Hiljuti renoveeritud ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga 55 m2 korter, mis asub Mojacar Pueblo ajaloolises keskuses Almerías. Kinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 135 000 eurot ja see on sissekolimisvalmis, olles valmis ehitatud 1970. aastal ja sellest ajast põhjalikult uuendatud. Asudes teisel korrusel, hõlmab see avatud planeeringuga elu- ja söögiruumi, privaatse terrassi, konditsioneeri ning keskvoolu vee ja elektri. Igapäevased teenused nagu supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, samas kui lähimad rannad asuvad linnulennult umbes 2,3 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Mojacar Pueblo südames, kõrgendikul asuvas valges külas 161 meetrit merepinnast. Linnakeskkond pakub poesid, 223 meetri kaugusel supermarketti, 31 meetri kaugusel apteeki ning jalgsi kättesaadavaid kohvikuid ja restoraane. Rannik ja selle rannad asuvad linnulennult 2,3 km kaugusel, küla ja ranna vahel on järsk 6,9-protsendine langus.
Kodus on üks magamistuba, üks vannituba ja 55 m2 elamispinda, planeeringuga avatud elu- ja söögiruum, suleti köök kodumasinatega ning kahe aknaseinaga magamistuba. Paigaldatud on konditsioneer ning elutoaga külgneb väike privaatne terrass. Planeering sobib üksikisikule, paarile või kasutamiseks puhkusekohana.
See on olemasolev korter 1970. aastal valminud hoones, mitte uusarendus. Interjöör on hiljuti renoveeritud, sealhulgas vannituba dušinurgaga. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, seega ei kohaldu ehitusetapp ega üleandmise ooteaeg. Mööbel on läbiräägitav, olenevalt kokkuleppest müüjaga.
Kinnisvaral on üks magamistuba ja 55 m2 põrandapinda, mis piirab ruumi suuremate leibkondade või teist magamistuba vajavate jaoks. Andmetes pole mainitud privaatset aeda, basseini ega eraldatud parkimiskohta. Lähim haigla asub 30 km kaugusel ning lähimad lennujaamad on märkimisväärse kaugusel: Alicante-Elche linnulennult umbes 171 km.
See kinnisvara sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Üksikisik või paar, kes otsib hooldusvaba kandamit hispaania külas, leiab, et kompaktne 55 m2 planeering ja jalgsi kättesaadavad teenused on otse asjakohased: supermarket, apteek, kohvikud ja restoranid on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Puhkekodu otsivad ostjad võivad väärtustada sissekolimisvalmis seisukorda ja kümneminutilist sõitu rannale, kasutades kinnisvara tipphooaja välisel ajal, kui küla naaseb aastaringse rütmi juurde. Üürimise potentsiaali hindavad investorid saavad võrrelda fikseeritud 135 000 eurone küsitavat hinda piirkonna turismiprofiiliga, 21 hotelli ja umbes 5376 voodikohta näitavad valdas väljakujunenud külastajate nõudlust. Renoveerimisvaba ostu soovivad märkavad hiljuti renoveeritud vannitoa ja moderniseeritud interjööri. Kinnisvara sobib vähem ostjatele, kes vajavad kahte või enam magamistuba, privaatset basseini või aeda või kohapealset parkimist, millest ükski pole pakkumise osa. Auto on kirjeldatud kui mugav, kuid mitte kõige jaoks hädavajalik; leibkonnad, kes planeerivad regulaarseid külastusi 30 km kaugusel asuvasse haiglasse või umbes 171 km kaugusel asuvasse Alicante-Elche lennujaama, soovivad tõenäoliselt autot. Pensionärid või osaaasta elanikud, kes eelistavad külaelu ranniku-kuurordielule ja aktsepteerivad 6,9-protsendist langust pueblo ja ranna vahel, moodustavad veel ühe tõenäolise rühma.
Korter valmis algselt 1970. aastal ja on hiljuti läbinud põhjaliku renoveerimise, mis määrab praeguse viimistluse. Vannituba on uuendatud kaasaegsele tasemele ja sisaldab avarat dušinurka, asendades selle, mida selles vanuses kinnisvaras tavaliselt leidus. Köök on kirjeldatud kui hästi planeeritud, paiknedes eluruumi kõrval, kappidega ladustamiseks ja kaasatud kodumasinatega, mis vähendab kohest sisustuskulusid, kuigi laiem mööblipakett jääb müüjaga läbiräägitavaks. Elu- ja söögiruum on avatud planeeringuga, klaasuste kaudu tuleb loomulik valgus ja pääs väiksele privaatsele terrassile. Kaar eraldab magamistoa eluruumist, traditsiooniline detail on uuendatud planeeringus säilitatud, ja magamistoal on kahe külje aknad, toetades valgust ja ventilatsiooni. Kliimakontrolliks on konditsioneer, mis on loetletud kinnisvara omaduste seas. Keskvoolu vesi ja elekter on ühendatud. Kui 1970. aastast pärinev keskuse hoone, peaksid ostjad eeldama selle perioodi ehituslikku iseloomu, mitte kaasaegse uusarenduse spetsifikatsioone; renoveerimine katab interjööri viimistluse, kuid konstruktsioonilised ja ühised elemendid peegeldavad hoone vanust. Saadaolevates andmetes pole energiamärgise üksikasju ega ühiskondlikke rajatisi nagu lift või bassein. Prügi tasud on 205,60 eurot aastas ning mööbel on läbiräägitav, mitte vaikimisi kaasatud.
Korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 135 000 eurot kui olemasolevat, sissekolimisvalmis kinnisvara. See pakub 55 m2 elamispinda ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga, mis paigutab selle Mojacari turu algsegmendisse. Kohaldatakse aastaseid prügi tasusid 205,60 eurot. Mööbel on läbiräägitav ja ei kuulu standardina ostuhinda. Kuna tegemist on olemasoleva koduga, mitte uusarenduse hinnakirjaga, on näidatud summa konkreetse üksuse küsitav hind, mitte hindade vahemiku alghind. Ostuprotsessi tähtajad sõltuvad tehingust endast; hoone valmis algselt 1970. aastal ja hiljutine renoveerimine tähendab, et interjöör on kohe kasutamiseks valmis.
Igapäevaelu selles korteris käib traditsioonilise Andaluusia küla rütmi, mitte spetsiaalselt ehitatud kuurordi järgi. Uks avaneb Mojacar Pueblo kitsastele tänavatele, kus supermarket asub 223 meetri ja apteek 31 meetri kaugusel. 2 km raadiuses on 17 restorani, 14 kohvikut, kaks panka, hambaarst ja kaks kooli, mis tähendab, et enamik asju saab tehtud jalgsi. Korter ise toimib kompakse baasina: avatud elu- ja söögiruum saab loomulikku valgust klaasustest, mis avanevad väiksele terrassile, ning köök asub eluruumi kõrval sisseehitatud kappide ja kodumasinatega. Kaare läbi pääseb magamistuppa, millel on aknad kahel küljel, toetades soojadel kuudel koos konditsioneeriga ristventilatsiooni. Terrass vaatab vana küla tänavatele, mitte merele, mis asub linnulennult 2,3 km kaugusel. Küla asub 161 meetri kõrgusel, seega viib rannikule laskumine umbes 6,9-protsendise langusega; paljud elanikud sõidavad rannale kümneminutilise teekonna autoga. Ühiskondlikud rajatised nagu Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta spordikeskus asuvad 100 meetri kaugusel ning Mirador de la Plaza Nueva ja Mirador del Castillo vaateplatvormid on 300 meetri raadiuses. Väljaspool suvehooaega säilitab pueblo aastaringse kogukonna, kus on umbes 7680 elanikuga vald, keda toetavad tervisekeskus, algkool ja keskkool.
Ümbrus ühendab küla mugavuse rannikuvallaga. 2 km raadiuses kinnisvarast on 17 restorani, 14 kohvikut, kaks panka, kaks kooli, hambaarst ja apteek, viimane vaid 31 meetri kaugusel uksest. Supermarket asub 223 meetri kaugusel, tehes igapäevase poekäigu jalutuskäiguks. Linna spordikeskuse sisehalli ja basseiniga, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, on 100 meetri kaugusel ning kartide rajatised 4 km kaugusel külast. Rannad, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ja Playa del Palmeral, asuvad linnulennult 2,3–2,5 km kaugusel, ligipääsetavad umbes kümneminutilise autosõiduga, laskumisel 6,9-protsendise langusega. Jahisadam Puerto Deportivo de Garrucha on 5,9 km kaugusel. Tervishoid külas koosneb ühest tervisekeskusest; lähim haigla on 30 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 4 liini 50 peatusega vallas, seega on auto mugav, kuid mitte kõikideks sõitudeks tingimata vajalik. Elektriauto laadimispunktid on 1,2 km kaugusel, Tesla ja TotalEnergies kiirlaadurid 9–10 km kaugusel Antase lähedal.
Kaart näitab korteri asukohta Mojacar Pueblo küngastel tänavatel, 2,3 km kaugusel linnulennult lähimatest randadest. Markerid näitavad lähedalasuvaid randu, golfiväljakuid, Garrucha jahisadamat ning järsku teed küla ja ranniku vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojacar asub Andaluusia Almería provintsi kaguservas, 90 km kaugusel provintsi pealinnast, ja kuulub Costa de Almeríasse, mitte otseselt Costa del Soli. Selle asend, kõrgel asuv valge küla rannikukuurordi riba, Mojacar Playa kohal, annab talle topeltiseloomu, mis on haruldane lähedalasuvate linnade nagu Garrucha või Vera seas. Võrreldes Marbella või Estepona ümbruse Costa del Soliga on piirkond hõredamalt arenenud, madalama elamutehingute mahuga (aastas 597 kohalikult) ja väiksema turismibaasiga. Lõuna-Hispaania rannikpiirkondi võrreldatel ohvritab see asend lennujaama läheduse vaiksema, traditsioonilisema turuprofiili kasuks.
Ligipääs kinnisvarale sõltub külaasemest ja piirkondlikust teedevõrgust. Lähimad rannad on linnulennult 2,3 km kaugusel, umbes kümneminutiline autosõit, , pueblo laskumisel 6,9-protsendise langusega. Golfimängijad jõuavad Cortijo Grandesse 7,0 km, Desert Springs Golf Clubi 13 km ja Aguilón Golfi 27 km kaugusel, kõik linnulennult mõõdetuna. Lennujaamad on peamine ligipääsuteemaspect: Alicante-Elche (ALC) asub linnulennult umbes 171 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 241 km ja Valencia (VLC) umbes 287 km kaugusel, seega nõuavad lennud pikema ülekande kui Costa del Sol sihtkohades tavapäraselt. Almería linn on Mojacarist 90 km kaugusel. Kohalik ühistransport käib 4 liinil 50 peatusega, kattes osa vallast. Supermarket (223 m), apteek (31 m) ja spordikeskus (0,1 km) on jalgsi kättesaadavad, samas kui haiglaravi nõuab 30 km teekonda. Auto on seega kasulik, kuigi mitte iga päevase asja jaoks vajalik.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacari kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 18,1 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 13 °C jahedaimatel kuudel kuni 27 °C suvel. Suplushooaeg, määratletud meretemperatuuriga 20 °C või üle, kestab umbes neli kuud. Küla asub 161 meetrit merepinnast mäenõlval, pakkudes kõrgust ilma mägedesse mahajäämata; laskumine rannale on 6,9-protsendiline, seega käivad rannikule jalutuskäigud kaasas tõeline tagasitõus. Vald hõlmab 72 km² ja piirneb Vahemerega, ühendades rannikuriba kõrgel asuva ajaloolise tuumikuga. Piirkonnas on 32 kohalikku riigipüha aastas, mis peegeldab aktiivset munitsipaalkalendrit. Elanike jaoks tähendab see mahedaid talvi, mis on piisavalt soojad terrassi kasutamiseks, kuumaid suvi, mida külatasandil leevendab kõrgus, ja merd, kus on mugav ujuda umbes juunist septembrini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mojacari lähedase rannikuala hulka kuulub mitme tunnustatud randa: Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles asuvad mõlemad 2,3 km kaugusel kinnisvarast ning Playa del Palmeral 2,5 km, kõik linnulennult mõõdetuna. Laiemas Almería provintsis on 24 sinilipuga randa, sealhulgas Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ja El Descargador, viimane nendest lähimate hulgas selle korterini. Ujumisest kaugemal hõlmavad puhkusevõimalused linna spordisaali ja basseini 100 meetri kaugusel, kartide rajatised 4 km kaugusel ning jahisadam Puerto Deportivo de Garrucha 5,9 km kaugusel merespordi jaoks. Golf on sellise suurusega piirkonna jaoks hästi esindatud: Cortijo Grande 7,0 km, Desert Springs Golf Club 13,4 km ja Aguilón Golf 27 km kaugusel. Piscina Splash veekeskus asub 2,6 km kaugusel. Vaateplatvormid külas endas, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) ja Mirador del Castillo (0,3 km), pakuvad lühikesi puhkussõidukäike pueblost lahkumata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm |
| Märts | 15.1°C | 21 mm |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm |
Järsk
Ref: VL159749
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Otseses piirkonnas konkureerib see korter Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa ja Cuevas del Almanzora ümbruse sisemaa golfiarenduste kinnisvaraga. Kõige otsesem kontrast on Mojacar Playa rannikuribaga endaga: rannaäärsed või ranna-lähedased korterid vähendavad vahemaa mereni lühikeseks jalutuskäiguks, kuid kannavad tavaliselt kõrgemat hindu ruutmeetri kohta ja asetavad elanikud kuurordikeskkonda, mis hooajavälisel ajal tühjeneb. See pueblo kinnisvara pakub selle asemel aastaringset külakeskkonda, vallas on umbes 7680 elanikku ning 597 elamutehingut aastas näitavad toimivat kohalikku turgu, mitte puhtalt hooajalist. Sisemaa valikutega nagu Cortijo Grande või Desert Springs piirkond Cuevas del Almanzora lähedal vahetab korter golfikülje või kuurordistiilse ümbruse jalgsi kättesaadavate igapäevaste teenuste vastu: apteek 31 meetri, supermarket 223 meetri kaugusel ning 17 restorani ja 14 kohvikut 2 km raadiuses. Võrreldes laiema Hispaania rannikuturuga paigutab fikseeritud küsitav hind 135 000 eurot 55 m2 eest selle algsegmenti. Costa del Soli ja Almería selle osa vahel kaaluvad ostjad peaksid märkima kahte strukturaalset erinevust: lennujaamale ligipääs on märgatavalt pikem (Alicante-Elche umbes 171 km linnulennult, Malaga umbes 241 km) ning provintsi mediaansissetulek 15 050 eurot peegeldab odavamat piirkonnamajandust, mis väljendub teenuste hindades ja üldistes elamiskuludes. Almería provintsis on Mojacar üks enam väljakujunenud turismivaldadest, 21 hotelli ja 5376 voodikohta, , mis toetab üürinõudlust investoritele, säilitades samas valge küla iseloomu, mis eristab teda uuematest rannikupiirkondadest. Järsk 6,9-protsendine langus pueblo ja ranna vahel on asukohaspetsiifiline tegur, mis eraldab teda lagedatest rannikualternatiividest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID