Apartemen siap huni ini terletak di Miraflores, kawasan permukiman di sisi timur kota Málaga, sekitar 5 kilometer garis lurus dari pusat bersejarah. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas ruang hunian 85 m², dibangun pada 2005 dan dijual dengan harga penawaran tetap sebesar €325.000. Pantai terdekat, Playa de las Acacias, berjarak sekitar 0,7 km dalam garis lurus, dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini memadukan infrastruktur kota dengan lingkungan pesisir: 52 restoran, 16 apotek, dan 15 sekolah dasar dalam radius 2 km, dilayani oleh 29 jalur transportasi umum. Bandara Málaga berjarak sekitar 12 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Miraflores terletak di sabuk pesisir timur Málaga, sekitar 6 km dari pusat kota dan dekat dengan pantai El Palo dan Pedregalejo. Kawasan ini berprofil datar di permukaan laut, dengan kemiringan 0,6% menuju tepi pantai. Toko, sekolah, dan pusat kesehatan terkonsentrasi dalam radius 2 km, dan 29 jalur bus menghubungkan kawasan ini dengan seluruh kota.
Apartemen ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dalam luas bersahaja 85 m². Fitur praktisnya meliputi teras pribadi, lemari tertanam, lift di gedung, tempat parkir bawah tanah, dan gudang. Fasilitas bersama terdiri dari dua kolam renang, kolam anak, dan taman bersama. AC panas-dingin terpusat mengatur suhu ruangan sepanjang tahun.
Ini bukan proyek properti baru. Apartemen ini selesai dibangun pada 2005 dan siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Konstruksinya berusia sekitar dua dekade, diselesaikan dengan lantai marmer dan dapur semi terbuka. Dijual dalam kondisi berperabot, yang mempersingkat waktu praktis untuk pindah atau menyewakannya.
Properti ini memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, yang membatasi penggunaan bersamaan oleh rumah tangga yang lebih besar. Tidak ada kolam renang pribadi; fasilitas renang bersifat bersama. Luas hunian 85 m² tergolong kompak untuk tata letak tiga kamar tidur, sehingga kamar tidur ketiga berfungsi sebagai kamar ganda kecil atau kamar tunggal. Tidak ada taman pribadi, hanya area hijau bersama.
Ref: VL541135
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beberapa profil pembeli cocok dengan properti ini. Keluarga dengan anak-anak yang bersekolah di sekolah lokal diuntungkan oleh tiga kamar tidur, 25 lembaga pendidikan dalam 2 km, dan dua pusat kesehatan di kawasan tersebut. Pensiunan atau penghuni paruh waktu yang mencari basis pesisir minim perawatan di lingkungan Spanyol yang sesungguhnya, bukan perumahan ekspat, menemukan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan kolam bersama praktis. Investor yang menargetkan pasar sewa Málaga, yang mencatat sekitar 3.190 transaksi perumahan per tahun di kawasan ini, mungkin menghargai kondisi berperabot, tempat parkir, dan kedekatan dengan pantai serta sisi universitas kota. Satu kamar mandi adalah keterbatasan utama: rumah tangga dengan beberapa orang yang membutuhkan rutinitas pagi bersamaan akan merasakan keterbatasan ini. Kamar tidur ketiga yang kompak cocok untuk anak, tamu, atau ruang kerja daripada pasangan kedua. Pembeli yang menginginkan sentuhan properti baru kontemporer harus mencatat tanggal konstruksi 2005 dan menyesuaikan ekspektasi, lantai marmer dan dapur tertanam berasal dari era itu, meskipun kondisinya digambarkan baik. Pembeli tanpa mobil dapat tinggal di sini, karena 29 jalur bus dan 50 pemberhentian melayani distrik ini; ruang garasi yang disertakan menjadi kenyamanan alih-alih kebutuhan.
Apartemen ini berasal dari 2005 dan mencerminkan standar konstruksi masa itu. Lantai di seluruh ruangan adalah marmer, pilihan umum dan tahan lama untuk apartemen Andalusia era ini, sejuk di kaki saat musim panas dan mudah dirawat. Dapur bersifat semi terbuka dan lengkap, terhubung ke ruang keluarga dan area makan, tata letak yang mendukung makan sehari-hari maupun hiburan santai. Kontrol iklim terpusat, menyediakan AC panas-dingin, yang mencakup rentang suhu penuh wilayah dengan rata-rata bulanan dari 15°C di musim dingin hingga 28°C di musim panas. Kamar mandi memiliki bak mandi dengan pancuran di atasnya, solusi gabungan alih-alih pancuran terpisah model walk-in. Kedua kamar tidur utama adalah kamar ganda, satu dengan lemari tertanam, dan kamar ketiga juga memiliki lemari tertanam, memberikan penyimpanan yang berguna meski ukurannya lebih kecil. Lift melayani gedung, dan ruang garasi bawah tanah plus gudang terpisah adalah tambahan praktis yang jarang ditemukan di titik harga ini begitu dekat dengan pantai. Properti dijual berperabot lengkap sesuai kondisi, yang mengalihkan kenyamanan sekaligus tanggung jawab: pembeli mengambil alih interior dalam kondisi saat ini. Area bersama, dua kolam dewasa, kolam anak, dan taman lanskap, dirawat oleh pengelola lingkungan. Secara keseluruhan, tingkat finishing konsisten dengan gedung 2005 yang terawat baik, bukan properti renovasi atau baru, dan pembeli harus menganggarkan sesuai jika ingin memodernisasi elemen seperti kamar mandi.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €325.000, bukan bagian dari daftar harga proyek baru. Dengan anggaran ini pembeli memperoleh 85 m² ruang hunian, tiga kamar tidur, teras, tempat parkir bawah tanah, dan gudang di gedung tahun 2005 dengan kolam dan taman bersama. Proyek baru sebanding di wilayah yang lebih luas mulai lebih rendah, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, tetapi harga tersebut adalah unit level pemula pada fase konstruksi awal. Harga ini memposisikan properti di antara opsi proyek baru pedalaman yang terjangkau dan pengembangan pesisir berharga lebih tinggi seperti Etherna Homes 2 di Estepona mulai €321.000.
Kehidupan sehari-hari di Miraflores mengikuti ritme pesisir-urban. Pantai di Playa de las Acacias berjarak 10 hingga 15 menit jalan kaki melalui medan datar, dan papan pandu pantai Pedregalejo dan El Palo, keduanya dalam radius sekitar 1 km garis lurus, adalah pantai kawasan nelayan tradisional yang berjajar chiringuitos dan restoran kecil. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras yang menghadap selatan, mengingat orientasi apartemen ini. Distrik sekitarnya sepenuhnya terbangun dan bersifat permukiman alih-alih wisata: 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam 2 km menunjukkan komunitas sepanjang tahun, dan 32 hari libur umum lokal per tahun mencerminkan kalender munisipal yang aktif. Belanja kebutuhan, apotek (16 dalam 2 km), bank (11), dan kafe (14) semuanya dalam jangkauan berjalan kaki atau berkendara singkat. Fasilitas olahraga berada dekat, dengan pusat olahraga Aviva!, Polideportivo Municipal José Paterna, dan Piscina Fundación Victoria masing-masing dalam radius sekitar 1,3 km. Perjalanan ke pusat Málaga terjangkau dengan bus atau mobil, dengan stasiun kereta seperti Málaga Centro Alameda berjarak sekitar 5,3 km garis lurus. Pemandangan gunung dari apartemen ke arah pedalaman menambah kontras visual terhadap latar kota. Bagi pembeli yang menggabungkan pekerjaan atau sekolah di kota dengan kedekatan pantai, lokasi ini mendukung keduanya tanpa memerlukan mobil untuk urusan harian, meskipun tempat parkir disertakan untuk perjalanan lebih jauh.
Miraflores termasuk dalam kawasan timur kota Málaga, di mana lingkungan permukiman bertemu pantai distrik nelayan lama. Playa de las Acacias berjarak 0,7 km garis lurus, dengan Playa de El Palo 0,9 km dan Playa de Pedregalejo 1,0 km, tiga pilihan ramah perenang dalam jarak berjalan kaki singkat, dan musim renang berlangsung enam bulan dengan suhu air 20°C atau lebih. Infrastruktur distrik padat: 52 restoran, 14 kafe, 16 apotek, 11 bank, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km mencakup hampir semua kebutuhan harian. Pendidikan terwakili baik, dari 15 sekolah dasar hingga 10 sekolah menengah, dan dua pusat kesehatan melayani penduduk setempat. Untuk rekreasi di luar pantai, pusat olahraga berada dalam radius sekitar 1,3 km, dan titik pandang seperti Mirador Este (1,9 km) menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Marina di El Candado (2,0 km) dan sepanjang tepi kota menyediakan tambatan dan aktivitas tepi laut. Lingkungannya urban dan dihuni sepanjang tahun, didukung infrastruktur pariwisata 10 hotel dan 2.131 tempat tidur yang moderat dibandingkan kota resor di barat.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Miraflores, di timur pusat Málaga dan dalam jarak berjalan kaki dari pantai Acacias, El Palo, dan Pedregalejo. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan mungkin lebih panjang. Penempatan pin menggambarkan bagaimana fasilitas kota, garis pantai, dan bandara semuanya berada dalam radius kompak.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Miraflores menempati sisi timur kota Málaga, menempatkannya di dalam ibu kota Costa del Sol alih-alih salah satu kota resor. Pusat Málaga berjarak 6 km garis lurus; Marbella terletak 54 km di barat dan Granada 84 km di timur laut, keduanya memungkinkan sebagai perjalanan sehari. Posisi ini memberi properti karakter berbeda dari lokasi Costa del Sol barat: lingkungan kota autentik dengan akses pantai, bukan enklaw wisata. Pendapatan median provinsi €16.450 dan volume transaksi distrik yang tinggi menunjukkan pasar permukiman biasa yang aktif alih-alih segmen mewah.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama lokasi ini. Pusat kota Málaga berjarak sekitar 6 km garis lurus, dapat dicapai dengan bus melalui 29 jalur yang melayani distrik atau dengan mobil melalui jalan pesisir. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 12 km garis lurus, salah satu jarak bandara terpendek di Costa del Sol, yang penting bagi pelancong frekuen dan tamu sewa. Koneksi kereta berangkat dari stasiun seperti Atarazanas (5,0 km) dan Málaga Centro Alameda (5,3 km, angka garis lurus), terhubung ke layanan regional dan kecepatan tinggi. Bandara Gibraltar, sekitar 108 km garis lurus, merupakan alternatif terutama untuk rute tertentu. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador di 11,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 14,3 km, dan Club de Golf de Guadalhorce di 14,5 km, semuanya dapat dicapai kurang dari setengah jam berkendara. Medan datar (kemiringan 0,6% ke pantai) membuat berjalan kaki dan bersepeda realistis untuk perjalanan harian.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim adalah salah satu aset utama kawasan ini. Suhu rata-rata tahunan 19,5°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 15°C di bulan terdingin hingga 28°C di musim panas, pola yang mendukung kehidupan outdoor sebagian besar tahun. Musim renang berlangsung enam bulan, di mana suhu laut tetap 20°C atau lebih. Ketinggian praktis di permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai hanya 0,6%, artinya tidak ada jalan menanjak pulang dari tepi pantai, poin praktis bagi penduduk lanjut usia atau yang membawa perlengkapan pantai. Orientasi apartemen menghadap selatan memaksimalkan paparan matahari di teras, dan pemandangan gunung ke arah pedalaman membingkai cakrawala di utara. Lokasi urban berarti ruang hijau ditemukan di taman bersama dan sepanjang pantai alih-alih cagar alam luas, meskipun pantai timur dan tepi promenade laut menyediakan rute jalan kaki outdoor berkelanjutan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius satu kilometer garis lurus: Playa de las Acacias (0,7 km), Playa de El Palo (0,9 km), dan Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ini adalah pantai-pantai lingkungan timur Málaga, urban, mudah diakses, dan ramai di musim panas, dihiasi jalan tepi pantai dan restoran ikan kawasan nelayan lama alih-alih pengembangan resor bertingkat. Untuk rekreasi terstruktur, pusat olahraga Aviva!, Polideportivo Municipal José Paterna, dan kolam Piscina Fundación Victoria semuanya dalam radius sekitar 1,3 km. Kompleks itu sendiri menambahkan dua kolam dewasa dan satu kolam anak, dengan satu kolam dapat diakses langsung dari blok apartemen. Berlayar dan olahraga air dilayani oleh Puerto Deportivo del Candado di 2,0 km, ditambah marina Real Club Mediterráneo dan IGY Málaga di 4,1 dan 4,2 km. Golf memerlukan perjalanan singkat, dengan tiga lapangan antara 11 dan 15 km.
Sumber: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.9°C | 32 mm |
| Maret | 15.2°C | 99 mm |
| April | 17.1°C | 44 mm |
| Mei | 20.6°C | 24 mm |
| Juni | 24.7°C | 8 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| Agustus | 27.5°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.8°C | 63 mm |
| November | 16.4°C | 72 mm |
| Desember | 13.8°C | 51 mm |
Datar
Di Costa del Sol timur, apartemen Miraflores ini menempati ceruk berbeda dibandingkan pasar properti baru di sekitarnya. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, sekitar €55.000 lebih murah, tetapi Torre del Mar adalah kota kecil sekitar 30 km lebih jauh ke timur, dengan infrastruktur kota lebih tipis dan koneksi bandara lebih lambat. Lantana Residencial di Mijas masuk pasar mulai €205.000, titik masuk terendah di antara pembanding, namun proyek berbasis Mijas di level harga tersebut biasanya berada di pedalaman atau fase konstruksi awal, tanpa akses pantai langsung yang ditawarkan apartemen ini. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai €321.000, berharga hampir identik tetapi berada di Costa del Sol barat, sekitar 75 km dari bandara Málaga dan berorientasi ke koridor resor Marbella-Estepona alih-alih kota yang hidup. Pilihan antara opsi-opsi ini sebagian besar adalah pilihan gaya hidup. Málaga timur menawarkan lingkungan urban-Spanyol yang autentik: sekolah lokal, penduduk sepanjang tahun, restoran ikan di tepi Pedregalejo, dan bandara dalam sekitar 12 km garis lurus. Koridor barat menawarkan fasilitas resor, komunitas ekspat lebih besar, dan kehidupan berpusat golf. Dengan €325.000 untuk unit tiga kamar siap huni dan berperabot dengan parkir dan gudang, harga per meter persegi berada di sekitar €3.800, angka pasar kota alih-alih angka resor properti baru. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan daftar properti baru harus menimbang usia konstruksi 2005 dan satu kamar mandi terhadap keunggulan ketersediaan langsung, lingkungan mapan, dan tanpa risiko penyerahan properti inden.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
HI
SR
LV
ID