Ta apartma se nahaja v kompleksu Island of Riviera Golf v Riviera del Sol, občina Mijas. Objekt je bil zgrajen leta 2006 in ponuja 94 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Stanovanje je na tretjem nadstropju in je obrnjeno na jug, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Lega je na nadmorski višini 135 metrov. Neposredna bližina igrišč za golf in urejeno skupnostno območje določata značilnost te nepremičnine na Costi del Sol.
V primerjavi z objektom Aquamar v Torre del Mar, kjer se cene začnejo pri 269.950 €, ta projekt ponuja bolj centralno lego glede na Marbello, vendar je starejši zahteva prenov. Lantana Residencial v Mijas je novejša, cene pa se začnejo pri 205.000 €, kar običajno vključuje manjše enote. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 239.000 € in predstavlja primerjava z vzhodnim koncem regije. Island of Riviera Golf se loči po uveljavljeni zgradbi in širšem ponudbi skupnih prostorov v primerjavi z novimi gradnjami, ki imajo pogosto manj razvito infrastrukturo v prvih letih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v stanovanjsko naselje Riviera del Sol, ki leži med Fuengirola in Marbello. Objekt se nahaja ob robu igrišča za golf z razgledom na zeleno površino. Okolica je urbana z razvito poslovno infrastrukturo v peš oddaljenosti. Zaradi nadmorske višine je mogoč panoramski pogled na morje, vendar lokacija ni neposredno na obali.
Razporeditev ponuja ločeno dnevno in nočno cono z dvema spalnicama, ki sta primerni za par ali majhno družino. Pokrita terasa služi kot podaljšek dnevne sobe. Kompleks nudi razširjene skupne prostore, vključno z notranjim ogrevanim bazenom in telovadnico. To podpira življenjski slog z aktivno rabo zunanjih in skupnih prostorov.
Gre za objekt, ki je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da so vse faze gradnje zaključene. Prihodnji lastniki ne bodo čakali na gradbena dela, vendar je treba upoštevati starost stavbe pri morebitni nadgradnji. Oprema je delno vključena v ceno, vključno s podzemskim parkiriščem in shrambo. Stanje ohranjanja je ocenjeno kot dobro.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; do najbližje plaže je 2,1 km. Teren od objekta proti morju ima strma naklona (6,4 %), kar lahko oteži hojo peš. Kompleks nima zasebnega vrta, ampak le skupna zelena območja. Posledično manjka zasebnost na ravni, ki bi jo nudil samostoječi objekt z zemljiščem.
Ta vrsta nepremičnine ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo rezidenco v okolici z dostopom do golf igrišč. Primerna je tudi za naložnike, ki želijo nepremičnino oddajati na kratkoročni osnovi, saj skupnost to dovoljuje. Družine z otroki lahko izkoristijo bližino mednarodnih šol in športnih centrov. Tisti, ki prioriteto dajejo neposrednemu dostopu do plaže peš brez vzponov, bodo morali upoštevati oddaljenost in naklon terena. Lokacija podpira tudi trajno bivanje zaradi razvite oskrbe v neposredni bližini.
Objekt iz leta 2006 kaže standarde gradnje tistega obdobja. Tla so iz marmorja, kar zmanjšuje vzdrževanje in povečuje hladno občutje poleti. Nameščene so klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah za nadzor temperature. Kopalnici sta opremljeni s prho in standardno sanitarno opremo. Na oknih so nameščene mreže proti insektom. Skupni prostori so vzdrževani, vendar bodo materiali v stanovanju odražali časovno obdobje izgradnje in lahko zahtevajo posodobitev po okusu kupca.
Cena za ta apartma se začne pri 349.000 evrih. Ta znesek vključuje podzemsko parkirno mesto in zunanjo shrambo, kar povečuje funkcionalno vrednost. Primerjava s tržnimi podatki za Mijas Costa kaže, da je to v rangu standardnih cen za dvosobne enote z golf razgledom in zastekljeno teraso. Cena ne vključuje morebitnih stroškov prenove ali nakupa dodatnega pohištva, razen tistega, ki je že prisoten.
Dnevno življenje v tem naselju poteka v okviru urejenega kompleksa s številnimi amenitetami. Prebivalci imajo na voljo tri bazene in površine za šport, kot so padel tenis in telovadnica, kar spodbuja skupnostno življenje. Zaradi južne orientacije terasa prejme sonce skozi večji del dneva, kar vpliva na dnevno ruteno. Peš dostop do supermarketov in restavracij je mogoč, kar omogoča vsakodnevno opravljanje storitev brez avtomobila. Povratne informacije kažejo na stabilno bivalno populacijo tudi izven glavne turistične sezone. Glede na višinsko razliko v primerjavi z obalo je klimata nekoliko bolj vetrovna in sveža, kar vpliva na poletno udobje.
Okolica Riviera del Sol je razvito območje z osredotočenostjo na bivanje in turizem. V krogu 2 km je 24 restavracij in štiri lekarn, kar zagotavlja storitveno podporo. Peš dostop je do 73 metrov oddaljenega supermarkta, kar omogoča hitro oskrbo. Infrastruktura vključuje štiri linije javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Kljub temu avto ostaja pomembno za hitrejše premike po regiji.
Zemljevid prikazuje lego objekta na hribu, med obalo in glavno cesto AP-7. Viden je razmik med stanovanjskim kompleksom in obalo, ki obsega približno 2 km. Prikazana so tudi golf igrišča v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol deluje kot povezavno območje med Fuengirola in Marbello. Ponuja urbano gostoljubnost brez gostote in hrupa središča Fuengirole. Položaj je strateški za dostop do vseh glavnih točk na zahodni obali Costa del Sol, ne da bi bilo treba bivati v neposredni bližini prometa v večjih mestih. To lokacijo pogosto izberejo tisti, ki iščejo ravnotežje med mirnim spancem in dostopom do zabave.
Najbližja plaža, Playa de Calahonda, je oddaljena 2,1 km v zračni črti. Zaradi višinske razlike je pot peš zahtevnejša. Letališče Malaga je v zračni črti 26 km stran, kar pomeni približno 20 do 30 minut vožnje z avtomobilom. Železniška postaja Fuengirola je na razdalji 8,7 km. Dostop do avtoceste AP-7 omogoča hitro povezavo z Marbello na zahodu in Malago na vzhodu.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje beleži povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Zaradi lege na 135 metrih nad morjem je zračni tok pogostejši kot neposredno na obali, kar prispeva k nižji vlažnosti. Povprečno je 3.881 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Poletja so topla, vendar zmanjšana vlaga zaradi višine povečuje občutek udobja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini kompleksa ni plaže z modro zastavo zaradi oddaljenosti od obale. Poudarek območja je na rekreaciji na kopnem, zlasti golfu. V bližini so tri igrišča za golf, najbližje pa je na 3,0 km razdalji. Kompleks sam nudi padel teniška igrišča in bazene, ki so odprti vse leto. Značilnost je tudi dostop do naravnih območij, kot so razgledne točke v La Cala de Mijas (2,9 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL384593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID