Nedávno zrenovovaný apartmán s jednou spálňou a jednou kúpeľňou s rozlohou 55 m2 v historickom centre Mojacar Pueblo v provincii Almería. Nehnuteľnosť je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 135 000 € a je pripravená na nasťahovanie; stavba bola dokončená v roku 1970 a odvtedy bola kompletne zmodernizovaná. Nachádza sa v poschodí a zahŕňa otvorený obytno-jedálenský priestor, súkromnú terasu, klimatizáciu a prípojku na vodovod a elektrinu. Denné zariadenia ako supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti, najbližšie pláže sú vzdušnou čiarou približne 2,3 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán stojí v srdci Mojacar Puebla, vyvýšenej bielej dediny vo výške 161 metrov nad morom. Mestské prostredie poskytuje obchody, supermarket 223 metrov, lekárne 31 metrov, kaviarne a reštaurácie pešom. Pobrežie a jeho pláže sú v priamej vzdialenosti 2,3 km, medzi dedinou a pobrežím je strmé stúpanie 6,9 percenta.
Dom ponúka jednu spálňu, jednu kúpeľňu a 55 m2 obytného priestoru, usporiadaných ako otvorený obytno-jedálenský priestor, kuchyňa s vstavanými spotrebičmi a spálňa s oknami na dve strany. Inštalovaná je klimatizácia a k obývacej izbe priamo nadväzuje malá súkromná terasa. Dispozícia vyhovuje jednej osobe, páru alebo využitiu ako rekreačná základňa.
Ide o existujúci apartmán v budove dokončenej v roku 1970, nie o novostavbu. Interiér bol nedávno zrenovovaný vrátane kúpeľne so sprchovacím kútom bez záclonky. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, takže sa nevzťahuje žiadna fáza výstavby ani čakanie na odovzdanie. Nábytok je predmetom dohody s predávajúcim.
Nehnuteľnosť má jednu spálňu a 55 m2 podlahovej plochy, čo obmedzuje priestor pre väčšie domácnosti alebo tých, ktorí potrebujú druhú spálňu. V údajoch nie je uvedená súkromná záhrada, bazén ani vyhradené parkovanie. Najbližšia nemocnica je 30 km a najbližšie letiská sú vo značnej vzdialenosti: Alicante-Elche približne 171 km vzdušnou čiarou.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje niekoľkým rozpoznateľným situáciám. Jednotlivec alebo pár hľadajúci bezúdržbovú oporu v španielskej dedine nájde kompaktnú dispozíciu 55 m2 a dostupnosť služieb pešo priamo relevantnú: supermarket, lekáreň, kaviarne a reštaurácie sú všetky na krátkej prechádzke. Kupujúci hľadajúci rekreačný dom ocenia stav pripravený na nasťahovanie a desaťminútovú jazdu na pláž a nehnuteľnosť budú využívať mimo vrcholnej sezóny, keď sa dedina vracia do celoročného tempa. Investori hodnotiaci prenájomový potenciál môžu vážiť fixnú požadovanú cenu 135 000 € proti turistickému profilu oblasti, 21 hotelov a približne 5 376 lôžok svedčí o etablovanom dopyte návštevníkov v obci. Tí, ktorí chcú kúpu bez rekonštrukcie, si všimnú nedávno zrenovovanú kúpeľňu a zmodernizovaný interiér. Nehnuteľnosť je menej vhodná pre kupujúcich vyžadujúcich dve alebo viac spální, súkromný bazén či záhradu alebo parkovanie na mieste, nič z toho nie je súčasťou ponuky. Auto je opísané ako výhodné, ale nie nevyhnutné pre všetko; domácnosti, ktoré plánujú pravidelné cesty do nemocnice 30 km alebo na letisko Alicante-Elche približne 171 km vzdušnou čiarou, si ho pravdepodobne budú chcieť zaobstarať. Dôchodcovia alebo čiastoční obyvatelia preferujúci dedinský život pred pobytom v prímorskom rezorte a prijímajúci strmé 6,9-percentné stúpanie medzi pueblom a pobrežím tvoria ďalšiu pravdepodobnú skupinu.
Apartmány bol pôvodne dokončený v roku 1970 a nedávno kompletne zrenovovaný, čo rámuje súčasný štardard finishingu. Kúpeľňa bola obnovená na modernú úroveň a zahŕňa priestrannú sprchu bez záclonky namiesto toho, čo by nehnuteľnosť tohto veku typicky mala. Kuchyňa je opísaná ako dobre navrhnutá, umiestnená vedľa obytnej zóny, so skrinkami a spotrebičmi, čo znižuje okamžité náklady na zariadenie, širší balík nábytku však zostáva predmetom dohody s predávajúcim. Obytný a jedálenský priestor je otvorený, sklenené dvere zaisťujú prirodzené svetlo a prístup na malú súkromnú terasu. Oblúk oddeľuje spálňu od obytnej zóny, tradičný prvok zachovaný v aktualizovanej dispozícii, a spálňa má okná na dvoch stranách podporujúce svetlo a vetranie. Regulácia klímy pozostáva z klimatizácie uvedenej medzi vlastnosťami nehnuteľnosti. Prípojky na vodovod a elektrinu sú pripojené. Ako budova v centre dediny z roku 1970 si kupujúci majú predstaviť stavebný charakter tohto obdobia a nie súčasné novostavebné špecifikácie; rekonštrukcia rieši interiérový finishing, ale konštrukčné a spoločné prvky odrážajú vek budovy. V dostupných údajoch nie sú zaznamenané podrobnosti energetického certifikátu ani spoločné zariadenia ako výťah či bazén. Uvedené sú ročné poplatky za odpad 205,60 € a nábytok je predmetom dohody, nie štandardne zahrnutý.
Apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 135 000 € ako existujúca, na nasťahovanie pripravená nehnuteľnosť. Poskytuje 55 m2 obytného priestoru s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, čo ho radí do vstupného segmentu trhu Mojacar. Ročné poplatky za odpad činia 205,60 €. Nábytok je predmetom dohody a nie je štandardne zahrnutý v kúpnej cene. Pretože ide o existujúci dom a nie cenník novostavby, uvedená suma je požadovaná cena za túto konkrétnu jednotku, nie cena od pre rad nehnuteľností. Termíny dokončenia kúpy závisia od samotnej transakcie; stavba bola pôvodne dokončená v roku 1970 a nedávna rekonštrukcia znamená, že interiér je pripravený na okamžité bývanie.
Denný život v tomto apartmáne sa točí okolo rytmu tradičnej andalúzskej dediny, a nie účelovo postaveného rezortu. Vchodové dvere sa otvárajú do úzkych uličiek Mojacar Puebla, kde je supermarket 223 metrov a lekáreň 31 metrov od nehnuteľnosti. V okruhu 2 km je 17 reštaurácií, 14 kaviarní, dve banky, zubár a dve školy, takže väčšinu pochôbok možno vybaviť pešo. Samotný apartmán funguje ako kompaktná základňa: otvorený obytno-jedálenský priestor dostáva prirodzené svetlo cez sklenené dvere na malú terasu a kuchyňa je hneď vedľa obytného priestoru s vstavanými skrinkami a spotrebičmi. Spálňa, do ktorej sa vchádza oblúkom, má okná na dvoch stranách, čo podporuje priebežné vetranie v teplých mesiacoch popri klimatizácii. Terasa sa otvára na staré dedinské uličky a nie na more, ktoré je vzdušnou čiarou 2,3 km. Dedina leží vo výške 161 metrov, preto chôdza na pobrežie znamená strmé stúpanie približne 6,9 percenta; mnohí obyvatelia na plž cestujú autom približne desať minút. Obecné zariadenia ako športové centrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sú 100 metrov a vyhliadkové body Mirador de la Plaza Nueva a Mirador del Castillo do 300 metrov. Mimo letnej sezóny si pueblo zachováva celoročnú komunitu obce s približne 7 680 obyvateľmi, s podporou zdravotného strediska, základnej a strednej školy.
Okolie kombinuje dedinskú pohodllosť s prímorskou obcou. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti je 17 reštaurácií, 14 kaviarní, dve banky, dve školy, zubár a lekáreň, tá len 31 metrov od vchodových dverí. Supermarket je 223 metrov, takže každodenné nakupovanie je vecou chôdze. Obecné športové centrum s halou a bazénom, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, je 100 metrov a zariadenia pre motokáry 4 km od dediny. Pláže, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles a Playa del Palmeral, sú vzdušnou čiarou 2,3 až 2,5 km, autom dosiahnuteľné približne za desať minút, so strmým 6,9-percentným stúpaním na ceste dolu. Marína Puerto Deportivo de Garrucha je 5,9 km. Zdravotnícka starostlivosť v dedine pozostáva z jedného zdravotného strediska; najbližšia nemocnica je 30 km. Verejná doprava zahŕňa 4 linky s 50 zastávkami v obci, takže auto je výhodné, ale nie pre všetky cesty nevyhnutné. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú 1,2 km, rýchle nabíjačky Tesla a TotalEnergies 9 až 10 km pri Antase.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v uličkách na vrchole kopca Mojacar Pueblo, 2,3 km vzdušnou čiarou od najbližších pláží. Značky označujú blízke pláže, golfové ihriská, marínu Garrucha a strmú trasu medzi dedinou a pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mojacar zaberá juhovýchodný roh provincie Almería v Andalúzii, 90 km od provinčného hlavného mesta, a patrí do Costa de Almería, nie vlastného Costa del Sol. Jeho poloha, vyvýšená biela dedina nad prímorskym rezortným pásom, Mojacar Playa, mu dáva dvojitý charakter, vzácny medzi blízkymi mestami ako Garrucha alebo Vera. V porovnaní s Costa del Sol okoli Marbelle alebo Estepony je oblasť menej husto zastavaná, s nižším objemom bytových transakcií (597 ročne lokálne) a menšou turistickou základňou. Pre kupujúcich porovnávajúcich prímorské regióny južného Španielska táto lokalita vymieňa blízkosť letiska za pokojnejší, tradičnejší profil trhu.
Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od dedinskej polohy a regionálnej cestnej siete. Najbližšie pláže sú v priamej vzdialenosti 2,3 km, približne desať minút jazdy, pričom zostup z puebla má stúpanie 6,9 percenta. Golferi dosiahnu Cortijo Grande na 7,0 km, Desert Springs Golf Club na 13 km a Aguilón Golf na 27 km, všetko vzdušnou čiarou. Letiská sú hlavným faktorom dostupnosti: Alicante-Elche (ALC) je približne 171 km vzdušnou čiarou, Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 241 km a Valencia (VLC) približne 287 km, takže letenky zahŕňajú dlhší transfer než je pre destinácie Costa del Sol obvyklé. Mesto Almería je 90 km od Mojacaru. Miestna verejná doprava jazdí na 4 linkách s 50 zastávkami a pokrýva časti obce. Supermarket (223 m), lekáreň (31 m) a športové centrum (0,1 km) sú v pešej dostupnosti, nemocničná starostlivosť si však vyžaduje cestu 30 km. Auto je preto užitočné, hoci nie je potrebné pre každodenné pochôdzky.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klímu Mojacaru charakterizuje priemerná ročná teplota 18,1 °C s mesačnými priemermi od 13 °C v najchladnejších mesiacoch do 27 °C v lete. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou mora 20 °C a viac, trvá približne štyri mesiace. Dedina leží 161 metrov nad morom na svahu a poskytuje nadmorskú výšku bez horskej odľahlosti; stúpanie na pláž meria 6,9 percenta, takže chôdza na pobrežie znamená pri návrate skutočný stúp. Obec má rozlohu 72 km² a hraničí so Stredozemným morom, kombinuje prímorsky pás s vyvýšeným historickým jadrom. Oblasť eviduje 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo odráža aktívny obecný kalendár. Pre obyvateľov to znamená mierne zimy dostatočne teplé na používanie terasy, horúce letá na úrovni dediny zmiernené nadmorskou výškou a more príjemné na kúpanie približne od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Mojacare zahŕňa niekoľko uznávaných pláží: Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles sú obe 2,3 km od nehnuteľnosti a Playa del Palmeral 2,5 km, všetko v priamej linii. Širšia provincia Almería má 24 pláží s modrou vlajkou vrátane Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal a El Descargador, tá posledná medzi najbližšími k tomuto apartmánu. Okrem kúpania patrí k možnostiam rekreácie obecná športová hala a bazén 100 metrov od nehnuteľnosti, motokáry 4 km a marína Puerto Deportivo de Garrucha 5,9 km pre nautické aktivity. Golf je pre oblasť tejto veľkosti dobre zastúpený: Cortijo Grande na 7,0 km, Desert Springs Golf Club na 13,4 km a Aguilón Golf na 27 km. Vodné zariadenie Piscina Splash je 2,6 km. Vyhliadkové body v samej dedine, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) a Mirador del Castillo (0,3 km), ponúkajú krátke rekreačné prechádzky bez opustenia puebla.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm |
| Február | 13.4°C | 23 mm |
| Marec | 15.1°C | 21 mm |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm |
| Máj | 20.1°C | 11 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Október | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Strmý
Ref: VL159749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vo svojom bezprostrednom regióne súťaží tento apartmán s nehnuteľnosťami v Mojacar Playa, Garruche, Vera Playa a vnútrozemských golfových rozvojoch okolo Cuevas del Almanzora. Najpriamejší kontrast je s pobrežným pásom samotného Mojacar Playa: apartmány na pláži alebo v jej blízkosti tam skracujú vzdialenosť k moru na krátku prechádzku, ale zvyčajne nesú vyššie ceny za meter štvorcový a umiestňujú obyvateľov do rezortného prostredia, ktoré mimo letna redne. Táto pueblovská nehnuteľnosť namiesto toho ponúka celoročné dedinské prostredie, obec má približne 7 680 obyvateľov a 597 bytových transakcií ročne svedčí o fungujúcom lokálnom trhu, nie čisto sezónnom. Proti vnútrozemským možnostiam ako Cortijo Grande alebo oblasť Desert Springs pri Cuevas del Almanzora apartmány vymieňa golfové či rezortné okolie za dostupné denné služby pešo: lekáreň na 31 metrov, supermarket na 223 metrov a 17 reštaurácií plus 14 kaviarní v okruhu 2 km. V porovnaní so širším španielskym prímorským trhom fixná požadovaná cena 135 000 € za 55 m2 radí nehnuteľnosť do vstupného segmentu. Kupujúci zvažujúci Costa del Sol proti tejto časti Almeríe si majú všimnúť dva štrukturálne rozdiely: prístup na letisko je výrazne dlhší (Alicante-Elche približne 171 km vzdušnou čiarou, Malaga okolo 241 km) a provinčný mediánový príjem 15 050 € odráža lacnejšiu regionálnu ekonomiku, čo sa prejavuje v cenách služieb a všeobecných životných nákladoch. V provincii Almería je Mojacar jednou z etablovanejších turistických obcí, 21 hotelov a 5 376 lôžok, čo podporuje prenájomový dopyt pre investorov, pričom si zachováva charakter bielej dediny, ktorý ho odlišuje od novšie zastavaných prímorských zón. Strmé 6,9-percentné stúpanie medzi pueblom a plážou je lokalitou špecifický faktor, ktorý ho oddeľuje od rovných prímorských alternatív.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID