Овај двоспратни таунхаус, смештен у Ривијера дел Сол, Малага, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 270 м² уређеног простора, на парцели од 370 м². Пројекат је завршен и представља прилику за адаптацију у складу са индивидуалним потребама, са јужном оријентацијом и приступом заједничком базену и терену за падел тенис. Ова локација комбинује урбану погодност са близином приморских атракција.
Упоређујући овај таунхаус са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче по већој квадратури (270 м² употребљивог простора) и већем парцелном простору (370 м²). Иако је почетна цена од 395.000 € виша, она одражава већу величину и потенцијал за адаптацију. Сви поменути пројекти су у различитим фазама изградње или су завршени, али овај пројекат се истиче по томе што је завршен и спреман за реновирање. Локација у Ривијера дел Сол нуди специфичан баланс урбаних садржаја и близине обале, што може бити атрактивније од локација у Торе дел Мар или Естепони, у зависности од преференција купца. У поређењу са Lantana Residencial, која је знатно јефтинија, овај објекат нуди више простора и већу парцелу, што потенцијално оправдава вишу цену за одређене купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у оживљеном урбаном окружењу Ривијера дел Сол, у близини обале. Иако пружа лак приступ градским садржајима, потребно је напоменути да је најближи плажни појас удаљен 2.1 км, са умереним нагибом од 6.4%.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са довољно простора и могућностима за персонализацију. Постојеће конфигурације са 3 спаваће собе и 3 купатила, заједно са пространим двориштем, задовољавају потребе за приватним и рекреативним простором.
Објекат је завршен, што значи да није у фази изградње. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава брже пресељење или започињање адаптационих радова, нудећи директну могућност настањивања или изнајмљивања.
Иако се налази близу обале, ово није директно приморски објекат; најближи плажни појас је удаљен 2.1 км. Територија око објекта има благи нагиб, што може утицати на приступ. Постојећи опис сугерише да је потребно реновирање, што подразумеваје додатна улагања.
Овај таунхаус је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за адаптацију и реновирање ради повећања вредности. Такође, одговара појединцима или породицама које желе да створе дом по својој мери у приморском подручју са добрим садржајима. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за породицу или за пријем гостију. Урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, као и близина спортских објеката и плажа, чине га погодним за људе који воде активнији начин живота. За оне који траже одређени ниво приватности, али ипак желе да буду близу градских центара, ова локација нуди компромис. Завршен статус објекта значи да се може одмах користити или почети са радовима на адаптацији.
Тренутни опис указује на то да је објекат погодан за реновирање, што имплицира да завршна обрада није на највишем нивоу или да је застарела. Детаљи о материјалима и техникама изградње нису дати, али постојеће стање захтева детаљну процену приликом куповине. Купатила са прозорима и модерно степениште, видљиви на фотографијама, могу указивати на постојеће елементе високог квалитета, али целовита слика захтева инспекцију. Са јужном оријентацијом, постоји потенцијал за добро природно осветљење, што треба искористити у процесу реновирања. Заједнички садржаји попут базена и терена за падел тенис обично су добро одржавани, али је потребно проверити њихово тренутно стање.
Почетна цена овог таунхауса износи 395.000 €. Пошто је објекат завршен, доступност је тренутна, што омогућава брзу трансакцију. Процењује се да је ово цена за тржиште средњег опсега, с обзиром на локацију и карактеристике. Постојећи опис сугерише да је потребна адаптација, што може утицати на укупни трошак власништва. Детаљи о опцијама плаћања и могућим попустима нису наведени, али су типични за завршене стамбене јединице.
Живот у Ривијера дел Сол нуди баланс између урбаног ритма и приморског окружења. Свакодневница се одвија уз лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, од којих су многе на пешачкој удаљености. Постојање заједничког базена и терена за падел тенис додатно обогаћује рекреативне могућности у оквиру комплекса. Близина спортских центара попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и неколико голф терена, задовољава потребе спортски оријентисаних становника. Иако је најближи плажни појас удаљен 2.1 км, његова директна доступност омогућава лак приступ обали за рекреацију и одмор. Висина од 135 метара надморске висине пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C, уз око 3,881 сунчани сат годишње, чинећи га погодним за активности на отвореном већи део године.
Живот у Ривијера дел Сол, Малага, означава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет и апотека удаљени су на само 146 м и 155 м респективно, чинећи обављање куповине и набавку лекова изузетно практичним. Постоје 24 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 км, што нуди широк избор опција за исхрану и дружење. У близини се налази и 3 банке и 1 стоматолошка ординација. За породице са децом, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра за потребе здравствене заштите. Ова густа мрежа услуга чини ово подручје функционалним за стални живот, док близина плажа и спортских објеката подржава активнији начин живота.
Овај приказ приказује локацију таунхауса у Ривијера дел Сол, Малага. Маркери истичу близину кључних садржаја попут плажа, супермаркета, спортских објеката и голф терена, као и удаљеност од аеродрома Малага. Висинска карта указује на 135 метара надморске висине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази између популарних приморских градова на Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана на око 27 км од аеродрома Малага, што омогућава лак приступ међународним путницима. Близина градова попут Марбеље и Фуенхироле (8.7 км) пружа додатне опције за културне, гастрономске и комерцијалне активности. Ова локација омогућава уживање у спокојнијем становању, уз истовремено лак приступ динамичном животу већих градских центара региона.
Локација пружа одличну доступност до кључних тачака. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом, са директном копненом удаљеношћу од 27 км, што олакшава међународна путовања. Најближи плажни појас, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 2.1 км, а до њега се може стићи за кратко време. За љубитеље голфа, голф терени попут Cabopino Golf удаљени су само 3.2 км. Градска повезаност је такође добра, са 4 линије јавног превоза и 50 станица у близини, као и железничка станица Фуенхирола на 8.7 км. ЕВ пуњач је доступан на 1.1 км, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијера дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Бележи се око 3,881 сунчани сат годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном већи део године. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 135 метара, уз благи нагиб ка мору, обезбеђује пријатан амбијент. У близини се налазе спортски центри и голф терени, што додатно подстиче активности у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ неколико плажа, са најближом, Playa de Calahonda - Riviera, удаљеном 2.1 км. Иако се не наводе као Blue Flag, ове плаже су доступне за рекреацију. У близини се налазе и спортски центри попут Finca Naundrup и Club del Sol, као и три голф терена, укључујући Cabopino Golf. Постоје и други рекреативни објекти попут терена за падел тенис у оквиру комплекса. Близина марина попут Puerto Cabopino (3.7 км) такође пружа могућности за активности везане за море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL724551
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
