O proprietate tip townhouse situată în Riviera del Sol, Málaga, cu o suprafață construită de 370m² și 270m² utili. Dispune de 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, și 3 terase cu orientare sudică. Proprietatea se află într-o zonă urbană consolidată, în apropierea coastei, cu acces facil la servicii și facilități. Complexul include piscină comunitară și teren de padel. Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă și prețul competitiv. În timp ce proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) oferă prețuri mai accesibile, acestea au spații mai mici. Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) se încadrează în segmente similare de preț, dar cu amplasamente diferite. Caracteristica distinctă a acestei proprietăți este combinația între proximitatea față de golfuri și plaje, împreună cu accesul rapid la infrastructura urbană. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai noi ale Costa del Sol, această locație beneficiază de o rețea de servicii deja consolidată și de o identitate comunitară bine definită. În contextul pieței actuale, prețul de 395.000€ pentru o proprietate cu aceste dimensiuni și în această locație reprezintă o valoare obiectivă, în special în comparație cu zonele mai prestigioase precum Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile pentru proprietăți similare depășesc frecvent 600.000€.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona Riviera del Sol, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Zona este urbană, cu infrastructură dezvoltată și acces la servicii de bază la distanțe de mers pe jos. Proximitatea față de mijloacele de transport și facilitățile zilnice contribuie la confortul locativ. Amplasamentul oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins, cu 270m² utili și 370m² de teren. Cele 3 dormitoare cu baie proprie oferă confort pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Cele două bucătării și multiplele spații exterioare (terase și grădini) permit o organizare flexibilă a activităților cotidiene. Orientarea sudică favorizează lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Proprietatea este finalizată complet și disponibilă pentru ocupare imediată. Nu sunt necesare așteptări legate de finalizarea construcției sau de eventuale întârzieri în lucrări. Stadiul de gata permite vizionarea fizică imediată și evaluarea concretă a proprietății. Această caracteristică o face potrivită pentru cei care doresc o soluție rapidă fără perioade de așteptare.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică investiții suplimentare după achiziție. Amplasamentul la 135m deasupra nivelului mării prezintă o pantă de 6.4% către plajă, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoane cu mobilitate redusă. Nu există parcare privată dedicată în cadrul proprietății. Distanța până la centrul orașului principal necesită deplasare cu autovehiculul pentru anumite servicii.
Acest townhouse se potrivește pentru familiile care caută un spațiu amplu într-o locație costieră stabilă, cu acces la facilități urbane. Este adecvat pentru persoanele care doresc o proprietate secundară pentru vacanțe lungi în Spania, cu potențial de convertire în reședință permanentă în viitor. Investitorii ar putea fi interesați de potențialul de reevaluare după renovare. Proprietatea funcționează și pentru cei care lucrează remote și au nevoie de spații multiple pentru birouri. Este o soluție practică pentru cupluri sau familii cu copii care doresc un stil de viață activ în apropierea golfului și a plajelor, fără a fi în centrul aglomerat al stațiunilor turistice.
Proprietatea prezintă caracteristicile construcțiilor tipice din zona Costa del Sol, cu structură solidă și materiale durabile. Suprafața generoasă de 370m² construiți sugerează o construcție robustă, cu atenție la detaliile structurale. Cele 3 terase și 2 grădini private indică o planificare atentă a spațiilor exterioare, cu accent pe confortul în climatul mediteranean. Baia cu fereastră evidențiază atenția la ventilație naturală și iluminat. Scara modernă din interior indică existența unor elemente de design contemporan. Proprietatea necesită însă renovare, ceea ce oferă oportunitatea de actualizare a finisajelor și a instalațiilor la standardele curente, cu potențial de personalizare conform preferințelor noului proprietar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 395.000€, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proprietatea oferă o suprafață generoasă la prețul pe metru pătrat comparativ cu alternativele similare din regiune. Prețul reflectă atât dimensiunea considareabilă, cât și locația în apropierea coastei și a serviciilor. Se recomandă alocarea unui buget suplimentar pentru renovare, proprietatea fiind oferită ca având nevoie de actualizări. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata pentru transfer.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe confortul și accesibilitatea. Dimineața, locatarii pot profita de orientarea sudică a teraselor pentru a savura cafeaua în lumina soarelui, cu supermarketul și farmacia la doar câteva minute de mers pe jos. Zilele pot include activități la una dintre numeroasele piscine sau terenuri de sport din apropiere. Seara, restaurantele și cafenelele din zonă oferă opțiuni diverse fără necesitatea folosirii mașinii. Pentru cumpărături sau servicii specializate, orașele mai mari sunt accesibile pe distanțe scurte cu mașina. Proximitatea față de mai multe golfuluri face ca zona să fie atractivă pentru iubitorii acestui sport, care pot integra ușor jocul de golf în rutina săptămânală.
Zona Riviera del Sol oferă un echilibru între servicii urbane și atmosferă rezidențială. La distanțe scurte de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, asigurând autonomie pentru nevoile zilnice. Infrastructura de educație include 15 școli primare și 10 gimnazii în zona apropiată, ceea ce o face potrivită pentru familii cu copii. Sistemul de sănătate local dispune de 2 centre medicale la distanțe accesibile. Pentru transport, există 4 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Distanța până la gara din Fuengirola (8.7 km) asigură conectivitate cu rețeaua feroviară regională. Acest mix de servicii creează un mediu locativ funcțional, unde majoritatea activităților curente pot fi desfășurate fără dependență de autovehicul.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Riviera del Sol, la intersecția dintre zonele rezidențiale și facilitățile costiere. Amplasamentul oferă acces direct la principalele artere de circulație și în același timp menține o distanță adecvată față de aglomerația urbană. Proximitatea față de golfuri, plaje și servicii este evidențiată vizual în cadrul perimetrului de 2km înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol se poziționează ca o zonă rezidențială consolidată între Marbella și Fuengirola, pe coasta de vest a Málagai. Locația oferă un echilibru între accesul la stațiuni mai mari și atmosfera mai liniștită a unei comunități locale. La scară regională, zona face parte din coridorul costier vibrant al Costa del Sol, beneficiind de infrastructură turistică dezvoltată fără a fi în centrul aglomerației. Amplasamentul permite acces rapid atât la facilitățile urbane ale orașelor costiere, cât și la zonele naturale mai îndepărtate din interiorul provinciei. Această poziție intermediară o face atractivă pentru rezidenții care doresc conexiune cu turismul și economia costieră, fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate.
Plaja Playa de Calahonda - Riviera se află la doar 393m, oferind acces rapid la zonele de îmbăiere și plimbare pe faleză. Aerportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 27km, aproximativ 25-30 minute cu mașina, asigurând conexiuni internaționale accesibile. Pentru iubitorii de golf, terenurile Cabopino (3.2km), El Chaparral (4.5km) și El Soto Golf (4.6km) sunt la distanțe scurte. Stațiunile costiere mai mari, precum Marbella sau Fuengirola, sunt accesibile pe distanțe de 10-15km, oferind opțiuni extinse de shopping, divertisment și servicii specializate. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație EV la 1.1km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 135m deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție care oferă ventilație naturală și perspective spre coastă. Zona înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare anual, creatând un mediu luminos pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală se situează la 17.9°C, cu variații sezoniere între 12-25°C. Sezonul de îmbăiere la mare se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Pantă de 6.4% către plajă contribuie la drenajul natural al precipitațiilor și creează topografie variată. În zonele verzi din jurul complexului, vegetația mediteraneană tipică se adaptează bine acestor condiții climatice, necesitând întreținere moderată pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Calahonda - Riviera (393m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791m) și Playa de Calahonda - Calahonda (1.0km), oferind opțiuni diverse pentru activități de coastă. Aceste plaje sunt bine întreținute și accesibile pe distanțe scurte. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitate: Cabopino golf (3.2km), El Chaparral Golf Club (4.5km) și El Soto Golf (4.6km). Complexul include facilități sportive proprii precum piscină comunitară și teren de padel. În zona extinsă, centrele sportive precum Finca Naundrup (1.2km) și Club del Sol (1.2km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități fizice. Marina Cabopino, la 3.7km, adaugă posibilitatea activităților nautice și acces la servicii portuare.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se poziționează ca o zonă rezidențială consolidată între Marbella și Fuengirola, pe coasta de vest a Málagai. Locația oferă un echilibru între accesul la stațiuni mai mari și atmosfera mai liniștită a unei comunități locale. La scară regională, zona face parte din coridorul costier vibrant al Costa del Sol, beneficiind de infrastructură turistică dezvoltată fără a fi în centrul aglomerației. Amplasamentul permite acces rapid atât la facilitățile urbane ale orașelor costiere, cât și la zonele naturale mai îndepărtate din interiorul provinciei. Această poziție intermediară o face atractivă pentru rezidenții care doresc conexiune cu turismul și economia costieră, fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL724551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
