Riviera del Sol, Málagaに位置するこのレジデンスは、活気ある沿岸部のライフスタイルと快適な居住空間を提供します。総面積94平方メートルのこのアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、南向きのバルコニーからは海、プール、共有エリアのパノラマビューが楽しめます。2006年に完成したこの物件は、近隣の利便性とリラクゼーションを求める人々にとって、戦略的な立地条件を備えています。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好で、多様なレクリエーションの機会を提供します。
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルを提供する住宅プロジェクトが数多く存在します。例えば、トルレ・デル・マールにある「アクアマー」（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯でビーチフロントの物件を提供していますが、リビエラ・デル・ソルのような都市中心部への近接性や、充実した共有施設という点では、今回ご紹介する物件とは異なります。ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）は、より低価格帯の選択肢ですが、一般的に共有施設や物件の仕様において、今回ご紹介する物件ほどの水準ではない可能性があります。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロから）は、新築物件でモダンな設備が期待できますが、価格帯や提供されるアメニティ、そしてリビエラ・デル・ソルのような確立されたコミュニティの成熟度といった点では、比較対象として考慮する価値があります。今回ご紹介するアパートメントは、完成済みの物件でありながら、海への近さ、充実した共有施設、そして周辺の利便性という点で、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、年間を通して利用可能なプールや、ゴルフコースへの近接性は、この地域のライフスタイルを重視する購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。価格帯（349,000ユーロから）は、これらの要素を総合的に考慮した場合、妥当な範囲にあると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、リビエラ・デル・ソル地区の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性が魅力です。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が揃っており、都市的な環境でありながら、静かな居住空間を提供します。マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも容易です。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、設備の整ったキッチンと一体化しており、日当たりの良い18平方メートルの屋根付きテラスへと繋がっています。マスターベッドルームからもテラスに直接アクセスでき、プライベートな空間でのリラックスを可能にします。全室にエアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を提供します。
本物件は2006年に完成した既存の集合住宅内に位置します。そのため、新築物件のような「建設中」や「近日完成」といった段階ではなく、既に完成しており、即入居または内見が可能な状態です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。共同施設も年間の利用が可能です。
この物件は、海やゴルフコースへの近接性、充実した共有施設が特徴ですが、丘陵地帯に位置するため、ビーチへのアクセスには若干の勾配があります（6.4%）。また、物件は部分的に家具付きで販売されますが、個々の家具や装飾品は含まれていない可能性があります。短期間の賃貸は許可されていますが、長期間の賃貸に関する具体的な制限については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、2006年に完成し、良好な状態が維持されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。窓には、虫の侵入を防ぐためのメッシュスクリーンが設置されており、快適な室内環境を保ちます。エアコンは、個別のニーズに合わせて温度調整を可能にします。キッチンには新しい家電製品が設置されており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは2室あり、いずれもシャワー設備が整っています。テラスには、屋外での滞在を快適にするための屋根が設置されています。一部家具付きでの販売となりますが、詳細については別途確認が必要です。地下駐車場とテラス外に小型の収納スペースも備わっており、実用性も考慮されています。
提示価格は349,000ユーロからで、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントが対象となります。物件は現在、完成済み（2006年）で、即時入居または内見が可能です。価格は、眺望、階数、テラスの広さなどの個別の特性により変動する可能性があります。総面積94平方メートルの物件は、南向きのバルコニーからのパノラマビューが特徴です。周辺の不動産市場では、年間約3,800件の取引があり、この地域での活発な市場動向を示唆しています。この物件は、永住、休暇、または賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、価格と立地のバランスが取れた選択肢となるでしょう。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、太陽が降り注ぐ地中海沿岸での生活を体験したい人々にとって、魅力的な選択肢となります。総面積94平方メートルの居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、日当たりの良い南向きのテラスからは、海、プール、緑豊かな共有エリアのパノラマビューが広がります。リビング・ダイニングエリアと一体型のキッチンは、モダンなデザインで、新しい家電製品が備え付けられています。テラスは、屋外での食事やリラックスしたひとときを楽しむのに最適です。このレジデンスは、近隣にスーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）といった生活に不可欠な施設が揃っており、日常の利便性が高いです。さらに、2.1km先にはビーチがあり、リラックスした休日を過ごすのに適しています。マルベリャやフエンヒロラへのアクセスも容易で、都市のエンターテイメントやショッピングも楽しめます。共有施設には、温水屋内プール、年間を通して利用可能な2つの屋外プール、設備の整ったジム、2つのパドルテニスコート、そして敷地内のレストランが含まれており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この物件は、永住の住まい、休暇用の別荘、あるいは投資物件として、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
リビエラ・デル・ソルは、その名の通り「太陽の川」を意味し、年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間に恵まれた地域です。このアパートメントは、標高135mに位置し、穏やかな気候の中で、緑豊かな環境と海の眺望を楽しめます。周辺には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、スポーツセンター（1.2km）、ビーチ（2.1km）、マリーナ（3.7km）、ゴルフコース（3.0km）など、レクリエーション施設も充実しています。国際的な学校（7.7km）も近く、子育て世代にとっても魅力的な環境です。この地域は、約10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があり、観光地としても一定の賑わいを見せていますが、閑静な住宅街としての性格も持ち合わせています。年間32回の地方祭りが開催されるなど、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、リビエラ・デル・ソル地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。主要な道路網、近隣のビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港へのアクセスルートを視覚的に確認できます。周辺の都市、例えばフエンヒロラやマルベーリャとの相対的な位置関係も把握でき、地域全体の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部の戦略的な位置にあります。マラガ空港から約26km、フエンヒロラからは約9km、マルベーリャからは約15kmの距離にあり、主要な都市や交通ハブへのアクセスが良好です。リビエラ・デル・ソルは、これらの都市の中間に位置し、両方の都市が提供する多様なアメニティ、文化、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。この地域は、海岸線に沿って発展しており、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設などが豊富に点在しています。近隣の町との連携も良く、地域全体のインフラストラクチャとサービスが利用可能です。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか73m、薬局は212m、病院は642mの距離にあり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ビーチまでは2.1kmで、車や公共交通機関を利用すれば容易にアクセス可能です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約26km、車での移動時間は約20分程度です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの公共交通ラインが運行しています。これにより、車がなくても周辺地域への移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,881時間と長く、日当たりの良い南向きのバルコニーからは、海と周辺の緑豊かな風景を楽しめます。標高135mに位置し、適度な海からの風を感じながら、快適な気候の中で生活できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの活動やプールでの楽しみを十分に満喫できます。勾配6.4%の緩やかな傾斜は、ビーチへのアクセスを可能にしますが、急な坂道ではないため、日常的な移動に大きな支障はありません。この地域は、年間を通して穏やかな気候と豊富な日照に恵まれ、アウトドア活動に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カリョンダ - リビエラまでは2.1kmです。その他、プラヤ・デ・カリョンダ - ロカス・デル・マル（2.3km）、プラヤ・デ・カリョンダ - カリョンダ（2.3km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）や、より近隣のゴルフコース（3.0km、3.2km）など、選択肢が豊富です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、プエルト・カボピノ（3.7km）やフエンヒロラのマリーナ（9.2km）も近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツアクティビティを通じて、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸部の戦略的な位置にあります。マラガ空港から約26km、フエンヒロラからは約9km、マルベーリャからは約15kmの距離にあり、主要な都市や交通ハブへのアクセスが良好です。リビエラ・デル・ソルは、これらの都市の中間に位置し、両方の都市が提供する多様なアメニティ、文化、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。この地域は、海岸線に沿って発展しており、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設などが豊富に点在しています。近隣の町との連携も良く、地域全体のインフラストラクチャとサービスが利用可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL384593
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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