Таунхаус в Ривьера-дель-Соль предлагает расположение непосредственно у побережья в городской среде Малаги. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами на жилой площади 270 м² этот проект предоставляет достаточно пространства для проживания. Участок площадью 370 м² включает в себя также частные пространства в виде садов. Расположение сочетает преимущества прибрежного проживания с удобствами городской среды, где услуги находятся в пешей доступности. Проект, уже готовый к эксплуатации, находится в районе, известном своим средиземноморским стилем жизни с доступом к пляжам, полям для гольфа и повседневным удобствам.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе этот таунхаус находится в более высокой ценовой категории. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает цены от €269,950, Lantana Residencial в Михасе от €205,000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000, в то время как этот проект стартует от €395,000. Эти ценовые различия объясняются в основном непосредственным прибрежным расположением и большим размером участка площадью 370 м². В отличие от проектов в более сельских районах, Ривьера-дель-Соль предлагает городскую среду с обширными удобствами в пешей доступности. В то время как проекты в гористых районах, таких как внутренний Михас или Бенаавис, часто имеют панорамные виды на горы и море, это местоположение предлагает более прямой доступ к пляжам и повседневным удобствам. По сравнению с эксклюзивными роскошными комплексами в Марбелье или Пуэрто-Банусе, Ривьера-дель-Соль предлагает более повседневную, аутентичную испанскую жилую среду с меньшей плотностью международных туристов вне сезона. Наличие как местных удобств, так и туристических достопримечательностей создает сбалансированную жилую среду, которая полностью не зависит от туризма, что способствует стабильности в течение всего года. Крутая топография с уклоном 6.4% к побережью характерна для этой части Коста-дель-Соль и отличает ее от более равнинных прибрежных районов, таких как, например, Коста-Бланка, где такие перепады высот менее заметны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ривьера-дель-Соль, городском прибрежном районе Малаги на высоте 135 метров над уровнем моря. Местоположение обеспечивает прямой доступ к побережью, с ближайшим пляжем менее чем в 400 метрах. Расположение сочетает городские удобства с прибрежной близостью, что позволяет жителям получать доступ как к повседневным удобствам, так к пляжным объектам без зависимости от транспорта.
Таунхаус предлагает три спальни с индивидуальными ванными комнатами, что подходит для семей или для совместного проживания с гостями. Две кухни увеличивают функциональную гибкость жилья, в то время как три террасы и два частных сада предоставляют возможности для жизни на открытом воздухе и отдыха. Общий бассейн и корт для паделя вносят вклад в социальные и рекреационные потребности жителей в рамках комплекса.
Данный проект находится на этапе завершения строительства, что означает, что строительство полностью завершено, и дома немедленно доступны для заселения. Нет времени ожидания сдачи, и любые ремонтные или адаптационные работы могут быть выполнены сразу после покупки. Статус строительства означает, что потенциальные покупатели имеют четкое представление о конечном состоянии и отделке дома без неопределенностей относительно будущих этапов строительства.
Проект ориентирован на ремонт, что означает, что дом в его текущем состоянии может не соответствовать современным стандартам или личным предпочтениям покупателей без доработок. Крутой склон к пляжу (6.4%) делает пеший поход к берегу физически требовательным. Хотя удобства находятся в пешей доступности, местоположение в 27 км от аэропорта требует от жителей организации альтернативного транспорта для международных поездок.
Этот проект подходит для ситуаций, когда покупатели ищут постоянное место жительства или второй дом с прямым доступом как к городским удобствам, так и к прибрежным объектам. Семьи могут оценить три спальни с индивидуальными ванными комнатами, что обеспечивает конфиденциальность для нескольких членов семьи или гостей. Наличие образовательных возможностей в непосредственной близости делает проект подходящим для семей с детьми школьного возраста, рассматривающих средиземноморский образ жизни. Для покупателей, которые ценят отдых, близлежащие поля для гольфа (Кабопино, Эль-Чапарраль, Эль-Сото) на расстоянии 3.2-4.6 км предлагают возможности для регулярных занятий спортом. Непосредственная близость пляжей в пешей доступности соответствует образу жизни, где водные виды спорта и посещение пляжа регулярно являются частью недельного расписания. Инвесторы могут оценить возможность ремонта, что может увеличить стоимость собственности после покупки. Расположение в устоявшемся районе с 3800 сделками с недвижимостью в регионе указывает на активный рынок с потенциальной стабильностью или ростом стоимости в долгосрочной перспективе. Сочетание городских удобств и прибрежной близости делает этот проект подходящим для людей, которые ценят автономию в повседневной жизни без зависимости от транспорта для основных потребностей.
Текущее состояние таунхауса указывает на необходимость ремонта, что означает, что покупатели имеют возможность адаптировать отделку и материалы по своим предпочтениям. Базовая структура включает два этажа с двумя кухнями, что обеспечивает функциональную гибкость для различных стилей жизни. Наличие трех террас и двух частных садов предполагает, что наружные пространства являются важной частью опыта проживания, с акцентом на жизнь на открытом воздухе в средиземноморском климате. Ванные комнаты оборудованы окнами, что обеспечивает естественную вентиляцию и дневной свет, важные элементы в климате Южной Испании. Современная лестница в интерьере (как видно на доступных фотографиях) указывает на недавнее строительство или ремонт, что предполагает, что некоторые части собственности уже обновлены до современных стандартов. Комплекс предлагает общие удобства, такие как бассейн и корт для паделя, что указывает на внимание к общим жилым пространствам и рекреационным объектам. Южная ориентация дома обеспечивает оптимальное воздействие солнечного света в течение дня, что способствует естественному обогреву жилых помещений в зимние месяцы и возможностям для солнечной энергии. Покупатели могут при ремонте учитывать современные энергоэффективные материалы и технологии, хотя текущий класс энергоэффективности не указан в доступных данных.
Цены на этот таунхаус начинаются от €395,000, что соответствует примерно €1,463 за квадратный метр жилой площади. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот находится в более высоком сегменте. Цена объясняется прибрежным расположением, размером участка (370 м²) и непосредственной близостью удобств. Потенциальные покупатели должны учитывать возможные расходы на ремонт, поскольку проект указан как подходящий для ремонта. Расположение в Ривьера-дель-Соль, устоявшемся жилом районе с многочисленными удобствами, способствует определению стоимости в долгосрочной перспективе.
Ривьера-дель-Соль предлагает среду, где повседневная жизнь протекает в контексте средиземноморской прибрежной культуры с городскими удобствами. Жители могут начинать свой день с посещения местных супермаркетов всего в 146 метрах, за которым следуют возможности для завтрака в одном из семи кафе в непосредственной близости. Наличие 24 ресторанов в радиусе 2 км предлагает разнообразные кулинарные выборы для обеда и ужина без зависимости от транспорта. Для отдыха жители могут выбирать между ближайшими пляжами в пешей доступности или общими удобствами, такими как бассейн и корт для паделя в рамках комплекса. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественную прохладу и хороший вид на окрестности, что особенно ценно в течение теплых летних месяцев. 3881 час солнечного света в год означает, что занятия на открытом воздухе возможны большую часть года. Для семей с детьми есть достаточные образовательные возможности с 15 начальными и 10 средними школами в регионе. Здравоохранение доступно через два медицинских центра и больницу в 10 км. Наличие четырех линий общественного транспорта с 50 остановками в районе обеспечивает варианты мобильности без зависимости от автомобиля, хотя крутые склоны в районе иногда могут представлять трудности для пешеходов.
Среда проживания этого проекта характеризуется сбалансированным сочетанием городских удобств и прибрежной близости. Повседневная жизнь определяется короткими расстояниями до основных удобств, где супермаркет в 146 метрах и аптека в 155 метрах непосредственно доступны для ежедневных нужд. Наличие трех банков в непосредственной близости облегчает финансовые операции без времени на дорогу. Инфраструктура поддерживает различные формы мобильности, с четырьмя линиями общественного транспорта и 50 остановками в районе, обеспечивающими связь с окружающими городами. Для воздушного сообщения международный аэропорт Малаги доступен на расстоянии 27 километров, что обеспечивает международные соединения как для туризма, так и для деловых поездок. Услуги здравоохранения адекватно представлены двумя медицинскими центрами в непосредственной близости и больницей на расстоянии 10 километров. Для отдыха и спорта есть несколько полей для гольфа на коротком расстоянии (3.2-4.6 км), а также спортивные центры, такие как Финка-Наундруп и Клуб-дель-Соль, примерно в 1.2 километрах. Инфраструктура для электрического транспорта представлена зарядной станцией для электромобилей на расстоянии 1.1 километра, что указывает на модернизацию района и соответствует растущей популярности электромобилей среди европейских прибрежных жителей.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Ривьера-дель-Соль, с прямым доступом к побережью и удобствам. Позиция на высоте 135 метров над уровнем моря предлагает панорамный вид на Средиземное море и окружающие прибрежные районы. Расположение сочетает близость к пляжам (менее 1 километра) с доступом к важной инфраструктуре и городским центрам, где крутой склон к морю отражает топографическую характеристику этой части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Михас на Коста-дель-Соль, между основными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это положение обеспечивает баланс между динамикой более крупных городов и более жилой атмосферой прибрежного района. Фуэнхирола, на расстоянии около 8 километров, предлагает обширные возможности для покупок, порт и большие городские удобства. Марбелья, далее к западу на расстоянии около 15 километров, известна своей роскошной внешностью, международным сообществом и обширными рекреационными возможностями. Расположение Ривьера-дель-Соль позволяет пользоваться преимуществами этих городских центров, не проживая непосредственно в самых оживленных районах. Прибрежная полоса между этими городами известна своим разнообразным предложением пляжей, объектов для водных видов спорта и возможностей для развлечений, в то время как гористый задний план Михаса создает естественный контраст с прибрежной равниной и обеспечивает защиту от погодных явлений со стороны моря.
Доступность основных удобств от этого проекта преимущественно благоприятна, с короткими расстояниями до многих ежедневных и рекреационных объектов. Ближайший пляж, Плая-де-Калонда - Ривьера, находится на расстоянии 393 метров, что делает посещение пляжа пешком возможным, несмотря на крутой склон 6.4%. Два других пляжа в Калонде находятся на расстоянии 791 метра и 1.0 километра, что обеспечивает варианты для посещения пляжа в пределах пешей доступности. Для энтузиастов гольфа есть три поля для гольфа на коротком расстоянии: гольф Кабопино на 3.2 километра, гольф-клуб Эль-Чапарраль на 4.5 километра и Эль-Сото Гольф на 4.6 километра. Эта близость делает регулярные занятия гольфом возможными без длительных поездок. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 27 километров, что составляет примерно 25-30 минут езды в нормальных дорожных условиях. Для альтернативных авиасоединений аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 70 километров. Поездки на поезде возможны через станцию Фуэнхирола на расстоянии 8.7 километра, которая предлагает соединения с другими городами вдоль Коста-дель-Соль и далее вглубь страны.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется средиземноморскими условиями со средней годовой температурой 17.9°C. Ежегодно насчитывается около 3881 час солнечного света, что соответствует более чем 300 дням солнца в год и отличной основой для занятий на открытом воздухе большую часть года. Колебания температуры ограничены, со средними значениями от 12°C в зимние месяцы до 25°C летом. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественное охлаждение по сравнению с уровнем моря, что особенно заметно в самые теплые летние месяцы и способствует более комфортному климату для жизни. Крутой склон 6.4% к побережью влияет на местный микроклимат за счет более быстрого стока воды и, возможно, большего ветра на более возвышенных участках. Ориентация и высота местоположения способствуют характерным климатическим условиям, которые делают Коста-дель-Соль популярным направлением, с мягкими зимами и теплыми, но не экстремально жаркими летами по сравнению с более внутренними районами Южной Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности в окрестностях Ривьера-дель-Соль разнообразны и включают как водные, так и наземные виды деятельности. Пляжи в непосредственной близости, такие как Плая-де-Калонда - Ривьера на расстоянии 393 метров, обеспечивают доступ к Средиземному морю с возможностями для плавания, загорания и водных видов спорта. Хотя они не указаны явно как пляжи с Голубым флагом, пляжи в этом регионе, как правило, соответствуют высоким стандартам качества воды и удобств. Возможности для гольфа отлично представлены тремя полями для гольфа на коротком расстоянии: гольф Кабопино (3.2 км), гольф-клуб Эль-Чапарраль (4.5 км) и Эль-Сото Гольф (4.6 км). Эта близость делает гольф доступным рекреационным видом деятельности для жителей без длительных поездок. Спортивные объекты в районе включают Финка-Наундруп и Клуб-дель-Соль, оба на расстоянии около 1.2 километра, предлагающие различные виды спортивной деятельности. В рамках самого комплекса есть общие удобства, такие как бассейн и корт для паделя, которые обеспечивают ежедневный отдых рядом с домом. Сочетание этих объектов предоставляет жителям разнообразные варианты для активного отдыха и занятий спортом без необходимости далеко ездить, что способствует активному образу жизни в средиземноморской среде.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Михас на Коста-дель-Соль, между основными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это положение обеспечивает баланс между динамикой более крупных городов и более жилой атмосферой прибрежного района. Фуэнхирола, на расстоянии около 8 километров, предлагает обширные возможности для покупок, порт и большие городские удобства. Марбелья, далее к западу на расстоянии около 15 километров, известна своей роскошной внешностью, международным сообществом и обширными рекреационными возможностями. Расположение Ривьера-дель-Соль позволяет пользоваться преимуществами этих городских центров, не проживая непосредственно в самых оживленных районах. Прибрежная полоса между этими городами известна своим разнообразным предложением пляжей, объектов для водных видов спорта и возможностей для развлечений, в то время как гористый задний план Михаса создает естественный контраст с прибрежной равниной и обеспечивает защиту от погодных явлений со стороны моря.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL724551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
