Trokatni penthouse u Mirafloresu, Málaga, površine 148 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Smješten u stambenom kompleksu Altos de Miraflores, nudi panoramski pogled na more i golf teren. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, s pristupom zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima. Svojstvo uključuje parking i ostavu, a kompleks je opremljen sustavom sigurnosti. Zgrada ima dizalo, a apartman je opremljen klima-uređajem, namještajem i WiFi signalom. Orijentacija juga osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, penthouse u Mirafloresu predstavlja premium ponudu s višom cijenom od prosjeka. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar s početnim cijenama od €219.950 i Lantana Residencial u Mijasu od €205.000 nude pristupačnije opcije, ali s manjim stambenim prostorom i daljim pozicioniranjem od ključnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od €259.000, također predstavlja jeftiniju alternativu, ali udaljenu od glavnih urbanih centara. Prednost Mirafloresa leži u njegovoj geografskoj poziciji između Marbelle i Málage, nudeći bolju povezanost s ekonomskim i kulturnim središtima regije. Dok su drugi projekti često usmjereni isključivo na turiste ili sezonske posjetitelje, Miraflores zadržava karakter trajnog stambenog naselja s dobro razvijenom lokalnom infrastrukturom. U usporedbi s novijim projektima koji se još grade, ovaj penthouse nudi prednost spremnosti za neposredno useljenje bez čekanja na završetak radova. Cijena od €560.000 opravdava se kvadraturom od 148 m², premium lokacijom i visokom kvalitetom izvedbe, što ga čini konkurentnim u odnosu na slične nekretnine u Marbelli koje često dosežu više cijene za manje kvadrature.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Miraflores je urbano naselje smješteno u blizini obale, s dobrim povezivanjem s gradskim sadržajima. Projekt se nalazi na 49 metara nadmorske visine, s laganim padinama prema moru. U blizini su tri plaže na udaljenosti manjoj od 1,5 kilometara, što omogućuje lako pješačenje do obale.
Stanovanje u ovom penthouseu nudi tri spavaće sobe, pogodne za obitelj ili par s gostima. Dvije razine pružaju odvojene prostorije za odmor i dnevni boravak. Privatna terasa omogućuje eksterne aktivnosti i opuštanje, dok zajednički bazeni i vrtovi nude dodatne rekreacijske mogućnosti unutar kompleksa.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Zgrada je nedavno dovršena prema modernim standardima, s visokom kvalitetom izvedbe. Penthouse je u izvrsnom stanju održavanja, sa svim instalacijama funkcionalnima i spremnima za uporabu. Nema planiranih daljnjih građevinskih radova u kompleksu.
Projekt ne dopušta kratkoročni najam za turiste, što ograničava mogućnosti generiranja prihoda kroz turizam. Udaljenost do centra Málage iznosi oko 7 kilometara, što zahtijeva prijevoz za posjete gradu. Kompleks nema privatni bazen, već samo zajedničke bazene. Golf tereni se nalaze na udaljenosti od 13-16 kilometara.
Ovaj penthouse odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište s mediteranskim karakterom, s dovoljno prostora za udoban život. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj djece ili gostiju, dok dvoetažni raspored pruža privatnost različitim generacijama. Blizina gradskih sadržaja bez automobila pogodna je za osobe koje žele aktivno sudjelovati u lokalnoj zajednici. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko golf terena, iako za igranje treba računati na 15-20 minuta vožnje. Osobe koje cijene prirodno svjetlo i eksterne prostore će iskoristiti južnu orijentaciju i privatnu terasu za dnevnih osam sunčanih sati. Za one koji traže drugi dom u Španjolskoj, ovaj projekt nudi urbanu sredinu s obalnim karakterom, gdje mogu provoditi više mjeseci godišnje. Zabranjeno iznajmljivanje za odmor čini ovaj penthouse manje prikladan za investitore koji planiraju turistički najam, ali idealan za osobnu uporabu.
Penthouse je izgrađen s visokokvalitetnim materijalima i suvremenom tehnologijom. Zidovi su izolirani prema učinkovitim energetskim standardima, što doprinosi ugodnoj unutarnjoj temperaturi tijekom cijele godine. Prozori su veliki i kvalitetno izrađeni, maksimizirajući prirodno svjetlo i pružajući izvrsnu toplinsku izolaciju. Podovi su izvedeni s trajnim materijalima pogodnim za mediteransko podneblje, laki za održavanje i otporni na dnevnu uporabu. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i radnim površinama, osmišljena za praktično kuhanje. Kupaonice imaju kvalitetne sanitarnje instalacije, pločice i osvjetljenje. Klimatizacijski sustav omogućava ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih mjeseci, dok južna orijentacija doprinosi prirodnom zagrijavanju zimi. Terasa je pažljivo dizajnirana s kvalitetnim podnim oblagom i zaštitom od sunca, omogućujući godišnje korištenje. Kompleksni zajednički prostori održavaju se profesionalno, s pažljivo uređenim vrtovima i bazenima koji su dostupni svim stanovnicima.
Cijena penthousea iznosi od €560.000 za 148 m² stambenog prostora. U cijenu su uključeni parking prostor i ostava, što predstavlja dodatnu vrijednost u odnosu na slične nekretnine na tržištu. Cijena odražava lokaciju blizu obale, kvalitetu izvedbe i pogodnosti koje pruža kompleks. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ovaj penthouse se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano većim stambenim prostorom, premium lokacijom i dodatnim pogodnostima poput panoramskog pogleda i blizine moru.
Miraflores nudi urbanu atmosferu s obalnim karakterom, gdje se svakodnevni život odvija u tempu koje kombinira stanovanje s odmorom. Zbog blizine plaže i gradskih sadržaja, stanovnici mogu kombinirati opuštanje uz more s aktivnim urbanim životom. Jutarnja šetnja do Playa de El Dedo traje oko 10 minuta, dok su trgovine, restorani i uslužne djelatnosti na pješačkoj udaljenosti. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazene i vrtove, služe kao mjesto za susjedsko druženje i rekreaciju. U večernjim satima, terasa penthousea postaje prostor za opuštanje s pogledom na zalazak sunca i obalni pejsaž. Lokacija pruža mogućnost života bez automobila za dnevne potrebe, iako je vozilo korisno za izlaske u šire regiji. Sportski centri u blizini omogućuju redovite tjelesne aktivnosti, dok blizina Marbelle na samo 1 kilometar nudi pristup dodatnim zabavnim i kulturnim sadržajima.
Život u Mirafloresu odvija se u blizini svakodnevnih sadržaja potrebnih za udoban život. Na raspolaganju je 33 restorana u radijusu od 2 kilometara, nudeći raznoliku kulinarsku ponudu. Supermarketi su na samo 223 metara, omogućujući lako svakodnevno kupovanje. Ljekarna i zdravstvene usluge dostupne su u bližnjoj okolici, s bolnicom na 1,8 kilometara. Školske i obrazovne ustanove dostupne su u širem gradskom području Málage. Javni prijevoz dobro je razvijen s 29 linija i 50 stajališta u okolici, povezujući kvart s ostalim dijelovima grada. Sportski centri i rekreacijski objekti nalaze se u neposrednoj blizini, omogućujući redovite tjelesne aktivnosti. Bankovne i financijske usluge dostupne su na 9 lokacija u krugu od 2 kilometara. Miraflores pruža dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i opuštenog obalnog načina života, s pristupom svim potrebnim uslugama bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje pozicioniranje penthousea unutar Mirafloresa, s naglaskom na blizinu obalne crte i ključnih sadržaja. Vidljiv je položaj u odnosu na tri najbliže plaže, sportske centre i prometnice. Kartografski prikaz jasno pokazuje urbanu strukturu kvarta i njegovu integraciju s širim područjem Marbelle i Málage, te pristupne puteve prema golf terenima i zračnoj luci.
Miraflores zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara na Costa del Sol. Nalazi se na samo 1 kilometar od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih odredišta u regiji. Udaljenost od centra Málage iznosi 48 kilometara, pružajući pristup glavnom gradu pokrajine s njegovim kulturnim, poslovnim i administrativnim sadržajima. Blizina drugih gradova poput Algeciras (66 km) omogućuje lak pristup različitim dijelovima regije. Lokacija nudi ravnotežu između živahnosti turističkih centara i mira stambenih naselja, s dobrim prometnim povezivanjem s cijelim područjem Costa del Sol. Pozicioniranje na obali, uz istovremenu blizinu golf terenima i drugim rekreacijskim sadržajima, čini je privlačnom za stanovnike koji traže kombinaciju urbanog i prirodnog okruženja.
Plaže su glavna prirodna pogodnost lokacije, s Playa de El Dedo na samo 937 metara, dok su Playa de El Palo i Playa de El Candado na udaljenosti od oko 1,2-1,3 kilometara. Glavni grad Málaga nalazi se na 48 kilometara, nudeći kulturne i gospodarske sadržaje većeg urbana središta. Marbella, popularno turističko odredište, udaljena je samo 1 kilometar, omogućujući pristup njenim plažama, restoranima i zabavnim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 14 kilometara, što omogućuje lak pristup za međunarodna putovanja. Golf tereni smješteni su na udaljenosti od 13-16 kilometara, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Luke za jahte i brodice, poput Puerto Deportivo del Candada, nalaze se na 1,2 kilometara, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Miraflores ima mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturama između 9°C zimi i 24°C ljeti. Godišnja prosječna temperatura iznosi 16,5°C, stvarajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Regija ima oko 3.875 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim vrijednostima u Europi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora doseže 20°C ili više, omogućujući kupanje od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina od 49 metara doprinosi umjerenom klimatu bez ekstremnih temperatura. Lagana padina terena od 5,4% prema moru stvara prirodan ventilacijski efekt i omogućuje panoramske poglede. Vlažnost zraka je umjerena, uz primjetan morski utjecaj koji osvježava toplije dane. Padaline su koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, dok su ljeta uglavnom suha i sunčana, što je tipično za južnošpanjolsko mediteransko podneblje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj blizini predstavljaju ključnu rekreacijsku vrijednost lokacije. Playa de El Dedo, na manje od kilometara udaljenosti, pruža pristup mediteranskim vodama za dnevno kupanje i opuštanje. Playa de El Palo i Playa de El Candado, na oko 1,2-1,3 kilometara, nude dodatne obalne površine s pješčanim i šljunčanim područjima. Ove plaže opremljene su svim potrebnim sadržajima, uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Za ljubitelje golfa, tri kvalitetna igrališta nalaze se u okolini: Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Sportski centri u blizini, kao što su Club Deportivo El Candado (0,5 km) i Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), nude različite sportske aktivnosti i fitness programe. Javni sportski centri, uključujući Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), dostupni su za rekreaciju stanovnika svih dobnih skupina.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara na Costa del Sol. Nalazi se na samo 1 kilometar od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih odredišta u regiji. Udaljenost od centra Málage iznosi 48 kilometara, pružajući pristup glavnom gradu pokrajine s njegovim kulturnim, poslovnim i administrativnim sadržajima. Blizina drugih gradova poput Algeciras (66 km) omogućuje lak pristup različitim dijelovima regije. Lokacija nudi ravnotežu između živahnosti turističkih centara i mira stambenih naselja, s dobrim prometnim povezivanjem s cijelim područjem Costa del Sol. Pozicioniranje na obali, uz istovremenu blizinu golf terenima i drugim rekreacijskim sadržajima, čini je privlačnom za stanovnike koji traže kombinaciju urbanog i prirodnog okruženja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL781359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID