Это просторный пентхаус в районе Мираблос, Малага, площадью 148 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект полностью построен и готов к заселению. Расположенный в престижном комплексе Altos de Miraflores, пентхаус предлагает панорамные виды на море и поле для гольфа. Здание имеет два этажа с выходом на просторную террасу. В стоимость входит парковочное место и кладовая. Комплекс предлагает общие бассейны и ухоженные сады. Расположение в городской среде с удобствами в шаговой доступности делает этот объект привлекательным для постоянного проживания или использования в качестве второго дома.
Пентхаус в Мираблосе представляет собой более премиальный сегмент рынка недвижимости по сравнению с некоторыми другими проектами в регионе. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Миясе (от €205,000) предлагают более доступные варианты с меньшей площадью и менее престижным расположением. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также позиционируется в более низкой ценовой категории. Основное преимущество пентхауса в Мираблосе заключается в его уникальном сочетании городских удобств с близостью к морю. В отличие от проектов в более отдаленных районах, этот объект предлагает развитую инфраструктуру в шаговой доступности без необходимости в автомобиле для повседневных нужд. Площадь объекта (148 м²) также значительно превышает аналогичные предложения в начальном ценовом сегменте. Расположение в районе Мираблос отличается от проектов в центральных частях Малаги или Марбельи. Здесь можно найти баланс между городской средой и прибрежным образом жизни без избыточной туристической суеты. По сравнению с объектами в более западных частях Коста-дель-Соль, этот пентхаус предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта Малага (всего 14 км) и основных достопримечательностей провинции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Мираблос города Малага, в 49 метрах над уровнем моря. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de El Dedo составляет 937 метров, что обеспечивает комфортную прогулочную доступность к побережью. Уклон местности в сторону моря составляет 5.4%, что создает умеренный перепад высот. Близость к городским удобствам позволяет легко добираться до необходимых сервисов пешком или на велосипеде.
Планировка пентхауса разделена на два этажа для оптимизации жилого пространства. На нижнем этаже расположены гостиная-столовая с выходом на вид, полностью оборудованная кухня, две спальни и две ванные комнаты. Верхний этаж полностью посвящен главной спальне с ванной комнатой и гардеробной, выходящей на частную террасу. Просторные помещения и три спальни соответствуют потребностям семьи или для приема гостей.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства указан как "Готово", что означает отсутствие строительных работ или задержек с вводом в эксплуатацию. Объект не является новым строительством, а представляет собой завершенную постройку с отличным состоянием отделки, что подтверждает возможность немедленного заселения без ожидания завершения работ.
Проект не разрешает краткосрочную аренду для отпусков, что ограничивает возможность получения дохода от туристической сдачи. Объект не имеет частного бассейна, предлагая вместо этого доступ к общим бассейнам комплекса. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет около 13-16 километров, что требует транспортного средства для регулярных посещений. Объект не находится в непосредственной близости к центру Малаги, что может быть важно для тех, кто предпочитает городскую среду.
Этот пентхаус идеально подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Пространная планировка с тремя спальнями предоставляет достаточно места для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Благодаря расположению в шаговой доступности от пляжей и городских удобств, объект подходит для тех, кто хочет вести активный образ жизни без зависимости от автомобиля. Также это решение может подойти для профессионалов, работающих удаленно, так как объект предлагает возможность организации рабочего пространства с панорамным видом на море. Стабильный климат и продолжительное купальное сезон делают привлекательным использование объекта в качестве второго дома для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании. Инвесторы, ищущие объект для долгосрочной аренды, также могут найти этот пентхаус интересным, хотя стоит учитывать ограничения на краткосрочную аренду для отпусков. Для покупателей, которые ценят спокойную жилую атмосферу с удобствами городской среды и возможностью отдыха на природе, этот объект представляет сбалансированное сочетание различных аспектов комфорта.
Пентхаус отличается качественной отделкой, что подтверждается его статусом "отличное состояние". Просторная гостиная-столовая на нижнем этаже обеспечивает зону для приема гостей и семейного времяпрепровождения с прямым доступом к видам. Кухня полностью оборудована необходимой техникой для комфортного приготовления пищи. Две спальни на этом этаже имеют оптимальные размеры и выходят в ванные комнаты. Верхний этаж полностью посвящен главной спальне, что создает ощущение приватности и комфорта. Встроенная гардеробная предоставляет дополнительное пространство для хранения вещей. Ванная комната в главной спальне оборудована с учетом современных стандартов комфорта. Особое внимание уделено террасе, которая опоясывает верхний этаж, обеспечивая панорамные виды на море и горы. Эта зона предназначена для максимального использования благоприятного климата в течение всего года. Комплекс предлагает общие бассейны и ухоженные садовые территории, что дополняет возможности для отдыха. Объект также оснащен системами кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры в любое время года. Безопасность обеспечивается за счет охраняемой территории и системы сигнализации.
Цена объекта начинается от €560,000 за пентхаус площадью 148 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что добавляет практичности и удобства. Учитывая площадь и расположение, цена составляет примерно €3,784 за квадратный метр. Объект не является новым строительством, что может влиять на оценку его рыночной стоимости. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Миясе (от €205,000), данный пентхаус представляет собой более премиальный сегмент с соответствующими характеристиками и расположением. Покупка этого объекта требует серьезных финансовых вложений, но предлагает качественное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.
Этот пентхаус в Мираблосе предлагает особый образ жизни, сочетающий удобства городской среды с близостью к морю. Утром можно завтракать на террасе верхнего этажа, наслаждаясь видом на море и планируя день. В течение дня легко совершать прогулки до пляжа Playa de El Dedo менее чем за 15 минут пешком или до ближайших магазинов и ресторанов в течение нескольких минут. Благодаря расположению в городской среде, жители могут ежедневно пользоваться местными удобствами без необходимости в автомобиле для базовых нужд. Супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны находятся в радиусе 500-700 метров. Для работы и ведения дел можно использовать домашний офис с видом на море, создавая уникальную рабочую атмосферу. Вечерами можно наслаждаться закатом над морем с просторной террасы или посещать местные рестораны в районе Эль Пало. В течение года комфортный климат позволяет использовать открытые пространства для отдыха и развлечений. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни.
Расположение пентхауса в Мираблосе обеспечивает легкий доступ к различным аспектам городской жизни и природным объектам. В радиусе 2 километров от объекта находятся 33 ресторана, 12 аптек, 9 банков и 11 кафе, что создает развитую инфраструктуру для повседневных нужд. Близость к центрам здоровья (2 стоматологические клиники) и больницам (1.8 км до ближайшей) обеспечивает доступ к медицинским услугам. Спортивная инфраструктура также хорошо представлена в окрестностях. На расстоянии 500-800 метров находятся спортивные центры: Club Deportivo El Candado, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio и Polideportivo Municipal José Paterna. Эти объекты предлагают возможности для занятий различными видами спорта и поддержания физической формы. Транспортная доступность обеспечивается 29 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе. Ближайшие железнодорожные станции находятся на расстоянии около 7 километров, что обеспечивает возможность легкого передвижения по региону. Для путешествий на дальние расстояния аэропорт Малага расположен всего в 14 километрах от объекта. Такое сочетание городской инфраструктуры и природных объектов делает жизнь в этом районе комфортной и насыщенной.
Карта показывает расположение пентхауса в районе Мираблос города Малага. Объект находится на высоте 49 метров над уровнем моря с постепенным уклоном в сторону моря (5.4%). Ближайший пляж Playa de El Dedo отмечен на расстоянии 937 метров к югу от объекта. В радиусе 1-2 километров показаны основные инфраструктурные объекты, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и спортивные центры, которые доступны пешком или на велосипеде.
Мираблос расположен в восточной части провинции Малага, forming часть городской агломерации Малаги. Этот район занимает промежуточное положение между центром Малаги (48 км) и более восточными городами, такими как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Близость к Марбелье (всего 1 км) обеспечивает доступ к инфраструктуре этого популярного курортного города, включая его пляжи, рестораны и торговые центры. Расположение на побережье Коста-дель-Соль делает этот регион привлекательным для тех, кто ценит сочетание городского образа жизни и доступа к морю. Район Мираблос представляет собой развитую городскую зону с удобной транспортной доступностью до основных городов провинции: Малаги (48 км), Альхесираса (66 км) и других населенных пунктов региона. Такое положение позволяет легко исследовать различные части Коста-дель-Соль и наслаждаться их разнообразием.
Ближайший пляж Playa de El Dedo находится всего в 937 метрах от объекта, что составляет примерно 10-12 минут пешком. Другие пляжи в районе, такие как Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км), также легко достижимы пешком или на велосипеде. Ближайшая пристанище Puerto Deportivo del Candado расположена в 1.2 километрах, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и водным видам спорта. Город Малага с его историческим центром, магазинами и культурными объектами находится в 48 километрах от объекта. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 20-25 минут на автомобиле, так как расстояние составляет всего 14 километров. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Эти расстояния требуют использования автомобиля или общественного транспорта для регулярных посещений. Близость к Марбелье (1 км) также обеспечивает доступ к развлекательным и торговым заведениям этого курортного города.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 49 метров над уровнем моря, пентхаус в Мираблосе наслаждается умеренным климатом со среднегодовой температурой 16.5°C. В течение года температурный диапазон составляет от 9°C до 24°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всех сезонов. Благодаря такому климату в регионе около 3875 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон местности в сторону моря составляет 5.4%, что создает умеренный рельеф без крутых подъемов или спусков. Такое расположение обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от сильных ветров. Южная ориентация объекта максимизирует поступление солнечного света в течение дня, особенно на просторной террасе верхнего этажа. Умеренная высота над уровнем моря сочетает преимущества прибрежного климата с хорошей вентиляцией и панорамными видами на окружающий ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Мираблоса предлагает несколько пляжей для отдыха и водных видов спорта. Ближайший пляж Playa de El Dedo (937 м) обеспечивает легкий доступ для ежедневных купаний и прогулок вдоль моря. Пляжи Playa de El Palo (1.2 км) и Playa de El Candado (1.3 км) также находятся в пешей доступности и предлагают различные возможности для отдыха. Хотя в описании не указано наличие голубых флагов, эти пляжи популярны среди местных жителей и гостей региона. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (13.4 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Эти расстояния требуют использования транспортного средства, но обеспечивают доступ к качественным гольф-площадкам. Спортивные возможности дополняются такими объектами, как Club Deportivo El Candado (0.5 км), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 км) и Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 км), предлагающими различные виды активности. Также в районе есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 км), откуда можно наслаждаться панорамными видами на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Мираблос расположен в восточной части провинции Малага, forming часть городской агломерации Малаги. Этот район занимает промежуточное положение между центром Малаги (48 км) и более восточными городами, такими как Торре-дель-Мар и Велес-Малага. Близость к Марбелье (всего 1 км) обеспечивает доступ к инфраструктуре этого популярного курортного города, включая его пляжи, рестораны и торговые центры. Расположение на побережье Коста-дель-Соль делает этот регион привлекательным для тех, кто ценит сочетание городского образа жизни и доступа к морю. Район Мираблос представляет собой развитую городскую зону с удобной транспортной доступностью до основных городов провинции: Малаги (48 км), Альхесираса (66 км) и других населенных пунктов региона. Такое положение позволяет легко исследовать различные части Коста-дель-Соль и наслаждаться их разнообразием.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL781359
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID