Овај објекат се налази у областима Валтокадо, у општини Мијас. Ради се о самосталној вили изграђеној 1998. године, са укупном стамбеном површином од 284 m² и земљиштем од 1170 m². Вила располаже са четири спаваће собе и три купатила. Садашње стање обухвата потпуно употребљиво приземље и недовршени горњи спрат, што нуди могућност проширења. Положај обезбеђује поглед на море, планине и околину, са приватним базеном и већим бројем спољних тераса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у брдском делу Коста дел Солa, на надморској висини од 213 метара. Налази се у приградској зони Мијаса, која комбинује стамбене насеље са природним окружењем. Локација је дистанцирана од директне обалске линије, али је у вожњи до главних комуникација и урбаних центара.
Овај пројекат одговара особама који траже већиparcela и могућност личног уређења простора. Постојећа конструкција дозвољава адаптацију горњег спрата по мери корисника. Због нагиба терена и потребе за реновирањем, није примерен за купце који траже спреман стан без додатних улагања.
Иако се ради о постојећем објекту из 1998. године, пројекат поседује елементе нове градње кроз недовршени горњи спрат. Ово омогућава примену савремених материјала и стандарда у фази довршетка. Приземље је функционално и опремљено, док горњи ниво захтева комплетне градњевинске радове.
Објекат не нуди услуге конциржа или заједничке просторе као у новим комплексима. Због старости објекта, енергетска ефикасност можда не испуњава најновије стандарде осим ако се не реновира. Приступ обали и аеродрому захтева употребу личног возила, јер је пешачка удаљеност значајна.
Ref: VL835580
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који планирају дугорочни боравак и имају визију о преуређењу стамбеног простора. Такође је погодно за породице којима је потребан простор за смештај више generacija или гостију. Ситуације у којима купац тражи инвестициони потенцијал кроз повећање вредности након реновирања су такође примерене. Не одговара онима који желе минималне напоре у уређењу и тренутну усељивост.
Понашање цене од 725.000 евра рефлектује величину земљишта и расположивих квадратних метара у односу на локацију. Упоредно са новим пројектима у овој цени, ова вила нуди више земљишта, али кочницу представља неопходност додатног капитала за довршетак и модернизацију. Цена је индикативна за тржиште Мијаса за објекте овог калибра.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се миром и приватношћу коју пружа одвојеност од главне саобраћајнице. Надморска висина утиче на микроклиму, често доносећи поветарац током летњих ноћи. Јутарња рутина може укључивати дружење на тераси са погледом на планине, док су поподневни сати погодни за боравак у базену или шетњу природом. Иако је окружење тишо од приобалних делова, основне погодности као што су апотека и супермаркет доступни су у непосредној близини.
Општина Мијас има преко 95.000 становника, што обезбеђује постојаност услуга током целе године. У околини постоји 29 ресторана и бројне кафане, док су школски и здравствени центри доступни у радијусу од неколико километара. Ова инфраструктура омогућава баланс између живота у насељу и приступа урбаним погодностима.
Приказ на мапи илуструје географски положај објекта на падинама изнад обалског појаса. Виде се удаљености до кључних тачака као што су аеродром, плаже и голф терени, као и везујући путеви који води до насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је позициониран у зони која повезује традиционално бело село Мијас Пуебло и туристичку зону обале. Налази се северно од аутопута А-7, што омогућава брзу конекцију са осталим дестинацијама на Коста дел Солу, уз задржавање руралнијег карактера насеља.
Аеродром Малага се налази на око 17 km (ваздушном линијом). До обале, односно плажа попут Плаја Торебланка, растојање износи 4,6 km. Голф терени Михас Голф и Кампо де лос Лагос су удаљени око 6 km. Возница у Фуенхироли је на удаљености од 4,8 km, чиме се обезбеђује веза са железничком мрежом региона.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује просечном годишњом температуром од 17,8°C и високим бројем сунчаних сати (преко 3.800 годишње). Надморска висина од 213 метара утиче на климатске услове, често снижавајући влажност у односу на обалу. Терен има нагиб према мору, што погодује природној вентиляцији и отвореном погледу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У окружењу постоји пет плажа са ознаком
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са суседним пројектом 'Royal Palms' чија почетна цена износи 929.000 евра, ова вила нуди значајно веће земљиште по ниžоj цени, али са потребом за реновирањем. Пројекат 'Calanova Collection' (од 610.000 евра) нуди новије објекте, али са мањим парцелама. Овај објекат представља компромис између простора и улагања, разликујући се од 'Urbanización Olimpo' (од 750.000 евра) по својој самосталној природи и потенцијалу за проширење које нуди недовршени спрат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID