Deze townhouse in Riviera del Sol, Málaga, biedt royale woonruimte met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 270 m² op een perceel van 370 m² is dit een ruime woning die reeds klaar is voor bewoning. De woning beschikt over 2 verdiepingen, 2 keukens, 3 terrassen en 2 privétuinen, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag. Het complex deelt voorzieningen zoals een zwembad en padeltennisbaan.
Binnen de Costa del Sol-regio onderscheidt Riviera del Sol zich als een gevestigde woonwijk met een goede balans tussen voorzieningen en natuurlijke omgeving. In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze townhouse een groter woonoppervlak (270 m²) en perceel (370 m²) tegen een concurrerende prijs van €395.000. Riviera del Sol ligt dichter bij de kust dan veel binnenlandse ontwikkelingen, met meerdere stranden op loopafstand, terwijl het tegelijkertijd beter bereikbaar is dan meer afgelegen kustgebieden. De wijk biedt een meer gevestigde sfeer dan nieuwere ontwikkelingen, met volwassen beplanting en een bewezen gemeenschap. In vergelijking met luxueuzere gebieden zoals Marbella of Puerto Banús, biedt Riviera del Sol een betaalbaardere instap in de vastgoedmarkt zonder veel inleveren op voorzieningen of leefkwaliteit. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving positioneert het gebied aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de nabijheid van Fuengirola (8,7 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen wanneer nodig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in Riviera del Sol, een stedelijke kustwijk in Mijas Costa. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen en op 135 meter boven zeeniveau. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op slechts 393 meter afstand. De ligging biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en de kust.
Met 3 en-suite slaapkamers biedt de woning privacy voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van 2 keukens en meerdere buitenruimtes (3 terrassen en 2 tuinen) ondersteunt een flexibel leefcomfort. De 270 m² woonoppervlakte voorziet in voldoende ruimte voor gezinnen of personen die vaak gasten ontvangen. De zuidgerichte oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht in de leefruimtes.
De woning bevindt zich in een voltooid bouwproject met de status 'Gereed'. Er zijn geen lopende bouwwerken of toekomstige ontwikkelingsfases van toepassing. De huidige staat van de woning suggereert dat renovatie noodzakelijk is, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen wens af te werken en in te richten.
De woning vereist renovatie wat betekent dat deze niet direct bewoonbaar is zonder aanpassingen. Als onderdeel van een complex biedt de townhouse minder privacy dan een vrijstaande villa. De locatie op 135 meter boven zeeniveau met een steile helling van 6,4% naar het strand kan beperkingen vormen voor personen met mobiliteitsproblemen. Er is geen specifieke informatie over energie-efficiëntie beschikbaar.
Deze townhouse komt vooral in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een woning met aanpassingspotentieel. De woning zou investeerders aantrekken die renovatiemogelijkheden in een goed gelegen gebied zoeken, evenals gezinden of personen die een leefruimte naar eigen voorkeur willen creëren. De grootte en de meerdere buitenruimtes maken de woning geschikt voor personen die deze als hoofdverblijf of als vakantiewoning voor uitgebreide familieverblijven willen gebruiken. De locatie in Riviera del Sol, met de nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen, past bij personen die een evenwicht tussen kustleven en gemak wensen. De aanwezigheid van 3 en-suite badkamers maakt de woning geschikt voor meergenerationele gezinnen of personen die vaak gasten ontvangen. Voor golfenthousiastelingen is de ligging nabij diverse golfbanen (Cabopino Golf op 3,2 km, El Chaparral Golf Club op 4,5 km en El Soto Golf op 4,6 km) een voordeel. De zuidgerichte oriëntatie en meerdere buitenruimtes zouden vooral personen aanspreken die van buitenleven en entertainment houden.
De townhouse vereist renovatie, wat inhoudt dat de huidige staat van materialen en afwerkingen waarschijnlijk door het hele pand vernieuwd moet worden. De bestaande structuur omvat twee verdiepingen met een moderne trap zoals aangegeven in de beeldanalyse. Met twee keukens, meerdere badkamers en verschillende buitenruimtes biedt renovatie de kans om te upgraden naar eigentijdse materialen en afwerkingen. De woning beschikt over drie terrassen en twee privétuinen die zouden profiteren van kwaliteitsvolle buitenbestrating en landschapsinrichting. De badkamer met raam suggereert potentieel voor natuurlijke lichtintegratie, een belangrijk aspect voor kwaliteitsrenovatie. Met 370 m² bebouwde oppervlakte en 270 m² bruikbare ruimte biedt de woning aanzienlijke vierkante meters die consistente kwaliteitsmaterialen vereisen voor een samenhangende leefomgeving. De zuidgerichte oriëntatie zou in de renovatieplanning moeten worden meegenomen om energie-efficiëntie en natuurlijk licht te maximaliseren. Informatie over energie-efficiëntie is niet beschikbaar in de verstrekte gegevens, wat een belangrijke overweging zou zijn tijdens renovatie om aan moderne normen te voldoen en mogelijk operationele kosten op lange termijn te verlagen.
De townhouse is geprijsd op €395.000, wat de vraagprijs voor deze woning vertegenwoordigt. Gezien de vermelding dat renovatie nodig is, weerspiegelt de prijs het potentieel van de woning eerder dan de huidige staat. De woning biedt 370 m² bebouwde oppervlakte met 270 m² bruikbare ruimte, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €1.463 gebaseerd op bruikbare ruimte. In vergelijking met vergelijkbare panden in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze woning zich in het midden- tot hogere segment van de markt, wat zijn omvang, locatie en aanpassingspotentieel weerspiegelt.
Riviera del Sol biedt een evenwichtige dagelijkse leefritme tussen gemak en kustleven. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand (393 meter tot Playa de Calahonda - Riviera) maakt regelmatige strandwandelingen en watersportactiviteiten mogelijk. De zuidgerichte oriëntatie verzekert natuurlijke verlichting gedurende de dag, wat bijdraagt aan aangename leefruimtes. De meerdere buitenruimtes, waaronder terrassen en tuinen, ondersteunen het mediterrane buitenleven. Het gemeenschappelijke zwembad en de padeltennisbaan bieden recreatiemogelijkheden binnen het complex. De 3.881 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C) bepalen de jaarlijkse leefcyclus. De aanwezigheid van 24 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen 2 kilometer vermindert de afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse behoeften.
De locatie van de townhouse in Riviera del Sol biedt handige toegang tot diverse infrastructuur en diensten. Binnen loopafstand vinden bewoners een supermarkt op slechts 146 meter afstand en een apotheek op 155 meter, wat dagelijkse boodschappen beheersbaar maakt zonder voertuig. Het gebied is goed voorzien van voorzieningen, waaronder 24 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 km. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 10 km afstand, terwijl 2 gezondheidscentra meer directe zorg bieden. De nabijheid van meerdere stranden (Playa de Calahonda - Riviera op 393 m, Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 791 m en Playa de Calahonda op 1,0 km) vergemakkelijkt toegang tot kustactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen liggen verschillende banen in de buurt: Cabopino Golf op 3,2 km, El Chaparral Golf Club op 4,5 km en El Soto Golf op 4,6 km. Vervoersinfrastructuur omvat 4 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in het gebied, en het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 8,7 km afstand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 27 km afstand, wat internationale verbindingen faciliteert.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Riviera del Sol, Mijas Costa. Het pand is duidelijk gepositioneerd nabij de kustlijn met Playa de Calahonda - Riviera op slechts 393 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke ontwikkeling met diverse voorzieningen op loopafstand. De kaart visualiseert tevens de nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf en El Chaparral Golf Club.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De townhouse in Riviera del Sol is strategisch gepositioneerd binnen het gebied Mijas Costa, wat een balans biedt tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke centra. Ongeveer halverwege tussen Marbella in het oosten en Fuengirola in het westen gelegen, profiteert het van de nabijheid van de uitgebreide voorzieningen van beide steden. Fuengirola, met haar treinstation dat verbinding biedt met Málaga, ligt op slechts 8,7 km afstand. De positie van de woning binnen Riviera del Sol plaatst het in een gevestigde residentiële gemeenschap die zich heeft ontwikkeld rond toerisme en tweede woningbezit. De nabijheid van zowel de kust als de AP-7 snelweg biedt handige verbindingen met Málaga (ongeveer 27 km) en de bredere Costa del Sol-regio. Deze positionering maakt het geschikt voor personen die zowel lokale gemakken als regionale toegang voor verkenning of zakelijke behoeften wensen.
De townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Strandtoegang is bijzonder handig, met Playa de Calahonda - Riviera op slechts 393 meter afstand in rechte lijn, wat het gemakkelijk beloopbaar maakt. Twee aanvullende stranden (Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 791 m en Playa de Calahonda op 1,0 km) bieden optie binnen korte afstand. Voor golfenthousiastelingen is de woning ideaal gelegen nabij diverse banen: Cabopino Golf op 3,2 km, El Chaparral Golf Club op 4,5 km en El Soto Golf op 4,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 27 km afstand, wat toegankelijke internationale verbindingen biedt. De stad Fuengirola, met haar bredere scala aan diensten, bevindt zich ongeveer 8,7 km away, toegankelijk via het nabije treinstation. Voor eigenaren van elektrische voertuigen is een laadstation beschikbaar op 1,1 km van de woning. De stedelijke omgeving van de locatie betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen gemakkelijk bereik zijn, wat een levensstijl zonder auto voor basisbehoeften ondersteunt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning profiteert van een gunstig mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. De regio geniet van overvloedige zonneschijn met 3.881 zonuren per jaar, wat een op de natuur gerichte levensstijl ondersteunt. Het zwemseizoen beslaat vier maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of meer bereikt, ideaal voor strandactiviteiten. Gelegen op 135 meter boven zeeniveau biedt de townhouse een verhoogd uitzicht en mogelijk iets mildere temperaturen dan directe kustgebieden. De helling van 6,4% naar het strand creëert een gevarieerde topografie die zowel het uitzicht van de woning als de toegankelijkheid kan beïnvloeden. De temperatuurschommelingen gedurende het jaar variëren tussen 12-25°C gemiddeld, wat milde winters en warme zomers zonder extreme hitte biedt. Dit klimaat ondersteunt jaarrond buitenactiviteiten en draagt bij tot de aantrekkelijkheid van de regio als woonbestemming. De verhoogde positie kan ook natuurlijke ventilatievoordelen bieden, wat mogelijk de koelbehoefte tijdens warmere maanden vermindert. De combinatie van hoogte, kustnabijheid en zuidelijke oriëntatie creëert een comfortabel microklimaat rond de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van de townhouse biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op slechts 393 meter afstand, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor regelmatig zwemmen en kustactiviteiten. Twee aanvullende stranden (Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 791 m en Playa de Calahonda op 1,0 km) bieden variëteit binnen loopafstand. Voor golfenthousiastelingen is de woning ideaal gepositioneerd nabij meerdere banen: Cabopino Golf op 3,2 km, El Chaparral Golf Club op 4,5 km en El Soto Golf op 4,6 km. De directe omgeving omvat ook sportcentra zoals Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) en La Siesta Golf Club (1,4 km). Binnen het complex zelf hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en padeltennisbaan, wat handige recreatiemogelijkheden biedt zonder het complex te verlaten. Deze combinatie van nabije stranden, golfbanen en ter plaatse beschikbare voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
De townhouse in Riviera del Sol is strategisch gepositioneerd binnen het gebied Mijas Costa, wat een balans biedt tussen kustleven en toegang tot grotere stedelijke centra. Ongeveer halverwege tussen Marbella in het oosten en Fuengirola in het westen gelegen, profiteert het van de nabijheid van de uitgebreide voorzieningen van beide steden. Fuengirola, met haar treinstation dat verbinding biedt met Málaga, ligt op slechts 8,7 km afstand. De positie van de woning binnen Riviera del Sol plaatst het in een gevestigde residentiële gemeenschap die zich heeft ontwikkeld rond toerisme en tweede woningbezit. De nabijheid van zowel de kust als de AP-7 snelweg biedt handige verbindingen met Málaga (ongeveer 27 km) en de bredere Costa del Sol-regio. Deze positionering maakt het geschikt voor personen die zowel lokale gemakken als regionale toegang voor verkenning of zakelijke behoeften wensen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL724551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
