Ovaj stan, smješten u Riviera del Sol na Costa del Solu, predstavlja renoviranu nekretninu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Izvorno izgrađen 1977. godine, objekt je prošao kroz potpunu obnovu uključujući nove instalacije, podove i prozore. Nalazi se na uzvisini od 135 metara, što pruža pogled na more i okolicu. S površinom od 57 m² i terasom, stan je funkcionalno dizajniran za trajno boravak ili odmor. Zajednički sadržaji uključuju bazen i uređene vrtove.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina se nalazi na bogatijem i skupljem dijelu Costa del Sola, bliže Marbelli. Lantana Residencial u Mijasu nudi novogradnju po nižim početnim cijenama, ali zahtijeva čekanje na završetak radova. Etherna Homes u Esteponi je također novogradnja, ali udaljenija od ključnih zračnih luka. Prednost ovog projekta je trenutna spremnost za useljenje i ustanovljena okolina Riviera del Sol, koja nudi više sadržaja nego manje razvijene lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbaniziranoj zoni između Fuengirole i Marbelle, u neposrednoj blizini golf igrališta Miraflores. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama i restoranima, a istovremeno zadržava razmak od gužve većih gradskih centara. Reljef je nagnut prema obali, što utječe na orijentaciju pogleda.
Dispozicija stana uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama parova ili manjih obitelji. Otvoreni koncept dnevnog boravka povezan s kuhinjom optimizira dostupan prostor od 57 m². Postojanje terase proširuje životni prostor na vanjsku površinu pogodnu za boravak tijekom cijele godine zbog južne orijentacije.
Iako je riječ o starijoj građevini iz 1977., stan je recentno renoviran prema modernim standardima. Radovi su obuhvatili zamjenu vodovodnih i električnih instalacija, kao i ugradnju novih prozora. Objekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje, što predstavlja alternativu kupnji novogradnje u postojećem građevinskom okruženju.
Zgrada nema privatni bazen, već korisnici imaju pristup samo zajedničkom bazenu i vrtovima. Udaljenost do plaže iznosi 2,1 km s nagibom terena od 6,4%, što zahtijeva prijevoz ili intenzivniju šetnju. Površina stana je 57 m², što može predstavljati ograničenje za veće skupine. Parking nije gariran u okviru cijene i ovisi o dostupnosti u zajednici.
Ovaj je stan prikladan za kupce koji traže gotovu nekretninu za neposredno useljenje, bez čekanja na dovršetak gradnje. Odgovara golf entuzijastima zbog neposredne blizine igrališta. Također je zanimljiv za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu tijekom turističke sezone. Opcija je i za umirovljenike koji traže kompromis između povučenosti i pristupa uslugama.
Renovacija je uključila modernu kuhinju i kupaonice s novim sanitarijama. Podovi su potpuno zamijenjeni, a postavljena su nova vrata. Prozori su moderne izvedbe kako bi se poboljšala toplinska izolacija i smanjila buka. Korišteni su materijali otporni na trošenje. Elektroinstalacije su ažurirane i prilagođene suvremenim potrebama.
Cijena nekretnine iznosi od 395.000 eura. Ovaj iznos odražava stan nakon obnove u usporedbi s ostalim jedinicama u kompleksu koje možda nisu renovirane. Tržišna vrijednost ovakvih stanova u Riviera del Sol varira ovisno o kvaliteti renovacije i pogledu. Troškovi održavanja zajednice dodatni su izdatak koji kupac treba razmotriti. Nekretnina je trenutno dostupna na tržištu.
Dnevni život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranske urbane sredine. Zbog blizine brojnih restorana i kafića, jutarnja kava ili kasna večera postaju svakodnevna rutina pješački udaljena nekoliko minuta. Okolina nudi miru uz pogled na golf teren, dok se vikendom aktivnosti mogu prebaciti na obalu. Stanovnici uživaju u balansu između dostupnosti sadržaja i privatnosti na uzvisini. Španjolska navika kasnije večere, često nakon 21 sat, lako se prilagođava zbog bogate ponude lokala u okolici.
U radijusu od 2 kilometra nalazi se 24 restorana, 7 kafića i 4 ljekarne, što osigurava visoku razinu dostupnosti svakodnevnih usluga. Najbliža trgovina nalazi se na 73 metara, a bolnica na manje od jednog kilometra. Okolica je mješavina stambenih zgrada i turističkih kapaciteta. Dostupnost javnog prijevova s 50 kolodvorskih postaja olakšava kretanje bez automobila.
Karta prikazuje položaj stana na uzvisini s pogledom na Sredozemno more. Vidljiva je blizina golf igrališta Miraflores i glavne prometnice AP-7 koja povezuje regiju. Oznake prikazuju udaljenosti do ključnih sadržaja kao što su plaže i trgovački centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima stratešku poziciju na Costa del Solu, između lučkih gradova Fuengirole i Marbelle. Ova lokacija omogućuje brzu povezivost s oba centra, a istovremeno pruža manje intenzivnu atmosferu od samih gradskih jezgara. To je središnja točka za pristup regionalnim atrakcijama.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 26 kilometara. Vlakom je moguće doći do stanice Fuengirola, koja je na 8,7 km udaljenosti. Golf igrališta kao što su Cabopino i Miraflores su u radijusu od 3 do 4 kilometara. Najbliža plaža, Playa de Calahonda, dostupna je automobilom za nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,9°C, s ljetnim maksimumima koji dosežu 30°C. Kupna sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 135 metara doprinosi prijatnom vjetru i manjoj vlažnosti u odnosu na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa de Calahonda, udaljena 2,1 km, nudi pješčane površine i sportske sadržaje. U okolici se nalazi više golf terena, uključujući Par 3 Course na 3 km. Marina Puerto Cabopino na 3,7 km omogućuje vodene aktivnosti. Sportski centri i rekreativni sadržaji brojni su u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima stratešku poziciju na Costa del Solu, između lučkih gradova Fuengirole i Marbelle. Ova lokacija omogućuje brzu povezivost s oba centra, a istovremeno pruža manje intenzivnu atmosferu od samih gradskih jezgara. To je središnja točka za pristup regionalnim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL378632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID