Questa villa indipendente si trova a Valtocado, una zona residenziale all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Malaga. Offre un equilibrio tra la tranquillità della montagna e la vicinanza alla costa, con una vista panoramica sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, la proprietà combina comfort abitativo con un potenziale di espansione, il tutto immerso in un ambiente naturale tipico della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Valtocado, Mijas, questa proprietà è strategicamente posizionata per godere di viste panoramiche e di un ambiente sereno. La vicinanza a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco, e la relativa prossimità ai centri urbani costieri come Fuengirola, offrono un accesso agevole ai servizi pur mantenendo un senso di esclusività e tranquillità.
Questa villa si rivolge a chi desidera una residenza con caratteristiche uniche. La combinazione di spazi esterni privati, piscina, e la possibilità di personalizzare il piano superiore la rende adatta a famiglie, coppie o investitori che cercano flessibilità. L'enfasi è posta sulla qualità della vita, il contatto con la natura e la vista mare, elementi ricercati nel contesto della Costa del Sol.
La proprietà, con una data di completamento indicativa nel 1998, si presenta in buone condizioni ma richiede alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione, specialmente al piano superiore che è attualmente grezzo. Questo offre al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, trasformando il potenziale grezzo in una soluzione abitativa su misura.
Questa villa non è una proprietà di nuova costruzione e richiede interventi di ammodernamento, in particolare al piano superiore non rifinito. Non offre tutti i comfort moderni di una casa appena costruita senza adeguamenti. La sua posizione, sebbene panoramica, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere agevolmente molte delle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol.
Ref: VL835580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per chi sogna una residenza che coniughi l'essenza dello stile di vita mediterraneo con la possibilità di personalizzazione. È ideale per chi desidera una casa con una storia, dove il piano terra è già pronto per essere vissuto con comfort, incluse 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina dal sapore rustico e un accogliente soggiorno con camino, mentre il piano superiore, grezzo, attende di essere trasformato secondo le proprie necessità. Che si tratti di creare un'abitazione separata per ospiti, un'area studio o di ampliare la zona giorno principale, questa proprietà offre lo spazio e il potenziale per farlo. È adatta anche per chi apprezza le viste panoramiche, la privacy offerta da un ampio terreno privato con piscina e barbecue, e la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni turistiche, il tutto senza compromettere la tranquillità.
La villa presenta finiture che evocano lo stile mediterraneo, con pavimenti in ceramica color terracotta e dettagli in legno che conferiscono calore agli ambienti del piano terra. La cucina, pur essendo rustica, integra elementi funzionali come frigorifero e microonde, mentre il soggiorno è reso accogliente da un camino. Lo stato generale è buono, ma si nota la necessità di ammodernamento, specialmente al piano superiore che si presenta allo stato grezzo. Questo aspetto, sebbene richieda un investimento, permette al futuro proprietario di scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto personale, potendo intervenire sia sull'estetica che sulla funzionalità degli spazi, inclusa la climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) già presente in alcune aree.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €725.000. Questo prezzo riflette la tipologia di proprietà (villa indipendente), la metratura generosa sia interna (284 m²) che del terreno (1.170 m²), e la sua posizione in una zona residenziale ricercata. Essendo una proprietà esistente con potenziale di personalizzazione, il costo include sia la struttura attuale che la possibilità di futuri miglioramenti. La configurazione con 4 camere da letto e 3 bagni offre flessibilità, suggerendo che il valore di mercato è allineato con le caratteristiche e le opportunità di sviluppo offerte, distinguendola dalle opzioni di nuova costruzione più standardizzate.
Valtocado, Mijas, rappresenta un'area di residenza apprezzata per chi ricerca un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone più turistiche, ma senza rinunciare alla comodità della costa. La villa si inserisce in questo contesto offrendo un rifugio privato con ampi spazi esterni, ideali per godersi il clima mite andaluso. La presenza di Mijas Pueblo nelle vicinanze aggiunge un fascino culturale con le sue stradine bianche e le viste panoramiche. La vita quotidiana qui è scandita dal sole, dalle passeggiate tra la natura e dalla possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge o i campi da golf. Il villaggio offre un senso di comunità, con residenti che apprezzano la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, mantenendo al contempo un legame con la vivacità della Costa del Sol.
Vivere a Valtocado, Mijas, significa immergersi in un ambiente prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato da un'elevata presenza di aree verdi e ville. Il contesto urbano circostante, pur essendo vicino a Mijas Pueblo e Fuengirola, offre un ritmo di vita più pacato. La disponibilità di servizi essenziali come farmacie (283m) e supermercati (294m) è notevole, rendendo agevole la gestione quotidiana. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 69 fermate e 7 linee operative, sebbene la presenza di un veicolo privato sia consigliata per una maggiore flessibilità negli spostamenti verso spiagge, campi da golf o aeroporto. La densità abitativa è moderata, con circa 95.104 abitanti nel comune nel 2025, e un'attività turistica significativa che garantisce vivacità stagionale.
La posizione di questa villa a Valtocado, Mijas, la colloca in una zona residenziale collinare, offrendo un equilibrio unico tra la vicinanza alla costa e la tranquillità dell'entroterra. La mappa evidenzia la sua prossimità ai servizi urbani di Mijas e Fuengirola, pur essendo immersa in un contesto naturale con viste panoramiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si colloca nel cuore della Costa del Sol, all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Malaga. La sua posizione a Valtocado offre un punto di osservazione privilegiato, situato a un'altitudine di 213 metri sul livello del mare, che garantisce viste panoramiche sulle montagne e sul Mediterraneo. Mijas Pueblo, il pittoresco centro storico, è facilmente raggiungibile, offrendo un'esperienza culturale autentica. La vicinanza a centri costieri più grandi come Fuengirola (a circa 5 km) facilita l'accesso a servizi, trasporti e attività ricreative, mentre la distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 14 km in linea d'aria) assicura ottimi collegamenti internazionali.
La villa gode di una posizione strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km, facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a breve distanza (rispettivamente 5.7 km e 6.0 km). I servizi di prima necessità sono a portata di mano: una farmacia a 283 metri e un supermercato a 294 metri. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per gli spostamenti, anche se un'auto è raccomandata per esplorare appieno la regione e le sue numerose attrazioni, come i centri sportivi e i ristoranti situati entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas, e in particolare l'area di Valtocado, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.8°C, con variazioni stagionali che oscillano tra i 14°C e i 26°C. L'elevato numero di ore di sole all'anno, storicamente registrato a 3.886, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della zona (213m sul livello del mare) e una pendenza moderata (4.9% verso il mare) contribuiscono a creare un microclima piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature estive e proteggono dalle correnti più fredde provenienti dall'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.2 km) sono le più prossime, ma l'area vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, rinomate per la qualità dei loro servizi e acque pulite. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a disposizione, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). La zona offre anche una vasta gamma di strutture sportive, con 266 impianti censiti, tra cui centri di tennis e padel, e attività come il karting a breve distanza. Il Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) è un punto di riferimento per gli sport acquatici e il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si colloca nel cuore della Costa del Sol, all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Malaga. La sua posizione a Valtocado offre un punto di osservazione privilegiato, situato a un'altitudine di 213 metri sul livello del mare, che garantisce viste panoramiche sulle montagne e sul Mediterraneo. Mijas Pueblo, il pittoresco centro storico, è facilmente raggiungibile, offrendo un'esperienza culturale autentica. La vicinanza a centri costieri più grandi come Fuengirola (a circa 5 km) facilita l'accesso a servizi, trasporti e attività ricreative, mentre la distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 14 km in linea d'aria) assicura ottimi collegamenti internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Nel panorama immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona come un'opzione unica per chi cerca una proprietà esistente con un significativo potenziale di sviluppo. Rispetto a progetti come 'Royal Palms' (da €929.000) o 'Urbanización Olimpo' (da €750.000), che potrebbero offrire nuove costruzioni con finiture contemporanee ma meno spazio esterno o personalizzazione, questa villa a Valtocado offre un prezzo di partenza più accessibile (€725.000) in cambio della possibilità di ristrutturazione e ampliamento. 'Calanova Collection' (da €610.000), pur essendo più economica, potrebbe rappresentare una tipologia costruttiva differente, forse appartamenti o case a schiera, piuttosto che ville indipendenti di questa metratura. L'unicità di questa proprietà risiede nel suo terreno ampio, nella vista panoramica e nel piano superiore grezzo, che la distingue dalle offerte standardizzate, permettendo una personalizzazione profonda. Si colloca in una fascia di prezzo che valorizza il potenziale di crescita e la specificità della location, più che la mera attualità delle finiture.
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