Этот объект недвижимости находится в Ривьера дель Соль, Малага. Это квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общая площадь составляет 94 м². Здание было завершено в 2006 году. Объект расположен на третьем этаже, имеет южную ориентацию и панорамный вид на море. Комплекс Island of Riviera Golf предлагает общие удобства, включая открытые и закрытые бассейны, тренажерный зал и площадки для тенниса. Расстояние до побережья составляет 2,1 км. Стартовая цена, 349 000 евро.
Сравнение с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) показывает, что данный объект стоит дороже, что отражает более высокую стоимость недвижимости в западной части Коста-дель-Соль и близость к Марбелье. Lantana Residencial в Михасе значительно дешевле (от €205 000), что делает рассматриваемый объект премиальным предложением внутри муниципалитета, вероятно, благодаря статусу гольф-комплекса и наличию закрытой территории. Etherna Homes в Эстепоне (от €239 000) предлагает более низкую цену за новостройку, тогда как Island of Riviera Golf продает готовое жилье с немедленным заселением и сформированной инфраструктурой вокруг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизации Ривьера дель Соль, муниципалитет Михас, на высоте 135 метров над уровнем моря. Объект находится в зоне застройки Frontline Golf, окруженный гольф-полями. Рядом расположены магазины и рестораны, обеспечивая бытовую автономию. Расстояние до побережья составляет 2,1 км. Рельеф местности имеет уклон в сторону моря, что формирует видовые характеристики.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для постоянного проживания или отпуска. Южная ориентация террасы позволяет использовать наружное пространство большую часть года. Наличие кондиционирования и москитных сеток обеспечивает комфортный микроклимат. Подземная парковка и кладовая добавляют функциональности. Кухня оборудована техникой, квартира продается частично меблированной.
Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, что классифицирует объект как вторичное жилье. Строительство полностью завершено, никаких строительных работ рядом не ведется. Все коммуникации и инфраструктура находятся в рабочем состоянии. Покупатель приобретает готовый к использованию объект без рисков задержек сдачи, характерных для новостроек.
Квартира не находится на первой линии моря, до пляжа более 2 км. Рельеф местности имеет наклон, что может быть неудобно для некоторых категорий пешеходов. Отсутствует частный сад, территория является общей. Комплекс не предлагает полной изоляции от городской среды, так как окружен другими жилыми комплексами. Это не вилла, а квартира в многоэтажном доме.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания окончания стройки. Наличие двух спален и развитой инфраструктуры делает объект подходящим для небольших семей или пар. Разрешение на краткосрочную аренду актуально для инвесторов, планирующих сдавать жилье туристам. Любители гольфа оценят соседство с несколькими полями в радиусе 3 км. Также это решение подойдет для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и доступом к пляжу, но готов подняться на холм ради панорамных видов и более прохладного климата.
Квартира отделана с использованием практичных материалов: полы выложены мрамором, что устойчиво к износу и легко чистится. Кухня полностью оборудована техникой. Санузлы оснащены душевыми кабинами. Техническое состояние включает кондиционеры и противомоскитные сетки. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют хранение. Объект продается частично меблированным, что снижает затраты на первоначальное обустройство. Учитывая год постройки (2006), инженерные системы проверены временем, а состояние описывается как хорошее.
Цена на данный объект составляет от 349 000 евро. По сравнению с проектами на восточном побережье, например Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), здесь наблюдается более высокий ценник, что обусловлено локацией в западной части Коста-дель-Соль и близостью к Марбелье. В рамках муниципалитета Михас этот объект является более дорогим вариантом, чем Lantana Residencial (от €205 000), что объясняется готовностью жилья к въезду и наличием мебели. Доступность ограничена текущим предложением в этом конкретном комплексе.
Повседневная жизнь в этом месте организована вокруг городской инфраструктуры и общественных зон резиденции. Утро обычно начинается на террасе с видом на бассейн и море, благодаря южной экспозиции. Близость супермаркетов (73 м) и аптек позволяет решать бытовые вопросы пешком. Ритм жизни включает использование внутренних удобств комплекса, таких как тренажерный зал и бассейны. Вечера можно проводить в местном ресторане или на площадках для падель-тенниса. Для поездки на пляж (2,1 км) требуется автомобиль или велосипед из-за значительного уклона дороги. Район населен смесью постоянных жителей и туристов, что создает активную, но не хаотичную атмосферу. Высота 135 метров обеспечивает лучшую вентиляцию по сравнению с побережьем.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км расположены 24 ресторана, 7 кафе и 4 аптеки. Наличие 3 банков и стоматологий упрощает решение финансовых и медицинских вопросов. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ, что подтверждает пригодность района для постоянного проживания. Медицинская помощь представлена двумя центрами здоровья и больницей в 642 м. Высокая плотность туристической инфраструктуры (10 отелей) говорит о сезонной активности, но наличие постоянных жителей и школ сохраняет баланс. Спортивная жизнь сосредоточена вокруг гольф-полей и теннисных кортов.
Карта иллюстрирует положение комплекса на возвышенности относительно побережья. Зеленым цветом отмечены прилегающие гольф-поля, синим, пляжная линия на расстоянии 2 км. Видно расположение шоссе AP-7, обеспечивающего транспортную связь региона. Масштаб отражает пешеходную доступность магазинов и удаленность от моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль географически расположена между крупными курортами Фуэнхирола и Марбелья. Это промежуточная зона, которая позволяет использовать инфраструктуру обоих городов, оставаясь вне зон их наибольшей плотности и трафика. Муниципально территория принадлежит Михасу, известному своими холмистыми ландшафтами и видами. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ как к международному аэропорту Малаги, так и к люксовым маринам Марбельи.
Ближайший пляж Playa de Calahonda находится в 2,1 км от комплекса. Аэропорт Малага расположен в 26 км по прямой, что занимает около 30 минут на машине. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится на расстоянии 8,7 км, обеспечивая связь вдоль побережья. Гольф-поля Cabopino и El Soto доступны в течение 5-10 минут езды. Марина Пуэрто Кабопино находится в 3,7 км. Рядом проходит шоссе AP-7, обеспечивая быстрый доступ к Марбелье и Малаге.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3881 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 17,9 °C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода прогревается выше 20 °C. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает прохладу по ночам и лучшую вентиляцию по сравнению с прибрежной зоной. Уклон местности 6,4% способствует естественному стоку вод и открывает панорамные виды на море. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться наружными площадками большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится на расстоянии 2,1 км. Побережье предлагай песчаные участки и современные услуги. В окрестностях расположено несколько гольф-полей, включая Cabopino Golf (3,2 км) и Campo de Golf Mijas, что является ключевым фактором для любителей этого спорта. Для активного отдыха на территории комплекса есть два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, а также корты для падель-тенниса и тренажерный зал.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL384593
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID