与周边地区的类似项目相比，米拉弗洛雷斯的这套顶层公寓提供了更优越的位置和更全面的设施。托雷德玛尔的Aquamar项目起价为219,950欧元，但距离主要城市较远；米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，但位于内陆地区，无法享受海滨生活；埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元，虽然也位于海滨地区，但距离马拉加市较远。米拉弗洛雷斯的物业价格为560,000欧元，反映了其优越的地理位置、完工状态和高端设施。该地区结合了海滨度假的便利与城市设施的可及性，为居民提供了平衡的生活方式。与马尔贝利亚（1公里）的接近程度也是一个显著优势，使居民能够便捷地享受这座繁华城市提供的购物、餐饮和娱乐选择。总体而言，米拉弗洛雷斯的这套顶层公寓在位置、设施和价格方面提供了一个良好的平衡点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加的米拉弗洛雷斯区，距离海滩仅937米，处于城市环境中，各种设施均可步行到达。公寓位于海拔49米处，朝南方向，可全年享受充足阳光。附近有多个海滩，包括Playa de El Dedo、Playa de El Palo和Playa de El Candado，均在一公里范围内。
这套顶层公寓适合寻求永久住宅或第二居所的买家。三间卧室和三间浴室的布局提供了充足的家庭生活空间。私人露台环绕整个物业，是享受户外生活的理想场所。复式设计确保了隐私和功能分区，楼下设有公共生活区，楼上则专为主卧室设计。
该项目已完工，可立即入住。公寓状况良好，拥有现代化设施和高效节能系统。物业包括空调、WiFi、全套家具和设备齐全的厨房。复式设计经过精心规划，以最大限度地利用自然光线和景观，提供舒适的生活环境。
该物业不允许假日租赁，仅适合作为永久住宅或私人度假屋使用。虽然距离市区设施便利，但需要车辆前往更远的目的地或高尔夫球场。公寓位于封闭式社区内，可能不适应喜欢完全独立生活方式的住户。没有私人游泳池，只有社区共享设施。
这套顶层公寓适合寻求海滨生活方式的专业人士或退休人士，他们希望在一个设施齐全的环境中享受宁静生活。对于计划在西班牙南部长期居住的北欧、东欧或北美洲买家来说，这是一个理想的选择。该物业也适合作为主要居所或第二居所，特别是对于那些喜欢步行可到达海滩和各种城市设施的买家。对于热爱高尔夫运动的人来说，附近的几家高尔夫俱乐部提供了便利的运动选择。此外，该物业的朝南方向和全景露台使其成为希望全年享受阳光和户外生活的理想选择。
该顶层公寓的装修状况良好，采用高质量材料和现代技术。空调系统确保全年舒适的室内温度，而朝南方向则最大化自然光利用。浴室配备了现代化设施，主卧室设有套间浴室和步入式衣帽间。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。公寓配备了电梯，方便上下楼层。所有卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。私人露台环绕整个物业，采用耐用材料建造，可抵御地中海气候。安全方面，公寓位于封闭式社区内，配备警报系统，确保居民安全。整体装修注重实用性和耐用性，适合长期居住。
该顶层公寓的起价为560,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，价格在马拉加房地产市场中具有竞争力。与周边地区的类似项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格反映了其优越的位置、完工状态和高端设施。物业包含一个停车位和储藏室，无需额外购买。
米拉弗洛雷斯提供了一个平衡的海滨生活方式，既有便利的城市设施，又能轻松享受海滩环境。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩度过上午。午后，您可以在公寓的私人露台上休息，欣赏海景或高尔夫球场景观。傍晚，您可以步行前往当地餐厅用餐，或者在社区花园中散步。周边设施包括33家餐厅、12家药房、9家银行和11家咖啡馆，均在两公里范围内，满足日常需求。该地区全年气候宜人，年平均温度为16.5摄氏度，每年有3,875小时的日照时间，可在四个月的游泳季节中享受海水浴。
米拉弗洛雷斯的生活环境结合了海滨度假的便利与城市设施的实用性。距离最近的超市仅223米，药房640米，医院1.8公里，满足日常健康和购物需求。该地区有29条公交线路和50个公交站，提供便捷的公共交通选择。附近的体育设施包括Club Deportivo El Candado（0.5公里）、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio（0.7公里）和Polideportivo Municipal José Paterna（0.8公里），为居民提供多种运动选择。该地区全年有32个当地节日，提供丰富的文化活动。社区环境安静安全，设有多个公共游泳池和景观花园，为居民提供休闲和社交空间。整体而言，米拉弗洛雷斯提供了一个平衡的生活方式，既有便利的城市设施，又有轻松的海滨环境。
该地图展示了米拉弗洛雷斯在马拉加省的地理位置。该物业位于城市环境中，距离海岸线不到一公里，处于一个设施完善的住宅区。地图上标注了附近的主要设施，包括海滩、超市、药房和医院。该地区的地形特点是向海岸平缓倾斜，海拔从49米逐渐下降到海平面。主要道路网络提供了便捷的交通连接，通往马尔贝利亚、马拉加和其他周边城市。
米拉弗洛雷斯位于马拉加省，是该地区一个受欢迎的住宅区。该地区距离马尔贝利亚仅1公里，这座拥有147,958人口的城市提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。省会马拉加市位于48公里处，人口约579,076，是该地区的文化和经济中心。阿赫西拉斯市位于66公里处，人口约121,957，是该地区另一个重要城市。米拉弗洛雷斯的位置使其居民能够享受较小社区的宁静生活，同时又能便捷地到达主要城市中心。该地区位于地中海沿岸，结合了海滨度假的便利与城市设施的可及性，是一个理想的居住地点。
该物业距离最近的Playa de El Dedo海滩仅937米，步行约10分钟即可到达。Playa de El Palo和Playa de El Candado海滩分别在1.2公里和1.3公里处，提供多个海滨休闲选择。马拉加-阿加西尔机场位于14公里处，约20分钟车程，便于国际旅行。最近的三个高尔夫俱乐部分别是Club de Golf Málaga Parador（13公里）、Club de Golf de Guadalhorce（16公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（16公里），均约20-25分钟车程。马拉加市中心位于48公里处，约45分钟车程，而马尔贝利亚市仅1公里远，提供更多购物和娱乐选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米拉弗洛雷斯位于海拔49米处，地形向海岸平缓倾斜，坡度为5.4%，属于中等坡度。该地区气候宜人，年平均温度为16.5摄氏度，温度范围在9-24摄氏度之间。每年有3,875小时的日照时间，充足的阳光使该地区成为全年居住的理想选择。海水温度在四个月内保持在20摄氏度以上，提供了较长的游泳季节。该地区的气候特点为典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。朝南方向的公寓设计充分利用了这一气候特点，提供了舒适的居住环境。整体而言，该地区的自然条件和气候为户外活动和海滨生活方式提供了理想环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米拉弗洛雷斯周边拥有多个优质海滩，最近的Playa de El Dedo仅937米远。Playa de El Palo（1.2公里）和Playa de El Candado（1.3公里）也是受欢迎的海滨目的地。这些海滩提供游泳、日光浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有三家高尔夫俱乐部：Club de Golf Málaga Parador（13公里）、Club de Golf de Guadalhorce（16公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（16公里）。体育设施方面，该地区有Club Deportivo El Candado（0.5公里）、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio（0.7公里）和Polideportivo Municipal José Paterna（0.8公里），提供多种运动选择。此外，附近还有Puerto Deportivo del Candado（1.2公里）和Marina Real Club Mediterráneo（5.9公里）等游艇码头，为水上活动提供更多选择。
来源: OpenStreetMap
米拉弗洛雷斯位于马拉加省，是该地区一个受欢迎的住宅区。该地区距离马尔贝利亚仅1公里，这座拥有147,958人口的城市提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。省会马拉加市位于48公里处，人口约579,076，是该地区的文化和经济中心。阿赫西拉斯市位于66公里处，人口约121,957，是该地区另一个重要城市。米拉弗洛雷斯的位置使其居民能够享受较小社区的宁静生活，同时又能便捷地到达主要城市中心。该地区位于地中海沿岸，结合了海滨度假的便利与城市设施的可及性，是一个理想的居住地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL781359
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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