Denna duplexpenthouse är belägen i Miraflores, Málaga, endast 937 meter från Playa de El Dedo-stranden. Med sydlig läge har fastigheten 3,875 soltimmar årligen och erbjuder panoramautsikt över havet och golfbanor. De 148 m² boytan är fördelade på två våningar med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten inkluderar en privat terrass, gemensam pool och är belägen i en inhägnad fastighet med säkerhetssystem. Byggnaden är färdigställd och fastigheten säljs fullt möblerad.
Miraflores erbjuder ett mer urbaniserat kustliv jämfört med de mer turistoriska områdena väster om Málaga. Till skillnad från Marbella, som bara ligger 1 kilometer bort, har Miraflores bevarat en mer lokal karaktär och är mindre beroende av turism. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna penthouse ett premiumsegment med sitt pris från €560,000. Området har dock ett mer heltäckande utbud av tjänster inom gångavstånd än många nyare bostadsområden som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Miraflores läge erbjuder också bättre kommunikationer till både Málaga stad och Málaga flygplats jämfört med mer avlägsna kustsamhällen. Klimatmässigt är regionen liknande andra delar av Costa del Sol, men Miraflores fördelaktiga läge ger något skydd mot de starkaste vindarna som kan upplevas i mer exponerade kustområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Miraflores är ett område i Málaga beläget 49 meter över havet med en måttlig lutning på 5,4% mot stranden. Området kännetecknas av sin närhet till havet och urbana faciliteter. Inom en 2 kilometers radium finns det 33 restauranger, 12 apotek, 9 banker och 11 caféer. Området är välanslutet med kollektivtrafik och erbjuder 29 busslinjer och 50 hållplatser i närheten.
Penthousen erbjuder en funktionell layout med tre sovrum och tre badrum fördelade på två våningar. Nedersta våningen innehåller vardagsrum, kök och två sovrum, medan den övre våningen är dedikerad till ett huvudsovrum med eget badrum. Fastigheten inkluderar en privat terrass för utomhusliv, ett förråd och en parkeringsplats. De gemensamma områdena har landskapsträdgårdar och swimmingpooler för boendes användning.
Denna fastighet är ett färdigställt byggprojekt, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden är i utmärkt skick med moderna bekvämligheter inklusive luftkonditionering, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Bostadsrättsföreningen har gemensamma anläggningar som redan är i drift, inklusive flera swimmingpooler och välskötta trädgårdar. Ingen ytterligare byggnation är planerad eller förväntad i omedelbar närhet.
Fastigheten tillåter inte semesteruthyrning, vilket begränsar dess användning till permanent bosättning eller andra hem. Penthousen är belägen i ett urbant område, vilket innebär att den inte erbjuder fullständig avskildhet eller privatliv. Med 148 m² boarea kan fastigheten vara för liten för de som söker större boenden. Den måttliga lutningen till stranden (5,4%) kan innebära rörlighetsutmaningar för vissa personer. Dessutom saknar fastigheten en privat swimmingpool då boende delar gemensamma anläggningar.
Denna penthouse passar för enskilda personer eller familjer som söker en permanent bostad i en kustnära urban miljö med året runt mildt klimat. Fastigheten skulle tilltala de som värdesätter närhet till både strand och urbana bekvämligheter utan att behöva ett fordon för dagliga nödvändigheter. Pensionärer kan uppskatta enplansboendet på varje våning och den inhägnade samhällets säkerhet, även om duplexlayouten innebär trappor mellan våningarna. Förbudet mot semesteruthyrning gör den lämplig för de som söker stabila grannar snarare än en semesteruthyrningsmiljö. Fastigheten skulle också fungera bra som ett andra hem för de som tillbringar flera månader årligen i regionen och vill ha en "nyckel-och-lämna"-fastighet i en säker anläggning. Närheten till golfbanor (13-16 kilometer) kan attrahera golfentusiaster som inte kräver omedelbar närhet till banorna.
Penthousen har högkvalitativa ytbehandlingar i alla rum, med början från det fullt utrustade köket med moderna apparater och armaturer. Badrummen är utrustade med samtida sanitetsporslin och kakel, med en-suite-badrummet som erbjuder ytterligare lyx. Vardagsrummen drar nytta av inbyggda garderober som maximerar förvaring samtidigt som de bibehåller estetisk tilltalande. Fastigheten inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll under de varmare månaderna. Golvytorna och väggfinisherna är valda för hållbarhet och enkel underhåll samtidigt som de ger ett modernt utseende. Den privata terrassen är utformad som en förlängning av vardagsrummet, med lämplig dränering och ytbehandlingar som är lämpliga för medelhavsklimatet. Fönster och dörrar är byggda med material som ger både värmeisolering och säkerhet, i linje med byggnadens övergripande utmärkta skick. De gemensamma områdena i komplexet, inklusive swimmingpoolerna och trädgårdarna, underhålls till höga standarder, vilket återspeglar den kvalitet som förväntas i urbaniseringen.
Denna duplexpenthouse är prissatt från €560,000 för de 148 m² boytan, vilket inkluderar tre sovrum, tre badrum och utomhusterrasser. Priset inkluderar en parkeringsplats och förråd inom bostadsrättsföreningen. Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna penthouse ett konkurrenskraftigt pris för sin läge nära stranden och urbana bekvämligheter. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket minskar ytterligare investeringskostnader för köparen. Den färdigställda statusen på byggnaden innebär att det inte finns några väntetider eller potentiella byggnadsförseningar som påverkar fastighetens tillgänglighet.
Miraflores erbjuder ett urbant kustliv där dagliga nödvändigheter finns inom gångavstånd. En typisk dag kan börja med frukost på den privata terrassen med utsikt över havet, följt av en kort promenad till Playa de El Dedo, mindre än en kilometer bort. För inköp ligger den närmaste stormarknaden endast 223 meter från fastigheten. Området upprätthåller en balans mellan boende och tillgång till bekvämligheter, med 33 restauranger och numerous caféer inom 2 kilometer. På eftermiddagen kan boende njuta av de gemensamma swimmingpoolerna eller utforska de närliggande sportanläggningarna. Närheten till Málaga stad (48 kilometer) möjliggör periodiska stadsexkursioner samtidigt som man återvänder till den tystare kustmiljön på kvällen. Den sydliga läget säkerställer naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar bekväma bostadsutrymmen året runt.
Infrastrukturen runt Miraflores stöder bekvämt dagligt liv med väsentliga tjänster inom gångavstånd. En stormarknad på 223 meter erbjuder daglig livsmedelstillgång, medan 12 apotek inom 2 kilometer säkerställer tillgänglighet till sjukvård. Området erbjuder bra anslutningar med 29 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av privata fordon för lokala resor. Det närmaste sjukhuset ligger 1,8 kilometer bort och ger rimlig tillgång till sjukvårdstjänster. Utbildningsanläggningar och banker finns också i området, vilket bidrar till fullständigheten av den urbana infrastrukturen. Det gångvänliga utformningen av stadsdelen uppmuntrar till gång och cykling som praktiska transportmedel för dagliga ärenden. Närheten till Málaga stad (48 kilometer) ger tillgång till mer specialiserade tjänster och kulturaktiviteter vid behov, samtidigt som man upprätthåller en tystare boendemiljö i Miraflores självt.
Miraflores är synligt på kartan som ett kustområde öster om Málaga stad. Penthousens läge är markerat cirka 1 kilometer från kustlinjen, med tydlig tillgång till tre närliggande stränder. Kartan visar den urbana utvecklingen av området, med bostadsområden omgivna av nödvändiga bekvämligheter. Närheten till huvudtransportrutter som förbinder Málaga stad och Marbella är tydlig, vilket stöder fastighetens tillgänglighetsanspråk. Golfbanorna i regionen är också synliga, vilket bekräftar deras relativa avstånd till fastigheten.
Miraflores är positionerat längs den östra delen av Málagas kust, cirka 48 kilometer från stadskärnan i Málaga med dess 579,076 invånare. Området ligger närmare Marbella (1 kilometer), en välkänd kustdestination med 147,958 invånare. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgång till urbana bekvämligheter i Málaga och semestermiljön i Marbella. Området är en del av Costa del Sol-regionen, känd för sitt medelhavsklimat och kustlivsstil. Inom den bredare regionen erbjuder Miraflores ett bostadsalternativ till de mer turistfokuserade områdena, vilket bibehåller lokal karaktär samtidigt som det erbjuder nödvändiga tjänster och infrastruktur för permanenta boende. Positioneringen möjliggör enkel utforskning av både östra och västra delar av Costa del Sol, med Algeciras (66 kilometer) som en annan betydande stad inom rimligt köravstånd.
Strandtillgången är bekväm med Playa de El Dedo på endast 937 meters gångavstånd, och två ytterligare stränder inom 1,3 kilometer. För resebehov ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 14 kilometer bort, ungefär 15-20 minuter med bil beroende på trafik. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 13 kilometer, medan andra banor ligger inom 16 kilometer. EV-laddstationen på 1,3 kilometer stöder elbilsägare. För marinaktiviteter ligger Puerto Deportivo del Candado marina 1,2 kilometer bort, med större marina ungefär 6 kilometer från fastigheten. Fastighetens läge erbjuder balanserad tillgänglighet till både kustbekvämligheter och urbana faciliteter, med de flesta viktiga destinationer nåbara inom en kort bilresa eller måttlig promenad.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 16,5°C och cirka 3,875 soltimmar per år. Badsäsongen varar i fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Fastighetens sydliga läge maximerar exponeringen för solljus under hela dagen. Beläget 49 meter över havet drar området nytta av milda brisar från Medelhavet. Den måttliga 5,4% lutningen mot stranden ger naturlig dränering och förbättrar utsikten samtidigt som den är hanterbar för dagliga aktiviteter. Regn förekommer främst under vintermånaderna, vilket lämnar långa perioder av torrt väder idealiska för utomhusaktiviteter på den privata terrassen eller i de gemensamma trädgårdarna. Klimatet stöder utomhusliv året runt, med vintermånader som är milda nog för utomhusaktiviteter under dagtid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder erbjuder olika kustrekreationsmöjligheter, med Playa de El Dedo på 937 meter som det närmaste alternativet. Inom 1,3 kilometer kan boende nå Playa de El Palo och Playa de El Candado, vilket ger variation i strandupplevelser. Medan informationen inte specificerar Blue Flag-status för dessa stränder, tillhandahåller de standard medelhavets strandfaciliteter. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 13-16 kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador. För allmänna sportaktiviteter ligger Club Deportivo El Candado 0,5 kilometer bort, med ytterligare sportanläggningar inom 0,8 kilometer. Området erbjuder också utsiktspunkter som Mirador Maribel Pozo Cruzado på 2,1 kilometer, vilket ger panoramavyer över kusten. Kombinationen av strandtillgång, närliggande golfbanor och sportanläggningar skapar en välrundad rekreativ miljö utan att kräva omfattande resor.
Källa: OpenStreetMap
Miraflores är positionerat längs den östra delen av Málagas kust, cirka 48 kilometer från stadskärnan i Málaga med dess 579,076 invånare. Området ligger närmare Marbella (1 kilometer), en välkänd kustdestination med 147,958 invånare. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgång till urbana bekvämligheter i Málaga och semestermiljön i Marbella. Området är en del av Costa del Sol-regionen, känd för sitt medelhavsklimat och kustlivsstil. Inom den bredare regionen erbjuder Miraflores ett bostadsalternativ till de mer turistfokuserade områdena, vilket bibehåller lokal karaktär samtidigt som det erbjuder nödvändiga tjänster och infrastruktur för permanenta boende. Positioneringen möjliggör enkel utforskning av både östra och västra delar av Costa del Sol, med Algeciras (66 kilometer) som en annan betydande stad inom rimligt köravstånd.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL781359
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID