トーレ・デル・マールのAquamarなどの開発と比較すると、この場所はより西に位置し、マルベーリャに近いです。価格はミハス（Lantana）やエステポナ（Etherna Homes 2）よりも高く、プレミアムゴルフリゾートへの近さとコミュニティの確立された性質を反映しています。エステポナの新しい建物とは異なり、この複合施設は成熟した庭園と即時の利用可能性を提供します。ここの密度はコスタ・デル・ソルの都市化地域に典型的で、孤立した贅沢さよりもコミュニティ生活に焦点を当てています。地形は海岸の平坦なエリアとは異なり、丘陵地帯です。夕食の時間が遅いスペインの文化に適応できる場合、地元のレストランライフを楽しむこともできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマルベーリャとフエンヒローラの間、コスタ・デル・ソルに位置しています。リビエラ・デル・ソルの都市化エリア内にあり、住宅地とゴルフコースが特徴です。標高による海岸線の眺望が得られます。AP-7高速道路へのアクセスが近く、地域移動に便利です。
このアパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小規模な世帯やカップルに適しています。18平方メートルの覆いのあるテラスを含む間取りは、居住空間を屋外に拡張します。エアコンと大理石の床が標準装備されています。地下駐車場と収納スペースは、車両保管と荷物収納のための実用的なソリューションを提供します。
2006年に建設が完了して以来、この複合施設は定住の段階に入っています。建物構造は安定しており、共有エリアは成熟しています。将来の居住者は、新規開発に関連する建設騒音や遅延に遭遇することはありません。コミュニティ管理は活動しており、既存の施設を維持しています。
この場所は海辺に直接面しておらず、最寄りの海岸線は約2キロメートル離れており、急な坂道を伴います。この物件は独立した別荘ではなく、共有スペースを持つコミュニティの一部です。短期賃貸は許可されていますが、雰囲気は居住用です。市内中心部のナイトライフは現地にはありません。
この物件は、構造化された環境での永住を求める個人やカップルに適しています。ゴルフコースへの近さは、そのスポーツを愛する人々に関連性があります。専用のスペースと接続性が確保されているため、リモートワークの構成が可能です。孤立よりもコミュニティ環境を好む人々にとって休暇の家として機能します。短期賃貸が認められているため、柔軟な利用モデルを提供します。建設の完了を待つことなく即時の利用可能を求める購入者にとって、その状況は便利です。地元の施設は徒歩圏内ですが、より広範な地域を探索するには車が不可欠です。
居住エリア全体に大理石の床が敷かれており、この時期のスペイン建築では熱調節のために一般的な機能です。キッチンには家電が備え付けられており、入居可能な状態を示しています。窓には蚊帳が取り付けられており、気温の高い月に機能性を追加しています。エアコンが設置され、気候制御が可能です。バスルームにはシャワーが設置されています。建物には覆いのあるテラスが組み込まれており、ガラスの引き戸で屋内と屋外の気候を分けています。共有エリアは成熟した景観を見せています。建設技術は2006年にさかのぼり、当時の規制に準拠しています。
このユニットの提示価格は349,000ユーロからです。複合施設内での価格の変動は、特定の階数と眺望の品質に依存する場合があります。2006年の完成プロジェクトであるため、価格設定は建設前の潜在能力ではなく、現状を反映しています。コミュニティ管理費と公共料金の費用が購入価格に加算されます。地域内の類似物件は、新規開発のもので205,000ユーロから270,000ユーロの範囲ですが、このユニットはその広さと設備を考慮し、特定の中価格帯に位置づけられます。
ここでの生活は、標高と施設へのアクセスによって定義される日課です。朝は南向きのテラスで日の光と共に始まります。スーパーマーケットや薬局が500メートル圏内にあるため、日常の買い物は徒歩で行うことができます。しかし、海辺にアクセスするには交通手段を使うか、かなりの下り坂を歩く必要があり、戻る際の登りも考慮しなければなりません。ゴルフコースの存在は、繁忙な海岸道路に比べて穏やかな環境を示唆しています。夕方は通常、自宅や都市化エリア内の地元のレストランで過ごされます。ゲート付きであることは、入居管理とセキュリティへの重点を意味します。コミュニティプールは加温された屋内プールのおかげで、季節を問わず水泳を可能にします。
近隣には、数百メートル以内にスーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスが含まれています。ヘルスセンターは1キロメートル以内にあります。教育については、自治体内に多くの小学校と中学校があります。このエリアは公共交通機関の路線でサービスが提供されており、近くに50の停留所がありますが、車の方が柔軟性が高くなります。道路網は海岸高速道路に容易に接続しています。マラガ空港までの距離は陸路で約26キロメートルであり、移動には管理可能です。環境は住宅ブロックと休暇用住宅の混合であり、季節によって人口密度が変動します。
地図はA-7高速道路の北にある海岸の斜面での位置を示しています。緑色のエリアは複合施設を囲むゴルフコースを示しています。主要な高速道路からのアクセス道路はコミュニティの入り口へと続いています。海岸線までの距離が明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、西のマルベーリャと東のフエンヒローラというより賑やかなハブの中間点として機能します。この場所はバランスを提供し、大きな町のアメニティにアクセスしながら、交通の中心にいることなく生活できます。海岸と丘陵地帯の生活をミックスしたミハス自治体の一部です。
最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1キロメートルですが、勾配が6.4%であるため、快適なアクセスには車が必要です。カボピノ・ゴルフなどのゴルフコースは3.2キロメートル圏内にあります。地域の接続のため、フエンヒローラの鉄道駅は8.7キロメートル離れています。ショッピングセンターと日用品はリビエラ・デル・ソルの商業エリアで入手可能です。マラガ市内中心部は車で約30分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜135メートルに位置するため、夏の暑さを和らげるそよ風の恩恵を受けます。この地域は年間約3,881時間の日照を享受しています。年平均気温は17.9°Cで、水温が20°Cを超える4ヶ月間の水泳シーズンがあります。標高は海岸線を一望でき、岸辺と比較して気温が激しく下がるほどの高さではありません。南向きの配置により、一日中日光にさらされます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海辺に直接面していませんが、このエリアはPlaya de Calahondaなどの近隣のブルーフラッグ・ビーチへのアクセスを提供しています。ゴルフは主要なレクリエーション機能であり、Par 3 CourseやEl Soto Golfなどのコースが3キロメートル以内にあります。一般的なフィットネスのために、コミュニティはジムとパデルテニスコートを提供しています。プエルト・カボピノなどのマリーナはボート活動のために利用可能です。地形により、周囲の丘でハイキングや散歩が可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL384593
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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