Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v oblasti Riviera del Sol v provincii Málaga. Pôvodná stavba z roku 1977 prešla komplexnou renováciou vrátane výmeny podláh, rozvodov a okien. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní na celkovej ploche 57 m². Vzhľadom na nadmorskú výšku 135 metrov poskytuje byt výhľad na more a okolie. Objekt je súčasťou urbanizácie so spoločenskou záhradou a bazénom.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý je cenovo dostupnejší (od 269 950 eur), ponúka tento byt v Riviera del Sol vyššiu cenu, čo odráža geografickú polohu blízko Marbelle a vyššiu konkurenciu v tomto sektore. Lantana Residencial v Mijas je lacnejšou alternatívou, avšak Riviera del Sol má zavedenejší infraštruktúrny status. Na rozdiel od projektu Etherna Homes 2 v Estepona, ktorý je novostavbou, táto nehnuteľnosť umožňuje okamžitý presun bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Kultúrne je oblasť menej formálna než tradičné španielske dediny a ponúka viac medzinárodného charakteru typického pre pobrežnú zónu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v zástavbe Riviera del Sol, ktorá patrí pod obec Mijas Costa. Poloha je na svahu nad pobrežím, pričom okolie charakterizuje kombinácia rezidenčných budov a rekreačných zón. Golfové ihrisko Miraflores sa nachádza v bezprostrednej blízkosti objektu. Vzdialenosť k moriu je približne 2,1 kilometra.
Zastavaná plocha 57 m² je rozdelená na obývaciu časť spojenú s kuchyňou a dve spálne. Hlavná spáľňa má vlastnú kúpeľňu. Renovácia interiéru zabezpečila moderné štandardy vrátane klimatizácie a elektrických žalúzií. Terasa je čiastočne krytá, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Spoločenské vybavenie zahŕňa vonkajší bazén.
Pokiaľ ide o stavbu, ide o budovu dokončenú v roku 1977. Konkrétna bytová jednotka však prešla nedávnou úplnou rekonštrukciou. Inštalácie (elektrika, voda, podlahy) boli renovované na súčasný technický štandard. Interiér je v stave, ktorý nevyžaduje ďalšie investície do opráv alebo modernizácie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti 2,1 km, pričom prístup k moru vedie po svahu so sklonom 6,4 %. Vzhľadom na vek budovy z roku 1977 neponúka architektonické štandardy moderných novostavieb, hoci bola rekonštruovaná. Záznamy neuvádzajú prítomnosť výťahu, pokiaľ nie je byt situovaný v prízemí.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie novostavby. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry s potrebou dvoch spální. Výhodou je pre tých, ktorí uprednostňujú výhľad a súkromie nad priamym prístupom na pláž. Ajď vhodné pre hráčov golfa vďaka blízkosti viacerých ihrísk. Nastavenie sa nehodí pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli sklonu terénu a schodom v rámci urbanizácie.
Renovácia interiéru zahŕňala výmenu všetkých povrchových vrstiev a inštalácií. Podlahy sú nové, rovnako ako rozvody elektriny a vody. Okná boli vymenené za nové s lepšími izolačnými vlastnosťami a doplnené o elektrické žalúzie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkmi. Kuchynská linka je plne integrovaná so spotrebičmi. K dispozícii je klimatizácia s funkciami chladenia a vykurovania. Spoločenské časti budovy, ako sú záhrady a bazén, sú udržiavané v dobrom stave.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 395 000 eur, čo predstavuje približne 6 930 eur za meter štvorcový. Táto hodnota odráža skutočnosť, že ide o plne rekonštruovaný objekt v porovnaní s pôvodným stavom budovy. Porovnanie s okolitými projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) ukazuje vyššiu cenu, čo súvisí s lokalitou a výhľadom. V ponuke je táto konkrétna jednotka s plným vybavením nábytkom.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou golfového ihriska a vyvýšenou polohou. Ranné hodiny sú zvyčajne tiché, čo využívajú miestni obyvatelia na prechádzky v záhradách urbanizácie. Nákupy základných potravín je možné vykonať pešo vďaka blízkosti supermarketu. Popoludnia sa život sústreďuje okolo golfových klubov a terás s výhľadom na pobrežie. Väčšia trieda mestských vybavení je dostupná v susedných mestách Mijas Pueblo alebo Fuengirola. Večer prináša pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s centrami turistického ruchu na pobreží.
V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárne a 7 kaviarní, čo zabezpečuje dostupnosť služieb pešo. Supermarket je vzdialený len 73 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť slúži nemocnica vo vzdialenosti 642 metrov. Okolie ponúka športové vybavenie vrátane fitnes centier. Golfové ihriská, ako je Cabopino Golf (3,2 km), sú významnou súčasťou vybavenosti lokality.
Mapa zobrazuje pozíciu bytu na západnom svahu v Riviera del Sol. Vyznačená je cesta k najbližšiemu supermarketu a smer k golfovým ihriskám. Vzdialenosť ku brehu mora je znázornená takmer dvojkilometrovým úsekom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol leží medzi mestami Marbella a Fuengirola, administratívne spadajúca pod Mijas. Je to rezidenčná zóna, ktorá geograficky prepája husto zastavané pobrežné pásma s vnútrozemím. Vzťah k regiónu je daný čiastočnou izoláciou na svahu, ktorá poskytuje súkromie, ale zároveň rýchly prístup k diaľnici AP-7 pre cestovanie po pobreží Costa del Sol.
Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 26 kilometrov (vzdušnou čiarou). Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádza 2,1 km od bytu. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 8,7 km. V oblasti funguje 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť na automobile v rámci lokálnej dopravy, hoci pre cestu na letisko alebo do vzdialenejších miest je vozidlo vhodné.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 135 metrov nad morom prispieva k veterným podmienkam, ktoré môžu zmierniť letné teploty. Oblasť dosahuje približne 3 881 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,9 °C. Zimné teploty sú mierne s priemermi okolo 12 °C, zatiaľ čo letné maxima dosahujú 25 až 30 °C. Voda v mori má teplotu nad 20 °C počas štyroch mesiacov, čo umožňuje kúpanie od júna do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Calahonda, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 2 kilometrov. Tieto pláže sú známe pre svoj štrkovitý piesok a služby. V oblasti sú k dispozícii štyri certifikované pláže Blue Flag v okolí. Recreačné možnosti zahŕňajú športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km). Pre fanúšikov vodných športov slúži prístav Puerto Cabopino (3,7 km) s ponukou člnovania a vodnej turistiky.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží medzi mestami Marbella a Fuengirola, administratívne spadajúca pod Mijas. Je to rezidenčná zóna, ktorá geograficky prepája husto zastavané pobrežné pásma s vnútrozemím. Vzťah k regiónu je daný čiastočnou izoláciou na svahu, ktorá poskytuje súkromie, ale zároveň rýchly prístup k diaľnici AP-7 pre cestovanie po pobreží Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL378632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID