Apartemen dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini terletak di kompleks perumahan kecil dengan 36 pemilik di Riviera del Sol, di bagian tengah Costa del Sol antara Fuengirola dan Marbella. Rumah seluas 75 m² ini selesai dibangun pada tahun 2006 dan sejak itu telah direnovasi; ditawarkan dalam kondisi siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €312.900. Properti ini mencakup teras beratap seluas 18 m² yang sepenuhnya berkaca dengan pemandangan kolam renang bersama dan lapangan golf di sebelahnya, ditambah gudang dan satu tempat parkir garasi. Supermarket berjarak 146 m dari pintu dan pantai berjarak sekitar 400 m dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Riviera del Sol terletak di jalur pesisir Mijas Costa, sekitar 16 km dari Marbella dan 35 km dari Málaga. Apartemen ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak 146 m, apotek berjarak 155 m, dan pantai terdekat berjarak sekitar 393 m dalam garis lurus. Stasiun kereta terdekat adalah Fuengirola, berjarak 3,7 km.
Tata letaknya nyaman untuk dua penghuni: dua kamar tidur dengan lemari tertanam, kamar mandi dalam di kamar utama, kamar mandi kedua yang terpisah, serta ruang makan-keluarga yang terbuka ke teras berkaca. Dapurnya terpisah dan dilengkapi penuh. AC, lantai kayu, pintu keamanan dengan interkom video, gudang, dan satu tempat parkir garasi turut disertakan. Kompleks ini memiliki 36 pemilik dan tidak mengizinkan penyewaan liburan.
Ini bukan proyek baru. Gedung selesai dibangun pada tahun 2006 dan apartemen telah direnovasi sejak itu, digambarkan oleh penjual dalam kondisi siap tempati. Jadi pembelian ini merupakan properti bekas dengan ketersediaan segera; tidak ada tahapan konstruksi atau tanggal serah terima indikatif yang berlaku. Permintaan pembeli di kawasan yang lebih luas cukup tinggi, dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun yang tercatat secara lokal.
Properti ini menawarkan ruang hidup seluas 75 m² dengan dua kamar tidur, yang membatasi kapasitas untuk rumah tangga yang lebih besar. Ini adalah apartemen menghadap timur, sehingga sinar matahari langsung terkonsentrasi pada pagi hari. Kompleks hanya memiliki kolam renang bersama; tidak ada kolam renang pribadi atau taman pribadi. Gedung ini berasal dari tahun 2006. Jarak ke pantai dan fasilitas adalah angka garis lurus; jarak tempuh aktual di jalan raya bisa lebih jauh.
Ref: VL516842
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari rumah kedua yang mudah dikelola di Costa del Sol akan menemukan bahwa tata letak 75 m², dua kamar mandi, dan teras berkaca memenuhi kebutuhan pokok tanpa beban perawatan sebuah vila. Pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki ke fasilitas harian, supermarket, apotek, restoran, pantai, akan menemukan jarak di sini termasuk yang terpendek yang tersedia di pesisir ini. Pembeli yang menginginkan lingkungan komunitas yang lebih tenang mungkin menghargai fakta bahwa kompleks ini memiliki 36 pemilik dan tidak mengizinkan penyewaan liburan, yang mengurangi lalu lintas pengunjung jangka pendek di ruang bersama. Pemain golf adalah kelompok lain yang jelas: beberapa lapangan berada dalam beberapa kilometer, dan teras menghadap langsung ke sebuah lapangan. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang menginginkan kepastian: gedung telah selesai, renovasi telah dilakukan, dan harganya tetap, menghilangkan risiko waktu yang menyertai pembelian properti inden. Sebaliknya, apartemen ini kurang cocok untuk beberapa situasi. Rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih akan menemukan ruangnya tidak memadai. Pembeli yang menginginkan matahari sore dan malam di teras harus memperhatikan orientasi timur. Mereka yang mencari kolam renang atau taman pribadi tidak akan menemukannya di sini; kolamnya bersama. Investor yang menargetkan pendapatan sewa liburan harus memperhitungkan kebijakan tanpa penyewaan komunitas, yang membatasi strategi tersebut, meskipun hal itu juga melindungi nilai hunian jangka panjang. Akhirnya, siapa pun yang mengharapkan alamat tepi pantai garis depan harus mencatat bahwa laut berjarak beberapa menit jalan kaki, bukan tepat di depan pintu.
Interior mencerminkan renovasi yang dilakukan dalam beberapa tahun terakhir. Lantai berbahan kayu di seluruh area ruang keluarga, pilihan yang terasa lebih hangat dibandingkan lantai keramik yang umum pada properti pesisir yang lebih tua. Dapur berada di ruangan terpisah dan dilengkapi penuh, dengan peralatan dan kabinet di tempatnya. Kedua kamar mandi memiliki perangkat yang selesai dipasang, salah satunya merupakan kamar mandi dalam untuk kamar utama; yang kedua melayani sisa penghuni dan tamu. Kedua kamar tidur memiliki lemari tertanam, yang menjaga ruang lantai yang dapat digunakan dalam rumah seluas 75 m². Elemen teknis paling khas adalah teras seluas 18 m²: sepenuhnya berkaca dan beratap, berfungsi sebagai zona perantara antara ruang keluarga dan luar ruangan, dapat digunakan sepanjang musim dan berorientasi timur untuk matahari pagi. Pengaturan suhu disediakan oleh AC. Akses masuk melalui pintu keamanan dengan interkom video. Penyimpanan ada dua macam, gudang khusus ditambah satu tempat parkir garasi, keduanya termasuk. Dari segi kondisi, penjual menggambarkan apartemen ini siap tempati, dan kondisi yang tercatat tercantum sebagai sangat baik; seperti pada setiap pembelian properti bekas, survei teknis independen tetap menjadi praktik standar untuk memverifikasi instalasi, perpipaan, dan kondisi bangunan komunitas sebelum penyelesaian. Gedung itu sendiri berasal dari tahun 2006, yang menempatkannya pada generasi konstruksi dengan standar isolasi modern dibandingkan gedung pesisir yang lebih tua. Fasilitas komunitas terdiri dari kolam renang yang terlihat dari teras. Tidak ada gym, spa, atau layanan concierge dalam data yang tersedia.
Apartemen ini ditawarkan sebagai rumah yang sudah ada dengan harga penawaran tetap sebesar €312.900, bukan harga mulai dari dalam daftar harga yang lebih luas. Sebagai pembanding, proyek baru sejenis di tempat lain di Costa del Sol saat ini mulai lebih rendah tetapi umumnya melibatkan unit yang lebih kecil atau lokasi berbeda: Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000. Dibandingkan dengan itu, properti bekas ini mencakup satu tempat parkir garasi dan gudang, teras berkaca seluas 18 m², serta renovasi yang telah selesai. Ketersediaan bersifat segera, karena rumah ini siap huni. Biaya pembelian di atas harga penawaran di Spanyol umumnya mencakup pajak transfer, notaris, dan biaya pendaftaran.
Kehidupan sehari-hari di sini terpusat pada poros antara apartemen, teras kolam, dan jalur komersial kecil dalam beberapa ratus meter. Supermarket yang berjarak 146 m dan apotek yang berjarak 155 m membuat belanja rutin dan obat resep tidak memerlukan mobil, dan beberapa restoran dalam dua kilometer memperluas pilihan untuk makan di luar. Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Riviera, berjarak sekitar 393 m dalam garis lurus, cukup dekat untuk berenang pagi atau jalan-jalan malam di sepanjang pantai. Ritme apartemen ini mengikuti orientasi timurnya: teras berkaca seluas 18 m² menangkap cahaya pagi di atas kolam dan lapangan golf, sementara sore hari bergeser ke dalam ruangan atau ke arah pantai. Kompleks perumahan ini terbatas pada 36 pemilik dan beroperasi tanpa penyewaan liburan, yang memengaruhi karakter lingkungannya: hunian lebih stabil dan pergantian tetangga lebih rendah dibandingkan gedung-gedung berorientasi wisata di sepanjang pesisir ini. Secara praktis, rumah ini berfungsi sebagai basis minim perawatan. Area makan-keluarga menyediakan ruang interior utama, dapur terpisah memiliki zona kerjanya sendiri, dan kamar mandi kedua melayani tamu serta kamar tidur kedua. Parkir dan penyimpanan teratasi di dalam gedung. Untuk mobilitas ke luar lingkungan, jalan pesisir A-7 menghubungkan Riviera del Sol dengan Fuengirola di timur laut dan Marbella di barat daya; stasiun kereta di Fuengirola, berjarak 3,7 km dalam garis lurus, terhubung ke arah Málaga. Empat jalur transportasi publik dan sekitar 50 pemberhentian melayani kawasan yang lebih luas, sehingga mobil memang praktis tetapi tidak benar-benar wajib untuk kehidupan lokal.
Riviera del Sol menempati bagian pesisir Mijas Costa, sabuk perumahan mapan antara Fuengirola dan Marbella. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, bukan pedesaan: toko-toko, apotek, restoran, dan sekolah semuanya berada dalam radius yang dekat, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah yang melayani kotamadya yang lebih luas. Layanan kesehatan ditopang oleh dua pusat kesehatan di kawasan ini, dengan rumah sakit berjarak 10 km dalam garis lurus. Lingkungannya tetap hidup sepanjang tahun alih-alih kosong di luar musim panas, ciri yang diperkuat oleh sekitar 10 hotel dan 2.131 tempat tidur wisata di zona tersebut, cukup aktivitas musiman untuk menjaga restoran tetap buka di musim dingin tanpa mendominasi karakter hunian. Fasilitas olahraga sangat lengkap: Club de Pádel Cerrado del Águila berjarak 1,5 km, Raquetas de Mijas 2,0 km, dan Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km, mencakup padel, olahraga raket, dan fasilitas kota. Bagi pemilik mobil listrik, titik pengisian daya berjarak 699 m dari properti dan Fuengirola Supercharger berjarak 7,7 km. Transportasi terdiri dari empat jalur bus dan sekitar 50 pemberhentian di seluruh kawasan, dengan stasiun kereta Fuengirola berjarak 3,7 km dalam garis lurus yang terhubung ke arah Málaga dan bandara. Marbella, dengan hampir 148.000 penduduk, berjarak 16 km; kota Málaga, dengan 579.000 penduduk, berjarak 35 km. Kombinasi ini menempatkan apartemen di lingkungan yang mapan dan kaya fasilitas, bukan resor yang terisolasi.
Peta menunjukkan apartemen dalam latar pesisirnya: pantai berjarak kurang dari 400 m ke tenggara, lapangan golf membingkai pemandangan, dan kawasan komersial Riviera del Sol tepat di sekitarnya. Fuengirola berada beberapa kilometer ke timur laut, Marbella ke barat daya. Jarak garis lurus pada peta berubah menjadi rute jalan raya yang sedikit lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi sentral di Costa del Sol bagian barat, di dalam wilayah kotamadya Mijas. Marbella berjarak 16 km ke barat daya dan Fuengirola sekitar 4 km ke timur laut, memberi penghuni dua pusat layanan yang cukup besar dalam jarak berkendara singkat. Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.000 penduduk, berjarak 35 km dan dapat dicapai melalui kereta pesisir dari Fuengirola atau melalui jalan raya menuju bandara di sekitar 21 km garis lurus. Sentralitas ini, pantai, golf, kota, dan bandara semuanya dalam radius ringkas, merupakan ciri khas regional lokasi ini, menempatkannya di antara intensitas resor Marbella dan skala urban koridor Fuengirola-Málaga.
Posisi apartemen ini ditandai oleh jarak internal yang pendek dan konektivitas regional yang memadai. Pantai terdekat berjarak sekitar 393 m secara garis lurus, dengan dua pantai Calahonda lainnya dalam radius satu kilometer. Supermarket di 146 m dan apotek di 155 m membuat urusan harian hanya memakan waktu beberapa menit dengan berjalan kaki. Golf adalah ciri utama dari sisi aksesibilitas: Cabopino Golf berjarak 3,2 km, El Chaparral Golf Club 4,5 km dan El Soto Golf 4,6 km, sementara Campo Los Lagos bahkan lebih dekat di 1,1 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km secara garis lurus, data sumber juga mencantumkan 27 km untuk bandara, keduanya adalah jarak langsung, sehingga koneksi penerbangan dapat dicapai dalam waktu jauh di bawah satu jam melalui jalan raya. Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 75 km. Jalur kereta pesisir berakhir di stasiun Fuengirola, 3,7 km garis lurus dari properti, dengan kereta menuju Málaga dan koneksi ke bandara. Marina di Fuengirola (4,3 km) dan Cabopino (9,1 km) melayani kebutuhan pelayaran. Semua jarak adalah jarak garis lurus; jarak jalan raya dan waktu tempuh akan sedikit lebih lama, dan lalu lintas pagi serta sore di A-7 dapat menambah keterlambatan pada musim puncak.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim mendukung penghunian sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, pola yang membuat kebutuhan pemanas terbatas dan kehidupan outdoor tetap memungkinkan di setiap bulan. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung lima bulan, kira-kira dari Mei atau Juni hingga September atau Oktober. Medan di sekitar apartemen pada dasarnya datar: lokasi berada pada ketinggian 45 m dengan kemiringan menuju pantai sekitar 1,1%, sehingga berjalan kaki atau bersepeda ke pantai tidak melibatkan tanjakan yang berarti. Lingkungan hijau datang dari lapangan golf alih-alih taman alami; lapangan-lapangan pada jarak 1,1 hingga 4,6 km membingkai lanskap dengan hijau yang diirigasi. Untuk pemandangan dan orientasi, La Cala de Mijas yang berjarak 3,9 km menawarkan titik panoramik dan kontras skala desa terhadap Riviera del Sol. Curah hujan terkonsentrasi di paruh tahun musim dingin, sementara bulan-bulan musim panas umumnya kering, pola Mediterania klasik yang membentuk ritme outdoor kawasan ini: pagi di teras, sore di pantai, dan jalan-jalan malam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan praktis lokasi ini. Playa de Calahonda - Riviera berjarak sekitar 393 m secara garis lurus, dengan Playa de Calahonda - Rocas del Mar di 791 m dan Playa de Calahonda - Calahonda di 1,0 km; lebih jauh ke selatan, Playa del Castillo, Playa Mati dan Playa El Chaparral semuanya berada di sekitar 3,8 km. Klaster ini memberi penghuni pilihan antara pantai urban terdekat dan bentangan pantai yang lebih sepi. Rekreasi jauh melampaui pasir pantai. Pemain golf dapat menjangkau Campo Los Lagos di 1,1 km, Cerrado del Águila Golf di 1,6 km, Cabopino Golf di 3,2 km, El Chaparral Golf Club di 4,5 km dan El Soto Golf di 4,6 km, kepadatan lapangan yang jarang tertandingi kawasan hunian Eropa lain. Olahraga padel dan raket tersedia di Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) dan Raquetas de Mijas (2,0 km). Dua marina, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km), menyediakan dermaga, toko perlengkapan kapal, dan kuliner tepi air. Untuk jalan-jalan dan titik panoramik, La Cala de Mijas di 3,9 km memadukan titik panoramik menara pengawas dengan pusat desa. Kolam renang bersama di dalam kompleks menambah opsi berenang langsung tanpa harus keluar rumah.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dibandingkan dengan pasokan properti baru saat ini di Costa del Sol, apartemen properti bekas ini berada di kisaran menengah pasar. Lantana Residencial di Mijas menawarkan unit mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, semuanya harga mulai dari untuk konstruksi baru, umumnya untuk unit level awal sebelum tambahan tempat parkir garasi atau gudang diperhitungkan. Harga tetap properti ini €312.900 untuk 75 m² setara sekitar €4.170 per meter persegi, yang berada dalam rentang normal untuk properti mapan di Mijas Costa dekat pantai dan lapangan golf; properti baru setara di pasar mikro yang sama umumnya dihargai per meter persegi di atas level itu setelah tambahan lain diperhitungkan. Pertukarannya bersifat generasional: bangunan 2006 dengan renovasi yang telah selesai versus garansi properti baru dan standar energi modern, yang diserahkan pada tanggal mendatang alih-alih segera. Secara lokasi, Riviera del Sol bersaing langsung dengan Calahonda, La Cala de Mijas dan Elviria. Dibandingkan dengan La Cala yang masih mempertahankan inti desa, Riviera del Sol lebih seragam residential dan berorientasi layanan. Dibandingkan dengan Elviria yang lebih dekat ke Marbella, tingkat harga di sini umumnya lebih rendah sementara akses pantai dan golf tetap sebanding. Indikator permintaan regional mendukung likuiditas: kawasan ini mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, dan pendapatan median provensiial €16.450 menegaskan betapa banyak permintaan pesisir datang dari pembeli di luar pasar tenaga kerja lokal. Bagi pembeli yang menimbang apartemen ini terhadap alternatif properti inden, faktor penentunya adalah waktu dan kepastian, rumah yang tersedia segera dan telah direnovasi dalam komunitas tanpa penyewaan versus harga masuk lebih rendah dengan masa tunggu konstruksi dan risiko penyelesaian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
HE
JA
HI
SL
ID