Riviera del Sol je urbano područje na Costa del Solu, poznato po svojoj blizini moru i široj ponudi sadržaja. Ovaj projekt townhousea smješten je na 135 metara nadmorske visine, s izravnim pristupom obalnom području. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa urbanim sadržajima, uključujući restorane, trgovine i sportske objekte. S 3.881 sunčanih sati godišnje i četiri mjeseca kupališne sezone, ovo područje predstavlja dobro povezanu stambenu opciju uz obalu Malage.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Riviera del Sol nazičn između luksuznijih razvojnih projekata u Marbelli i pristupačnijih opcija u Fuengiroli. Za razliku od Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ovaj projekt nudi veći stambeni prostor po jedinici cijene. U odnosu na Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Riviera del Sol ima bolju pozicioniranost u odnosu na ključne urbane centre i zračnu luku. Područje oko Riviera del Sol karakterizira urbana struktura s dobrim infrastrukturnim vezama, za razliku od ruralnijih projekata u unutrašnjosti, što ga čini pogodnijim za one koji trače trajno boravište s pristupom svim sadržajima. Za razliku od novijih zatvorenih stambenih zajednica, ova lokacija nudi integriraniji urbani život, sa svim prednostima i nedostacima koje takav život donosi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Riviera del Sol, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Pozicionirana je na 135 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 6,4% prema moru. Uža okolina karakterizira izmjenični urbanizam s gustim mrežom lokalnih cesta i pješačkih staza koje povezuju stambeno područje s komercijalnim zonama i obalom.
Ovaj townhouse od 270 m² korisnog prostora nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dvije kuhinje i tri terase. Raspored osigurava odvojene stambene zone, pogodne za obitelji ili parove koji trače dodatni prostor. Dva privatna vrta od ukupno 370 m² pružaju vanjski prostor za rekreaciju, dok zajednički bazen i teren za padel doprinose rekreacijskim mogućnostima u okviru zajednice.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja na radove. Kao dovršena nekretnina, nema rizika od kašnjenja u gradnji ili promjena projektnih rješenja. Townhouse je izgrađen prema postojećim građevinskim normama, s južnom orijentacijom koja osigurava prirodno osvjetljenje i sunčevu toplinu tijekom većine dana.
Nekretnina ne nudi ravninski pristup zbog nagiba terena, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću. Lokacija zahtijeva automobil za dolazak do nekih ključnih sadržaja kao što je bolnica udaljena 10 km. Zajednički prostori uključuju samo bazen i teren za padel, bez dodatnih luksuznih sadržaja koji su prisutni u novijim razvojnim projektima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje trače trajno boravište s pristupom urbanim sadržajima i obalnom području. Dobra je opcija za profesionalce koji rade u Malagi ili Marbelli a žele boraviti izvan gužve većih gradova. Za investitore, nekretnina nudi mogućnost obnove s ciljem povećanja vrijednosti, posebno zbog većeg parcele i dobre lokacije. Osobe koje uživaju u aktivnom odmoru iskoristit će blizinu golf terena, plaže i sportskih centara, dok digitalni nomadi mogu cijeniti dobru povezanost, blizinu zračne luke i mediteranski životni stil s pristupom svim potrebnim sadržajima u pješačkom dosegu.
Nekretnina se prodaje kao objekt za renoviranje, što ukazuje na potrebu za ulaganjem u unutarnje prostorije i moguće instalacije. Postojeća struktura uključuje tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, što sugerira solidnu osnovnu distribuciju. Južna orijentacija osigurava dobro prirodno osvjetljenje, dok dva vrta pružaju vanjski prostor za personalizaciju. Kvaliteta završne obrade trenutno ne zadovoljava moderne standarde, što predstavlja priliku za kupce da prilagode prostor prema svojim preferencijama. Postojeći zajednički sadržaji poput bazena i terena za padel ukazuju na održavanje zajedničkih površina na zadovoljavajućoj razini.
Cijena od €395.000 odnosi se na townhouse površine 270 m² s parcelom od 370 m². U odnosu na usporediva tržišta u regiji, cijena se pozicionira u srednji segment, s naglaskom na vrijednost kvadrata u odnosu na slične nekretnine u blizini. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepisa vlasništva, poreza na promet nekretnina ili notarskih troškova koji predstavljaju dodatnih 8-12% od kupoprodajne cijene. Konačna cijena može varirati ovisno o načinu plaćanja i pregovaranju.
Život u Riviera del Sol kombinira urbani komfor s pristupom priobalnom načinu života. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do supermarketa na samo 146 metara, dok se večer provodi u jednom od dvadeset četiri lokalna restorana. Topli ljetni dani provode se na obližnjim plažama, a zajednički bazen nudi alternativu bez potrebe za odlaskom na plažu. Pad terena od kuće do mora stvara prirodni pejzaž, ali zahtijeva fizičku aktivnost. Lokacija je dobro povezana s golf terenima, pružajući rekreacijske mogućnosti za zaljubljenike u ovaj sport, dok blizina međunarodnih škola čini područje pogodnim za obitelji s djecom.
Riviera del Sol nudi živahnu okolinu s dobrim povezivanjem s ključnim destinacijama u regiji. U blizini se nalazi Fuengirola, grad s puno sadržaja na 8,7 km, dok je Marbella udaljena približno 20 km. Lokacija je dobro opslužena javnim prijevozom s četiri linije i pedeset stanica, što omogućuje korištenje javnog prijevoza za dnevne aktivnosti. Šetnja do obale traje oko 5-10 minuta, ovisno o brzini hoda, a niz obalnog pojasa pruža pješačke staze i biciklističke rute za rekreaciju. Autocesta AP-7 je lako dostupna, olakšavajući putovanje prema Malagi prema istoku i Esteponi prema zapadu.
Karta pokazuje pozicioniranje nekretnine unutar Riviera del Sol, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih sadržaja. Žuta linija označava glavne prometnice koje povezuju stambeno područje s okolnim centrima, dok plave točke označavaju golf klubove i zelene površine parkovska područja. Orijentacija prema jugu omogućava maksimalnu izloženost suncu tijekom dana, što je vidljivo iz rasporeda objekata na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smješten je u središnjem dijelu Costa del Sola, između većih urbanih centara Fuengirole (8,7 km) i Marbelle (20 km). Ovaj položaj omogućuje lak pristup oba grada i njihovim sadržajima, uz očuvanje manjeg urbanog karaktera same lokacije. Područje pripada općini Mijas, koja je poznata po kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih karakteristika i modernih turističkih sadržaja. Lokacija je dobro povezana s zračnom lukom Malagom i obalnom cestom N-340, što je čini logistički pogodnom za stanovanje s dobrim vezama prema regionalnim centrima.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, nalazi se na 393 metara, što omogućuje kratku šetnju do mora. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 27 km, otprilike 20-25 minuta vožnje ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, tri kluba su u radijusu od 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjem supermarketu na 146 metara, a ljekarna je na 155 metara. Za zdravstvene hitne slučajeve, bolnica se nalazi na 10 km, dok su dvije zdravstvene ambulante u širem okruženju.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Riviera del Sol karakteriziraju mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i temperaturnim rasponom od 12°C zimi do 25°C ljeti. S 3.881 sunčanih sati godišnje, ovo područje spada među najsunčanije u Europi. Visina od 135 metara nadmorske visine pridonosi blagom učinku ljetnih vrućina, dok blagi nagib terena prema moru omogućuje prirodnu ventilaciju. Kupališna sezona traje četiri mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C, od lipnja do rujna, omogućujući duge periode za plivanje i vodene sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Riviera del Sol nudi više plaža u neposrednoj blizini, od kojih su Playa de Calahonda - Riviera i Playa de Calahonda - Rocas del Mar najbliže. Iako nema informacija o Blue Flag statusu ovih plaža, blizina i pristupačnost čine ih privlačnima za dnevne rekreacijske aktivnosti. Golf entuzijasti imaju izbor između tri kluba u radijusu od 5 km, s različitim karakteristikama terena i nivoima težine. Sportski klubovi kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, udaljeni oko 1,2 km, nude dodatne rekreacijske mogućnosti, dok zajednički teren za padel unutar kompleksa pruža mogućnost za igru bez potrebe za napuštanjem stambenog područja.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smješten je u središnjem dijelu Costa del Sola, između većih urbanih centara Fuengirole (8,7 km) i Marbelle (20 km). Ovaj položaj omogućuje lak pristup oba grada i njihovim sadržajima, uz očuvanje manjeg urbanog karaktera same lokacije. Područje pripada općini Mijas, koja je poznata po kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih karakteristika i modernih turističkih sadržaja. Lokacija je dobro povezana s zračnom lukom Malagom i obalnom cestom N-340, što je čini logistički pogodnom za stanovanje s dobrim vezama prema regionalnim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL724551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
