Nowoczesny apartament typu penthouse w Miraflores, Málaga, o powierzchni 148 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na wyższej kondygnacji, oferując panoramiczne widoki na morze i pole golfowe. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami w regionie, widać kilka istotnych różnic. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar (ceny od €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), prezentowany penthouse w Miraflores oferuje miejską lokalizację z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury. Podczas gdy Etherna Homes 2 w Estepona (ceny od €259,000) skupia się na nowoczesnych rozwiązaniach, nieruchomość w Miraflores wyróżnia się panoramicznymi widokami na morze i gotowością do natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja Miraflores oferuje bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok w porównaniu z typowo turystycznymi obszarami, gdzie aktywność skupia się głównie w sezonie letnim. Bliskość dużego miasta Málaga (48 km) oraz popularnej Marbelli (1 km) daje mieszkańcom dostęp do szerszego wachlarza usług, kultury i rozrywki niż w bardziej odizolowanych kompleksach mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Miraflores w Málaga, w odległości 937 metrów od Playa de El Dedo. Okolica charakteryzuje się dostępnością usług podstawowych w zasięgu spaceru. W najbliższym otoczeniu znajduje się 33 restauracje, 12 aptek i 9 banków. Obszar znajduje się na wysokości 49 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży wynoszącym 5.4%.
Penthouse oferuje przestrzeń życiową rozłożoną na dwóch poziomach, co zapewnia funkcjonalne podział stref. Na niższej kondygnacji znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki. Górna kondygnacja przeznaczona jest na główną sypialnię z łazienką en-suite i garderobą, z dostępem do prywatnego tarasu okalającego całą nieruchomość.
Budynek został w pełni ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Stan techniczny nieruchomości jest oceniany jako doskonały. W cenie wliczono miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co stanowi uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Kompleks oferuje wspólne baseny i zadbane ogrody, podnosząc standard części wspólnych.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, zamiast tego dostępne są baseny wspólne. Zgodnie z regulaminem wspólnoty, wynajem krótkoterminowy w celach wakacyjnych jest niedozwolony, co ogranicza potencjalne korzyści z najmu turystycznego. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do pola golfowego, pomimo widoków na to udogodnienie. Odległość do lotniska wynosi 14 km, co może wymagać organizacji transportu.
Ta nieruchomość może odpowiadać osobom szukającym głównego miejsca zamieszkania w miejskiej dzielnicy z dostępem do nadmorskich atrakcji. Jest odpowiednia dla rodzin lub par ceniących przestrzeń i panoramiczne widoki. Z uwagi na brak możliwości wynajmu krótkoterminowego, nie jest dedykowana osobom planującym inwestycję w turystyczny wynajem. Dobrze sprawdzi się dla osób prowadzących aktywny tryb życia z możliwością korzystania z plaż, sportów wodnych i rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość usług i sklepów w zasięgu spaceru czyni ją odpowiednią dla osób starszych lub tych, które preferują życie bez konieczności częstego korzystania z samochodu. Nieruchomość może również służyć jako drugi dom dla osób pragnących uciec do cieplejszego klimatu podczas zimowych miesięcy w krajach północnej Europy.
Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone dzięki południowej orientacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do potrzeb nowoczesnego gospodarstwa domowego. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Główna łazienka en-suite oferuje dodatkowy komfort i prywatność. Prywatny taras okalający górny poziom stanowi znakomitą przestrzeń rekreacyjną i relaksacyjną. W budynku zainstalowano system klimatyzacji, co pozwala na kontrolę temperatury przez cały rok. Część wspólna budynku jest dobrze utrzymana, z basenami komunistowymi i ogrodami, co podnosi standard całego kompleksu. Nieruchomość jest objęta systemem bezpieczeństwa z zamkniętym terenem i alarmem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €560,000 za penthouse o powierzchni 148 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W cenę wliczono miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. Południowa orientacja i panoramiczne widoki na morze oraz pole golfowe stanowią element wpływający na wartość nieruchomości w porównaniu z innymi lokalizacjami w okolicy. Lokalny rynek nieruchomości w tej części Málaga utrzymuje stabilne ceny ze względu na stałe zainteresowanie lokalizacjami nadmorskimi.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się w miejskim rytmie z dostępem do nadmorskich atrakcji. Rano można korzystać ze słońca na prywatnym tarasie z widokiem na morze. Śniadanie można spożyć na świeżym powietrzu, podziwiając panoramę wybrzeża. Po południu dostępne są plaże w zasięgu krótkiego spaceru, gdzie można korzystać z kąpieli morskiej podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego. Wieczorem okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie w odległości spaceru. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok dzięki stałej liczbie mieszkańców, a nie tylko turystów sezonowych. Miejskie udogodnienia takie jak apteki, supermarkety i placówki bankowe są dostępne na piechotę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu 2 km. W tym obszarze znajduje się 33 restauracje, 12 aptek, 9 banków i 11 kawiarni. Plaża Playa de El Dedo oddalona jest o zaledwie 937 metrów, co pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskiej. W odległości 1.8 km znajduje się szpital, zapewniający opiekę medyczną. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe: Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) oraz Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). W okolicy działają również dwa gabinety stomatologiczne. Dostępność tak licznych udogodnień w promieniu spaceru sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga częstego korzystania z transportu.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w miejskiej dzielnicy Miraflores w Málaga. Obiekt znajduje się w odległości około 1 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. W najbliższym otoczeniu widoczne są plaże, centra sportowe oraz infrastruktura miejska. Nieruchomość położona jest w pobliżu głównych dróg łączących z centrum Málagi oraz Marbelli, co zapewnia dogodny dojazd do obu miast.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Miraflores w Málaga, będącej częścią Costa del Sol. Málaga licząca 579,076 mieszkańców oddalona jest o 48 km. Marbella, popularna miejscowość turystyczna z 147,958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 1 km. Algeciras, portowe miasto z 121,957 mieszkańcami, oddalone jest o 66 km. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień Málagi, jak i atrakcji turystycznych Marbelli. Lokalizacja ta stanowi kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do nadmorskiej rekreacji.
Plaże znajdują się w bliskiej odległości: Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) oraz Playa de El Candado (1.3 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 14 km, co stanowi około 20 minut jazdy samochodem. Najbliższe pola golfowe to: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Dla osób zainteresowanych żeglarstwem dostępne są mariny: Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), Marina Real Club Mediterráneo (5.9 km) oraz IGY Málaga Marina (5.9 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.3 km, a apteka, 640 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 16.5°C z miesięcznymi amplitudami od 9°C do 24°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3,875, co zapewnia intensywne nasłonecznienie przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskiej. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 49 metrów oraz łagodne nachylenie terenu (5.4%) w kierunku plaży sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza, co przyczynia się do komfortu klimatycznego. Lokalne ukształtowanie terenu z widokami na morze i góry tworzy mikroklimat łagodzący ekstrema temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de El Dedo, oddalona jest o zaledwie 937 metrów, co czyni ją codzienną opcją rekreacyjną. W promieniu 1.3 km znajdują się również plaże Playa de El Palo i Playa de El Candado. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w odległości 13-16 km. W najbliższej okolicy działają centra sportowe oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne. Marina Puerto Deportivo del Candado, oddalona o 1.2 km, zapewnia możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Okolica oferuje również liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km), Mirador Este (3.2 km) i Mirador Sur (3.3 km), skąd można podziwiać panoramę wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Miraflores w Málaga, będącej częścią Costa del Sol. Málaga licząca 579,076 mieszkańców oddalona jest o 48 km. Marbella, popularna miejscowość turystyczna z 147,958 mieszkańcami, znajduje się w odległości 1 km. Algeciras, portowe miasto z 121,957 mieszkańcami, oddalone jest o 66 km. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień Málagi, jak i atrakcji turystycznych Marbelli. Lokalizacja ta stanowi kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do nadmorskiej rekreacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL781359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID