Овај стан се налази у урбанизацији Riviera del Sol у општини Мијас, регион Коста дел Сол. Изграђен 2006. године, смештен је на трећем спрату зграде у затвореној заједници. Објекат има јужну оријентацију, што обезбеђује природно светло током дана. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 94 м². Локација нуди преглед на морско хоризонт и околину. Зграда је део комплекса у близини голф терена.
У поређењу са сличним објектима у источнијим деловима Коста дел Сола, попут Тореле Мара, ова локација нуди више садржаја у самом комплексу и близину престижнијим локацијама као што је Марбеља. Насупрот томе, када се упореди са новим пројектима у Естепони или Мијасу, овакав стан старијег датума нуди већу површину по квадратном метру и непосредну доступност инфраструктуре без чекања на градњу. Предност ове локације је конвергенција голф туризма и сталног становања, док су неке друге регије чисто туристички оријентисане. Нагиб терена код Riviera del Sol је израженији него у равничарским деловима обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на локацији Riviera del Sol, између Марбеље и Фуенхироле. Налази се у урбаном окружењу које омогућава приступ локалним услугама. Положај је дефинисан близином обале и голф терена. Комплекс је удаљен око два километра од најближег песковитог плаже. Ово подручје представља стамбену зону са мешовитом наменом.
Дизајн стана одговара потребама за стално боравење или сезонски одмор. Распоред просторија укључује отворени дневни боравак и кухињу, са директним излазом на терасу. Гостима је на располагању две спаваће собе. Затворена заједница пружа додатне погодности као што су базени и теретана, што доприноси свакодневном удобству и функционалности стана.
Пројекат је завршен и предат у употребу 2006. године. Ради се о стамбеној згради која је у функционалном стању. Конструкција и фасада су одржавани у оквиру заједнице. С обзиром на годину изградње, објекат спада у категорију постојећих стамбених јединица на тржишту. Инфраструктура у околини је у потпуности развијена.
Овај објекат се не налази у првој линији до мора; до плаже је потребно превозити се возилом или пешачити уз пад терена. Нема директног приступа плажи из комплекса. Локација је удаљена од аеродрома, а окружена је другим урбанизацијама, што може утицати на ниво приватности и тишине у сезони високе посећености. Нагиб терена може бити изазован за неке кориснике.
Овај стан може одговарати појединцима или паровима који траже резиденцијалну локацију са приступом голф теренима и рекреативним садржајима. Близина пистама за педал тенис и базенима погодује онима који воде активан животни стил. Две спаваће собе чине га погодним за мање породице или парове који често имају госте. Улагачи можда цене могућност краткорочне изнајмљивања, што заједница дозвољава. Урбана околина обезбеђује сталну потражњу, посебно током туристичке сезоне. С обзиром на то да се објекат налази у већ изграђеној зони, не треба заборавити потребу за куповином аутомобила, јер јавни превоз, иако постоји, не нуди фреквенцију великих градова.
Квалитет обраде у стану одражава стандарде изградње из 2006. године. Подови су обложени мермером, материјалом који је чест у региону због издрљивости и лаког одржавања у топлој клими. Дневни боравак и спаваће собе имају клима уређаје за хлађење и грејање, што је неопходно због високих летних температура и хладнијих зимских вечери. Кухиња је опремљена новим белим техничким уређајима, док су ормари уграђени, што оптимизује простор. Прозори су опремљени мрежама против инсеката, функционалним детаљем који побољшава удобност живота у медитеранској клими. Тераса је наткривена, што штити од директног сунца и киша, а поседује додатни спољни складишни простор.
Тржишна вредност овог стана је наведена од 349.000 евра. Цена одражава величину стана, расположивост садржаја и локацију у затвореној заједници. У поређењу са пројектима у фази изградње на Коста дел Солу, ова цена укупно укључује готов објекат спреман за усељење без чекања на завршетак радова. Трошкови одржавања заједнице и порези на имовину представљају додатне месечне и годишње издатке које купац треба да рачуна у буџет. Стан се нуди делимично намештен.
Свакодневни живот у овом стану почиње јутарњим сунцем на наткривеној тераси, захваљујући јужној експозицији. Тераса пружа поглед на голф терен и морски хоризонт, што омогућава употребу простора за оброке на отвореном током већег дела године. Дневни боравак је спојен са кухињом, што олакшава кретање и комуникацију у оквиру домаћинства. Заједница нуди подземну гаражу и складишни простор, што решава питање паркирања и чувања ствари. Становници могу користити спољне и затворене базене, као и теретану, што утиче на рутину физичких активности без напуштања комплекса. Иако су основне продавнице на пешачком растојању, за обилазак већих плажа и центара градова као што су Фуенхирола или Марбеља неопходно је возило. Пешачке руте у околину воде према локалним ресторанима и баровима, али нагиб терена према мору захтева физичку припремност за шетњу до обале.
Живот у околини овог стана одвија се у урбаном амбијенту са приградским карактером. У радијусу од 2 километара постоји 24 ресторана и више продавница, што пружа могућност куповине свакодневних потрепштина без коришћења аутомобила. Здравствена заштита је доступна кроз два здравствена центра у близини. Културни и друштвени садржаји концентрисани су у оближњим градовима. Фуенхирола је на удаљености која се може превести аутомобилом за 15 минута, нудећи ширу понуду тржних центара и луку. Марбеља је такође доступна истом саобраћајницом, али у супротном смеру.
Мапа приказује положај стана у урбанизацији Riviera del Sol. Видљив је растојање до обале и главних саобраћајница. Боје означавају зоналну намену земљишта. Ознаке указују на локације голф терена и оближњих марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Riviera del Sol заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и Марбеље. Налази се у општини Мијас, која је позната по мешавини традиционалних андалузијских насеља и савремених туристичких зона. Ова локација функционише као спона између динамичнијег ноћног живота Марбеље и породичније атмосфере Фуенхироле. Урбанистички, ово је део голф долине, где су стамбени комплекси често пројектовани у околини спортских терена.
Главне саобраћајнице повезују Riviera del Sol са аеродромом Малага, који се налази на око 26 километара ваздушном линијом. Вожња до терминала обично траје 25 до 30 минута. Најближи плаже, попут Playa de Calahonda, удаљене су око 2,1 километра. Због нагиба терена, пут до мора заузима мало више времена. Голф терени, укључујући Par 3 Course и Cabopino golf, налазе се у кругу од 3 до 4 километара. Оближња железничка станица у Фуенхироли (8,7 км) омогућује везе са Малагом.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 135 метара, што утиче на микроклиму и пружа панорамски поглед. Ова висина често доноси лаган поветарац у летњем периоду. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје бележи око 3.881 сунчани сат годишње. Период за купање у мору траје око четири месеца. Терен око комплекса је брдовит, са нагибом према мору од 6,4%. Ова конфигурација терена омогућава изванредне видиковце али захтева пажњу при кретању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област богата рекреативним могућностима. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, удаљена је 2,1 км. Ова плажа, као и околне Calahonda плаже, нуде песковите и стеновите делове, погодне за купање. За љубитеље голфа, доступност терена је једна од главних карактеристика. У кругу од 3 километара налазе се терени као што су El Soto Golf и Cabopino golf. Комплекс поседује падл тениске терене и теретану, док се у околини налазе спортски центри. Марина Puerto Cabopino, удаљена 3,7 км, пружа могућност изнајмљивања чамаца.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol заузима положај између туристичких центара Фуенхироле и Марбеље. Налази се у општини Мијас, која је позната по мешавини традиционалних андалузијских насеља и савремених туристичких зона. Ова локација функционише као спона између динамичнијег ноћног живота Марбеље и породичније атмосфере Фуенхироле. Урбанистички, ово је део голф долине, где су стамбени комплекси често пројектовани у околини спортских терена.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL384593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
