Наскоро реновиран едноспалнен, еднобанен апартамент с площ 55 м², разположен в историческия център на Мохакар Пуебло, Алмерия. Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от 135 000 € и е готов за нанасяне, построен е през 1970 г. и е изцяло обновен след това. Намира се на първия етаж и включва отворена дневна с трапезария, собствена тераса, климатик за отопление и охлаждане, както и водопровод и електричество от обществената мрежа. Ежедневните удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а най-близките плажове са на около 2,3 км по права линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Мохакар Пуебло, възвишено бяло село на 161 метра надморска височина. Градската среда предлага магазини, супермаркет на 223 метра, аптека на 31 метра, кафенета и ресторанти, достъпни пеша. Брегът и плажовете са на 2,3 км по права линия, като между селото и брега има стръмна денивелация от 6,9 на сто.
Домът разполага с една спалня, една баня и 55 м² жизнено пространство, организирани като отворена дневна с трапезария, обзаведена кухня с бяла техника и спалня с две изложения. Монтиран е климатик за отопление и охлаждане, а към дневната граничи малка собствена тераса. Разпределението подхожда за самостоятелен живот, двойка или използване като втора хета база.
Това е съществуващ апартамент в сграда, завършена през 1970 г., а не ново строителство. Интериорът е наскоро реновиран, включително банята с душ кабина без плочка зад нея. Имотът е готов за нанасяне, така че няма строителен етап или време на чакане за предаване. Мебелировката е предмет на договаряне според споразумение с продавача.
Имотът разполага с една спалня и 55 м² площ, което ограничава пространството за по-големи домакинства или за тези, които се нуждаят от втора спалня. Няма собствена градина, басейн или предвидено паркомясто по наличните данни. Най-близката болница е на 30 км, а най-близките летища са на значително разстояние: Аликанте-Елче, приблизително 171 км по права линия.
Този имот пасва на няколко разпознаваеми ситуации. Единичен човек или двойка, търсещи лесна за поддръжка база в испанско село, ще намерят компоновката от 55 м² и достъпните удобства директно подходящи: супермаркет, аптека, кафенета и ресторанти, всичко на кратка разходка. Купувачи, търсещи втора хета, могат да оценят състоянието готово за нанасяне и десетминутното пътуване с кола до плажа, използвайки имота извън пиковия сезон, когато селото се връща към целогодишния си ритъм. Инвеститори, преценяващи потенциала за наемане, могат да съпоставят фиксираната обявена цена от 135 000 € с туристическия профил на района, 21 хотела и около 5 376 легла показват установено търсене от посетители в общината. Тези, които искат покупка без ремонт, ще отбележат наскоро реновираната баня и модернизирания интериор. Имотът е по-малко подходящ за купувачи, изискващи две или повече спални, собствен басейн или градина, или паркомясто на място, нищо от което не е част от предлагането. Колата се описва като удобна, но не и задължителна за всичко; домакинства, планиращи редовни пътувания до болницата на 30 км или до летище Аликанте-Елче на около 171 км по права линия, вероятно ще preferiat едно so. Пенсионери или сезонни жители, предпочитащи селски живот пред крайбрежен курорт и приемащи стръмната денивелация от 6,9 на сто между пуеблото и брега, образуват друга правдоподобна група.
Апартаментът е завършен оригинално през 1970 г. и е наскоро реновиран изцяло, което определя настоящото му състояние. Банята е обновена до модерен стандарт и включва просторна душ кабина, заменяйки това, което имот от тази възраст обикновено е имал. Кухнята е описана като добре проектирана, разположена до дневната, с килери за съхранение и включена бяла техника, което намалява непосредствените разходи за обзавеждане, макар по-широкият пакет мебелировка остава предмет на договаряне с продавача. Дневната и трапезарията са отворен план, със стъклени врати, осигуряващи естествена светлина и достъп до малката собствена тераса. Арка отделя спалнята от дневната, традиционен елемент, запазен в обновеното разпределение, а спалнята има прозорци от две страни, поддържащи светлина и проветряване. Климатичният контрол се състои от климатик, посочен сред характеристиките на имота. Водопроводът и електричеството от обществената мрежа са свързани. Като сграда в селски център от 1970 г., купувачите трябва да очакват строителния характер от този период, а не съвременни спецификации за ново строителство; ремонтирането обхваща интериорната облицовка, но конструктивните и общите елементи отразяват възрастта на сградата. В наличните данни не са посочени детайли за енергиен сертификат или общи съоръжения като асансьор или басейн. Посочени са годишни такси за смет от 205,60 €, а мебелировката е предмет на договаряне, а не включена по подразбиране.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от 135 000 € като съществуващ имот, готов за нанасяне. Предлага 55 м² жизнено пространство с една спалня и една баня, което го поставя във входния сегмент на пазара в Мохакар. Прилага се годишна такса за смет от 205,60 €. Мебелировката е предмет на договаряне и не е включена стандартно в покупната цена. Тъй като това е съществуващ дом, а не ценова листа за ново строителство, посочената сума е обявената цена за конкретния имот, а не начална цена за диапазон от имоти. Датите за завършване на покупния процес зависят от самата транзакция; строежът е бил оригинално завършен през 1970 г., а наскорошният ремонт означава, че интериорът е готов за незабавно обитаване.
Ежедневният живот в този апартамент се върти около ритъма на традиционно андалуско село, а не на целенасочено изграден курорт. Входната врата излиза на тесните улички на Мохакар Пуебло, където супермаркетът е на 223 метра, а аптеката, на 31 метра от имота. В радиус от 2 км има 17 ресторанта, 14 кафенета, две банки, зъболекар и две училища, което означава, че повечето задачи могат да се свършат пеша. Самият апартамент функционира като компактна база: отворената дневна с трапезария получава естествена светлина през стъклени врати към малката тераса, а кухнята е точно до дневната с вградени шкафове и бяла техника. Спалнята, достигана през арка, има прозорци от две страни, което поддържа проветряване през топлите месеци заедно с климатика. Терасата гледа към старите селски улички, а не към морето, което е на 2,3 км по права линия. Селото е на 161 метра надморска височина, така че слизането до брега следва стръмна денивелация от около 6,9 на сто; много жители пътуват с кола десет минути до плажа. Общински съоръжения като спортният център Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta са на 100 метра, а гледните точки Mirador de la Plaza Nueva и Mirador del Castillo са на до 300 метра. Извън летния сезон пуеблото запазва целогодишната си общност от община с около 7 680 жители, подкрепена от здравен център, начално училище и средно училище.
Околността съчетава селско удобство с крайбрежна община. В радиус от 2 км от имота има 17 ресторанта, 14 кафенета, две банки, две училища, зъболекар и аптека, последната само на 31 метра от входната врата. Супермаркетът е на 223 метра, което прави ежедневните покупки въпрос на разходка. Общинският спортен център със закрита зала и басейн, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, е на 100 метра, а съоръжения за картинг са на 4 км от селото. Плажовете, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral, са на 2,3 до 2,5 км по права линия, достижими за около десет минути с кола, със стръмна денивелация от 6,9 на сто по пътя надолу. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Garrucha е на 5,9 км. Здравеопазването в селото се състои от един здравен център; най-близката болница е на 30 км. Общественият транспорт включва 4 линии с 50 спирки в общината, така че кола е удобна, но не строго необходима за всички пътувания. Точки за зареждане на електромобили има на 1,2 км, а бързи зарядни на Tesla и TotalEnergies, на 9 до 10 км близо до Antas.
Картата показва позицията на апартамента в уличките на хълма на Мохакар Пуебло, на 2,3 км по права линия от най-близките плажове. Маркерите обозначават близките плажове, голф игрища, яхтеното пристанище Гаруча и стръмния маршрут между селото и брега.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мохакар заема югоизточния ъгъл на провинция Алмерия в Андалусия, на 90 км от областния център, и принадлежи към Коста де Алмерия, а не към самата Коста дел Сол. Позицията му, възвишено бяло село над крайбрежна курортна ивица, Мохакар Плая, му придава двоен характер, рядък сред близките градове като Гаруча или Вера. В сравнение с Коста дел Сол около Марбеля или Естепона районът е по-слабо застроен, с по-ниски обеми на жилищни транзакции (597 годишно на местно ниво) и по-малка туристическа база. За купувачи, сравняващи крайбрежните региони на южна Испания, тази локация разменя близостта до летище срещу по-тих, по-традиционен пазарен профил.
Достъпът до имота зависи от разположението на селото и регионалната пътна мрежа. Най-близките плажове са на 2,3 км по права линия, приблизително десет минути с кола, като спускането от пуеблото следва денивелация от 6,9 на сто. Голфъри могат да достигнат Cortijo Grande на 7,0 км, Desert Springs Golf Club на 13 км и Aguilón Golf на 27 км, всички измерени по права линия. Летищата са основният фактор за достъпност: Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 171 км по права линия, Малага-Коста дел Сол (AGP), около 241 км, а Валенсия (VLC), около 287 км, така че полетите включват по-дълъг трансфер от типичното за дестинации на Коста дел Сол. Град Алмерия е на 90 км от Мохакар. Местният обществен транспорт се движи по 4 линии с 50 спирки, покриващи части от общината. Супермаркет (223 м), аптека (31 м) и спортният център (0,1 км) са на пешеходно разстояние, докато болничната помощ изисква пътуване от 30 км. Затова кола е полезна, макар и не нужна за всяка ежедневна задача.
| До плажа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мохакар се характеризира със средна годишна температура от 18,1 °C, като месечните средни варират от 13 °C в най-хладните месеци до 27 °C през лятото. Плувният сезон, определен от морски температури от 20 °C или нагоре, продължава около четири месеца. Селото е на 161 метра надморска височина по склона на хълм, което дава надморска височина без планинска отдалеченост; денивелацията към плажа е 6,9 на сто, така че разходките до брега включват истинско изкачване на връщане. Общината обхваща 72 км² и граничи със Средиземно море, съчетавайки крайбрежна ивица с възвишен исторически център. Районът отбелязва 32 местни официални празника годишно, отразявайки активен общински календар. За жителите това се превръща в меки зими, достатъчно топли за ползване на терасата, горещи лета, смекчени на ниво село от надморската височина, и море, комфортно за плуване приблизително от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Мохакар включва няколко разпознаваеми плажа: Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles са на 2,3 км от имота, а Playa del Palmeral, на 2,5 км, всички измерени по права линия. По-широката провинция Алмерия разполага с 24 плажа със Син флаг, включително Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal и El Descargador, последният сред най-близките до този апартамент. Освен плуване, вариантите за отдих включват общинската спортна зала и басейн на 100 метра от имота, картинг на 4 км и яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Garrucha на 5,9 км за морски дейности. Голфът е добре представен за район с този размер: Cortijo Grande на 7,0 км, Desert Springs Golf Club на 13,4 км и Aguilón Golf на 27 км. Водният комплекс Piscina Splash е на 2,6 км. Гледни точки в самото село, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 км) и Mirador del Castillo (0,3 км), предлагат кратки разходки за отдих без напускане на пуеблото.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септември | 24.2°C | 16 mm |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm |
| Декември | 13.9°C | 32 mm |
Стръмен
Ref: VL159749
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В своя непосредствен регион този апартамент се конкурира с имоти в Мохакар Плая, Гаруча, Вера Плая и вътрешните голф комплекси около Куевас дел Алманзора. Най-директният контраст е с крайбрежната ивица на самия Мохакар Плая: апартаменти на първа линия на морето или близо до плажа там намаляват разстоянието до морето до кратка разходка, но обикновено носят по-високи цени на квадратен метър и поставят жителите в курортна среда, която се разрежда извън лятото. Този имот в пуеблото вместо това предлага целогодишна селска среда, общината брои около 7 680 жители, а 597 жилищни транзакции годишно показват функциониращ местен пазар, а не чисто сезонен. Срещу вътрешните варианти като Cortijo Grande или района Desert Springs близо до Куевас дел Алманзора апартаментът разменя голф или курортната среда срещу достъпни ежедневни удобства: аптека на 31 метра, супермаркет на 223 метра и 17 ресторанта плюс 14 кафенета в радиус от 2 км. В сравнение с по-широкия испански крайбрежен пазар фиксираната обявена цена от 135 000 € за 55 м² го позиционира във входния сегмент. Купувачи, претеглящи Коста дел Сол срещу тази част на Алмерия, трябва да отбележат две структурни разлики: достъпът до летище е значително по-дълъг (Аликанте-Елче на около 171 км по права линия, Малага на около 241 км), а провинциалният медианен доход от 15 050 € отразява по-евтина регионална икономика, която проличава в цените на услугите и общите разходи за живот. В рамките на провинция Алмерия Мохакар е една от по-утвърдените туристически общини, 21 хотела и 5 376 легла, което подкрепя търсенето под наем за инвеститорски купувачи, като същевременно запазва бялото селско очарование, което го отличава от по-новите крайбрежни зони. Стръмната денивелация от 6,9 на сто между пуеблото и плажа е специфичен за локацията фактор, който го отделя от равните крайбрежни алтернативи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID