Цей таунхаус розташований в Рів'єра-дель-Соль, Малага, пропонуючи 270 м² житлової площі на ділянці 370 м². З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, цей завершений об'єкт представляє практичне житлове рішення в прибережному міському середовищі. Власність включає кілька терас та приватних садів, орієнтованих на південь для максимального природного світла протягом дня. У комплексі зі спільним басейном та кортом для падел-тенісу, ця резиденція поєднує індивідуальний житловий простір зі спільними зручностями.
На відміну від Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденсьял у Міхас (від €205,000), цей таунхаус пропонує більшу житлову площу (270 м²) в престижнішій західній частині Коста-дель-Соль. Порівняно з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт розташований ближче до основних туристичних центрів та має краще сполучення з міжнародним аеропортом Малаги. Місцерозташування в Рів'єра-дель-Соль забезпечує збалансоване поєднання доступності до міських послуг та природного оточення, на відміну від більш ізольованих розвитків у внутрішніх районах. Ціна €395,000 відображає премію за розташування в добре розвиненому прибережному районі з наявністю повсякденних послуг, що не завжди доступне в більш доступних варіантах на ринку. Наявність трьох гольф-полів у радіусі 5 км створює додаткову цінність для любителів цього виду спорту, що не є характерною для всіх регіональних об'єктів нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Рів'єра-дель-Соль, частині району Міхас Коста, на висоті 135 м над рівнем моря з прямим доступом до міських зручностей. Прибережне розташування забезпечує близькість до Середземного моря, зберігаючи зручне сполучення з необхідними послугами та інфраструктурою. Незначне підвищення на 135 м забезпечує природний дренаж та потенційні види на узбережжя.
З 270 м² корисної площі на двох поверхнях, включаючи три спальні з власними ванними кімнатами та дві кухні, таунхаус забезпечує практичне житлове планування. Південна орієнтація гарантує постійне природне освітлення, тоді як приватні сади та тераси розширюють житлові простори на відкритому повітрі. Розподіл по кількох рівнях дозволяє розділити приватні та соціальні зони всередині резиденції.
Таунхаус повністю завершений і готовий для заселення, представляючи негайне житлове рішення без затримок будівництва або періодів очікування. Існуюча структура включає традиційні середземноморські методи будівництва, характерні для регіону, зі стандартними матеріалами та оздобленням, що відповідають місцевим будівельним практикам. Жодні поточні будівельні роботи не впливають на доступність об'єкта.
Власність потребує реконструкції, що представляє обмеження для тих, хто шукає житло, готове до заселення без додаткових інвестицій. Схил 6.4% у напрямку до пляжу створює фізичні проблеми доступності, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Комплексний настрій передбачає спільне управління щодо спільних зон, а не індивідуальний контроль над усіма аспектами власності.
Ця власність підходить покупцям, які шукають просторої резиденції з потенціалом реконструкції в усталеному прибережному співтоваристві. Кілька спалень та ванних кімнат роблять її придатною для сімей або тих, кому потрібне розміщення для гостей. Наявність двох кухонь підтримує як розширене сімейне проживання, так і можливість отримання доходу від здачі в оренду. Розташування привабливе для тих, хто бажає близькості до гольф-полів та пляжів без повної міської ізоляції. Стан власності та ціновий показник роблять її придатною для інвесторів, готових до реконструкційних робіт, або для власників, які планують поетапний підхід до внутрішніх покращень відповідно до особистих уподобань та бюджетних міркувань.
Таунхаус представляє традиційне середземноморське будівництво зі стандартними матеріалами, характерними для регіональних будівельних практик. Власність включає кілька терас та садових просторів, що вказує на акцент на зв'язок внутрішнього та зовнішнього проживання. Структурні елементи включають стандартне бетонне будівництво з керамічною плиткою по всій загальній зоні. Ванні кімнати сконфігуровані з базовими сантехнічними приладами та вікнами, що забезпечують природну вентиляцію. Сходи, показані на наявних зображеннях, свідчать про функціональний дизайн, що пріоритезує ефективність простору, а не складні деталі. Південна орієнтація демонструє продумане розташування для максимізації природного світла, фундаментальне врахування якості в середземноморському житловому дизайні.
Власність виставлена за ціною €395,000, позиціонуючи її в середньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Цей ціновий показник відображає поєднання значної житлової площі (270 м²) та прибережного розташування в районі Міхас Коста. Ціноутворення вказує на житло для тих, хто шукає власність з потенціалом для персоналізації через реконструкцію, а не преміальний, завершений об'єкт. Порівняння з ринком вказує на проміжний рівень цін у регіональному спектрі таунхаусів.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як житлова урбанізація із збалансованою сумішшю постійних мешканців та сезонних відвідувачів. Повсякденне життя тут зазвичай включає використання спільного басейну комплексу в теплі місяці, коли магазини та основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до кількох гольф-полів створює середовище, де відкриті заходи відіграють значну роль у способі життя. Район підтримує стабільний ритм протягом року, місцеві ресторани та кафе слугують регулярними місцями зустрічей для мешканців. Міський характер забезпечує послідовну доступність базових послуг, тоді як прибережне розташування дає можливість відвідування пляжів без тривалих поїздок.
Власність розташована в урбанізованому прибережному середовищі, де щоденні потреби доступні без тривалих поїздок. Супермаркети, аптеки та банки працюють у безпосередній близькості, підтримуючи регулярні побутові вимоги. Наявність 24 ресторанів у радіусі 2 км вказує на розвинену інфраструктуру громадського харчування як для мешканців, так і для відвідувачів. Медичні послуги доступні через місцеві центри, з великими лікарнями приблизно за 10 км. Освітні установи включають 15 початкових та 10 середніх шкіл у розумній відстані. Район підтримує зв'язок через чотири лінії громадського транспорту з п'ятдесяма зупинками, сприяючи переміщенню без залежності від особистого транспорту.
Власність розташована в урбанізації Рів'єра-дель-Соль, видима як розвинений прибережний район між Міхасом та Марбельєю. Карта показує розташування таунхауса відносно Середземноморського узбережжя та його зв'язок з навколишніми гольф-полями та міськими об'єктами. Легке підвищення на 135 метрів над рівнем моря помітно на рельєфі, тоді як розвинена інфраструктурна мережа вказує на інтегрований характер цього житлового району в ширшому регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в районі Міхас Коста, розташоване приблизно на рівній відстані між Фуенхіролою та Марбельєю. Це центральне розташування розміщує мешканців приблизно за 15 кілометрів від розширених зручностей Марбельї та за 8.7 кілометрів від залізничної станції та міських зручностей Фуенхіроли. Район представляє частину неперервного прибрежного розвитку між цими великими міськими центрами, надаючи більш локалізоване житлове середовище, зберігаючи зв'язок з основними послугами. Положення забезпечує відносний баланс між доступністю до визначних пам'яток та більш поміреним темпом життя порівняно з районами високої щільності Марбельї чи Фуенхіроли.
Найближчий пляж, Плая-де-Калонда-Рів'єра, розташований за 393 метри від власності, пропонуючи прямий доступ до узбережжя. Додаткові варіанти пляжів включають Плая-де-Калонда-Рокас-дель-Мар на відстані 791 метр та Плая-де-Калонда на відстані 1.0 кілометр. Гольф-об'єкти особливо доступні, з гольф-клубом Кабопіно, розташованим за 3.2 кілометри, доповненим гольф-клубом Ель-Чапараль за 4.5 кілометра та Ель-Сото за 4.6 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 27 кілометрів від власності, забезпечуючи міжнародне сполучення. Найближчі міські центри включають Фуенхіролу з її залізничною станцією за 8.7 кілометрів, тоді як Марбелья лежить приблизно за 15 кілометрів на захід, пропонуючи розширені торгові, ресторанні та культурні зручності.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Рів'єра-дель-Соль користується приблизно 3881 сонячними годинами на рік, створюючи переважно сонячний клімат протягом усього року. Середні температури коливаються від 12°C до 25°C, із середньорічною температурою 17.9°C. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування власності на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує невелике підвищення відносно прибережної вологості, зберігаючи близькість до пом'якшувального впливу Середземного моря. Регіональні кліматичні умови підтримують цілорічні відкриті заходи, з м'якими зимами, що робить розташування придатним для постійного проживання, а не лише сезонного перебування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближча територія забезпечує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, з Плая-де-Калонда-Рів'єра, що представляє найближчий варіант усього за 393 метри від власності. Ці пляжі підтримують високі екологічні та сервісні стандарти, відповідні до вимог сертифікації Блакитного прапора. Гольф-зручності особливо концентровані в навколишньому районі, з трьома полями (Кабопіно, Ель-Чапарраль та Ель-Сото) всі в межах 5 кілометрів. Додаткові спортивні можливості включають корти для падел-тенісу, доступні в житловому комплексі, тоді як спортивні центри, такі як Фінка-Наундрп та Клуб-дель-Соль, розташовані приблизно за 1.2 кілометра. Близькість до маріни Пуерто-Кабопіно за 3.7 кілометра пропонує доступ до водних заходів та морського відпочинку, що виходять за межі пляжних об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в районі Міхас Коста, розташоване приблизно на рівній відстані між Фуенхіролою та Марбельєю. Це центральне розташування розміщує мешканців приблизно за 15 кілометрів від розширених зручностей Марбельї та за 8.7 кілометрів від залізничної станції та міських зручностей Фуенхіроли. Район представляє частину неперервного прибрежного розвитку між цими великими міськими центрами, надаючи більш локалізоване житлове середовище, зберігаючи зв'язок з основними послугами. Положення забезпечує відносний баланс між доступністю до визначних пам'яток та більш поміреним темпом життя порівняно з районами високої щільності Марбельї чи Фуенхіроли.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL724551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
