Šis renovuotas butas, įsikūręs Riviera del Sol rajone, Málagoje, siūlo 57 m² gyvenamosios erdvės 135 metrų virš jūros lygio. Pastatas, statytas 1977 metais, neseniai patyrė kapitalinį remontą, įskaitant naujus grindis, vamzdynus, elektros instaliaciją ir langus. Objektas susideda iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, o pietų-pietvakarių orientacija užtikrina natūralią šviesą. Kompleksas turi bendrą baseiną ir baseinus, o artimumas prie golfo aikštynų formuoja užmiesčio charakterį su miesto patogumais.
Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950) ar „Lantana Residencial“ Mijase (nuo €205,000), šis objektas pasižymi aukštesne kaina dėl baigtumo, renovacijos ir vaizdo. Nauji projektai, tokie kaip „Etherna Homes 2“ Esteponoje, siūlo panašią kainą (nuo €239,000), bet dažnai reikalauja papildomo interjero įrengimo ir yra geografiškai labiau nutolę nuo Málaga centro. Riviera del Sol siūlo subalansuotą variantą: infrastruktūra artimesnė didiesiems miestams nei Mijas kalnai, tačiau kaina mažesnė nei pirmoje paplūdimio linijoje Marbella. Objekto privalumas, galimybė gyventi iš karto po pirkimo be statybos triukšmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje Riviera del Sol vietovėje, tarp Fuengirolos ir Marbella. Objektas stūkso ant šlaito, siūlydamas vaizdus į Viduržemio jūrą ir kalnus. Geografinė padėtis leidžia per 30 minučių pasiekti Málaga oro uostą ir greitkelį AP-7. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaikusi žaliuosius plotus, kas sukuria subalansuotą gyvenimo aplinką.
Planavimas atitinka dviejų asmenų arba mažos šeimos poreikius, siekiant funkcionalaus poilsio. 57 m² plotas optimizuotas dviem miegamiesiems, vienam iš kurių yra vonios kambarys, atvirai svetainei su virtuve. Uždara terasa praplėčia gyvenamąją erdvę lauke, o oro kondicionavimo sistema užtikrina temperatūros kontrolę visus metus.
Nors originali statyba data yra 1977 metai, objektas priskirtinas prie visiškai atnaujintų būstų kategorijos. Inžinerinės sistemos (elektros, vandentiekio) ir paviršiai yra nauji, atitinkantys šiuolaikinius techninius reikalavimus. Tai išvengia senų pastatų būdingų problemų ir mažina investicijų riziką lyginant su brangiais naujais projektais.
Buto plotas 57 m² gali būti nepakankamas ilgesniam šeimos gyvenimui su vaikais. Objektas neturi privačios žemės dalies ar kiemo. Dėl reljifo ypatumų (6,4% nuolydis), pasiekimas pėsčiomis iki paplūdimio (2,1 km) gali būti sudėtingesnis senyvesniems žmonėms. Automobilių stovėjimo vietos statusas turi būti patikrintas atskirai, nes duomenys nenurodo privačios vietos.
Šis objektas tinka poroms arba vienišiems asmenims, ieškantiems pagrindinio ar antrojo būsto pietų Ispanijoje. Dėl baigto remonto jis tinkamas tiems, kurie nori išvengti statybos procesų ir rizikų. Artumas golfo aikštynams gali būti lemiamas faktorius sporto mėgėjams. Taip pat tai perspektyvu investuotojams, planuojantiems trumpalaikę nuomą, dėl gerų susisiekimo kelių su oro uostu. Rekomenduojama tiems, kurie vertina vaizdus ir gamtą daugiau nei tiesioginį paplūdimio pasiekimą iš balkono.
Vidaus apdaila atlikta naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas. Grindų dangos yra naujos, langai sukuria gerą šilumos izoliaciją, o elektros ritiniai užtikrina saugumą ir patogumą. Virtuvė ir vonios kambariai įrengti su nauja įranga, santechnika ir plytelėmis. Techninė būklė leidžia manyti, kad objektas tarnaus ilgą laikotarpį be didesnių priežiūros kaštų. Pastato fasadas ir bendrosios erdvės taip pat prižiūrimos.
Rinkos kaina prasideda nuo 395 000 eurų. Ši vertė atspindi renovacijos kokybę, padėtį aukštume ir vaizdo privalumus. Palyginus su pradiniu lygio būstais regione (pvz., Lantana Residencial, nuo 205 000 eurų), kaina yra aukštesnė, tačiau atitinka aukštesnės klasės segmentą be papildomo įrengimo kaštų. Pirkėjui nereikia planuoti biudžeto remontui, kas galutinai kečia investicijos apimtį.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į poilsį aktyviuose sporto ar rekreakciniuose zonose. Rytai prasideda panoraminiu vaizdu į jūrą iš terasos, o dienos metu galima naudotis baseinu arba pasiekti gretimus golfo laukus. Aplinka pasižymi vidutiniu judrumu: artimiausios parduotuvės ir restoranai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, kas leidžia išvengti priklausomybės nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Naktinis gyvenimas čia yra ramesnis nei centro miestuose, tačiau vietinių barų buvimas suteikia tam tikros gyvybės. Galimybė mėgautis vietine kultūra per 32 metines šventes praturtina socialinę apklaupą.
Riviera del Sol turi išvystusą socialinę infrastruktūra, leidžiančią gyventi visus metus. Apylinkėse yra 24 restoranai, 7 kavinės ir 4 vaistinės, užtikrinančias kasdieninius poreikius. Sveikatos priežiūra pasiekiama per artimus sveikatos centrus. Susisiekimas su Málaga miestu ir Fuengirola yra patogus dėl artimybės greitkeliui. Viešasis transportas (4 autobusų linijos) suteikia alternatyvą privačiam transportui, leidžiant pasiekti didesnius regiono centrus.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Riviera del Sol, tarp kalnų grandinės ir pakrantės. Matyti artumas AP-7 greitkeliui, vietiniai keliai link golfo aikštynų ir apylinkių prekybos centrų. Pažymėtas atstumas iki jūros ir artimiausių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši lokacija yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp turistinio Fuengirolos ir ekskliuzyvios Marbellos. Riviera del Sol veikia kaip tarpinė zona, siūlanti ramesnę aplinką nei didmiesčiai, bet geresnę infrastruktūrą negu atokesnės kaimo vietovės. Tai convenient point for exploring both the eastern and western parts of the coast.
Pagrindinės paslaugos yra intensyviai pasiekiamos: maisto prekių parduotuvė, 73 m, vaistinė, 212 m. Paplūdimiai, nors yra 2, 3 km atstumu, pasiekiami automobiliu per maždaug 5, 10 minučių. Artimiausi golfo aikštynai (Miraflores, Cabopino) yra mažiau nei 4 km spinduliu. Málaga oro uostas nutolęs 26 km, o geležinkelio stotis Fuengirola, 8,7 km, kas palengvina tolimus keliones.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra vienas saulėtiausių Europoje, su vidutiniškai 3881 saulės valandų per metus. Temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 25°C vasarą, kas leidžia naudotis terasa beveik ištisus metus. Aukštis (135 m) virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnio oro vasaros naktimis ir geresnės ventiliacijos palyginti su pakrantės zona. Vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra pirmoje eilėje prie jūros, pakrantė lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Calahonda) siūlo smėlėtas paplūdimias. Sportui galima naudotis netoliese esančiais golfo aikšynais (Cabopino, El Soto) arba sporto centrais, tokiais kaip Finca Naundrup. Regionas taip pat turi jachtų uostų (Puerto Cabopino), pasiekiamų trumpa automobiliu važiavimo truka.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši lokacija yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp turistinio Fuengirolos ir ekskliuzyvios Marbellos. Riviera del Sol veikia kaip tarpinė zona, siūlanti ramesnę aplinką nei didmiesčiai, bet geresnę infrastruktūrą negu atokesnės kaimo vietovės. Tai convenient point for exploring both the eastern and western parts of the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL378632
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID