Dvoposteljni stanovanjski penthouse v Mirafloresu, Málaga, s 148 m² bivalne površine, tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani soseski na hojdaljni razdalji od plaže, s pogledom na morje in igrišče za golf. Objekt je v odličnem stanju in je bil pred kratkim dokončan. Ponaša se s 3.875 sončnimi urami na leto in zmernim podnebjem s povprečno letno temperaturo 16,5°C.
Miraflores se razlikuje od drugih obalnih območij na Costa del Sol po svoji uravnoteženi kombinaciji urbanega udobja in naravnih lepot. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta penthouse ponuja višjo raven opreme in cenejšo lego v bližini Marbelle. Medtem ko so nekatere obalne soseske bolj usmerjene v turizem in imajo omejen dostop do storitev izven sezone, Miraflores ohranja vitalnost skozi vse leto zaradi lokalnega prebivalstva in številnih stalnih storitev. Za razliko od bolj odročnih podeželskih objektov ponuja Miraflores izjemno dostopnost, vse od osnovnih nakupovalnih potrebščin do zdravstvene oskrbe je dosegljivo peš ali z krajšo vožnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v Mirafloresu, urbani soseski v bližini Málage. Nahaja se manj kot kilometer od najbližje plaže Playa de El Dedo, s 5,4% nagibom proti morju. V neposredni bližini so številne urbane storitve, vključno s supermarketom na le 223 metrih in lekarno na 640 metrih.
Penthouse ustreza potrebam po bivanju s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, kar omogoča udobno bivanje za družine ali pare, ki pogosto gostijo. Zasebna terasa in panoramski pogledi nudijo možnosti za sprostitev in uživanje na prostem, južna orientacija pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Gradnja je zaključena v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi, vse materiali in oprema so profesionalno nameščeni. Penthouse je del stanovanjskega kompleksa Altos de Miraflores, ki ima skupne plavalne bazene in urejena zelenica.
Objekt ne dovoljuje najema za počitniške namene, kar omejuje možnosti za donosnost iz investicije. Nahaja se v urbani soseski, kar pomeni manj zasebnosti kot podeželski objekti. Oddaljenost od mestnih središč kot sta Marbella in Málaga zahteva uporabo vozila za dostavo do širše ponudbe storitev.
Ta penthouse je primeren za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugi dom v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine plaže in številnih storitev na peš je idealen za tiste, ki želijo aktivno življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Primernen je za upokojence, ki želijo preživljati večino leta v Španiji, kot tudi za delovno aktivne posameznike, ki lahko deloddaljensko delajo in želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Objekt je primern tudi za tiste, ki iščejo bivališče v regiji z dolgimi poletnimi meseci in zmernimi zimami, kjer temperatura redko pade pod 9°C.
Penthouse se ponaša z odlično stanje in visoko kakovostjo opreme. Vsa omarke so vgrajene in kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati. Spodnje nadstropje obsega prostorno dnevno jedilnico s neposrednim dostopom do terase s pogledom, polno opremljeno kuhinjo, dve prostorni spalnici in dve polni kopalnici. V zgornjem nadstropju se nahaja glavna spalnica s lastno kopalnico in omaro za shranjevanje oblačil. Zasebna terasa se razteza okoli celega objekta in ponuja panoramski pogled na morje in hribe. Oprema vključuje klimatsko napravo, alarmni sistem in brezžični internet.
Cena tega penthousea v Mirafloresu je od 560.000 €. Za to ceno dobite 148 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno s parkirnim mestom in shrambo. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta objekt v višjem cenovnem razredu zaradi svoje lokacije, panoramskih pogledov in dodatne opreme.
Dnevno življenje v tem penthouseu v Mirafloresu poteka v ritmu urbanega primorskega življenja z dostopom do številnih storitev na peš. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravite na peš hojo do bližnjega supermarketa ali lekarne. Opoldan se lahko odpravite na bližnjo plažo Playa de El Dedo, oddaljeno manj kot kilometer, kjer lahko plavate ali uživate na soncu. Popoldanske ure lahko preživljate v skupnih prostorih kompleksa s plavalnim bazenom. Večer lahko zaključite z obiskom enega od 33 restavracij v radiju dveh kilometrov. Zaradi bližine športnih centrov kot so Club Deportivo El Candado na 500 metrih, so možnosti za rekreativne dejavnosti številne.
Življenjsko okolje Mirafloresa nudi urbanega primorja s pristojnostjo številnih storitev na hojdaljni razdalji. V dosegu dveh kilometrov se nahaja 33 restavracij, 12 lekarn, 9 bank in 11 kavarn, kar ponuja bogato mestno izkušnjo. Bližina dveh večjih mest, Marbella na 1 km in Málaga na 48 km, zagotavlja dostop do širše ponudbe kulturnih, zdravstvenih in izobraževalnih ustanov. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom z 29 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Za tiste, ki imajo radi aktivno življenje, so v bližini športna središča, kot sta Club Deportivo El Candado (0,5 km) in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km).
Zemljevid prikaza penthouse v Mirafloresu, ki se nahaja v jugovzhodnem delu obale Costa del Sol. Objekt je lociran v urbani soseski v bližini obale, s preglednimi potmi do bližnjih plaž in mestnih središč. Zemljevid prikazuje tudi bližino Marbelle na zahodu in Málage na vzhodu, kar ponuja kontekst o legi v širši regiji.
Miraflores je strateško lociran na obali Costa del Sol, le 1 km od Marbelle in 48 km od glavnega mesta Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih ponudb, hkrati pa ohranja manjšo mero intimnosti in miru. Oddaljenost od Algecirasa (66 km) in bližina mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (14 km) dodatno izboljšata povezljivost z ostalim svetom.
Penthouse v Mirafloresu ima odlično dostopnost do ključnih priročnosti. Najbližja plaža Playa de El Dedo je oddaljena le 937 metrov, medtem ko sta Playa de El Palo in Playa de El Candado na 1,2 oziroma 1,3 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Osnovne storitve so zelo blizu: supermarket na 223 m, lekarna na 640 m, bolnišnica na 1,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s 3.875 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 16,5°C. Temperature se gibljejo med povprečnimi 9°C pozimi in 24°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja doseže ali preseže 20°C. Lokacija se nahaja 49 metrov nad morjem z zmernim nagibom proti plaži (5,4%), kar prispeva k dobrim drenažnim razmeram in preprečuje akumulacijo vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v neposredni bližini Mirafloresa ponuja več lepih plaž za rekreacijo. Najbližja je Playa de El Dedo (937 m), sledita ji Playa de El Palo (1,2 km) in Playa de El Candado (1,3 km). Vse plaže so znane po svoji naravni lepoti in čisti vodi, kar jih naredi primernih za plavanje in sprostitev. Za ljubitelje vodnih športov so v bližini marine, kot so Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) in Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km). Za aktivno preživljanje časa so na volo številne športne možnosti, vključno s športnim klubom Club Deportivo El Candado (0,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Miraflores je strateško lociran na obali Costa del Sol, le 1 km od Marbelle in 48 km od glavnega mesta Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih ponudb, hkrati pa ohranja manjšo mero intimnosti in miru. Oddaljenost od Algecirasa (66 km) in bližina mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (14 km) dodatno izboljšata povezljivost z ostalim svetom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL781359
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID