Dvoupatrový penthouse v lokalitě Miraflores v Málaze nabízí panoramatický výhled na moře a golfové hřiště. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a obytnou plochou 148 m² představuje tento dokončený nemovitost v dobrém stavu. Nemovitost se nachází v prestižním komplexu Altos de Miraflores, v blízkosti známého golfového hřiště. Lokalita nabízí střediskovou atmosféru s dostupností služeb a pláže v docházkové vzdálenosti.
Miraflores představuje středisko s vyváženou dostupností služeb a přírodních atraktivit. Ve srovnání s blízkým městem Marbella nabízí Miraflores klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti městského vybavení. Oproti centru Málagy (48 km) poskytuje bezprostřednější přístup k plážím a sportovištím. V kontextu regionu Costa del Sol je Miraflores cenově dostupnější než exkluzivní oblasti jako Puerto Banús nebo Golden Mile v Marbelle, přitom si zachovává podobnou kvalitu života. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale často menší výměru nebo méně výhodnou polohu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí alternativu na západním pobřeží Costa del Sol. Miraflores kombinuje výhody městského vybavení s přírodou a rekreačními možnostmi, což v celém regionu vytváří jeho specifickou pozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je umístěn ve střediskové lokalitě Miraflores v Málaze, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Nachází se 49 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,4% k pobřeží. Poloha zajišťuje výhledy na moře a golfové hřiště díky jižní orientaci budovy.
Třípokojové uspořádání s třemi koupelnami nabízí dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Soukromá terasa obepínající nemovitost poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Vybavení kuchyně a vestavěné skříně uspokojují potřeby každodenního bydlení. Vlastní parkovací stání a komora zvyšují praktičnost bydlení.
Projekt je již dokončen a nemovitost je ready pro okamžité nastěhování. Jelikož se jedná o dokončený penthouse v existujícím komplexu, nejsou zde žádné stavební fáze ani dokončovací termíny. Komplex Altos de Miraflores je již plně vybaven a funkční.
Projekt neumožňuje pronájem pro krátkodobé turistické účely, což omezuje možnosti investičního využití. Nemovitost se nenachází přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti. Komplex nabízí sdílené vybavení jako bazén a zahrady, nikoli výhradní soukromé venkovní prostory mimo terasu.
Tento penthouse je vhodný pro osoby nebo páry hledající prostorné bydlení s venkovními prostory na Costa del Sol. Vhodný pro ty, kteří chtějí trvalé bydlení nebo druhý domov s možností celoročního využití. Vhodné také pro golfové nadšence díky blízkosti golfového hřiště. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a bezpečnost uzavřeného komplexu. Seniorům může vyhovovat středisková lokalita s dostupností služeb na dosah ruky bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro pracující z domácnosti nebo v důchodu představuje kompromis mezi městským vybavením a klidnějším prostředím s možností relaxace u moře.
Penthouse je v dobrém stavu a nabízí standardní vybavení pro tuto cenovou kategorii. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči, které umožňují okamžité použití. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním zařízením. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Podlahy jsou obvykle řešeny keramickými dlaždicemi v společných prostorách a kobercem v ložnicích. Okna jsou pravděpodobně dvojitá s izolačním zasklením. Systém klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Bezpečnostní prvky včetně alarmu a uzavřeného komplexu přispívají k pocitu bezpečí. Vybavení včetně nábytku je zahrnuto v ceně, což usnadňuje okamžité nastěhování.
Cena penthouse začíná na 560 000 €, což zahrnuje parkovací stání a komoru. Vzhledem k lokalitě, výměře a standardu vybavení se jedná o cenovou úroveň odpovídající nemovitostem s výhledem na moře a golfové hřiště v této oblasti. Ceny podobných nemovitostí v Miraflores se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na přesné poloze, velikosti a výbavě. Tento penthouse je již hotový a k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s nákupem ve výstavbě.
Denní život v tomto penthouse v Miraflores kombinuje výhody střediskové lokality s blízkostí přírody a moře. Ráno lze využít jižní orientaci a vychutnat si snídani na terase s výhledem na moře. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (223 m) a další služby. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase. Večer je možné vyrazit na procházku po pobřeží nebo navštívit některou z místních restaurací v okolí. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než centrální část Málagy, přesto zachovává dobrou dostupnost služeb a dopravní spojení. Pro aktivní obyvatele je v okolí několik sportovních center a golfových hřišť.
Miraflores nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a přírodních prvků. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (223 m), lékárna (640 m) a restaurace (vše v okruhu 1 km). Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 1,8 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 29 linkami a 50 zastávkami v okolí. Občanská vybavenost zahrnuje banky, kavárny a zubařské ordinace v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici několik sportovních center v okolí, včetně Club Deportivo El Candado (0,5 km). Lokalita nabízí střediskovou atmosféru s dostupností všeho potřebného pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Miraflores východně od centra Málagy. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti golfového hřiště a pouze necelý kilometr od pobřeží. V mapě je zřejmá středisková zástavba s dobrým napojením na dopravní síť a blízkostí klíčových služeb v docházkové vzdálenosti.
Miraflores se nachází ve východní části Málagy, přibližně 1 km od Marbelly a 48 km od centra Málagy. Lokalita je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, známého svými plážemi a středomořským životním stylem. Vzhledem k poloze mezi Málagou a Marbellou nabízí dobré spojení s oběma městy a jejich vybaveností. Zároveň si zachovává určitou samostatnost a klidnější charakter než hlavní turistická centra. V rámci regionu Costa del Sol patří Miraflores mezi vyhledávané lokality s dobrou dostupností služeb a přírodními atrakcemi.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de El Dedo se nachází pouhých 937 metrů od penthouse, další pláže jako El Palo (1,2 km) a El Candado (1,3 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště se nachází v dojezdové vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je vzdálena 1,2 km, zatímco větší mariny v Málaze jsou dostupné za 5-6 km. Centrální část Málagy je vzdálena přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup do kulturních a obchodních center města.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Miraflores v Málaze nabízí středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 16,5°C a teplotním rozpětím 9-24°C během roku. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 875 hodin, což zajišťuje mnoho slunečných dnů. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 49 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu 5,4% k pobřeží zajišťuje přirozené proudění vzduchu. V zimních měsících je počasí mírné s minimálními srážkami, léta jsou horká a suchá, která jsou však zmírněna blízkostí moře a mořskými vánek. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km), všechny v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, včetně Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Marina Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) nabízí možnosti vodních sportů a přístup k moři pro jachtování.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores se nachází ve východní části Málagy, přibližně 1 km od Marbelly a 48 km od centra Málagy. Lokalita je součástí pobřežního pásma Costa del Sol, známého svými plážemi a středomořským životním stylem. Vzhledem k poloze mezi Málagou a Marbellou nabízí dobré spojení s oběma městy a jejich vybaveností. Zároveň si zachovává určitou samostatnost a klidnější charakter než hlavní turistická centra. V rámci regionu Costa del Sol patří Miraflores mezi vyhledávané lokality s dobrou dostupností služeb a přírodními atrakcemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL781359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID