Το project αυτής της κατοικίας τύπου townhouse βρίσκεται στο Riviera del Sol, Málaga, μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή και πλήθος υπηρεσιών κοντά. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 270m² και 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή της Costa del Sol. Η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Με νότια προσανατολισμό, οι χώροι λαμβάνουν άφθονη ηλιακή ακτινοβολία όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα και αστική ανάπτυξη με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Riviera del Sol Townhouse προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269,950), το Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το Lantana Residencial στη Μίχας, αν και χαμηλότερο σε τιμή (€205,000), βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από την ακτή. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια επιφάνεια, αλλά η τοποθεσία του Riviera del Sol είναι προνομιούχος λόγω της κεντρικής του θέσης στην ακτή της Μίχας και της πλησιέστερης απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επιπλέον, το Riviera del Sol διαθέτει καλύτερη υποδομή υπηρεσιών, με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή του Riviera del Sol διατηρεί σταθερή ζήτηση στην αγορά, με 3.800 συναλλαγές ακινήτων να πραγματοποιούνται πρόσφατα. Αυτή η δραστηριότητα υποδηλώνει μια υγιή αγορά με δυνατότητες αξιοποίησης. Σε σύγκριση με απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Riviera del Sol προσφέρει καλύτερες μακροπρόθεσμες προοπτικές λόγω της πλήρους υποδομής και της ποικιλίας υπηρεσιών που το καθιστούν ελκυστικό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Riviera del Sol με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 393 μέτρων, ενώ υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει ευκολίες πόλης με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, καθένα από τα οποία έχει δικό του μπάνιο. Οι δύο κουζίνες επιτρέπουν ευελιξία στη μαγείρευση και τη φιλοξενία. Οι ιδιωτικοί κήποι και βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Το κοινόχρηστο πισίνα και γήπεδο paddle tennis συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η κατασκευή του project είναι ήδη ολοκληρωμένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για παραδόσεις. Το ακίνητο παραδόθηκε με νότια προσανατολισμό για βέλτιστη έκθεση στον ήλιο. Η δομή του κτιρίου διαθέτει δύο ορόφους με ευκρινή χώρο διαβίωσης και χώρους υπνοδωματίων. Οι πυλώνες της κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί, και το σύνολο των εγκαταστάσεων είναι έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν παρέχει αυτόνομη πισίνα καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η απόλυτη ανακαίνιση που απαιτείται σημαίνει ότι οι αρχικές κατασκευές δεν βρίσκονται σε κατάσταση άμεσης χρήσης. Η κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει δυσκολία για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για ηλικιωμένους.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με δυναμική αύξηση αξίας σε καλά καθορισμένη παραθαλάσσια περιοχή. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση προσφέρει ευκαιρία για προσαρμογή στους προσωπικούς στόχους, είτε για κατοικία είτε για μελλοντική πώληση. Η θέση κοντά σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή της Costa del Sol. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, το Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και αστικής άνεσης. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (27 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ (3.2 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για ενοικίαση σε τουρίστες. Για άτομα που αναζητούν έναν χώρο με δυνατότητες εξέλιξης, αυτό το ακίνητο παρέχει μια βάση για προσωποποίηση. Η δομή των δύο ορόφων και των δύο κουζινών επιτρέπει ευέλικτη χρήση, ενώ οι ιδιωτικοί κήποι και βεράντες δημιουργούν ευκαιρίες για δημιουργία εξωτερικών χώρων σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει δομικά στοιχεία που χαρακτηρίζουν τις μεσογειακές κατοικίες, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Η κατασκευή των 370m² προσφέρει γενναιόδωρους χώρους, με 270m² χρησιμοποιήσιμης επιφάνειας που κατανέμονται μεταξύ δύο ορόφων. Οι τοίχοι κατασκευάστηκαν με παραδοσιακές τεχνικές της περιοχής, δίνοντας προτεραιότητα στην μόνωση και την αντοχή στον μεσογειακό ήλιο. Οι τρεις βεράντες και οι δύο ιδιωτικοί κήποι προσθέτουν εξωτερικούς χώρους που ενσωματώνονται στη συνολική αρχιτεκτονική. Το νότιο προσανατολισμό διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες, μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες. Οι εσωτερικές σκάλες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, διαθέτουν σύγχρονη σχεδίαση που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αισθητική. Τα μπάνια, αν και χρειάζονται ανακαίνιση, διαθέτουν παράθυρα για φυσικό αερισμό και φωτισμό, βασικά στοιχεία της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η ύπαρξη δύο κουζινών σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρει λειτουργική ευελιξία. Το κοινόχρηστο πισίνα και το γήπεδο paddle tennis διαθέτουν υποδομές που απαιτούν μόνο συντήρηση, χωρίς να απαιτείται πλήρης ανακατασκευή. Η συνολική δομή του κτιρίου παρέχει μια σταθερή βάση για ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες.
Η αρχική τιμή για το συγκεκριμένο townhouse στο Riviera del Sol ορίζεται στα €395,000, με επιφάνεια 270m² σε οικόπεδο 370m². Αυτή η τιμή αντανακλά τη μεσαία κατηγορία της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση, την επιφάνεια και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial (από €205,000) και το Etherna Homes 2 (από €259,000), η τιμή παραμένει ανταγωνιστική. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και τον βαθμό ανακαίνισης που απαιτείται, καθώς το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Διατίθεται μια μονάδα στην τρέχουσα αγορά.
Το Riviera del Sol προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά την παραθαλάσσια απόλαυση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στο κοντινό σούπερ μάρκετ (146 μέτρα) για να προμηθευτούν φρέσκα προϊόντα, ακολουθούμενοι από καφέ σε ένα από τα επτά καφέ σε κοντινή απόσταση. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται σε μια από τις ιδιωτικές βεράντες με νότια προσανατολισμό, προσφέροντας ηλιακή ακτινοβολία κατά τις πρώτες ώρες της ημέρας. Για ψυχαγωγία, το κοινόχρηστο πισίνα και το γήπεδο paddle tennis παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικοποίηση χωρίς να χρειάζεται να εγκαταλείψει κανείς την κοινότητα. Οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε εξερεύνηση των κοντινών παραλιών, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 393 μέτρων. Η υπαρξή πολλών εστιατορίων (24 σε ακτίνα 2 χλμ.) διασφαλίζει ποικιλία στην διατροφή. Το βράδυ, η περιοχή μετατρέπεται σε μια ήρεμη κατοικημένη ζώνη, με ελάχιστη διαταραχή. Η κοντινή παρουσία φαρμακείων (155 μέτρα) και ιατρικών κέντρων προσφέρει ασφάλεια, ενώ τα κοντινά μέσα μαζικής μεταφοράς (4 γραμμές λεωφορείων) διευκολύνουν την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 χλμ.) για επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το Riviera del Sol βρίσκεται σε περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να εκπληρώσουν τις καθημερινές τους ανάγκες εντός της κοινότητας, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 146 μέτρων και φαρμακείο σε 155 μέτρα. Η ύπαρξη τριών τραπεζών και επτά καφεναγείων σε κοντινή απόσταση προσφέρει επιπλέον ευκολίες. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται καλά, με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική φροντίδα είναι διαθέσιμη μέσω δύο τοπικών κέντρων υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με αμάξι σε περίπου 15 λεπτά. Για μετακινήσεις εκτός της κοινότητας, η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε όλη τη γύρω περιοχή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει 8.7 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 27 χλμ., επιτρέποντας εύκολες συνδέσεις με την Ευρώπη και άλλους προορισμούς. Το αποτέλεσμα είναι ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αυτάρκεια της τοπικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του project στο Riviera del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία επισημαίνεται για την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την κεντρική της θέση σε σχέση με τα γύρω αστικά κέντρα. Η περιοχή διαμορφώνεται γύρω από το ακίνητο, δείχνοντας την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος που χαρακτηρίζει το Riviera del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μίχας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε τουριστικές περιοχές και τοπικής χαρακτήρα. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο κέντρο της ακτής της Μίχας, σε απόσταση 8.7 χλμ. από την Φουενχιρόλα και 27 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής, το Riviera del Sol διακρίνεται για την αυξημένη αστική ανάπτυξη με πληθώρα υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην περιοχή. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 393 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ., περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (3.2 χλμ.), El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ.) και El Soto Golf (4.6 χλμ.). Οι πόλεις της Μίχας και Φουενχιρόλα είναι εύκολα προσβάσιμες, με την τελευταία να διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 8.7 χλμ. για περιφερειακές μετακινήσεις. Οι καθημερινές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα κοντά, με σούπερ μάρκετ σε 146 μέτρα, φαρμακείο σε 155 μέτρα, και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1.1 χλμ. Η συγκεντρωμένη παρουσία 24 εστιατορίων και 7 καφεναγείων σε ακτίνα 2 χλμ. διασφαλίζει πλούσιες επιλογές για διατροφή και κοινωνική ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Riviera del Sol επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα ευνοεί παραθαλάσσιες δραστηριότητες για περίπου τέσσερις μήνες το έτος, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 135 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα μειώνει την υγρασία που συχνά συναντάται σε ακτές. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή βλάστηση, με την παρουσία φυσικών περιοχών που προστατεύονται από τους ανέμους. Η κλίση του εδάφους προς την ακτή (6.4%) συμβάλλει στη φυσική αποστράγγιση και αποτρέπει τη συσσώρευση υδάτων κατά τους χειμερινούς μήνες. Σε σύγκριση με βορειότερες ευρωπαϊκές περιοχές, το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Riviera del Sol βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει μόλις 393 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μέτρα) και την Playa de Calahonda (1 χλμ.), όλες προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (3.2 χλμ.), El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ.) και El Soto Golf (4.6 χλμ.). Τα γήπεδα αυτά είναι γνωστά για την ποιότητά τους και προσφέρουν δυνατότητες για παίκτη όλων των επιπέδων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το κοινόχρηστο πισίνα και το γήπεδο paddle tennis εντός της κοινότητας παρέχουν άμεσες επιλογές. Επιπλέον, το γειτονικό κέντρο Finca Naundrup (1.2 χλμ.) και το Club del Sol (1.2 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις. Το αποτέλεσμα είναι μια περιοχή που συνδυάζει παραθαλάσσιες απολαύσεις με πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Μίχας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε τουριστικές περιοχές και τοπικής χαρακτήρα. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο κέντρο της ακτής της Μίχας, σε απόσταση 8.7 χλμ. από την Φουενχιρόλα και 27 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ακτής, το Riviera del Sol διακρίνεται για την αυξημένη αστική ανάπτυξη με πληθώρα υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες, με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες στην περιοχή. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL724551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
