Dieses fertiggestellte Reihenhaus in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanen Küstenlage von Málaga. Mit 270 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz. Das 370 m² große Grundstück umfasst zwei Gärten und drei Terrassen. Die Lage ermöglicht einen Alltag, bei dem Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet das Riviera del Sol-Projekt eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur, jedoch zu einem höheren Preisniveau. Während Aquamar näher an größeren Städten liegt, punktet Riviera del Sol mit der direkten Kustennähe und der Golfplatzkonzentration. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zeigt Riviera del Sol Vorteile in der Ausstattung mit drei Bädern und der Grundstücksgröße, liegt aber ebenfalls preislich darüber. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) konkurriert mit ähnlicher Preislage, bietet jedoch weniger Grundstücksfläche und eine entferntere Lage zu Golfplätzen. Besonders für Riviera del Sol ist die Kombination aus urbaner Dichte und gleichzeitig kurzer Distanz sowohl zu Stränden als auch zu Golfanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Küstenzone mit direktem Zugang zu Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb von 155 Metern. Die Topographie mit 135 Metern über dem Meeresspiegel erzeugt eine leichte Hängelage zum Strand. Die städtische Umgebung bietet Anbindung an vier öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe.
Mit drei separaten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, entspricht das Objekt Anforderungen an separate Schlafbereiche. Zwei Küchen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Südausrichtung der Terrassen maximiert die Sonneneinstrahlung. Die drei Außenbereiche (zwei Gärten, eine Terrasse) bieten Platz für unterschiedliche Aktivitäten im Freien ohne Nachbarn in unmittelbarer Nähe.
Als bereits fertiggestelltes Objekt ist das Reihenhaus sofort bezugsbereit. Der Baustatus zeigt keine laufenden Baumaßnahmen. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Paddle-Tennisplatz sind bereits voll nutzbar. Die Ausführung erfolgte mit Standardtechniken für Reihenhäuser der Region, ohne Hinweise auf innovative Bauverfahren.
Das Objekt bietet keine behindertengerechte Ausstattung wie Aufzüge oder rampenartige Zugänge. Die Hanglage bedingt ein Gefälle von 6,4% zum Strand, was für Mobilitätseingeschränkte Herausforderungen darstellen kann. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt ohne moderne Energielabel-Zertifizierung. Die Grundstücksgröße erlaubt keine Erweiterung des Wohnraums.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine praktische Kombination aus städtischer Infrastruktur und Freizeitwert suchen. Wer Golfbegeistert ist und kurze Wege zu den Plätzen schätzt, findet hier optimale Bedingungen. Familien oder Wohngemeinschaften profitieren von den drei separaten Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Die Nähe zu internationalen Schulen (7,7 km zur English International College) macht das Objekt für Expatriates interessant. Wer einen Zweitwohnsitz sucht, der sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für Ferienvermietung geeignet ist, wird die ausgereifte Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften zu Fuß schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (27 km) erleichtert die An- und Abreise.
Das Reihenhaus weist Standardausstattungen für spanische Reihenhäuser dieser Bauart auf. Die Bilder zeigen ein modernes Treppenhaus und Bäder mit Fenstern, was auf natürliche Belichtung hinweist. Die Terrassen und Innenhöfe bieten typisch mediterrane Wohnqualität mit Übergangsbereichen zwischen Innen- und Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Paddle-Tennisplatz entsprechen der Standardqualität urbaner Wohnkomplexe der Region. Die Beschreibung als Renovierungsobjekt deutet darauf hin, dass einige Ausstattungselemente modernisiert werden müssen, was individuellen Gestaltungsspielraum bietet.
Der Verkaufspreis beginnt bei 395.000 € für dieses 270 m² große Reihenhaus. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt das Angebot im mittleren Preissegment. Die 370 m² Grundstücksfläche mit zwei privaten Gärten beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Der Zustand als Renovierungsobjekt bietet Spielraum bei der endgültigen Investitionshöhe.
Das Leben in diesem Reihenhaus zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag aus. Der Supermarkt liegt nur 146 Meter entfernt, die Apotheek 155 Meter. Die strandnahe Lage ermöglicht morgendliche Spaziergänge zum Meer in wenigen Minuten. Nach dem Einkauf kann man auf einer der Terrassen den Ausblick genießen. Die Golfbegeisterten erreichen binnen weniger als fünf Minuten die nächsten Plätze. Abends bieten die Restaurants im Umkreis (24 innerhalb von 2 km) kulinarische Vielfalt. Die Topographie mit 135 Metern Höhe sorgt für leichte Brise und reduziert die Sommerhitze etwas. Die südliche Ausrichtung der Terrassen ermöglicht sonnenreiche Nachmittage bis in den Abend hinein.
Die Infrastruktur in Riviera del Sol ermöglicht ein weitgehend autofreies Leben für tägliche Erledigungen. Supermärkte, Apotheken und Banken liegen innerhalb von 200 Metern. Medizinische Grundversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gesichert, während das nächste Krankenhaus in 10 km Entfernung liegt. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die internationale Schule (English International College) ist 7,7 km entfernt. Für Einkaufs- und Kulturerlebnisse bieten die Städte Fuengirola (8,7 km) und Mijas (2,9 km) zusätzliche Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Riviera del Sol zwischen Mijas und der Küste. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Stränden (unter 1 km) und Golfplätzen (3-5 km). Die Darstellung der Topographie mit 135 Metern Höhe und dem Gefälle zum Meer illustriert die Geländeverhältnisse. Die Infrastrukturpunkte wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb des 200-Meter-Radius deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol positioniert sich als urbaner Küstenort zwischen Mijas und Fuengirola. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit Küstenlebensqualität. Im Vergleich zu reinen Ferienorten bietet die Gegend eine ausgeprägte Alltagsinfrastruktur, die ganzjähriges Leben ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Autobahn Richtung Málaga machen den Standort attraktiv für eine Kombination aus Wohn- und Freizeitzwecken. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (27 km) ist für internationale Anbindung optimal.
Die nächsten Strände (Playa de Calahonda) sind in 393 Metern bzw. 1,0 km Entfernung erreichbar, wobei das Gelände ein Gefälle von 6,4% aufweist. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km) drei Anlagen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 27 km entfernt und ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Mijas (2,9 km) und Fuengirola (8,7 km mit Bahnanbindung). Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation in 1,1 km Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Riviera del Sol profitiert von durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Abkühlung gegenüber direkten Küstenlagen. Das viermonatige Badesaison (Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht längere Badefreuden von Juni bis September. Die Klimatologie schafft Bedingungen für ganzjährigesOutdoor-Leben mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände gehören zur Playa de Calahonda-Gruppe, wobei Riviera-Strand mit 393 Metern am nächsten liegt. Rocas del Mar (791 m) und Calahonda Hauptstrand (1,0 km) erweitern die Auswahl. Die Strandqualität entspricht den Standards der Costa del Sol mit Blaue-Flagge-Auszeichnungen in der Region. Die Freizeitinfrastruktur umfasst drei Golfplätze innerhalb von 5 km und zwei Sportzentren in unmittelbarer Nähe (Finca Naundrup und Club del Sol, jeweils 1,2 km). Die Marina Puerto Cabopino (3,7 km) bietet zusätzliche Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol positioniert sich als urbaner Küstenort zwischen Mijas und Fuengirola. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit Küstenlebensqualität. Im Vergleich zu reinen Ferienorten bietet die Gegend eine ausgeprägte Alltagsinfrastruktur, die ganzjähriges Leben ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Autobahn Richtung Málaga machen den Standort attraktiv für eine Kombination aus Wohn- und Freizeitzwecken. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (27 km) ist für internationale Anbindung optimal.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL724551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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