这座独栋别墅位于马拉加米哈斯海岸，是一项重大的翻新改造机会。它坐落于成熟的城区，邻近各类生活设施，超市距离仅239米，药店距离265米。该房产为现房，于1998年建成，拥有4间卧室和3间卫生间，居住面积达318平方米，地块面积宽敞，达1074平方米。虽然需要现代化改造，但别墅结构完好，为您提供了在这个交通便利的沿海地区打造宽敞个性化住宅的机会。
与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等新建项目相比，这套挂牌价975,000欧元的现有独栋别墅代表了一个不同的细分市场。这些可比的新项目以明显更低的入门价格提供现代建筑和设计，通常面向寻求拎包入住方案的买家。Estepona的Etherna Homes 2同样是新建项目，价格区间与Aquamar和Lantana相近。而该房产是一套需要翻新的二手房，其地块面积和居住面积大于该地区大多数新公寓或较小的联排别墅。其价值主张在于定制化的潜力以及打造更大、更个性化住宅的可能性，而非新建项目的即时现代感或更低价格。固定价格表明了对这一特定地块和结构的具体估价，有别于新建项目中常见的分期定价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于靠近海岸的住宅小区内，兼顾交通便利性与本地生活便利。药店和超市等基本服务均在步行可达范围内，减少了日常出行对车辆的依赖。其位置可轻松通往沿海景点和内陆地区，距离大城市和交通枢纽也不远。
该房产适合寻求宽敞家庭住宅或具有巨大潜力的翻新项目的买家。现有布局包括一间独立的客用公寓，为多代同堂居住或出租收益提供了灵活性。它吸引了那些希望按照自己的规格更新和个性化改造房产的买家，包括扩大起居空间或打造主卧套房。
这是一套现房，于1998年建成，目前为拎包入住状态。它并非新建项目，因此不存在期房购买选择或未来开发时间表的问题。该房产一直得到维护，可居住，但需要现代化改造，以将装修和设施更新至当代标准。
该房产并非新建住宅，需要现代化改造，可能需要投入大量资金进行更新。花园虽然已经成型，但需要打理。房产朝向西北，主要起居区域和花园全天有阳光照射，但主露台上直射的午后阳光有限。道路由单行街进入，车库也需要一定的修整。
该房产适合希望进行全面翻新改造、打造个性化住宅的个人或家庭。它吸引了那些重视改造房产布局潜力的买家，例如将客用公寓改造成额外的卧室或提升现有起居空间。寻求具有特色和历史的房产而非全新建房的买家会发现它的吸引力。其成熟的花园和果树提供了与大自然的联系，适合喜爱园艺的人士。邻近各类设施和海岸，使其成为寻求生活方式改变或在西班牙热门地区购置宽敞住宅者的务实之选。
别墅于1998年按英国标准建造，拥有旨在提升热效率的空心墙，夏季保持凉爽，冬季保持温暖。据描述，其结构状况非常良好，没有报告的潮湿问题，表明基础坚实。然而，室内装修和设施已显陈旧，需要现代化改造。该房产配有壁炉供暖、空调、嵌入式衣柜和带顶露台。成熟的花园包括成年果树和植物，为景观打造提供了基础。原始规格表明建造质量良好，为面向当代居住标准的翻新提供了坚实的起点。
这座独栋别墅的挂牌价固定为975,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了房产当前的状况和配置，包括4间卧室、3间卫生间，以及1074平方米地块上318平方米的宽敞居住面积。该价格并非起价，而是针对这套特定房产的具体定价，翻新后即可立即入住。该省住房市场每年约有3,800笔交易，显示出持续的市场活跃度。
米哈斯海岸是主要的商业和住宅中心，其城市环境中生活设施一应俱全。这座别墅位于一个成熟的社区，超市和药店等日常所需步行即可到达，距离仅数百米。该地区提供了平衡的生活方式，既有宁静的居住氛围，又与充满活力的海岸带紧密相连。2公里内有32家餐厅和多家咖啡馆，用餐选择丰富。众多学校和医疗中心的存在表明社区基础设施完善。虽然探索更远的地方有车更方便，但本地交通选择和基本服务的步行可达性使居民的日常生活十分便利。该环境将城市优势与自然及休闲场所的邻近性融为一体。
别墅位于米哈斯海岸的城市环境中，该地区以住宅区与商业活动的融合而闻名。这里的生活方式日常便利触手可及，超市和药店仅在短距离步行范围内。周边2公里范围内有32家餐厅和多家咖啡馆，满足多样化的美食偏好。该地区教育和医疗设施齐全，包括15所小学和10所中学，以及2个医疗中心，非常适合家庭居住。休闲娱乐方面，附近有多个体育中心和游泳池，还有众多可欣赏美景的观景点。
这张地图突出了别墅在米哈斯海岸的位置，展示了其在城市环境中的布局。超市和药店等关键设施显示在步行可达范围内，突显了该房产日常生活的实用便利性。到海岸线以及机场和火车站等主要交通路线的邻近性也有直观呈现，为它在更广泛的太阳海岸区域内的连通性提供了背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯海岸位于太阳海岸的中心位置，是一个重要的住宅和商业区。它位于马拉加（24公里）和马贝拉（24公里）两座较大城市之间，可便捷地享受两地的文化景点和设施。其在马拉加省的中心位置使其处于一个以旅游业闻名的充满活力的地区，在城市生活与海滨度假体验之间取得平衡。该地区住房市场活跃，每年约有3,800笔交易。
该房产交通便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约4.7公里。马拉加机场（AGP）位置便利，距离约14公里，方便出行。本地交通方面，附近有8条公共交通线路和50个站点。邻近主要干道保证了道路通达性，但若要全面探索，建议自驾。高尔夫爱好者会喜欢附近的Mijas Golf（5.7公里）及其他球场。Carvajal（4.3公里）和Fuengirola（5.5公里）等火车站也在可达范围内，提升了区域连通性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯海岸享有地中海气候，月平均气温在14°C至26°C之间，年平均气温为16.9°C。该地区阳光充足，水温达到20°C或以上的游泳季约可持续4个月。别墅本身位于海拔279米处，可带来更凉爽的气温和山景。前往最近海滩的坡度约为6.5%，被描述为陡峭，表明步行前往海岸涉及一些上坡路。成熟的花园和成年树木提供了天然遮荫和宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩相对较近，最近的Playa Torreblanca-Carvajal直线距离为4.7公里。虽然不在即时步行范围内，但开车即可轻松到达这些海滩。该地区也是高尔夫球运动的中心，6公里范围内有Mijas Golf及其他球场。对于运动爱好者，当地设施包括Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas体育中心（1.0公里）、Polideportivo Juan Roa Sánchez（1.8公里）以及网球场俱乐部。多个观景点提供了休闲和欣赏风景的机会，例如Mirador Hermanos Nuñez Andreu（0.6公里）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL971492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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