Riviera del Sol mieste, Malagos provincijoje, esantis trijų kambarių ir trijų vonios kambarių namelis. Pastatytas 270 m² gyvenamosios ploto ir 370 m² sklypo. Namelis jau pastatytas ir galimas įsigyti. Šis objektas yra tik 393 metrų atstumu nuo Playa de Calahonda - Riviera paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro - tik 146 metrai. Projektas turi bendrą baseiną ir padel teniso kortą.
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Riviera del Sol namelis turi tam tikrų pranašumų ir trūkumų. Palyginti su Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau turi didesnį sklypą (370 m² prieš 205 m²) ir yra arčiau paplūdimio. Lyginant su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), Riviera del Sol pasižymi geresne paslaugų prieinamumu (24 restoranai 2 km spinduliu prieš 12 Esteponoje). Tačiau Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) gali pasiūlyti panašią kainą, bet su didesniu miesto centro artumu. Regionui, kuriame įsikūręs Riviera del Sol, būdingas aukštas gyvenimo standartas su 3800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, o vidutinis pajamos regione siekia €16,450, kas yra aukščiau nei vidutinis Ispanijos rodiklis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Riviera del Sol, urbanizuotoje teritorijoje tiesiai prie kranto. Vietovė pasižymi išvystyta infrastruktūra, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Tai leidžia gyventi be nuolatinės transporto priemonės prievolės, nors kalvotas reljefas gali sudaryti iššūkių tiems, kurie judėjimo apribota.
270 m² gyvenamasis plotas ir trijų kambarių išplanavimas atitinka vidutinės dydžio šeimos poreikius. Trys vonios kambariai su tualetais užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Du virtuvės komplektai leidžia lankstiai planuoti maisto ruošimo zonas. Pietų orientacija užtikrina didesnę saulės apšvietimą per metus.
Namelis jau pastatytas ir yra parduodamas kaip baigtas projektas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos ar galimų vėlavimų. Vis dėlto, remiantis esama informacija, objektas reikalauja renovacijos, todėl nauji savininkai turės atlikti atnaujinimo darbus pagal savo poreikius.
Objektas neturi liftų, kas gali apriboti prieinamumą žmonėms su judėjimo apribotumu. Nėra privataus baseino - tik bendras komplekso baseinas. Nėra pranešimų apie šildymo sistemą arba oro kondicionierių, todėl įsigyjant reikėtų tai atsižvelgti. Kalvotas reljefas gali būti kliūtis kai kuriems gyventojams.
Šis namelis tiktų šeimai, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje su visais pagrindiniais patogumais po ranka. Jis taip pat tiktų investuotojams, kurie norėtų atnaujinti objektą ir vėliau jį parduoti ar nuomoti. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su artimu prieeinamu paplūdimiu, golfo aikštelėmis ir sporto klubais, taip pat rastų šią vietą patogia. Dėl pietų orientacijos ir trijų terasų, objektas ypač tiktų tiems, kurie mėgsta praleisti laiką atvirame ore ir vertina saulėtą orą. Tiems, kurie ieško ramybės, reikėtų atsižvelgti, kad tai gana gyva vietovė, ypač vasarą.
Pastatas turi 270 m² naudojamo ploto ir 370 m² bendro ploto, kas leidžia manyti, kad konstrukcija yra vidutinės kokybės. Trys vonios kambariai su tualetais rodo, kad buvo siekiama patogumo. Nors projektuoti yra modernūs laiptai (kaip matoma iš nuotraukų), bendra būklė rodo, kad reikalingas remontas. Artimiausiose parduotuvėse ir paslaugų centruose galima rasti reikiamas medžiagas ir įrangą, o vietiniai meistrai gali atlikti reikalingus darbus. Pietų orientacija yra privalumas energetiniam efektyvumui, tačiau galima pageidauti papildomų šilumos izoliacijos gerinimų.
Namelio kaina prasideda nuo €395,000. Atsižvelgiant į 270 m² gyvenamąjį plotą, 370 m² sklypo dydį ir trijų kambarių išplanavimą, kaina yra vidutinė šioje rinkos dalyje. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis objektas yra brangesnis nei panašūs nameliai Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), tačiau panašaus kainingo lygio kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950). Kainą gali įtakoti būsimo remonto poreikiai.
Gyvenimas Riviera del Sol kvartale yra užtikrintas pagrindinių paslaugų artumas. Rytais galima nueiti į artimąją parduotuvę (146 m) arba vaistinę (155 m). Priešpietį galima praleisti laiką viename iš artimų restoranų ar kavinynų. Po pietų galima pasinaudoti bendruoju baseinu arba padel teniso kortu. Vakarais galva pasivaikščioti iki paplūdimio (apie 2 km), nors stačias šlaitas (6.4%) gali būti iššūkis. Šalia yra keletas prekybos centrų, o 3-5 km atstumu galima rasti kelis golfo laukus. Vietovė yra gana gyva, ypač vasaros mėnesiais, kai atvyksta daugiau turistų.
Gyvenimas Riviera del Sol kvartale siūlo išvystytą infrastruktūrą. Artimiausia autobusų stotelė yra už kelių šimtų metrų, o Fuengirolos geležinkelio stotis - 8.7 km atstumu. Maisto prekybos centras pasiekiamas per 3 minutes pėsčiomis, o artimiausia ligoninė - 10 km atstumu. Vietovėje yra 24 restoranai, 7 kavinės ir 4 vaistinės 2 km spinduliu, kas užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą. Švietimo įstaigų gausa (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) rodo, kad vietovė tinkama ir šeimoms su vaikais. Dėl kalvoto reljefo keliai gali būti išvagoti, todėl miestą geriau pasiekti automobiliu.
Žemėlapis rodo objekto strateginę padėtį Riviera del Sol kvartale. Matyti, kad objektas yra arti pagrindinių kelių, taip pat arti paplūdimių ir prekybos centrų. Žemėlapis taip pat parodo kalvotą vietovės reljefą, kuris suteikia vaizdą į jūrą, tačiau reikalauja atsižvelgimo į pasiekiamumą. Vietovė yra gerai sujungta su keliais į Fuengirolą ir Marbelą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, pietryčių Ispanijos Costa del Sol regione. Tai yra vidutinės klasės gyvenvietė su puikiai išvystyta infrastruktūra. Vietovė yra apie 30 km nuo Malagos miesto centro ir apie 15 km nuo populiarios Marbellos kurorto. Regionas pasižymi aukštu turistiniu potencialu su 10 viešbučių ir 2131 lovomis netoliese, o gyvenvietėje vyksta daugybė nekilnojamojo turto sandorių (3800 per metus).
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Calahonda - Riviera tik 393 m, Playa de Calahonda - Rocas del Mar - 791 m, o Playa de Calahonda - Calahonda - 1.0 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 27 km atstumu, o kelione automobiliu trunka apie 25-30 minutes. Golfo mėgėjai gali lankytis Cabopino golfo aikštelėje (3.2 km), El Chaparral Golfo klube (4.5 km) arba El Soto Golfo aikštelėje (4.6 km). Artimiausia didelė gyvenvietė yra Fuengirola (apie 5 km), o Malagos miestas - maždaug 30 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 1.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol kvartalas išsiskiria palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 17.9°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis saulėtekio skaičius siekia 3,881 valandas. Plaukimui tinkamas vanduo būna 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra 135 m virš jūros lygio, o stačias 6.4% nuolydis į paplūdimį gali būti iššūkis kai kuriems žmonėms. Regionui būdingi 32 vietiniai švenčių dienos per metus, kurie suteikia gyvenimui papildomo spalvų ir kultūrinės įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Calahonda - Riviera (393 m) ir Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). nors tie patys paplūdimiai 2.1 km ir 2.3 km atstumu vėl minimi kaip rekreacinės zonos, kas gali reikšti, kad yra skirtingi pasiekimo būdai. Golfo mėgėjams pasiekiami keli golfo laukai: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km), El Soto Golf (4.6 km). Sporto klubai, tokie kaip Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) ir La Siesta Golf Club (1.4 km), siūlo įvairias fizinės veiklos galimybes. Taip pat yra bendras komplekso baseinas ir padel teniso kortas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra tarp Fuengirolos ir Marbellos, pietryčių Ispanijos Costa del Sol regione. Tai yra vidutinės klasės gyvenvietė su puikiai išvystyta infrastruktūra. Vietovė yra apie 30 km nuo Malagos miesto centro ir apie 15 km nuo populiarios Marbellos kurorto. Regionas pasižymi aukštu turistiniu potencialu su 10 viešbučių ir 2131 lovomis netoliese, o gyvenvietėje vyksta daugybė nekilnojamojo turto sandorių (3800 per metus).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL724551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
