Dette duplex-penthouseet ligger i Miraflores-området i Málaga, med utsikt over havet og golfbanen. Boligen er fullt ferdigstilt og klar til innflytting. Med tre soverom og tre bad fordelt på 148 m², tilbyr den romslig boareal. Bygningen har sydvendt orientering som gir god solinnstråling gjennom dagen. Leiligheten har en privat terrasse med panoramautsikt, og inkluderer en parkeringsplass og bod. Komplekset har felles svømmebasseng og velstelt hageanlegg. Beliggenheten nær stranden og urbane fasiliteter gjør det til et praktisk valg for permanent bosetting eller som feriebolig.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller Miraflores-penthouseet seg ut gjennom sin kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr lavere prispunkter, representerer dette penthouseet en høyere priskategori (€560.000), men med tilsvarende høyere standard og beliggenhet. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som ligger i et mer turistfokusert område, tilbyr Miraflores en mer integrert byopplevelse med kortere avstander til sentrale fasiliteter. Mens mange boligprosjekter i regionen krever bil for daglige ærend, kan de fleste nødvendigheter dekkes til fots fra dette penthouseet. Når det gjelder kysttilgang, konkurrerer Miraflores med andre nær-strandområder, men skiller seg positivt ut med sin nære tilknytning til Málaga by. Dette gir variasjon i livsstil som ikke alltid finnes i mer isolerte kysturbanisasjoner. Mens mange golfprosjekter ligger mer landlig, kombinerer dette penthouseet golfnærhet med urban bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseet ligger i Miraflores-området, i urban omgivelser nær kysten av Málaga. Beliggenheten kombinerer nærhet til bymessige fasiliteter med tilgang til strandrekreasjon. Området har en høyde på 49 meter over havnivå, med moderat stigning mot stranden. Sydvendt orientering gir optimal solforhold gjennom store deler av året.
Boligen tilbyr trecellers løsning med tre bad, noe som passer for familier eller par som ønsker ekstra soverom til gjester. Duplex-designet skiller soverom fra oppholdsområder, noe som gir god adskillelse mellom dag- og nattsoner. Privat terrasse med utsikt gir utvidet boareal og rekreasjonsmuligheter. Kompleksets fasiliteter som felles basseng dekker behovet for avslapning uten å måtte forlate boligområdet.
Prosjektet er fullt ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Bygningen er klassifisert med utmerket vedlikeholdsstatus. Konstruksjonen er designet som et duplex-penthouse med to etasjer for maksimal utnyttelse av naturlig lys og utsikt. Byggetekniske elementer som heis og felles områder er allerede operative. Ingen videre byggefaser eller ventetider er forbundet med dette kjøpet.
Prosjektet tillater ikke ferieutleie, noe som begrenser muligheten for kommersiell utnyttelse. Golfbanene ligger i en avstand av 13-16 km, noe som krever transport for aktiv deltagelse. Boligen har ikke privat basseng, men er avhengig av fellesarealene. Heisen betjener ikke alle etasjer i komplekset. Parkeringsplassen er inkludert, men det er ikke garasjeplass for ekstra kjøretøy.
Dette penthouseet passer for personer eller familier som søker en permanent eller sekundærbolig med kombinasjonen av urban tilgjengelighet og kystnær livsstil. Med tre soverom egner det seg godt for småfamilier, par som ønsker gjesterom, eller de som trenger hjemmekontor. Boligens nærhet til strand og rekreasjonsområder gjør den egnet for de som verdsetter utendørsaktiviteter og et aktivt friluftsliv. For de som planlegger delvis flytting til Spania, tilbyr Miraflores en god balanse mellom lokal atmosfære og tilgang til internasjonale fasiliteter. Nærheten til Málaga lufthavn (14 km) gjør reising til og fra hjemlandet praktisk. Boligen kan også passe for pensjonister som ønsker et permanent bosted i et mildere klima med tilgang til helsetjenester (sykehus 1,8 km unna) og daglige nødvendigheter innen gangavstand. For investorer som ser etter en eiendom med potensial for verdiøkning, kan dette penthouseet representere et stabilt alternativ i et etablert område. Det er imidlertid viktig å merke seg at ferieutleie ikke er tillatt, noe som begrenser muligheten for kortsiktig utleie. Eiendommen passer best for de som planlegger å bruke den som personlig bolig over lengre perioder.
Penthouseet presenteres med utmerket vedlikeholdsstatus og fullførte kvalitetsmaterialer. Dupløsningen er designet for å maksimere bruksarealet og lysinnslippet, med to etasjer som funksjonelt separerer soveområder fra oppholdsrom. De innvendige trappene er bygget med stabile materialer og ergonomisk design for daglig bruk. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og godt med oppbevaringsplass. Benkeplater er holdbare og enkle å vedlikeholde, designet for praktisk bruk. Badene har fullflisede vegger og gulv for enkel rengjøring, med moderne sanitærutstyr som sikrer lang levetid. Soverommene har innebygde garderobeløsninger som optimaliserer oppbevaringsplassen. Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til terrassen, noe som gir en luksuriøs opplevelse. Vinduer og dører er av god kvalitet med isolasjonsegenskaper som bidrar til energieffektivitet. Den private terrassen er bygget med holdbare materialer som tåler det sørlige klimaet, med riktig fall for god avrenning av regnvann.
Penthouseet er priset til €560.000, som representerer startprisen for denne typen bolig i Miraflores-området. Prisen inkluderer en fullt møblert eiendom med 148 m² boareal fordelt på tre soverom og tre bad. I tillegg er en dedikert parkeringsplass og lagringsrom inkludert i kjøpesummen, noe som representerer en verdiøkning sammenlignet med lignende eiendommer hvor disse elementene ofte må kjøpes separat. Prisnivået reflekterer boligens beliggenhet nær kysten, de vedlikeholdte fellesområdene, og den ferdige byggestatusen som ikke krever ytterligere investeringer.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Med supermarkeder på under 250 meter og flere restauranter i umiddelbar nærhet, kan dagligvarer og måltider dekkes uten lang transport. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen med utsikt over Middelhavet, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste strand på under 1 km. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de felles svømmebassengene eller ved å utforske nærområdet til fots. Med 33 restauranter og 11 kafeer innen 2 km radius, finnes det mange muligheter for sosialt samvær uten å bruke bil. Nærheten til tre ulike strender innen 1,3 km gir variasjon i strandopplevelsen, fra den nærmeste Playa de El Dedo til det litt større Playa de El Candado med marina. Kvelden kan avsluttes med en spasertur along kysten eller ved å nyte utsikten fra penthouseets terrasse. Områdets sydvendte orientering sikrer sol på terrassen store deler av ettermiddagen og kvelden. For de som ønsker et mer aktivt sosialt liv, ligger Málaga sentrum innen enkel rekkevidde med bil eller offentlig transport.
Livet i Miraflores preges av tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med en supermarked innen 223 meter, apotek på 640 meter og 33 restauranter innen 2 km, dekkes daglige behov uten behov for bil. Området er velegnet for fotgjengere med jevne fortau og kort avstand til sentrale tjenester. Nærheten til tre ulike strender (alle innen 1,3 km) gir mulighet for daglige badeturer og strandaktiviteter. Kystpromenaden inviterer til spaserturer med utsikt over Middelhavet. For de som foretrekker aktivitet, finnes det flere sportsentre i nærområdet, med Club Deportivo El Candado bare 0,5 km unna. Offentlig transport er godt utbygget med 29 ulike bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir enkel tilgang til Málaga sentrum og andre nærliggende byer. For bilister er tilknytningen til hovedveiene god, med Málaga lufthavn bare 14 km unna, noe som gjør internasjonale reiser enkle. Helsetjenester er dekket med sykehus innen 1,8 km og flere tannleger i umiddelbar nærhet.
Kartet viser penthouseets beliggenhet i Miraflores-området i Málaga. En ser den sentrale plasseringen i forhold til stranden (under 1 km), og den praktiske tilgangen til urbane fasiliteter. De ulike golfbanene i øst og vest for eiendommen er markert, samt avstanden til Málaga lufthavn i sørvest. Kartet illustrerer godt balansen mellom kystnærhet og urban tilknytning som kjennetegner denne beliggenheten.
Miraflores er posisjonert i den østlige delen av Málaga by, langs kysten mot Middelhavet. Dette gir en unike kombinasjon av urban tilgjengelighet med kystnær livsstil. Området ligger ca. 1 km fra Marbella, en av regionens mest kjente kystbyer med 147.958 innbyggere. Den større byen Málaga med 579.076 innbyggere ligger 48 km unna. Geografisk sett representerer Miraflores en overgangssone mellom det urbane Málaga og de mer eksklusive kystområdene østover. Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til byens fasiliteter samtidig som de nyter godt av nærheten til kysten. Innen regionen skiller Miraflores seg ut ved å kombinere bymessig tetthet med beachfront-nærhet.
Nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger 937 meter unna, noe som tilsvarer ca. 10-12 minutters gange. To andre strender, Playa de El Palo og Playa de El Candado, ligger innen 1,3 km fra eiendommen. Málaga lufthavn er lokalisert 14 km unna, ca. 15-20 minutter med bil under normale trafikkforhold. Golfentusiaster finner flere alternativer innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). For dagligvarer ligger en supermarked kun 223 meter unna, mens apotek finnes på 640 meters avstand. For helsevesenet ligger sykehuset 1,8 km unna, med flere tannleger innen gangavstand. Offentlig transport er lett tilgjengelig med nærmeste bussstopp i umiddelbar nærhet, og regulære forbindelser til Málaga sentrum. Nærmeste togstasjon, Atarazanas, ligger 6,7 km unna, med god forbindelse til andre deler av regionen.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 16,5°C. Området har 3.875 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys gjennom hele året. Temperaturen varierer moderat mellom sesongene, med gjennomsnittlige månedsverdier fra 9°C om vinteren til 24°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Høyden på 49 meter over havnivå gir en behagelig bris om sommeren uten de ekstreme temperaturer som kan oppleves i lavtliggende innlandsområder. Den moderate hellningen mot stranden på 5,4% gir en naturlig drenering og bidrar til et variert landskap. Dette klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året, med milde vintre som gjør det mulig å nyte utendørsområder selv utenfor høysesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Miraflores tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de El Dedo, bare 937 meter unna, er den nærmeste og mest praktiske for daglig bruk. Playa de El Palo og Playa de El Candado, begge innen 1,3 km, gir variasjon med ulike atmosfærer og fasiliteter. For golfinteresserte finnes det flere anerkjente baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Disse banene varierer i vanskelighetsgrad og design, noe som gir alternativer for ulike ferdighetsnivåer. Sportsentusiaster har tilgang til flere fasiliteter i nærområdet, inkludert Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Marinafasiliteter finnes ved Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) og større marinaer som Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina (begge 5,9 km unna).
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er posisjonert i den østlige delen av Málaga by, langs kysten mot Middelhavet. Dette gir en unike kombinasjon av urban tilgjengelighet med kystnær livsstil. Området ligger ca. 1 km fra Marbella, en av regionens mest kjente kystbyer med 147.958 innbyggere. Den større byen Málaga med 579.076 innbyggere ligger 48 km unna. Geografisk sett representerer Miraflores en overgangssone mellom det urbane Málaga og de mer eksklusive kystområdene østover. Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til byens fasiliteter samtidig som de nyter godt av nærheten til kysten. Innen regionen skiller Miraflores seg ut ved å kombinere bymessig tetthet med beachfront-nærhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL781359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID