Nedavno obnovljen stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom od 55 m2 u povijesnom središtu Mojacar Puebla u Almeriji. Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 135.000 € i useljivo je; građen je 1970. i od tada potpuno obnovljen. Nalazi se u prizemlju te uključuje otvoreni dnevni i blagovaonski prostor, privatnu terasu, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te gradski vodovod i struju. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a najbliže plaže su oko 2,3 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u samom srcu Mojacar Puebla, uzdignutog bijelog sela na 161 metara nadmorske visine. Gradsko okruženje nudi trgovine, supermarket na 223 metra, ljekarnu na 31 metar te kafiće i restorane pješice. Obala i plaže udaljene su 2,3 km u ravnoj liniji, s nagibom od 6,9 posto između sela i obale.
Dom nudi jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu i 55 m2 stambenog prostora, raspoređenih kao otvoreni dnevni i blagovaonski prostor, kuhinja s ugrađenim elementima i bijelom tehnikom te spavaća soba s prozorima na dvije strane. Ugrađen je klima-uređaj, a maloj privatnoj terasi pristupa se iz dnevnog boravka. Raspored odgovara samcu, paru ili korištenju kao odmorište.
Riječ je o postojećem stanu u zgradi dovršenoj 1970., a ne o novogradnji. Interijer je nedavno obnovljen, uključujući kupaonicu s tuš kabinom bez praga. Nekretnina je useljiva, pa ne postoji građevinska faza ni vrijeme čekanja na isporuku. Namještaj je predmet dogovora, uz suglasnost prodavatelja.
Nekretnina ima jednu spavaću sobu i 55 m2 površine, što ograničava prostor za veća kućanstva ili one kojima treba druga spavaća soba. U podacima nije naveden privatni vrt, bazen ni namjensko parkirno mjesto. Najbliža bolnica udaljena je 30 km, a najbliže zračne luke su znatno dalje: Alicante-Elche otprilike 171 km zračne linije.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Samac ili par koji traže lako održivu polaznu točku u španjolskom selu pronaći će kompaktni raspored od 55 m2 i pješačke sadržaje izravno relevantnima: supermarket, ljekarna, kafići i restorani sve su unutar kratke šetnje. Kupci koji traže odmorište cijenit će useljivo stanje i deset minuta vožnje do plaže, koristeći nekretninu izvan vršne sezone kad se selo vraća svom cjelogodišnjem ritmu. Investitori koji procjenjuju potencijal najma mogu usporediti fiksnu traženu cijenu od 135.000 € s turističkim profilom područja, 21 hotel i oko 5.376 ležajeva upućuju na uspostavljenu posjećenost u općini. Oni koji žele kupnju bez renoviranja uočit će nedavno obnovljenu kupaonicu i modernizirani interijer. Nekretnina manje odgovara kupcima kojima trebaju dvije ili više spavaćih soba, privatni bazen ili vrt, odnosno parkiranje u sklopu objekta, ništa od toga nije dio ponude. Auto se opisuje kao koristan, ali ne nužan za sve; kućanstva koja planiraju redovite putove do bolje 30 km ili do zračne luke Alicante-Elche otprilike 171 km zračne linije vjerojatno će ga željeti. Umirovljenici ili stanovnici tijekom dijela godine koji više vole život u selu nego u obalnom odmaralištu te prihvaćaju nagib od 6,9 posto između sela i obale čine još jednu vjerojatnu skupinu.
Stan je izvorno dovršen 1970. i nedavno u cijelosti obnovljen, što određuje trenutačnu završnu obradu. Kupaonica je obnovljena prema modernom standardu i uključuje prostranu tuš kabinu bez praga, zamijenivši ono što bi nekretnina te dobi tipično imala. Kuhinja je opisana kao dobro osmišljena, smještena uz dnevni prostor, s pohranom u ormarićima i bijelom tehnikom, što smanjuje neposredne troškove opremanja, iako širi paket namještaja ostaje predmet dogovora s prodavateljem. Dnevni i blagovaonski prostor je otvorenog tlocrta, sa staklenim vratima koja donose prirodno svjetlo i pristup maloj privatnoj terasi. Luk odvaja spavaću sobu od dnevnog prostora, tradicionalna značajka zadržana u ažuriranom rasporedu, a spavaća soba ima prozore na dvije strane što podržava svjetlo i prozračivanje. Klimatizacija se sastoji od klima-uređaja, navedenog među značajkama nekretnine. Gradski vodovod i struja su priključeni. Kao zgrada u središtu sela iz 1970., kupci mogu očekivati građevinski karakter tog razdoblja, a ne suvremene standarde novogradnje; obriva se odnosi na završnu obradu interijera, dok strukturni i zajednički elementi odražavaju starost zgrade. U dostupnim podacima nema pojedinosti o energetskom certifikatu ni zajedničkih sadržaja poput dizala ili bazena. Navedena je godišnja naknada za otpad od 205,60 €, a namještaj je predmet dogovora, a ne standardno uključen.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 135.000 € kao postojeća, useljiva nekretnina. Nudi 55 m2 stambenog prostora s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, što ga svrstava u ulazni segment tržišta Mojacara. Godišnja naknada za otpad iznosi 205,60 €. Namještaj je predmet dogovora i nije standardno uključen u kupovnu cijenu. Budući da je riječ o postojećem domu, a ne cjeniku novogradnje, navedeni iznos je tražena cijena za ovu konkretnu jedinicu, a ne početna cijena za niz nekretnina. Datumi završetka kupoprodajnog procesa ovise o samom transactionu; građevina je izvorno dovršena 1970., a nedavna obnova znači da je interijer spreman za odmah useljenje.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se ritmom tradicionalnog andaluzijskog sela, a ne namjenski izgrađenog odmarališta. Ulazna vrata izlaze na uske ulice Mojacar Puebla, gdje je supermarket na 223 metra, a ljekarna 31 metar od nekretnine. U radijusu od 2 km nalazi se 17 restorana, 14 kafića, dvije banke, zubar i dvije škole, što znači da se većina obavljanja može obaviti pješice. Stan sam funkcionira kao kompaktna baza: otvoreni dnevni i blagovaonski prostor prima prirodno svjetlo kroz staklena vrata na maloj terasi, a kuhinja se nalazi odmah uz dnevni prostor s ugrađenim ormarićima i bijelom tehnikom. Spavaća soba, u koju se dolazi kroz luk, ima prozore na dvije strane, što omogućuje prozračivanje u toplim mjesecima uz klima-uređaj. Terasa gleda na stare ulice sela, a ne na more, koje je 2,3 km zračne linije. Selo leži na 161 metar nadmorske visine, pa šetnja do obale slijedi nagib od oko 6,9 posto; mnogi stanovnici voze deset minuta do plaže. Gradski sadržaji poput sportskog centra Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta udaljeni su 100 metara, a vidikovci Mirador de la Plaza Nueva i Mirador del Castillo unutar 300 metara. Izvan ljetne sezone selo zadržava svoju cjelogodišnju zajednicu općine s oko 7.680 stanovnika, uz dom zdravlja, osnovnu i srednju školu.
Okruženje spaja praktičnost sela i obalnu općinu. U radijusu od 2 km od nekretnine nalazi se 17 restorana, 14 kafića, dvije banke, dvije škole, zubar i ljekarna, posljednja samo 31 metar od ulaznih vrata. Supermarket je na 223 metra, pa je svakodnevna kupovina pješačko pitanje. Gradski sportski centar s dvoranom i bazenom, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, udaljen je 100 metara, a staze za karting 4 km od sela. Plaže, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral, udaljene su 2,3 do 2,5 km zračne linije, dohvatljive za oko deset minuta autom, s nagibom od 6,9 posto na putu prema dolje. Marina Puerto Deportivo de Garrucha udaljena je 5,9 km. Zdravstvo u selu čini jedan dom zdravlja; najbliža bolnica je 30 km. Javni prijevoz čini 4 linije s 50 stajališta u općini, pa je auto koristan, ali ne i strogo potreban za sve putove. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su 1,2 km dalje, s Tesla i TotalEnergies brzim punjačima 9 do 10 km dalje kod Antasa.
Karta prikazuje položaj stana na ulicama na vrhu brda Mojacar Puebla, 2,3 km zračne linije od najbližih plaža. Oznake upućujuju obližnje plaže, golf igrališta, marinu Garrucha i strmu rutu između sela i obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Mojacar zauzima jugoistočni kut pokrajine Almería u Andaluziji, 90 km od pokrajinskog glavnog grada, i pripada Costa de Almería, a ne izravno Costi del Sol. Njegov položaj, uzdignuto bijelo selo iznad obalnog odmarališnog pojasa, Mojacar Playa, daje mu dvostruki karakter rijedak među obližnjim gradovima poput Garruche ili Vere. U usporedbi s Costom del Sol oko Marbelle ili Estepone, područje je manje gusto izgrađeno, s manjim obujmom stambenih transakcija (597 godišnje lokalno) i manjom turističkom bazom. Za kupce koji uspoređuju obalne regije južne Španjolske, ova lokacija zamjenjuje blizinu zračne luke za mirniji, tradicionalniji profil tržišta.
Pristup nekretnini ovisi o položaju u selu i regionalnoj cestovnoj mreži. Najbliže plaže su 2,3 km zračne linije, otprilike deset minuta vožnje, a silazak iz sela slijedi nagib od 6,9 posto. Igrači golfa mogu doseći Cortijo Grande na 7,0 km, Desert Springs Golf Club na 13 km i Aguilón Golf na 27 km, sve po zračnoj liniji. Zračne luke glavno su pitanje dostupnosti: Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 171 km zračne linije, Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 241 km, a Valencia (VLC) oko 287 km, pa letovi uključuju dulji transfer nego što je uobičajeno za odredišta Coste del Sol. Grad Almería je 90 km od Mojacara. Lokalni javni prijevoz vozi na 4 linije s 50 stajališta i pokriva dijelove općine. Supermarket (223 m), ljekarna (31 m) i sportski centar (0,1 km) dostupni su pješice, dok bolnička skrb zahtijeva put od 30 km. Auto je stoga koristan, iako nije potreban za svaki svakodnevni posao.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu Mojacara obilježava prosječna godišnja temperatura od 18,1 °C, s mjesečnim prosjecima od 13 °C u najhladnijim mjesecima do 27 °C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 °C ili više, traje oko četiri mjeseca. Selo leži na 161 metar nadmorske visine na obronku, što daje uzvišenje bez planinske izoliranosti; nagib prema plaži iznosi 6,9 posto, pa šetnje do obale uključuju stvaran uspon na povratku. Općina pokriva 72 km² i graniči sa Sredozemnim morem, spajajući obalni pojas s uzdignutim povijesnim jezgrom. Područje bilježi 32 lokalna praznika godišnje, što odražava aktivan gradski kalendar. Za stanovnike to znači blage zime dovoljno tople za korištenje terase, vruća ljeta ublažena u selu nadmorskom visinom i more ugodno za kupanje otprilike od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod Mojacara uključuje nekoliko priznatih plaža: Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles obje su 2,3 km od nekretnine, a Playa del Palmeral 2,5 km, sve po ravnoj liniji. Šira pokrajina Almería ima 24 plaže s Plavom zastavom, uključujući Aguadulce, Aguamargu, Calipso, El Cantal i El Descargador, pri čemu je potonja među najbližima ovom stanu. Osim kupanja, opcije za rekreaciju uključuju gradsku sportsku dvoranu i bazen 100 metara od nekretnine, karting 4 km te marinu Puerto Deportivo de Garrucha 5,9 km za nautičke aktivnosti. Golf je dobro zastupljen za područje ove veličine: Cortijo Grande na 7,0 km, Desert Springs Golf Club na 13,4 km i Aguilón Golf na 27 km. Vodeni objekt Piscina Splash nalazi se 2,6 km dalje. Vidikovci u samom selu, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) i Mirador del Castillo (0,3 km), nude kratke rekreacijske šetnje bez napuštanja sela.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm |
Strmo
Ref: VL159749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U neposrednoj regiji ovaj stan konkurira nekretninama u Mojacar Playi, Garruchi, Vera Playi i golf naseljima u unutrašnjosti oko Cuevas del Almanzora. Najizravniji kontrast je s obalnim pojasom same Mojacar Playe: tamo stanovi na samoj plaži ili blizu nje smanjuju udaljenost do mora na kratku šetnju, ali obično nose više cijene po četvornom metru i stavljaju stanovnike u okruženje odmarališta koje se prazni izvan ljeta. Ova se nekretnina u selu umjesto toga nudi s cjelogodišnjim životom u selu, općina broji oko 7.680 stanovnika, s 597 stambenih transakcija godišnje, što upućuje na funkcionalno lokalno tržište, a ne isključivo sezonsko. Prema unutrašnjim opcijama poput Cortijo Grandea ili područja Desert Springs kod Cuevas del Almanzora, stan zamjenjuje okruženje uz golf ili odmaralište za pješačke svakodnevne sadržaje: ljekarna na 31 metar, supermarket na 223 metra te 17 restorana i 14 kafića unutar 2 km. U usporedbi sa širim španjolskim obalnim tržištem, fiksna tražena cijena od 135.000 € za 55 m2 svrstava ga u ulazni segment. Kupci koji odmjeravaju Costu del Sol prema ovom dijelu Almerije trebaju uočiti dvije strukturalne razlike: pristup zračnoj luci znatno je dulji (Alicante-Elche oko 171 km zračne linije, Malaga oko 241 km), a pokrajinski medijan prihoda od 15.050 € odražava jeftiniju regionalnu ekonomiju, što se vidi u cijenama usluga i općim troškovima života. U pokrajini Almería, Mojacar je jedna od utvrđenijih turističkih općina, 21 hotel i 5.376 ležajeva, što podržava potražnju za najmom za investitore, uz zadržavanje karaktera bijelog sela koji ga razlikuje od novije izgrađenih obalnih zona. Strmi nagib od 6,9 posto između sela i plaže lokacijski je čimbenik koji ga odvaja od ravnih obalnih alternativa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID