Το διαμέρισμα βρίσκεται στην οικιστική περιοχή Riviera del Sol, σε υψόμετρο 135 μέτρων. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1977, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υποστεί ολοκληρωτική ανακαίνιση που περιλαμβάνει νέα δάπεδα, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα. Η κατοικία προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και γήπεδα γκολφ με την ήδη καθιερωμένη οικιστική ζώνη της περιοχής.
Σε σχέση με έργα όπως το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €239.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό οφείλεται στην ολοκλήρωση της κατασκευής και την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς και στην ανακαίνιση 'κλειδωμένου κλειδιού', σε αντίθεση με τις εκπτώσεις off-plan που περιλαμβάνουν ρίσκο χρόνου. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο διεθνή και γκολφ-κεντρική ατμόσφαιρα. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση από βάσης, αυτό το σπίτι παρέχει πρακτικότητα και θέα που συχνά λείπει από οικιστικά συγκροτήματα χαμηλότερου κόστους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε υψηλότερο σημείο εντός της αστικής ζώνης Riviera del Sol. Αυτή η θέση εξασφαλίζει θέα στη θάλασσα, αλλά περιλαμβάνει μια κατηφόρα με κλίση 6,4% προς την ακτή. Η γειτονιά είναι πυκνή με παρόμοιες κατοικίες και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 2,1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Η πρόσφατη ανακαίνιση καλύπτει την ανάγκη για σύγχρονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και ανακαινισμένων μπάνιων. Η καλυμμένη βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης για εξωτερική χρήση όλο το χρόνο. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Η εγκατάσταση κλιματισμού ανταποκρίνεται στις θερμικές ανάγκες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιλογές αναψυχής κοντά στο σπίτι.
Αν και το συγκρότημα χτίστηκε το 1977, η κατοικία παρουσιάζεται ως πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονη τεχνολογία. Έχουν τοποθετηθεί νέα παράθυρα και ηλεκτροκίνητες περσίδες. Η κατάσταση του εσωτερικού είναι νέα, ενώ η εξωτερική δομή παραμένει της αρχικής περιόδου κατασκευής. Δεν πρόκειται για νέα ανέγερση, αλλά για εκσυγχρονισμό υπάρχουσας μονάδας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα και βασίζεται στην κοινόχρηστη εγκατάσταση της κοινότητας. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος ή πεζοπορία σε ανηφόρα. Το μέγεθος των 57 τ.μ. περιορίζει τους εσωτερικούς χώρους. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στην βασική περιγραφή. Η πρόσβαση στην παραλία δεν είναι ισόπεδη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς τη αναμονή της νέας κατασκευής. Η πλήρης ανακαίνιση το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μοντέρνα standards σε παλαιότερο κτίριο. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας στο Miraflores Golf. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την θέα και την εγγύτητα σε καταστήματα. Μπορεί να μην είναι κατάλληλο για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των υψομετρικών διαφορών και της ανηφόρας προς την παραλία. Επίσης, η απουσία ιδιωτικής πισίνας και η έκταση των 57 τ.μ. μπορεί να είναι περιοριστικοί παράγοντες για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν μεγάλους εξωτερικούς χώρους αποκλειστικής χρήσης.
Η ανακαίνιση αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό της ποιότητας. Έχουν αντικατασταθεί τα δάπεδα και έχουν ανανεωθεί πλήρως τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Τα παράθυρα είναι νέα, συμβάλλοντας στη μόνωση, και διαθέτουν ηλεκτροκίνητες περσίδες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια είναι σύγχρονα. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει λευκά έπιπλα και καναπέδες, δημιουργώντας ένα φωτεινό περιβάλλον. Παρόλο που το κτίριο είναι του 1977, τα εσωτερικά υλικά και οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες.
Η τιμή ορίζεται από €395.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €6.930, το οποίο αντανακλά την ανακαίνιση και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά, η τιμή είναι ανώτερη από μη ανακαινισμένα παρόμοια διαμερίσματα αλλά ανταγωνιστική για ανακαινισμένες μονάδες με θέα θάλασσα στην Riviera del Sol. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη πέρα από τα τυπικά τέλη αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από το υψόμετρο και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Λόγω της θέσης του στα 135 μέτρα, το σπίτι προσφέρει θέα και λιγότερη υγρασία σε σχέση με την παραλία. Η νότια βεράντα επιτρέπει την ηλιοθεραπεία και εξωτερικά γεύματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για την αγορά τροφίμων, το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο με τα πόδια σε λιγότερο από ένα λεπτό, κάτι που διευκολύνει την καθημερινότητα. Το πρωί, η περιοχή είναι ήσυχη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Miraflores για ποδήλατο ή παιχνίδι. Το βράδυ, υπάρχει πρόσβαση σε εστιατόρια και μπαρ εντός της οικιστικής ζώνης. Η επιστροφή στο σπίτι από την παραλία περιλαμβάνει ανάβαση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη συχνότητα των επισκέψεων στην ακτή για άτομα που αναζητούν άνεση. Μέσα στο σπίτι, η ανακαίνιση εξασφαλίζει λειτουργική διαβίωση χωρίς άμεσες εργασίες συντήρησης.
Η Riviera del Sol λειτουργεί ως μια αυτόνομη ενότητα μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η εκπαίδευση καλύπτεται από πλήθος σχολείων στην ευρύτερη περιοχή. Η υποδομή υγείας είναι προσβάσιμη με το κοντινό νοσοκομείο. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και αεροδρόμιο. Το περιβάλλον είναι διεθνές, με μεικτό πληθυσμό μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε υψόμετρο βόρεια του παραλιακού δρόμου N-340. Η πράσινη ζώνη στα ανατολικά αντιπροσωπεύει το γήπεδο γκολφ Miraflores. Η απόσταση από την ακτή φαίνεται μικρή, αλλά η τοπογραφία υποδεικνύει την ανηφόρα. Η γαστρονομία της περιοχής συνδυάζει τις παραδοσιακές 'tapas' με διεθνείς κουζίνες, αντικατοπτρίζοντας τη διαπολιτισμική σύνθεση της Riviera del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις και στις υπηρεσίες τους, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα από τα τουριστικά κέντρα. Είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή για εκείνους που εργάζονται ή ταξιδεύουν συχνά.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Η πλησιέστερη παραλία απέχει 2,1 χιλιόμετρα, αλλά η πρόσβαση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου λόγω της απόστασης και της κατηφόρας. Τα καταστήματα και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση πεζοπορίας (μέχρι 500 μέτρα). Το γήπεδο γκολφ Miraflores είναι ορατό και προσβάσιμο εντός λίγων λεπτών. Το λιμάνι Cabopino βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 135 μέτρων προσφέρει ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η κατεύθυνση προς τα νότια εξασφαλίζει ήλιο στο τέρμα για μεγάλο μέρος της ημέρας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πάρκα γκολφ και μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην Calahonda, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στο λιμάνι Cabopino. Η αναψυχή εστιάζει ιδιαίτερα στο γκολφ, με πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και λέσχες στη γειτονιά. Η πρόσβαση στην άμμο απαιτεί μετακίνηση από το υψώμενο σημείο κατοικίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις και στις υπηρεσίες τους, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα από τα τουριστικά κέντρα. Είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή για εκείνους που εργάζονται ή ταξιδεύουν συχνά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL378632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID