Penthouse dúplex de tres dormitorios ubicado en la urbanización Altos de Miraflores, Málaga. La propiedad, con una superficie habitable de 148 metros cuadrados, se encuentra en un edificio completado. Ofrece vistas panorámicas al mar y al campo de golf desde su terraza privada. La distribución se desarrolla en dos plantas, con zona de día en la planta inferior y la suite principal en la superior. Incluye plaza de aparcamiento y trastero. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y zonas ajardinadas. El acceso peatonal a la playa se encuentra a menos de un kilómetro.
Miraflores presenta un perfil residencial diferenciado frente a otras zonas de la Costa del Sol. Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, la ubicación en Miraflores ofrece mayor conexión urbana y proximidad a la capital provincial. Mientras que Torre del Mar, donde se ubica Aquamar, es principalmente una zona de segunda residencia con fuerte estacionalidad turística, Miraflores mantiene un carácter más residencial durante todo el año. Esta característica se refleja en la mayor disponibilidad de servicios permanentes y menor dependencia del turismo estacional. En comparación con Mijas, donde se encuentra Lantana Residencial, Miraflores está menos elevada y presenta una topografía más suave, facilitando la movilidad peatonal. Respecto a Estepona, donde se ubica Etherna Homes 2, Miraflores está significativamente más cerca del aeropuerto internacional de Málaga y de los servicios hospitalarios. En términos de inversión, los precios en Miraflores se sitúan en un rango intermedio-alto, reflejando su ubicación consolidada y proximidad tanto al mar como a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en la zona de Miraflores, a escasos metros de la línea de playa. Su posición en un entorno urbano consolidado permite acceder a pie a numerosos servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad al mar y conexión con el núcleo urbano de Málaga, situado a 48 kilómetros. La orientación sur garantiza luminosidad durante gran parte del día.
La distribución en dos plantas permite una clara separación entre zonas de descanso y de día. Los tres dormitorios y tres cuartos de baño responden a necesidades de vivienda familiar o para residentes que requieren espacio para invitados. La terraza privada proporciona un espacio exterior significativo, mientras que la plaza de aparcamiento y trastero solucionan necesidades de almacenamiento y vehículo.
El edificio se encuentra completamente terminado y listo para ocupación inmediata. Al ser una construcción finalizada, los compradores pueden evaluar físicamente el estado y calidad de la propiedad sin incertidumbres asociadas a proyectos en desarrollo. La urbanización ya está consolidada con sus zonas comunes en pleno funcionamiento, lo que permite conocer exactamente el entorno y servicios disponibles.
El proyecto no permite alquileres vacacionales, lo que limita su uso como inversión turística. La urbanización no ofrece servicios de conserjería ni recepción las 24 horas. La ubicación, aunque cercana al mar, no ofrece acceso directo a playas desde el complejo, siendo necesario un desplazamiento a pie. Las zonas comunes no incluyen elementos de lujo como spa o gimnasio cubierto.
Este penthouse resulta adecuado para parejas o familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y al mar. Su distribución en dos plantas y tres dormitorios lo convierte en una opción funcional para familias con hijos o para aquellos que frecuentemente reciben visitas prolongadas. También se adapta a personas que valoran la autonomía, ya que al encontrarse en un entorno urbano consolidado no dependen exclusivamente del vehículo para cubrir necesidades básicas. Los residentes que priorizan el contacto con el entorno marítimo pero no desean vivir en zonas exclusivamente turísticas encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre ambos estilos de vida. Para aquellos que buscan una segunda residencia con potencial de uso durante todo el año, este penthouse ofrece la ventaja de una urbanización consolidada con servicios de mantenimiento incluidos, permitiendo disfrutar de la propiedad sin las preocupaciones asociadas a la conservación de zonas exteriores. Las personas que disfrutan de actividades como el golf o deportes acuáticos valorarán tanto la ubicación próxima a varios campos de golf como el fácil acceso a las playas.
La construcción del penthouse presenta una calidad notable en sus materiales y acabados. Según la descripción disponible, la propiedad se encuentra en estado 'excelente', lo que indica un mantenimiento adecuado y uso de materiales duraderos. La distribución en dos plantas evidencia un diseño pensado para maximizar tanto la funcionalidad como la luminosidad natural, con ventanas estratégicamente ubicadas para aprovechar la orientación sur. Las áreas comunes del complejo, incluyendo las piscinas y zonas ajardinadas, se describen como 'bien mantenidas', lo que sugiere una gestión adecuada de los espacios exteriores. La presencia de aire acondicionado en la vivienda indica atención al confort térmico, un aspecto fundamental en el clima mediterráneo. En el interior, la propiedad cuenta con armarios empotrados y cocina totalmente equipada, elementos que denotan un nivel de acabado completo y no básico. Los baños, incluyendo el de la suite principal con vestidor, presentan instalaciones completas que no requieren intervención por parte del comprador. La estructura del edificio, al ya estar finalizado, permite verificar visualmente aspectos como calidad de aislamientos, acabados de fachadas y distribución de espacios comunes.
El precio de partida para este penthouse es de 560.000 euros, una cifra que incluye la propiedad de 148 metros cuadrados, plaza de aparcamiento y trastero. Esta valoración se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, reflejando tanto las características de la vivienda como su ubicación en Miraflores. El precio representa el valor de una propiedad completamente terminada y lista para ocupar, sin costes adicionales de finalización. En el contexto actual del mercado inmobiliario de Málaga, esta tarifa se considera competitiva para propiedades con similares características en zonas próximas a la costa.
La vida en este penthouse se caracteriza por una rutina marcada por la cercanía al mar y el clima mediterráneo. Las mañanas suelen comenzar con el desayuno en la terraza, disfrutando de las horas de sol matutinas gracias a su orientación sur. A lo largo del día, los residentes pueden optar por desplazarse a pie a la playa de El Dedo, a menos de un kilómetro, o a las tiendas y servicios básicos que rodean la urbanización. La proximidad de varios supermercados dentro de un radio de 250 metros facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Para las necesidades de salud, existen varias farmacias y un centro hospitalario a menos de dos kilómetros. La ubicación permite también acceder a cafeterías y restaurantes locales, donde es posible disfrutar de la gastronomía mediterránea a pocos metros de casa. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de las zonas comunes de la urbanización, como las piscinas, o practicar deporte en los centros cercanos. Al anochecer, la terraza superior ofrece un espacio privilegiado para contemplar las puestas de sol sobre el mar, una característica que define el ritmo de vida en esta propiedad.
El entorno inmediato del penthouse se caracteriza por una mezcla de área residencial consolidada y servicios urbanos básicos. La ubicación en Miraflores ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad al mar, con numerosos establecimientos comerciales accesibles a pie. En un radio de dos kilómetros se encuentran 33 restaurantes, 12 farmacias, 9 bancos y 11 cafeterías, lo que permite atender la mayoría de necesidades diarias sin desplazamientos largos. La movilidad en la zona está bien servida, con 29 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno cercano. Sin embargo, para desplazamientos a la ciudad de Málaga, situada a 48 kilómetros, o al aeropuerto, a 14 kilómetros, suele requerirse el uso de vehículo particular. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 1,8 kilómetros y varios centros de salud en el radio de proximidad, garantizando acceso a servicios médicos. El área presenta un desarrollo urbano completo con aceras adecuadas e iluminación pública, facilitando los desplazamientos peatonales incluso durante la noche. La proximidad al mar y la existencia de varias playas a menos de 1,5 kilómetros definen el carácter de este entorno marcadamente mediterráneo.
El mapa muestra la ubicación estratégica del penthouse en Miraflores, en un punto equidistante entre el núcleo urbano de Málaga y la línea de costa. Se aprecia la proximidad a las principales arterias de comunicación que conectan con el aeropuerto y la capital, así como la red de servicios básicos que rodean la urbanización. La posición frente al mar y cerca de zonas verdes resalta el equilibrio entre entorno urbano y espacios naturales.
Miraflores se posiciona en la zona este del área metropolitana de Málaga, conformando un distrito residencial bien conectado tanto con la capital como con municipios costeros orientales. A 48 kilómetros de Málaga ciudad y a aproximadamente 60 de Marbella, la ubicación ofrece un punto intermedio entre el dinamismo urbano de la capital provincial y el entorno turístico de la Costa del Sol occidental. El distrito forma parte de la franja costera conocida como Costa del Sol Oriental, que se caracteriza por un desarrollo urbanístico más consolidado y menos estacional que otras zonas de la provincia.
La ubicación del penthouse ofrece excelente accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios clave. Las playas más cercanas son Playa de El Dedo, a solo 937 metros, Playa de El Palo a 1,2 kilómetros y Playa de El Candado a 1,3 kilómetros, todas ellas accesibles a pie en menos de 15 minutos. La ciudad de Málaga se encuentra a 48 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. En cuanto a instalaciones deportivas, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 13 kilómetros, con otros dos campos de golf a 16 kilómetros. Para actividades diarias, existen varios centros deportivos a menos de un kilómetro, como el Club Deportivo El Candado a 500 metros. Las marinas más cercanas incluyen Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) y las instalaciones náuticas de Málaga a aproximadamente 6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del penthouse en Miraflores se beneficia de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 16,5°C. Las temperaturas varían entre mínimas de 9°C en los meses más fríos y máximas de 24°C en verano, creando un entorno térmico agradable durante gran parte del año. La zona disfruta de aproximadamente 3.875 horas de sol anuales, lo que garantiza una elevada luminosidad y reduce la necesidad de calefacción durante el invierno. El período apto para el baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situado a 49 metros sobre el nivel del mar, el complejo presenta una pendiente moderada del 5,4% hacia la playa, lo que contribuye a las vistas panorámicas sin generar dificultades importantes para la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El penthouse tiene acceso privilegiado a varias playas de la costa este de Málaga, todas ellas a corta distancia. La más cercana es Playa de El Dedo, a menos de un kilómetro, seguida por Playa de El Palo y Playa de El Candado, ambas a poco más de un kilómetro. Estas playas urbanas ofrecen servicios básicos como duchas, vigilancia y acceso a actividades acuáticas. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias opciones de prestigio, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 13 kilómetros. A 16 kilómetros se encuentran adicionalmente el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, todos ellos campos de 18 hoyos con instalaciones completas. Las instalaciones deportivas son abundantes en el entorno inmediato, con tres centros deportivos a menos de 800 metros: Club Deportivo El Candado, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio y Polideportivo Municipal José Paterna.
Fuente: OpenStreetMap
Miraflores se posiciona en la zona este del área metropolitana de Málaga, conformando un distrito residencial bien conectado tanto con la capital como con municipios costeros orientales. A 48 kilómetros de Málaga ciudad y a aproximadamente 60 de Marbella, la ubicación ofrece un punto intermedio entre el dinamismo urbano de la capital provincial y el entorno turístico de la Costa del Sol occidental. El distrito forma parte de la franja costera conocida como Costa del Sol Oriental, que se caracteriza por un desarrollo urbanístico más consolidado y menos estacional que otras zonas de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL781359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID