Ovaj stan smješten je u urbanizaciji Island of Riviera Golf u Rivieri del Sol, izgrađenoj 2006. godine. Nudi 94 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređenih na trećem katu. Južna orijentacija osigurava izlaganje suncu tijekom cijelog dana, a položaj na visini omogućuje panoramski pogled na more i golfska igrališta. Zgrada dio je zatvorene zajednice s bogatom zajedničkom infrastrukturom.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru, ova nekretnina nalazi se u prometnijoj turističkoj zoni bližoj Marbelli, što se odražava na cijenu. Za razliku od novijih projekata poput Lantana Residencial u Mijasu, ovaj stan nudi veću količinu zajedničkih sadržaja poput grijanog unutarnjeg bazena. Etherna Homes u Esteponi nudi moderan dizajn, ali je dalje od zračne luke i glavnih prometnih čvorišta od ove lokacije u Riviera del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara u stambenoj zoni Riviera del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini golf terena i trgovina, udaljen oko 2,1 km od obale. Okolica je urbanizirana s mješavinom stalnih stanovnika i turističkih kapaciteta. Lokacija je povezana s obalnom cestom A-7.
Raspored uključuje otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinju te dvije spavaće sobe. Natkrivena terasa od 18 m² pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Postojeći namještaj i oprema uključuju klima uređaje. Podrumska garaža i vanjsko spremište rješavaju potrebe za parkiranjem i pohranom predmeta.
Građevinski radovi su završeni 2006. godine, što znači da se radi o stanu koji je spreman za useljenje bez kašnjenja. Zgrada se nalazi u fazi održavanja i korištenja, a ne u fazi izgradnje. Zajednički sadržaji su u funkciji i podvrgnuti redovitom održavanju.
Stan se ne nalazi neposredno uz plažu; pristup moru zahtijeva vožnju ili hodanje niz strmu padinu od 6,4%. Nema privatnog vrta, već se koriste zajedničke zelene površine. Budući da zajednica dopušta kratkoročni najam, okolina može biti promjenjiva ovisno o rotaciju gostiju.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu za korištenje ugodnih zimskih mjeseci u Španjolskoj, zahvaljujući grijanom bazenu. Pogodan je za investitore zbog dozvole za kratkoročni najam, što osigurava prinose izvan ljetne sezone. Također, odgovara igračima golfa zbog blizine više igrališta. Nije prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog uzbrdice i stubišta u zgradi.
Podovi su izvedeni u mramoru, karakterističnom za ovu regiju zbog hlađenja prostorija. Postojeća oprema uključuje klima uređaje za hlađenje i grijanje te ugradbene ormariće. Kuhinja ima ugrađene aparate. Stolarija je opremljena mrežama protiv insekata. Zajednički prostori održavaju se na visokoj razini, uključujući unutarnji grijani bazen i opremljenu teretanu.
Cijena od €349.000 odnosi se na stan površine 94 m² sa 2 spavaće sobe. Kao završen projekt, cijena odražava trenutno stanje nekretnine na tržištu rabljenih stanova. Udaljenost od mora i pogled na more utječu na valorizaciju u odnosu na projekte u unutrašnjosti. Cijena uključuje jedan parking i spremište.
Dnevni ritam u ovom stanu definira blizina sadržaja i golf terena. Jutarnja kava na terasi iskoristava jutarnje sunce, dok je podnevna hladovina moguća u unutrašnjosti. Nabave su jednostavne zbog supermarketa na 73 metra. Večeri se mogu provesti u zajedničkom prostoru bazena ili restoranu unutar kompleksa. Okolina nudi balans između aktivnosti s povratnih putnika i mirnijih zona rezidencijalnog karaktera. Pristup plaži planira se s obzirom na udaljenost i visinsku razliku.
Okolica nudi visoku razinu servisa s 24 restorana, 4 ljekarne i 3 banke u radijusu od 2 km. Obrazovne ustanove su prisutne s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području. Infrastruktura uključuje javni prijevoz s 50 polaznih stanica u blizini. Područje je gusto naseljeno, što osigurava da su sadržaji otvoreni tijekom cijele godine.
Karta prikazuje položaj na padini okrenutoj jugozapadu, s vidljivom mrežom golf terena. Ovdje se stambene zone stapaju s rekreativnim površinama, karakteristično za obalu Mijasa.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između Fuengirole i Marbelle, povezujući dvije različite urbane dinamike. Nije u samom centru velikog grada, niti u izoliranoj ruralnoj zoni. Ova pozicija omogućuje pristup raznovrsnim uslugama iz oba susjedna grada, zadržavajući karakter stambenog predgrađa.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,1 km u zračnoj liniji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 26 km zračne linije. Golf igrališta kao što su Cabopino Golf i El Soto Golf udaljena su oko 3 km. Vlake stanica u Fuengiroli je udaljena 8,7 km, što omogućuje povezivanje s obalnom željeznicom.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 135 metara rezultira prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, uz više vlažnosti nego u unutrašnjosti. Područje bilježi 3.881 sati sunca godišnje. Položaj na jugu osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu, dok nadmorska visina donosi lagani povjetarac ljeti. Kupanje u moru moguće je u trajanju od 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini sastoji se od pješčanih plaža poput Playa de Calahonda. Rekreacija u okolici uvelike je fokusirana na golf, s nekoliko terena u radiusu od 3 km, uključujući Par 3 teren. Zajednica nudi dvije igralice za paddle tenis i teretanu, dok se u neposrednoj blizini nalaze sportski centri poput Club del Sol i La Siesta Golf Club.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL384593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID