リビエラ・デル・ソルに位置するタウンハウスは、マラガの海岸沿いに完成した物件です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、居住面積は270平方メートル、敷地面積は370平方メートルに及びます。南向きのこの物件には2つのプライベートガーデンと3つのテラスがあり、コミュニティプールやパデルテニスコートなどの共同施設を利用できます。マラガ空港まで27キロの距離に位置し、ビーチや日常の施設へのアクセスに優れた立地です。
リビエラ・デル・ソルのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域物件と比較して、価格と施設のバランスが取れた選択肢です。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、リビエラ・デル・ソルの物件はより広大な居住面積と敷地面積を提供します。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）はさらに手頃ですが、リビエラ・デル・ソルはビーチへの近さという利点があります。エステポナのエセルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は新築物件としての魅力がありますが、完成した物件をすぐに利用したいと考える購入者には、リビエラ・デル・ソルが適しています。リビエラ・デル・ソルはマラガ県の他の地域と比較して、観光地と住宅地のバランスが取れたエリアで、特にゴルフ愛好家には4.6キロ以内に3つのゴルフコースが位置するという利点があります。フエンギロラやマルベージャといった主要都市へのアクセスも良好で、静かな居住環境と都市施設の利便性の両方を求める人々にとって理想的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはリビエラ・デル・ソルの住宅地に位置し、海岸から約400メートルの距離にあります。標高135メートルの高さに位置するため、海と周辺地域を眺めることができます。地域内には複数の商業施設、レストラン、サービス施設が歩いて行ける範囲にあり、日常の必要性に応える環境です。
270平方メートルの居住スペースには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、それぞれのベッドルームに専用バスルームが付いています。2つのキッチンと複数のテラスを備え、多様な生活スタイルに対応します。南向きの配置により、日光を十分に取り入れられる設計で、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。現在建設中の部分はなく、すべての施設が利用できます。タウンハウスは標準的な建築基準に従って建設され、地域の他の建物と調和した外観をしています。リフォームの余地があり、購入者の好みに合わせてカスタマイズすることが可能です。
この物件はリノベーションが必要な状態であり、新築ではありません。都市部に位置するため、完全な静けさを求める人には適していない可能性があります。敷地内の専用駐車場はなく、地域の駐車場を利用する必要があります。海へのアクセスには6.4%の勾配があるため、歩行または自転車での移動にはある程度の体力が必要です。
このタウンハウスは、地中海の気候を楽しみながら、施設へのアクセスを重視する人々に適しています。南部の太陽を求める季節滞在者や、定住を考えている人々にとって魅力的な選択肢です。特にゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフコースが4.5キロ以内に位置するため、理想的な場所と言えるでしょう。リノベーションプロジェクトに興味がある投資家や、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい個人にとって、この物件は価値のある選択肢となります。また、近くに国際学校があるため、家族連れにとっても魅力的な立地です。海岸線への近さと都市施設へのアクセスのバランスが取れた場所に住みたいと考えている人々に最適です。
このタウンハウスの現状は、リノベーションが必要な状態です。建物自体は堅固な構造を持っていますが、内装や設備は時代とともに古くなっています。物件には2つのキッチンが備わっており、そのうち一つは更新が必要です。バスルームはそれぞれベッドルームに直接接続されていますが、モダンな設備へのアップデートが求められます。階段や共有スペースの写真からは、建物の基本構造が良好であることがわかります。タイル作業や内装の仕上げなど、リノベーションの余地が多く、購入者は自身の好みに合わせて更新することができます。南向きの窓とテラスは、自然光を最大限に取り入れるよう設計されており、エネルギー効率の向上に貢献します。
このタウンハウスの価格は395,000ユーロからです。同地区の類似物件と比較すると、広大な敷地面積と複数のベッドルームを備えた物件として中価格帯に位置します。リノベーションが必要なため、完成物件と比較して初期投資は抑えられる可能性がありますが、追加の改修費用を見込む必要があります。価格には270平方メートルの居住スペース、370平方メートルの敷地、および共同施設へのアクセス権が含まれます。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海の気候と地域の施設への近さによって特徴付けられます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲み、日中は地域のビーチで過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。歩いて行ける範囲にスーパーマーケット、レストラン、薬局があり、日常の買い物やサービスの利用に便利です。夕方には地域のレストランで食事を楽しんだり、プライベートガーデンでリラックスしたりすることができます。週末にはパデルテニスコートや共同プールを活用し、近くの都市であるフエンギロラやマルベージャへの日帰り旅行も可能です。この場所は、アクティブな生活を送りたい人々にとって、設備が整った居住環境を提供します。
このタウンハウスは、必要な日常施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか146メートル、薬局は155メートルの距離にあります。飲食店も豊富にあり、2キロ圏内に24件のレストランが点在しています。健康面では、10キロの距離に病院があり、2つの健康センターが地域に存在します。教育施設に関しては、15の小学校と10の中学校が地域にあり、7.7キロの距離にはインターナショナルスクールもあります。公共交通機関も便利で、4つの路線と50の停留所が地域をカバーしています。これらの要素が組み合わさり、日常生活に必要なサービスと施設へのアクセスが容易な環境を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソルにおける物件の位置と周辺の重要な施設を示しています。海岸線と平行して走る主要な道路から400メートルほど内陸に位置し、ビーチへのアクセスと同時に静かな居住環境の両方を享受できます。最寄りのビーチ、ゴルフコース、ショッピング施設、そして空港への距離関係を視覚的に把握することができ、物件の立地の優位性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、ミハスコスタ地区のリビエラ・デル・ソルに位置し、マラガ県の主要な観光地の一つであるフエンギロラから約8.7キロの距離にあります。マラガ市へは車で約30分、マルベージャへは約20分のアクセスです。ミハスとフエンギロラの中間地点に位置するため、両方の町の施設やサービスを利用できる利便性があります。地域は主に住宅地と観光地の混合エリアで、国際的な雰囲気と同時に地域の伝統も感じられる場所です。マラガ県内の他のリゾート地と比較すると、開発の程度が適度で、自然環境と都市施設のバランスが取れたエリアと言えます。
このタウンハウスはビーチへのアクセスに優れており、最寄りのプラジャ・デ・カラホンダ・リビエラまでは393メートルの距離です。他のビーチであるプラジャ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マル（791メートル）やプラジャ・デ・カラホンダ・カラホンダ（1.0キロ）も近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）といった複数のゴルフコースが利用可能です。マラガ空港までの距離は27キロで、車で約30分のアクセスです。EV充電スタンドも1.1キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは年間3,881時間の日照時間を誇り、温暖な地中海気候に恵まれています。平均気温は12〜25°Cの範囲で、年平均気温は17.9°Cです。年間4ヶ月間は海水温が20°C以上に達し、海水浴に適した期間が長い特徴があります。標高135メートルに位置するこの物件は、海風を適度に受け取りつつ、標高の低い海岸地域よりも過ごしやすい気候を提供します。海へのアクセスには6.4%の勾配があり、自然な地形が作り出す風景を楽しむことができます。32回の地域の祝祭日があることからも、地域の活気と文化の豊かさが感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、優れたビーチアクセスと多様なレクリエーション施設を提供します。最寄りのプラジャ・デ・カラホンダ・リビエラは徒歩圏内にあり、青旗（ブルーフラッグ）の基準を満たした清潔なビーチです。地域には合計3つの主要なビーチがあり、それぞれが異なる特徴を持っています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ、エル・チャパラルゴルフクラブ、エル・ソトゴルフなど複数のゴルフコースが4.6キロ以内にあります。スポーツ施設として、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロ）、クラブ・デル・ソル（1.2キロ）、ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロ）などがあり、多様なアクティビティを楽しめます。マリーナ施設としては、プエルト・カボピノ（3.7キロ）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラ（9.2キロ）が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、ミハスコスタ地区のリビエラ・デル・ソルに位置し、マラガ県の主要な観光地の一つであるフエンギロラから約8.7キロの距離にあります。マラガ市へは車で約30分、マルベージャへは約20分のアクセスです。ミハスとフエンギロラの中間地点に位置するため、両方の町の施設やサービスを利用できる利便性があります。地域は主に住宅地と観光地の混合エリアで、国際的な雰囲気と同時に地域の伝統も感じられる場所です。マラガ県内の他のリゾート地と比較すると、開発の程度が適度で、自然環境と都市施設のバランスが取れたエリアと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL724551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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