Este townhouse de 270 m² útiles se ubica en Riviera del Sol, Málaga, en una zona urbana cercana a la costa. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 3 terrazas y 2 jardines privados. Orientado al sur, el edificio de dos plantas incluye zona comunitaria con piscina y pista de pádel. A pocos minutos de las playas y servicios esenciales, el proyecto se encuentra actualmente terminado y disponible para su inmediata ocupación.
Comparativamente, este townhouse en Riviera del Sol presenta precios superiores a desarrollos similares en zonas como Torre del Mar (Aquamar desde 269.950€) y Mijas (Lantana Residencial desde 205.000€), pero inferiores a opciones en Estepona (Etherna Homes 2 desde 259.000€). La diferencia de precio se justifica parcialmente por la mayor superficie útil de 270 m² en comparación con proyectos estándar que suelen ofrecer entre 150-200 m². La ubicación específica en Riviera del Sol proporciona mayor accesibilidad a campos de golf (3,2-4,6 km) que otras zonas residenciales más alejadas de la costa. Respecto a urbanizaciones exclusivas en Marbella, este desarrollo ofrece precio más contenido manteniendo características similares de proximidad a servicios y playas. La consolidación de la zona y existencia de infraestructuras completas la diferencian de proyectos en desarrollo en áreas emergentes donde los servicios aún están por implementar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Riviera del Sol, zona urbanizada de la Costa del Sol entre Mijas y Marbella. El desarrollo se encuentra a 393 metros de la playa más cercana en línea recta, con servicios básicos dentro de un radio peatonal de 200 metros. El complejo presenta características residenciales típicas de la costa mediterránea andaluza.
Espacio distribuido en dos plantas con tres dormitorios, cada uno con baño en suite,适应 familias que buscan áreas privadas. Las dos cocinas ofrecen flexibilidad para recepción o huéspedes. Los dos jardines y tres terrazas permiten múltiples zonas de estar al aire libre, aprovechando el clima mediterráneo.
Proyecto finalizado y disponible para ocupación inmediata. La construcción sigue patrones arquitectónicos residenciales comunes en la Costa del Sol, con orientación sur para maximizar la luz solar. El estado actual permite adaptaciones según preferencias del propietario sin demoras constructivas.
El proyecto no incluye acceso directo a playa privada. La distribución en dos plantas puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. La ubicación en zona urbana consolidada reduce posibilidades de modificación estructural significativa. El diseño no contempla ascensor.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playas. La distribución con tres dormitorios en suite responde a necesidades de hogares con miembros adultos o adolescentes. Los espacios exteriores múltiples satisfacen demandas de disfrute del clima mediterráneo durante gran parte del año. También puede ser apropiada para quienes buscan segunda residencia con potencial de uso durante todo el año. Las dos cocinas facilitan posibles usos mixtos, incluyendo recepción de huéspedes. Inversores encontrarán atractivo el potencial de una propiedad ya finalizada en zona con demanda residencial constante y buena accesibilidad.
La construcción sigue estándares habituales de viviendas unifamiliares en la Costa del Sol, con estructura típica de dos plantas. Los materiales empleados son convencionales para la zona, adecuados al clima mediterráneo. Las terrazas y jardines presentan superficies preparadas para uso exterior con materiales resistentes a la intemperie. Las ventanas están dimensionadas para proporcionar ventilación natural aprovechando la orientación sur. Los baños en suite en cada dormitorio reflejan distribución funcional que responde a necesidades de privacidad. El diseño incluye preinstalaciones básicas necesarias para normativa actual, aunque el estado actual permite actualizaciones según preferencias del propietario.
El precio de partida de este townhouse se establece en 395.000€. Esta valoración corresponde a una propiedad de 270 m² útiles con parcela de 370 m² en zona consolidada de Riviera del Sol. El mercado inmobiliario local muestra precios comparables para propiedades similares en la misma área, con variaciones según estado de conservación y vistas específicas. La relación entre superficie útil y precio se sitúa dentro del rango habitual para este tipo de viviendas en la zona.
La vida diaria en este townhouse transcurre entre espacios interiores bien dimensionados y zonas exteriores privadas. Las mañanas comienzan con luz natural en las terrazas orientadas al sur, mientras las tardes pueden disfrutarse en los jardines privados. La proximidad a servicios básicos permite realizar compras diarias a pie, con supermercado y farmacia a menos de 150 metros. El complejo residencial ofrece áreas comunes para actividades sociales sin necesidad de desplazamiento. Las distancias cortas a las playas permiten visitas frecuentes a la costa, mientras la cercanía a campos de golf posibilita práctica regular de este deporte. La vida cotidiana combina fácilmente aspectos residenciales con acceso a ocio y servicios esenciales.
Riviera del Sol presenta características de zona residencial consolidada con buen acceso a servicios esenciales. La proximidad a la costa (2,1 km hasta la playa más cercana) permite disfrutar de ambiente marítimo sin los inconvenientes de excesiva afluencia turística. Las distancias cortas a supermercados (146 m) y farmacias (155 m) facilitan la vida diaria sin necesidad de vehículo. El acceso a centros de salud se encuentra a 10 km, requiriendo desplazamiento para servicios médicos especializados. La infraestructura viaria de la zona conecta eficientemente con núcleos urbanos importantes como Mijas y Marbella. La presencia de varias líneas de transporte público en las cercanías ofrece alternativas de movilidad sin vehículo privado. La urbanización mantiene equilibrio entre residencial y accesibilidad a servicios.
El desarrollo se ubica en Riviera del Sol, entre Mijas Costa y Marbella, con acceso cercano a la autopista AP-7. La posición costera permite identificar visualmente la proximidad al mar y las diferentes zonas urbanas circundantes. Los puntos de interés más próximos incluyen el Puerto Deportivo de Cabopino y varios campos de golf en el área inmediata.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente entre Mijas y Marbella, en la Costa del Sol occidental. Esta posición permite fácil acceso a ambos núcleos urbanos importantes, con servicios complementarios. La ubicación costera sin estar en primera línea de playa ofrece equilibrio entre accesibilidad a servicios marítimos y ambiente residencial tranquilo. La distancia aproximada de 10 km a Fuengirola proporciona acceso a servicios administrativos y comerciales más amplios, mientras que la proximidad a Puerto Cabopino (3,7 km) ofrece opciones náuticas. La zona presenta características de área residencial consolidada con buena conexión a infraestructuras de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 393 metros en línea recta, accesible a pie en aproximadamente 5 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 27 km, con tiempo de desplazamiento habitual de 25-30 minutos en vehículo. Las opciones de golf cercanas incluyen el campo de Cabopino a 3,2 km, accesible en 7-8 minutos. Los centros urbanos de Mijas y Fuengirola se encuentran dentro de un radio de 10 km, ofreciendo servicios complementarios a los disponibles en la zona inmediata. El transporte público cubre la conexión con estas localidades mediante varias líneas de autobús.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima característico de la Costa del Sol, con temperatura media anual de 17,9°C. Los 3.881 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La inclinación del terreno hacia la costa (6,4%) favorece las vistas hacia el mar sin presentar pendientes excesivas que dificulten el desplazamiento. La ubicación geográfica protege parcialmente de vientos fuertes, manteniendo condiciones climáticas estables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con acceso a varias playas cercanas, siendo la Playa de Calahonda - Riviera la más próxima a 393 metros. Aunque no se especifica su distinción con Bandera Azul, estas playas ofrecen instalaciones básicas para bañistas. Los campos de golf cercanos incluyen Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) y El Soto Golf (4,6 km), proporcionando múltiples opciones dentro de un radio de 5 km. Las instalaciones deportivas en la zona incluyen centros como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a aproximadamente 1,2 km. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel para uso de residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente entre Mijas y Marbella, en la Costa del Sol occidental. Esta posición permite fácil acceso a ambos núcleos urbanos importantes, con servicios complementarios. La ubicación costera sin estar en primera línea de playa ofrece equilibrio entre accesibilidad a servicios marítimos y ambiente residencial tranquilo. La distancia aproximada de 10 km a Fuengirola proporciona acceso a servicios administrativos y comerciales más amplios, mientras que la proximidad a Puerto Cabopino (3,7 km) ofrece opciones náuticas. La zona presenta características de área residencial consolidada con buena conexión a infraestructuras de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL724551
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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