Bu proje, Riviera del Sol, Mijas bölgesinde yer alan ve 2006 yılında tamamlanmış, doğrudan golf sahasına bakan bir apartman dairesidir. Güney yönlü konumlandırması sayesinde yıl boyu maksimum doğal ışık alan mülk, 94 m² toplam alana sahiptir. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan iç mekan, açık plan mutfak ve geniş bir teras ile bütünleşmiştir. Site, kapalı bir yapıda olup, ısıtmalı kapalı havuz, açık havuzlar ve spor tesisleri gibi ortak kullanım alanları barındırır. Deniz manzarası ve golf alanlarına yakınlığı, konutun özelliklerini belirler.
Bu mülk, Málaga eyaletindeki mevcut konut piyasasını temsil eder. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi, daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir ancak Riviera del Sol, Marbella'ya olan yakınlığı nedeniyle farklı bir statü sunar. Mijas'taki Lantana Residencial gibi yeni projeler, fiyat avantajı sağlasa da, bu projedeki tamamlanmış site tesisleri (ısıtmalı havuz, spor salonu) anında kullanım imkanı verir. Estepona'daki Etherna Homes 2 ile karşılaştırıldığında, Island of Riviera Golf, havalimanına ve büyük şehir merkezlerine daha kısa bir mesafededir. Fiyat-fayda dengesi, hazır daireler ve kökleşmiş topluluklar arayanlar için bu bölgeyi belirleyici kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Riviera del Sol'un tepelik bir bölgesinde, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte konumlanmıştır. Golf sahasının ilk hattında yer alması, manzara ve çevresel faktörleri belirler. Yakın çevrede ticari alanlar ve restoranlar bulunur. Konum, kentsel dokuyu golf ve yeşil alanlarla birleştirir.
Bu konut, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatil kullanımına uygun iki yatak odalı bir düzenlemeye sahiptir. Güney yönü ve ısıtmalı havuzlar, kış aylarında da kullanım imkanı sunar. Site içi spor olanakları, aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Oturma ve yeme alanlarının terasa açılması, iç ve dış mekanın bütünleşmesini sağlar.
Yapı, 2006 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması bitmiştir. Daire, genel olarak iyi durumda korunmuştur ve ekipmanların bir kısmı yenilenmiştir. Tadilat ihtiyacı olmayan, doğrudan oturum sağlamaya hazır bir mülktür. Site yönetimi, ortak alanların bakımını aktif olarak sürdürmektedir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 2.1 kilometre mesafededir ve bölgenin topografyası nedeniyle sahile inışte %6.4'lük bir eğim mevcuttur. Site içerisinde özel yüzme havuzu bulunmaz, tüm havuzlar ortak kullanıma açıktır. Arsa düz bir zemin üzerinde değil, golf sahası etrafında konumlanmıştır.
Bu proje, aktif bir yaşam tarzı arayan ve golf sporuyla ilgilenen bireyler veya çiftler için uygundur. Golf sahasına komşu olma durumu, bu sporu düzenli olarak yapanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, site güvenliği ve topluluk yapısı, ailelerin veya yaşlı çiftlerin güvenli bir ortamda yaşamasına olanak tanır. Yıl boyu ikamet etmek isteyenler için, sağlıklık hizmetlerine ve ulaşım ağlarına yakınlık pratik bir çözümdür. Kış aylarında ılıman bir iklimde tatil yapmak isteyen ancak kışın tamamen kapalı turistik bölgelerden kaçınmak isteyen kuzey Avrupa kökenli alıcılar için de idealdir. Kısa süreli kiralamaya izin veren bir site yapısı olması, mülkü bir yatırıma dönüştürmek isteyenler için de bir seçenektir.
Dairenin iç mekanlarında mermer zeminler kullanılmıştır, bu da Akdeniz ikliminde temizliği kolaylaştıran ve serin tutan bir çözümdür. Pencerelerde sineklikler bulunur, bu da havalandırma açısından artı bir özelliktir. Mutfak, yeni beyaz eşyalar ile donatılmıştır, bu da mülkün anında kullanıma hazır olduğunu gösterir. Klima üniteleri mevcuttur ve hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonuna sahiptir. Oturma odasından erişilen teras, 18 m² boyutundadır ve kapalıdır, bu da rüzgarlı günlerde bile dış mekanı kullanma imkanı verir. Badanaların ve genel yapının durumu iyi olarak tanımlanmıştır. Site altyapısı, yer altı otoparkı ve depolama alanları gibi konfor unsurlarını içerir. Geniş dolaplar, depolama ihtiyacını karşılar.
Fiyatlandırma, €349.000'den başlamak üzere belirlenmiştir. Bu tutar, 94 m² büyüklüğündeki, iki yatak odalı ve iki banyolu daireleri kapsar. Fiyatlar, dairenin kat katına, manzaranın genişliğine ve iç mekanın donanım durumuna göre farklılık gösterebilir. Riviera del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, golf sahası manzarası ve site olanakları göz önüne alındığında piyasa standartlarına uygunudur.
Riviera del Sol'daki yaşam, golf ve kentsel erişilebilirliğin birleşimidir. Bu bölge, özellikle golf tutkunları için tasarlanmış bir peyzaja sahiptir. Sabahları, güneye bakan terasta kahve içmek ve golf sahasına bakmak günlük bir rutin olabilir. Site içinde yer alan spor salonu ve padel kortları, fiziksel aktivite imkanlarını site sınırları içinde tutar. Yaz aylarında site havuzları, sosyal yaşamın odak noktası haline gelir. Günlük alışverişler için site yakınında süpermarketler bulunur, bu da araba kullanımını azaltır. Ancak, denize ulaşım için araç gerekebilir veya hafif bir yürüyüşe razı olmak gerekir. Akşamları, site içindeki restoranda yemek veya Mijas Costa ve Fuengirola'daki diğer restoranlara kısa bir sürüşle gitmek mümkündür. Bölge, sürekli yerleşik nüfus ve turistlerin karışımını barındırır, bu da kış aylarında bile hareketliliği korur. Kalıcı oturanlar için, Málaga Havalimanı'nın ve büyük hastanelerin relatively yakın olması pratik bir avantajdır.
Çevre, golf alanları ve rezidanslar ile karakterizedir. Playa de Calahonda plajına sürüşle kısa bir mesafededir ancak yürüyerek ulaşım, bölgenin eğimi nedeniyle biraz efor gerektirebilir. Yakın çevrede, 73 metre mesafede bir süpermarket ve 212 metrede bir eczane gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak işletmeler mevcuttur. Bu, temel gıdalar ve ilaçlar için araç gerektirmeyen bir yaşam sunar. Yemek ve eğlence için çok sayıda restoran bulunur. Bölge, uluslararası bir topluluk barındırır, bu da kültürel çeşitliliğe yansır. Fuengirola tren istasyonu 8.7 km uzaklıktadır ve Málaga'ya bağlantı sağlar. Sağlık hizmetleri açısından 642 metrede bir hastane bulunur.
Bu harita, projenin Riviera del Sol bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde golf sahaları ve dağlık alanlar, güneyde Akdeniz kıyısı yer alır. İşaretlenen nokta, AP-7 otoyoluna ve sahile yakın stratejik bir konumu temsil eder. Kalın yollar ana ulaşım hatlarını, yeşil alanlar ise golf tesislerini ifade eder. Kosta del Sol'un uluslararası karakteri, burada yaşayanların çeşitli kültürleri bir araya getirdiği dinamik bir ortam yaratır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga ve Marbella arasında, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. Bu konum, hem tatil cenneti Marbella'nın lüksüne hem de Málaga şehrinin kültürel ve ticari merkezlerine erişim imkanı tanır. Fuengirola, en yakın büyük kent merkezidir ve alışveriş ile gece hayatı için bir merkez görevi görür. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un batı bölgesinin kalbinde, yerleşim ve turizmin iç içe geçtiği bir noktada bulunur.
Proje, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte olduğu için sahile ulaşım hafif bir iniş gerektirir. En yakın plaj olan Playa de Calahonda-Riviera 2.1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Par 3 Course, El Soto Golf ve Cabopino Golf hepsi 3-3.5 km mesafededir. Málaga Havalimanı, yaklaşık 26 km düz çizgi mesafededir ve arabayla 30 dakika sürer. Şehir merkezleri olan Fuengirola ve Marbella, AP-7 otoyolu üzerinden kolayca erişilebilir. Toplu taşıma, 4 otobüs hattı ve 50 durak ile sunulur.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneşlenme süresine sahiptir, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir ve kış ayları bile ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 135 metre yükseklik, deniz seviyesindeki nemden biraz daha az etkilenilmesini sağlar. Çevre, golf sahalarının yeşili ve yerel bitki örtüsüyle kaplıdır. Ancak, bölge topoğrafyası, özellikle sahile inerken %6.4'lük bir eğim içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Riviera del Sol, Calahonda plajlarına yakın konumdadır. Bu plajlar genellikle kumlu olup yaz aylarında popülerdir. Mavi Bayrak ödüllü plajlar daha geniş bir alanda bulunabilir. Su sporları ve plaj aktiviteleri, kısa bir sürüş mesafesinde mevcuttur. Sadece plaj değil, bölge ayrıca golf merkezidir; Cabopino Golf ve diğer sahalar, rekreasyonel faaliyetlerin merkezindedir. Site içindeki tesisler, sosyal yaşamı dışarıya bağımlı olmaktan çıkarır. İki açık havuz ve bir ısıtmalı kapalı havuz bulunur. Padel kortları ve tam donanımlı bir spor salonu, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL384593
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID