Dette penthouse med tre soveværelser ligger i Miraflores, Málaga, og er færdigbygget. Med en pris fra €560.000 tilbyder det 148 m² beboelsesareal og tre badeværelser. Boligen er beliggende i et byområde med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Det er tæt på stranden og har udsigt over både havet og golfbaner. Penthouse-lejligheden har en sydlig orientering og har aircondition, private terrasser og adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpool og have.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette Miraflores penthouse i en højere prisklasse fra €560.000. Prisforskellen skyldes primært flere faktorer: først og fremmest den fremragende beliggenhed nær Málaga og med direkte adgang til strandene. Desuden er dette et penthouse med store private terrasser og panoramaudsigt, hvilket giver mere værdi end standardlejligheder i de sammenlignelige projekter. Miraflores-området tilbyder også en god balance mellem bynærhed og kystliv, hvilket adskiller det fra mere isolerede kystprojekter. Mens de andre projekter kan være mere egnede til ferieudlejning, har dette projekt en mere permanent karakter, hvilket afspejles i den højere kvalitet af materialer og afslutning. Beliggenheden tæt på både Málaga og Marbella giver desuden adgang to to forskellige typer af bymiljøer og øger dermed ejendommens fleksibilitet og værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-lejligheden ligger i Miraflores-området i Málaga, tæt på kysten og med byfaciliteter inden for gåafstand. Nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk, mens supermarkeder og apoteker findes inden for 650 meter. Lufthavnen er 14 km væk, hvilket giver praktisk adgang for internationale rejsende. Området har en højde på 49 meter over havets overflade med en moderat hældning mod stranden.
Denne treværelsers penthouse imødekommer behovet for rummelig bolig med udsigt og faciliteter. Med 148 m² beboelsesareal fordelt på to etager og tre badeværelser giver det plads til familier eller par, der ønsker ekstra rum. Sydlig orientering sikrer naturligt lys gennem dagen. Den fuldt udstyrede køkken og indbyggede garderober opfylder praktiske behov, mens den private terrasse og fælles pool tilføjer rekreative muligheder.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Som et fuldt færdigt penthouse i et etableret kompleks er der ingen byggeforsinkelser eller usikkerheder om afleveringstidspunktet. Boligen er i 'udmærket stand' ifølge projektdataene, hvilket indikerer, at alle materialer og installationer er nye og funktionsdygtige. Køberen kan overtage boligen umiddelbart efter transaktionen.
Projektet tillader ikke ferieudlejning, hvilket begrænser mulighederne for udlejningsindtægter, når boligen ikke er i brug. Selvom der er nærhed til golfbaner, er disse 13-16 km væk, hvilket kræver transport for at nå dem. Lejligheden har ikke egen pool, men kun adgang til fælles pool. Den bymæssige beliggenhed kan medføre støj fra nærliggende gader og faciliteter, især i højsæsonen.
Denne ejendom passer godt til par eller familier, der søger en rummelig bolig med udendørsrum og udsigt nær kysten. Den passer til dem, der ønsker adgang til både byens faciliteter og strandlivet inden for gåafstand. Den er velegnet som en primær bolig for dem, der arbejder remotely eller pendler til Málaga (48 km) eller Marbella (1 km). Som et færdigbygget projekt uden mulighed for ferieudlejning passer det bedst til dem, der ønsker at bruge ejendommen året rundt, snarere end som en ren investeringsejendom. Den rummelige indretning med tre soveværelser gør den også egnet til familier, der ønsker en base på Costa del Sol i længere perioder. Den sydlige orientering og private terrasser gør den attraktiv for dem, der sætter pris på sollys og udendørs liv.
Penthouse-lejligheden er beskrevet som værende i 'udmærket stand', hvilket indikerer højkvalitetsmaterialer og godt håndværk. Boligen har fuldt udstyret køkken med moderne apparater og indbyggede garderobeskabe i soveværelserne. Det primære soveværelse har eget badeværelse og walk-in-garderobe, hvilket viser opmærksomhed på detaljer og funktionalitet. Airconditionanlægget sikrer temperaturkontrol året rundt i klimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 9-24°C. De private terrasser er designet til at udnytte den sydlige orientering og de panoramiske udsigter, mens det sikrede kompleks med alarmsystem og portkontrol giver ekstra tryghed. Materialerne i de fælles områder som swimmingpool og haver er beskrevet som 'velplejede', hvilket indikerer løbende vedligeholdelse af høj standard.
Prisen for dette penthouse starter fra €560.000 for 148 m² beboelsesareal, hvilket svarer til ca. €3.784 per m². Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket er en ekstra fordel i et område med begrænset parkering. Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket afspejler både beliggenheden nær Málaga og penthouse-karakteren med dens store terrasser og udsigt.
Dette penthouse i Miraflores egner sig som et permanent hjem eller en sekundær bolig for dem, der ønsker en kombination af bynærhed og kystnær livsstil. Med stranden inden for gåafstand og byens faciliteter tæt på tilbyder det en bekvem hverdag. Morgener kan begynde med en gåtur til Playa de El Dedo for at nyde havudsigten eller besøge en af de 33 restauranter i området. Afstanden til supermarkeder og apoteker gør dagligdags ærinder nemme. Om eftermiddagen kan man nyde sydudsigten fra den private terrasse, og om aftenen er der adgang til fælles poolområdet. Placeringen giver mulighed for et aktivt liv med adgang til sportscentre og strandaktiviteter, samtidig med at byens tilbud er inden for rækkevidde.
Dagligdagen i dette område kombinerer bynærhed med kystnær livsstil. Strandene Playa de El Dedo, Playa de El Palo og Playa de El Candado ligger alle inden for 1,3 km, hvilket gør det muligt at nå dem til fods eller med kort transport. Med 33 restauranter, 12 apoteker, 9 banker og 11 caféer inden for 2 km radius, er de fleste dagligdags behov dækket inden for gåafstand. Afstanden til Málaga by (48 km) tilbyder adgang til større indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud, mens Malaga lufthavn kun ligger 14 km væk. Offentlig transport er godt tilgængeligt med 29 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve uden bil, selvom en bil kan være praktisk for udflugter til omkringliggende områder eller golfbanerne, der ligger 13-16 km væk.
Kortet viser Miraflores' strategiske placering ved Costa del Sol med direkte adgang til kysten og tæt på Marbella. Området er veltilsluttet med hovedveje, der forbinder det med både Málaga mod øst og Gibraltar mod vest. De tre nærliggende strande er tydeligt markeret, hvilket illustrerer ejendommens kystnære beliggenhed. Kortet viser også de flere golfbaner i regionen, selvom disse kræver transport for at nå dem fra Miraflores.
Ejendommen ligger i Miraflores-området, som er beliggende tæt på Marbella (1 km) og cirka 48 km fra Málaga by. Denne placering giver adgang til to forskellige typer af bymiljøer: den mere turistprægede Marbella og den større, mere historiske by Málaga. Algeciras ligger 66 km væk og giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Området er en del af Costa del Sol-kysten, der er kendt for sit kystnære klima og livsstil. Miraflores' placering mellem disse større byer og tæt på kysten gør det til et populært område for både spanske og internationale bosiddere, der ønsker adgang til både byfaciliteter og kystnær rekreation.
Denne ejendom tilbyder en fremragende tilgængelighed til lokale faciliteter og rekreative områder. Nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. For dem, der foretrække andre strande, er Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km) ligeledes lettilgængelige. Málaga lufthavn ligger 14 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster vil finde nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, 13 km væk, mens andre golfbaner ligger mellem 13-16 km fra ejendommen. Indkøbsmuligheder er tæt på med supermarkeder kun 223 meter væk, og apoteker findes inden for 640 meter, hvilket gør dagligdags ærinder nemme.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Miraflores-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5°C og månedlige gennemsnit, der varierer mellem 9-24°C. Området nyder godt af 3.875 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Ejendommen ligger 49 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,4% mod stranden. Denne højde kombineret med den sydlige orientering af terrasserne giver optimale forhold for at nyde solen gennem hele dagen, mens højden giver god udsigt over kysten uden at være for blæsent.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en af de primære fordele ved denne ejendom med tre strande inden for 1,3 km. Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km) giver mulighed for daglige besøg til havet. Selvom information om Blue Flag-status ikke er angivet for disse specifikke strande, er mange af Costa del Sols strande certificerede med Blue Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For sportsentusiaster findes der tre sportscentre inden for 800 meter: Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Golfmuligheder findes ved Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), selvom disse kræver transport for at nå dem.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen ligger i Miraflores-området, som er beliggende tæt på Marbella (1 km) og cirka 48 km fra Málaga by. Denne placering giver adgang til to forskellige typer af bymiljøer: den mere turistprægede Marbella og den større, mere historiske by Málaga. Algeciras ligger 66 km væk og giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Området er en del af Costa del Sol-kysten, der er kendt for sit kystnære klima og livsstil. Miraflores' placering mellem disse større byer og tæt på kysten gør det til et populært område for både spanske og internationale bosiddere, der ønsker adgang til både byfaciliteter og kystnær rekreation.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL781359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID