Un apartament recondiționat recent, cu un dormitor și o baie, de 55 m2, situat în centrul istoric al localității Mojacar Pueblo, Almeria. Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 135.000 € și este gata de mutare, fiind finalizată în 1970 și complet modernizată de atunci. Situată la primul etaj, include o zonă de zi și dining open-space, o terasă privată, aer condiționat, apă și electricitate de la rețea. Facilitățile zilnice precum un supermarket și o farmacie se află la distanță de mers pe jos, în timp ce cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 2,3 km în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în inima localității Mojacar Pueblo, un sat alb așezat la o altitudine de 161 de metri deasupra nivelului mării. Mediul urban oferă magazine, un supermarket la 223 de metri, o farmacie la 31 de metri, cafenele și restaurante accesibile pe jos. Coasta și plajele sale se află la 2,3 km în linie dreaptă, cu o pantă abruptă de 6,9 la sută între sat și țărm.
Locuința oferă un dormitor, o baie și 55 m2 de spațiu locuibil, organizate ca o zonă de zi și dining open-space, o bucătărie mobilată cu electrocasnice și un dormitor dublu orientat. Aerul condiționat este instalat, iar o mică terasă privată este alăturată livingului. Amenajarea se potrivește pentru o singură persoană, un cuplu sau ca bază pentru vacanțe.
Acesta este un apartament existent într-o clădire finalizată în 1970, nu un ansamblu rezidențial nou. Interiorul a fost recondiționat recent, inclusiv baia cu cabină duș walk-in. Proprietatea este gata de mutare, deci nu se aplică nicio fază de construcție sau timp de așteptare pentru predare. Mobilierul este negociabil, în funcție de acordul cu vânzătorul.
Proprietatea are un dormitor și 55 m2 de suprafață utilă, ceea ce limitează spațiul pentru gospodării mai mari sau pentru cei care au nevoie de un al doilea dormitor. Nu sunt menționate în date o grădină privată, o piscină sau un loc de parcare dedicat. Cel mai apropiat spital se află la 30 km, iar aeroporturile cele mai apropiate sunt la distanță considerabilă: Alicante-Elche la aproximativ 171 km în linie dreaptă.
Această proprietate se potrivește mai multor situații recognoscibile. O persoană singură sau un cuplu care caută un punct de sprijin cu întreținere redusă într-un sat spaniol vor găsi amenajarea compactă de 55 m2 și facilitățile accesibile pe jos direct relevante: supermarket, farmacie, cafenele și restaurante sunt toate la o scurtă plimbare. Cumpărătorii care caută o locuință de vacanță pot aprecia starea de gata de mutare și drumul de zece minute cu mașina până la plajă, folosind proprietatea în afara sezonului de vârf, când satul revine la ritmul său de peste an. Investitorii care evaluează potențialul de închiriere pot cântări prețul cerut fix de 135.000 € în raport cu profilul turistic al zonei, 21 de hoteluri și aproximativ 5.376 de locuri de cazare indică o cerere vizitatori stabilită în municipalitate. Cei care doresc o achiziție fără renovare vor observa baia recondiționată recent și interiorul modernizat. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care necesită două sau mai multe dormitoare, o piscină sau o grădină privată ori parcare la fața locului, niciuna dintre acestea nefăcând parte din ofertă. O mașină este descrisă ca utilă, dar nu esențială pentru tot; gospodăriile care plănuiesc deplasări regulate la spitalul de la 30 km sau la aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 171 km în linie dreaptă vor dori probabil una. Pensionarii sau rezidenții de sezon care preferă viața de sat în locul celei de stațiune de coastă și care acceptă o pantă abruptă de 6,9 la sută între sat și țărm formează alt grup plauzibil.
Apartamentul a fost finalizat inițial în 1970 și a fost recondiționat recent în întregime, ceea ce conturează finisajul actual. Baia a fost renovată la un standard modern și include o cabină duș walk-in spațioasă, înlocuind ceea ce o proprietate de această vârstă ar fi avut de obicei. Bucătăria este descrisă ca bine proiectată, poziționată lângă zona de zi, cu spațiu de depozitare în dulapuri și electrocasnice incluse, ceea ce reduce costurile imediate de mobilare, deși pachetul mai larg de mobilier rămâne negociabil cu vânzătorul. Zona de zi și dining este open-space, cu uși de sticlă care furnizează lumină naturală și acces la mica terasă privată. Un arc separă dormitorul de spațiul de zi, o caracteristică tradițională păstrată în amenajarea modernizată, iar dormitorul are ferestre dublu orientate care susțin lumina și ventilarea. Controlul climei constă într-o unitate de aer condiționat, menționată printre caracteristicile proprietății. Apa și electricitatea de la rețea sunt conectate. Fiind o clădire în centrul satului care datează din 1970, cumpărătorii trebuie să se aștepte la caracterul constructiv al acelei perioade, nu la specificații contemporane de construcție nouă; recondiționarea se referă la finisajele interioare, dar elementele structurale și comune reflectă vârsta clădirii. Nu sunt consemnate în datele disponibile detalii despre certificatul energetic sau facilități comune precum lift sau piscină. Sunt menționate taxe de salubritate de 205,60 € pe an, iar mobilierul este negociabil, nu inclus implicit.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 135.000 € ca proprietate existentă, gata de mutare. Oferă 55 m2 de spațiu locuibil cu un dormitor și o baie, ceea ce îl plasează în segmentul de intrare al pieței din Mojacar. Se aplică taxe anuale de salubritate de 205,60 €. Mobilierul este negociabil și nu este inclus implicit în prețul de cumpărare. Deoarece aceasta este o locuință existentă și nu o listă de prețuri pentru construcții noi, cifra menționată este prețul cerut pentru această unitate specifică, nu un preț de la pentru o gamă de proprietăți. Datele de finalizare pentru procesul de cumpărare depind de tranzacția în sine; construcția a fost finalizată inițial în 1970, iar recondiționarea recentă înseamnă că interiorul este gata pentru ocupare imediată.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în ritmul unui sat andaluz tradițional, mai degrabă decât al unei stațiuni construite anume. Ușa de la intrare se deschide spre străzile înguste din Mojacar Pueblo, unde supermarketul se află la 223 de metri, iar farmacia la 31 de metri de proprietate. Într-o rază de 2 km există 17 restaurante, 14 cafenele, două bănci, un dentist și două școli, ceea ce înseamnă că majoritatea treburilor pot fi rezolvate pe jos. Apartamentul în sine funcționează ca o bază compactă: zona de zi și dining open-space primește lumină naturală prin uși de sticlă către mica terasă, iar bucătăria se află chiar lângă spațiul de zi, cu dulapuri încorporate și electrocasnice. Dormitorul, accesat printr-un arc, are ferestre pe două părți, susținând ventilarea încrucișată în lunile calde, alături de unitatea de aer condiționat. Terasa dă spre străzile vechiului sat, nu spre mare, care se află la 2,3 km în linie dreaptă. Satul este așezat la 161 de metri altitudine, astfel încât coborârea spre coastă urmează o pantă abruptă de aproximativ 6,9 la sută; mulți locuitori fac cu mașina călătoria de zece minute până la plajă. Facilitățile municipale precum centrul sportiv Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta se află la 100 de metri, iar punctele de belvedere Mirador de la Plaza Nueva și Mirador del Castillo sunt la mai puțin de 300 de metri. În afara sezonului de vară, satul păstrează comunitatea sa permanentă dintr-o municipalitate cu aproximativ 7.680 de locuitori, sprijinită de un centru medical, o școală primară și o școală secundară.
Împrejurimile combină comoditatea satului cu o municipalitate de coastă. Într-o rază de 2 km de proprietate există 17 restaurante, 14 cafenele, două bănci, două școli, un dentist și o farmacie, ultima la doar 31 de metri de ușa de la intrare. Supermarketul se află la 223 de metri, ceea ce face cumpărăturile zilnice o chestiune de mers pe jos. Centrul sportiv municipal cu sală interioară și piscină, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, este la 100 de metri, iar facilitățile de karting se află la 4 km de sat. Plajele, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles și Playa del Palmeral, sunt la 2,3 până la 2,5 km în linie dreaptă, accesibile în aproximativ zece minute cu mașina, cu o pantă abruptă de 6,9 la sută pe traseul de coborâre. Portul de agrement Puerto Deportivo de Garrucha este la 5,9 km. Asistența medicală în sat constă într-un centru medical; cel mai apropiat spital este la 30 km. Transportul public cuprinde 4 linii cu 50 de stații în municipalitate, astfel încât o mașină este utilă, dar nu strict necesară pentru toate deplasările. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 km, cu încărcătoare rapide Tesla și TotalEnergies la 9-10 km, lângă Antas.
Harta arată poziția apartamentului în străzile de pe deal ale localității Mojacar Pueblo, la 2,3 km în linie dreaptă de cele mai apropiate plaje. Markerul indică plajele din apropiere, terenurile de golf, portul de agrement Garrucha și traseul abrupt între sat și coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mojacar ocupă colțul sud-estic al provinciei Almería din Andaluzia, la 90 km de capitala provinciei, și aparține de Costa de Almería, nu de Costa del Sol propriu-zis. Poziția sa, un sat alb ridicat deasupra unei fâșii de stațiune de coastă, Mojacar Playa, îi conferă un caracter dublu rar printre orașele din apropiere precum Garrucha sau Vera. Comparativ cu Costa del Sol din jurul orașelor Marbella sau Estepona, zona este mai puțin dens construită, cu volume mai mici de tranzacții imobiliare (597 pe ani local) și o bază turistică mai mică. Pentru cumpărătorii care compară regiunile de coastă ale sudului Spaniei, această locație sacrifică apropierea de aeroport pentru un profil de piață mai liniștit și mai tradițional.
Accesul la proprietate depinde de așezarea satului și de rețeaua rutieră regională. Cele mai apropiate plaje sunt la 2,3 km în linie dreaptă, aproximativ zece minute cu mașina, coborârea din sat urmând o pantă de 6,9 la sută. Pasionații de golf pot ajunge la Cortijo Grande la 7,0 km, Desert Springs Golf Club la 13 km și Aguilón Golf la 27 km, toate măsurate în linie dreaptă. Aeroporturile sunt principala considerație de accesibilitate: Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 171 km în linie dreaptă, Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 241 km și Valencia (VLC) la aproximativ 287 km, astfel încât zborurile implică un transfer mai lung decât este tipic pentru destinațiile din Costa del Sol. Orașul Almería este la 90 km de Mojacar. Transportul public local circulă pe 4 linii cu 50 de stații, acoperind părți din municipalitate. Un supermarket (223 m), o farmacie (31 m) și centrul sportiv (0,1 km) sunt accesibile pe jos, în timp ce îngrijirea spitalicească necesită o deplasare de 30 km. O mașină este therefore utilă, deși nu este necesară pentru fiecare treabă zilnicică.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Mojacar se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18,1 °C, cu medii lunare care variază de la 13 °C în lunile cele mai reci la 27 °C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale mării de 20 °C sau mai mult, durează aproximativ patru luni. Satul este așezat la 161 de metri deasupra nivelului mării pe o pantă deluroasă, oferind altitudine fără condiții de izolare montană; panta până la plajă măsoară 6,9 la sută, astfel încât plimbările spre coastă implică o urcare reală la întoarcere. Municipalitatea acoperă 72 km² și se învecinează cu Marea Mediterană, combinând fâșia de coastă cu un nucleu istoric ridicat. Zona înregistrează 32 de sărbători publice locale pe an, reflectând un calendar municipal activ. Pentru rezidenți, aceasta se traduce în ierni blânde suficient de calde pentru folosirea terasei, veri calde temperate la nivelul satului de altitudine și o mare confortabilă pentru înot aproximativ din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă din apropierea localității Mojacar include mai multe plaje recunoscute: Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles se află ambele la 2,3 km de proprietate, iar Playa del Palmeral la 2,5 km, toate măsurate în linie dreaptă. Provincia mai largă Almería deține 24 de plaje cu Steag Albastru, inclusiv Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal și El Descargador, ultima printre cele mai apropiate de acest apartament. Dincolo de înot, opțiunile de recreere includ sala de sport și piscina municipală la 100 de metri de proprietate, karting la 4 km și portul de agrement Puerto Deportivo de Garrucha la 5,9 km pentru activități nautice. Golful este bine reprezentat pentru o zonă de această dimensiune: Cortijo Grande la 7,0 km, Desert Springs Golf Club la 13,4 km și Aguilón Golf la 27 km. Facilitatea acvatică Piscina Splash se află la 2,6 km. Punctele de belvedere din satul însuși, la Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) și Mirador del Castillo (0,3 km), oferă plimbări recreative scurte fără a părăsi satul.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm |
| Martie | 15.1°C | 21 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm |
Abrupt
Ref: VL159749
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea sa imediată, acest apartament concurează cu proprietăți din Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa și ansamblurile de golf din interiorul în jurul localității Cuevas del Almanzora. Contrastul cel mai direct este cu fâșia de coastă a localității Mojacar Playa: apartamentele de la prima linie la mare sau din apropierea plajeii reduc distanța până la mare la o scurtă plimbare, dar au de obicei prețuri mai mari pe metru pătrat și plasează rezidenții într-un mediu de stațiune care se golește în afara verii. Această proprietate din sat oferă în schimb un cadru de sat pe tot parcursul anului, municipalitatea numără aproximativ 7.680 de locuitori, cu 597 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață locală funcțională, nu una pur sezonieră. Comparativ cu opțiunile din interior precum Cortijo Grande sau zona Desert Springs de lângă Cuevas del Almanzora, apartamentul sacrificează împrejurimile de lângă golf sau de tip stațiune pentru facilități zilnice accesibile pe jos: farmacie la 31 de metri, supermarket la 223 de metri și 17 restaurante plus 14 cafenele în raza de 2 km. Comparativ cu piața de coastă spaniolă mai largă, prețul cerut fix de 135.000 € pentru 55 m2 îl poziționează în segmentul de intrare. Cumpărătorii care cântăresc Costa del Sol față de această parte a provinciei Almería ar trebui să observe două diferențe structurale: accesul la aeroport este mult mai lung (Alicante-Elche la aproximativ 171 km în linie dreaptă, Malaga la aproximativ 241 km), iar venitul median provincial de 15.050 € reflectă o economie regională cu costuri mai mici, ceea ce se vede în prețurile serviciilor și în costurile generale de trai. În provincia Almería, Mojacar este una dintre municipalitățile turistice mai consacrate, 21 de hoteluri și 5.376 de locuri de cazare, ceea ce susține cererea de închiriere pentru investitori, păstrând în același timp caracterul de sat alb care îl distinge de zonele de coastă construite mai recent. Panta abruptă de 6,9 la sută între sat și plajă este un factor specific locației care îl separă de alternativele de coastă plate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID