Dvipusis penthouse Miraflores kvartale, Málagoje. Statinys yra baigtas, su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir 148 kvadratinių metrų gyvenamosios plotu. Butas yra dviejų aukštų su panoraminiais jūros ir golfo laukų vaizdais. Objektas turi asmeninę terasą, bendrą baseiną, automobilio stovėjimo vietą ir sandėliavimo patalpą. Kompleksas yra apsaugotas, su žaliais augalija apsodintais bendraisiais plotais.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Miraflores kvartalo penthouse siūlą geresnę vertę dėl savo padėties ir funkcionalumo. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte pradedant nuo 219,950 eurų, Lantana Residencial Mijas nuo 205,000 eurų ir Etherna Homes 2 Estepona nuo 259,000 eurų, visi šie projektai yra žemesnės kainos, tačiau siūlą mažiau erdvės, prastesnę padėtį arba mažiau patogumų. Miraflores kvartalo privalumas yra jo artumas prie Marbella (tik 1 km), tuo tarpu kiti projektai yra toliau nuo pagrindinių miestų. Be to, šio penthouse trys miegamieji kambariai ir trys vonios kambariai suteikia daugiau erdvės ir privatumo nei daugelyje kitų panašios kainos projektų. Regionui būdingas palankus klimatas su daug saulėtos šviesos, tačiau Miraflores kvartalas turi pranašumą dėl savo geografinės padėties, leidžiančios lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek miesto paslaugas. Palyginti su kitais regionais, Costa del Sol visada laikomas prestižiniu, o Miraflores kvartalas yra viena iš patogiausių vietų čia gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Miraflores rajone, Málagoje, už 937 metrų nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Tai miesto aplinka, kur prekybos centrai, farmacijos ir kiti kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Lėktuvų oro uostas yra 14 km atstumu. Pritariama urbanistiniam gyvenimo būdui su artimu prieeigu prie paplūdimių ir kitų paslaugų.
Projektas atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui su trimis miegamaisiais kambariais, tikslingai išplanuotu gyvenamuoju priestatu ir virtuve. Privati terasa leidžia naudotis lauke, o bendri baseinai ir žalios zonos suteikia poilsiui skirtas erdves. Butas turi sandėliavimo patalpą ir automobilio stovėjimo vietą, kas yra privalumas miesto aplinkoje.
Penthouse yra baigtas ir galimas apžiūrai. Tai nėra naujas statinys, o jau pastatytas ir tinkamai įrengtas objektas. Dvipusio buto konstrukcija su aukštesniuame aukšte įrengtu pagrindiniu miegamuoju kambariu leidžia efektyviai panaudoti erdvę ir pasiekti geriausius vaizdus. Visi inžineriniai sistemos yra įrengtos ir veikiančios.
Projektas neturi individualaus baseino ar privataus želdinio teritorijos. Pagal vidinę taisyklių byla, objekte neleidžiama nuomoti poilsio metu. Butas nepritaikytas žmonėms su negalia, nėra nurodyta prieinamumo funkcijų. Objekte nėra židinio ar centrinio šildymo sistemos, o orkaitė veikia tik šiltuoju sezonu.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų Málagoje. Dėl trijų miegamųjų kambarių, jis tinkamas šeimoms su vaikais arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas paplūdimiui ir miesto paslaugoms patinka tiems, kurie nori gyventi aktyvaus gyvenimo būdo. Žmonės, kurie mėgsta golfą, gali naudotis artimiausiais aikštynais, esančiais už 13 km. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško saugaus gyvenamojo komplekso su bendromis terpėmis ir apsauga. Butas nėra skirtas poilsio nuomai, todėl tinka tiems, kurie planuoja gyventi nuolat arba naudotis kaip antraisiais namais. Gyvenimas Miraflores kvartale suteikia galimybę jaustis kaip vietiniam gyventojui su visais miesto privalumais, kartu su paplūdimio artumu.
Penthouse yra puikios būklės su aukštos kokybės apdaila. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais baldais ir buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai įrenginiai. Butas turi oro kondicionierių, kuris užtikrina komfortą visais metų laikais. Miegamieji kambariai turi įtaisytus spintos, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys ir drabužinė. Langai yra orientuoti į pietus, kas užtikrina daug natūralios šviesos. Visos elektros instaliacijos ir vamzdynai yra tvarkingi ir veikiantys. Bendrose komplekso erdvėse yra laikomasi aukštų priežiūros standartų - baseinai ir žalios zonos yra gerai prižiūrėtos. Apsauga komplekse užtikrina saugumą visą parą.
Penthouse kaina yra 560 000 eurų, įskaitant automobilio stovėjimo vietą ir sandėliavimo patalpą. Tai butas su 148 kvadratiniais metrais gyvenamosios erdvės, trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Kaina atitinka erdvų, trijų miegamųjų buto su panoraminiais vaizdais ir gera padėtimi kainą regione. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, šio projekto kaina yra vidutinė. Galimybės kainos derybai priklauso nuo rinkos sąlygų, tačiau tai jau nustatyta kaina su visais privalumais.
Gyvenimas Miraflores kvartale suteikia miesto ir paplūdimio derinį. Ryte galima nueiti pasivaikščioti į gretimus paplūdimius - Playa de El Dedo yra vos už 937 metrų. Dieną galima naudotis artimomis paslaugomis - maisto prekybos centrai yra už 223 metrų, vaistinės už 640 metrų. Vakarais galima išeiti į vietinius kavinę ar restoraną, kurių apylinkėje yra 33. Komplekso baseinas suteikia galimybę atšvęsti be išvykstant iš namų. Artimiausios sporto klubai yra per 0.5 km, o golfo aikštynai - per 13 km. Tai patogu tiems, kurie nori gyventi mieste, bet su paplūdimio artumu. Iš tiesų, tai vieta, kurioje galima gyventi ištisus metus, naudojant tiek miesto, tiek paplūdimio privalumus.
Miraflores kvartalas siūlą gerą infrastruktūrą su artimai esančiomis paslaugomis. Prekybos centrai yra vos už 223 metrų, o vaistinės - už 640 metrų. Artimiausias ligoninė yra 1.8 km atstumu. Visoms dienos reikmėms galima nueiti pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Kompleksas yra 14 km atstumu nuo Málaga oro uosto, kas užtikrina lengvą susisiekimą su kitais miestais. Artimiausios traukinių stotys yra 6.7-7.2 km atstumu. Bendras susisiekimas yra gerai išvystytas - 29 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių. Kasdieniniam gyvenimui visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos per 2 km spinduliu: 33 restoranai, 12 vaistinių, 9 bankai, 11 kavinės ir 2 odontologijos kabinetai. Tai palengvina kasdieninį gyvenimą ir nereikalauja nuolatinių ilgų kelionių automobiliu.
Miraflores kvartalas yra įsikūręs pietryčių Málagos provincijos dalyje, netoli Costa del Sol paplūdimių. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir palankaus klimato. Žemėlapis rodo artumą prie jūros, kelių tinklą ir artimiausius miestus. Apskritime, tai viena iš patogiausių gyvenimo vietų regione dėl savo geografinės padėties.
Miraflores kvartalas yra patogioje Málagos provincijos dalyje, arti didžiausių miestų. Marbella miestas su 147,958 gyventojų yra tik 1 km atstumu, o provincijos sostinė Málaga su 579,076 gyventojų - 48 km atstumu. Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus, tuo pačiu išlaikant gyvenamąją aplinką, kuri nėra per didelė ar per daug urbanizuota. Artumas prie Marbella leidžia naudotis šio miesto paslaugomis ir pramogomis, tuo pačiu išvengiant didmiesčio triukšmo. Kvartalas yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų lengvai pasiekiamas, bet pakankamai toli, kad būtų rami gyvenamoji aplinka.
Projektas yra labai geroje padėtyje dėl paslaugų prieinamumo. Artimiausias paplūdimys Playa de El Dedo yra tik 937 metrų atstumu, kiti artimi paplūdimiai - Playa de El Palo (1.2 km) ir Playa de El Candado (1.3 km). Málaga oro uostas yra 14 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams gyventojams. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausi aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Elektromobiliams skirti įkrovimo taškai yra už 1.3 km. Artimiausios jachtų prieplaukos - Puerto Deportivo del Candado (1.2 km), Marina Real Club Mediterráneo (5.9 km) ir IGY Málaga Marina (5.9 km). Ši padėtis suteikia galimybę lankytis įvairiose paslaugose nepanaudojant automobilį kasdien.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores kvartalas turi palankų klimatą su vidutine metų temperatūra 16.5°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3875 valandas, kas užtikrina daug saulėtų dienų. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra 49 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio sudaro 5.4%, kas laikomas vidutiniu. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 9°C, o vasarą paprastai siekia 24°C. Šie klimato sąlygos leidžia gyventi atviruose erdvėse beveik ištisus metus. Vietovės aukštis ir artumas prie jūros sukuria mikroklimatą, kuris yra švelnesnis už vidines regiono sritis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miraflores kvartalas turi gerai išvystytą poilsio infrastruktūrą. Artimiausi paplūdimiai - Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1.2 km) ir Playa de El Candado (1.3 km) - siūlo smėlėtus paplūdimius su visomis reikalingomis paslaugomis. Sportui mėgstantiems žmonėms yra kelios sporto klubų galimybės: Club Deportivo El Candado (0.5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km) ir Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Golfo entuziastams galima lankytis artimiausiuose aikštuose, nors jie yra 13-16 km atstumu. Regionas turi keletą regėjimo vietų, tokių kaip Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km), Mirador Este (3.2 km) ir Mirador Sur (3.3 km), iš kurių atsiveria gražūs vaizdai į apylinkes. Šie pramogų ir poilsio objektai suteikia daug veiklos galimybių skirtingoms interesų grupėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores kvartalas yra patogioje Málagos provincijos dalyje, arti didžiausių miestų. Marbella miestas su 147,958 gyventojų yra tik 1 km atstumu, o provincijos sostinė Málaga su 579,076 gyventojų - 48 km atstumu. Algeciras miestas su 121,957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus, tuo pačiu išlaikant gyvenamąją aplinką, kuri nėra per didelė ar per daug urbanizuota. Artumas prie Marbella leidžia naudotis šio miesto paslaugomis ir pramogomis, tuo pačiu išvengiant didmiesčio triukšmo. Kvartalas yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų lengvai pasiekiamas, bet pakankamai toli, kad būtų rami gyvenamoji aplinka.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL781359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID