Недавно отремонтированные апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 55 м² в историческом центре Мохакар-Пуэбло, Альмерия. Недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €135 000 и готова к заселению: дом построен в 1970 году и с тех пор полностью обновлён. Расположенные на первом этаже, апартаменты включают гостиную-столовую открытой планировки, собственную террасу, кондиционер, а также подключение к городскому водоснабжению и электросети. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности, а ближайшие пляжи, примерно в 2,3 км по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Мохакар-Пуэбло, возвышающейся белой деревне на высоте 161 метр над уровнем моря. Городская среда включает магазины, супермаркет в 223 метрах, аптеку в 31 метре, кафе и рестораны в пешей доступности. Побережье и его пляжи находятся в 2,3 км по прямой, перепад между деревней и берегом составляет крутые 6,9 процента.
Жильё предлагает одну спальню, одну ванную комнату и 55 м² жилой площади, организованные как гостиная-столовая открытой планировки, оборудованная кухня с бытовой техникой и спальня с окнами на две стороны. Установлен кондиционер, а к гостиной примыкает небольшая собственная терраса. Планировка подходит для одного человека, пары или использования как базы для отдыха.
Это существующие апартаменты в здании, построенном в 1970 году, а не новостройка. Интерьер был недавно отремонтирован, включая ванную комнату с душевой зоной без бортика. Недвижимость готова к заселению, поэтому этап строительства или ожидания сдачи отсутствует. Мебель обсуждается отдельно по договорённости с продавцом.
Недвижимость имеет одну спальню и площадь 55 м², что ограничивает пространство для больших семей или тех, кому нужна вторая спальня. В данных не упомянуты собственный сад, бассейн или выделенная парковка. Ближайшая больница находится в 30 км, а ближайшие аэропорты, на значительном расстоянии: Alicante-Elche примерно в 171 км по прямой.
Эта недвижимость подходит под несколько узнаваемых ситуаций. Одинокий человек или пара, ищущая несложную в уходе опору в испанской деревне, найдёт компактную планировку 55 м² и пешую доступность благ непосредственно актуальными: супермаркет, аптека, кафе и рестораны, всё в короткой прогулке. Покупатели, ищущие дом для отдыха, могут оценить готовность к заселению и десять минут езды до пляжа, используя недвижимость вне пикового сезона, когда деревня возвращается к своему круглогодичному ритму. Инвесторы, оценивающие потенциал аренды, могут сопоставить фиксированную запрашиваемую цену €135 000 с туристическим профилем района, 21 отель и примерно 5 376 мест указывают на устоявшийся спрос среди посетителей в муниципалитете. Те, кто хочет покупку без ремонта, отметят недавно обновленную ванную комнату и модернизированный интерьер. Недвижимость меньше подходит покупателям, которым нужны две или более спальни, собственный бассейн или сад, либо парковка на месте, ничего из этого не входит в предложение. Автомобиль описан как удобный, но не обязательный для всего; домохозяйства, планирующие регулярные поездки в больницу в 30 км или в аэропорт Alicante-Elche примерно в 171 км по прямой, скорее всего, захотят его иметь. Пенсионеры или жители части года, предпочитающие деревенскую жизнь курортной жизни на побережье и принимающие крутой уклон 6,9 процента между пуэбло и берегом, образуют ещё одну вероятную группу.
Апартаменты были первоначально завершены в 1970 году и недавно полностью отремонтированы, что определяет текущее состояние отделки. Ванная комната обновлена до современного стандарта и включает просторную душевую зону без бортика, заменив то, что обычно бывает в недвижимости такого возраста. Кухня описывается как продуманная, расположенная рядом с жилой зоной, с местами хранения в шкафах и бытовой техникой в комплекте, что снижает immediate расходы на меблировку, хотя более широкий комплект мебели остаётся предметом договорённости с продавцом. Гостиная и столовая выполнены по открытой планировке, со стеклянными дверями, обеспечивающими естественный свет и выход на небольшую собственную террасу. Арка отделяет спальню от жилого пространства, традиционная деталь, сохранённая в обновлённой планировке, а спальня имеет окна на две стороны, способствующие освещению и вентиляции. Климат-контроль состоит из кондиционера, указанного среди характеристик недвижимости. Подключены городское водоснабжение и электросеть. Как здание в центре деревни 1970 года постройки, покупателям следует ожидать строительных характеристик того периода, а не современных стандартов новостроек; ремонт касается отделки интерьера, но конструктивные и общие элементы отражают возраст здания. В доступных данных нет сведений об энергетическом сертификате или общих удобствах, таких как лифт или бассейн. Указан годовой сбор за вывоз мусора €205,60, а мебель обсуждается отдельно, а не включена по умолчанию.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €135 000 как существующая, готовая к заселению недвижимость. Они предоставляют 55 м² жилой площади с одной спальней и одной ванной комнатой, что относит их к начальному сегменту рынка Мохакара. Ежегодный сбор за вывоз мусора составляет €205,60. Мебель обсуждается отдельно и по умолчанию не входит в цену покупки. Поскольку это существующее жильё, а не прайс-лист новостройки, указанная цифра является запрашиваемой ценой за конкретный объект, а не стартовой ценой для ряда недвижимости. Сроки завершения сделки зависят от самой транзакции; здание было первоначально завершено в 1970 году, а недавний ремонт означает, что интерьер готов к немедленному заселению.
Повседневная жизнь в этих апартаментах подчинена ритму традиционной андалусской деревни, а не специально построенного курорта. Входная дверь выходит на узкие улочки Мохакар-Пуэбло, где супермаркет находится в 223 метрах, а аптека, в 31 метре от недвижимости. В радиусе 2 км есть 17 ресторанов, 14 кафе, два банка, стоматолог и две школы, поэтому большинство дел можно сделать пешком. Сами апартаменты выполняют роль компактной базы: в гостиную-столовую открытой планировки естественный свет проникает через стеклянные двери на небольшую террасу, а кухня расположена рядом с жилым пространством, с встроенными шкафами и бытовой техникой. Спальня, в которую ведёт арка, имеет окна с двух сторон, что обеспечивает сквозную вентиляцию в тёплые месяцы в дополнение к кондиционеру. Терраса выходит на старые деревенские улочки, а не на море, которое находится в 2,3 км по прямой. Деревня расположена на высоте 161 метр, поэтому спуск к побережью идёт по крутому склону с уклоном около 6,9 процента; многие жители едут на пляж десять минут на автомобиле. Муниципальные объекты, такие как спортивный центр Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, находятся в 100 метрах, а смотровые площадки Mirador de la Plaza Nueva и Mirador del Castillo, в пределах 300 метров. Вне летнего сезона пуэбло сохраняет круглогодичное сообщество муниципалитета с примерно 7 680 жителями, поддерживаемое медицинским центром, начальной и средней школами.
Окружение сочетает деревенское удобство с прибрежным муниципалитетом. В пределах 2 км от недвижимости есть 17 ресторанов, 14 кафе, два банка, две школы, стоматолог и аптека, последняя всего в 31 метре от входной двери. Супермаркет находится в 223 метрах, превращая повседневные покупки в пешее дело. Муниципальный спортивный центр с залом и бассейном, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta,, в 100 метрах, а картинг, в 4 км от деревни. Пляжи, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral, находятся в 2,3–2,5 км по прямой, до них примерно десять минут на автомобиле, с крутым уклоном 6,9 процента на спуске. Яхтенная марина Puerto Deportivo de Garrucha, в 5,9 км. Медобслуживание в деревне состоит из одного медицинского центра; ближайшая больница, в 30 км. Общественный транспорт включает 4 маршрута с 50 остановками в муниципалитете, поэтому автомобиль удобен, но не строго необходим для всех поездок. Точки зарядки электромобилей доступны в 1,2 км, а быстрые зарядки Tesla и TotalEnergies, в 9–10 км недалеко от Antas.
Карта показывает расположение апартаментов на вершинных улочках Мохакар-Пуэбло, в 2,3 км по прямой от ближайших пляжей. Маркеры указывают ближайшие пляжи, поля для гольфа, марину Гарручи и крутой маршрут между деревней и побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар занимает юго-восточный угол провинции Альмерия в Андалусии, в 90 км от провинциальной столицы, и относится к Коста-де-Альмерия, а не собственно к Коста-дель-Соль. Его положение, возвышающаяся белая деревня над прибрежной курортной полосой Мохакар-Плая, придаёт ему двойственный характер, редкий среди соседних городков, таких как Гарруча или Вера. По сравнению с Коста-дель-Соль вокруг Марбельи или Эстепоны район менее плотно застроен, с меньшими объёмами сделок с жильём (597 в год на местном уровне) и меньшей туристической базой. Для покупателей, сравнивающих прибрежные регионы юга Испании, это расположение меняет близость к аэропорту на более тихий и традиционный рыночный профиль.
Доступ к недвижимости зависит от расположения деревни и региональной дорожной сети. Ближайшие пляжи находятся в 2,3 км по прямой, примерно десять минут на автомобиле, со спуском от пуэбло по уклону 6,9 процента. Любители гольфа могут добраться до Cortijo Grande в 7,0 км, Desert Springs Golf Club в 13 км и Aguilón Golf в 27 км, все расстояния по прямой. Аэропорты, главный фактор доступности: Alicante-Elche (ALC) находится примерно в 171 км по прямой, Malaga-Costa del Sol (AGP), примерно в 241 км, а Valencia (VLC), примерно в 287 км, поэтому перелёты предполагают более длительный трансфер, чем обычно для направлений Коста-дель-Соль. Город Альмерия, в 90 км от Мохакара. Местный общественный транспорт работает на 4 маршрутах с 50 остановками, покрывая части муниципалитета. Супермаркет (223 м), аптека (31 м) и спортивный центр (0,1 км), в пешей доступности, тогда как больничная помощь требует поездки на 30 км. Таким образом, автомобиль полезен, хотя и не нужен для каждого повседневного дела.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мохакара характеризуется среднегодовой температурой 18,1 °C, с месячными средними от 13 °C в самые прохладные месяцы до 27 °C летом. Купальный сезон, определяемый температурой моря 20 °C и выше, длится около четырёх месяцев. Деревня расположена на высоте 161 метр над уровнем моря на склоне холма, что даёт возвышенность без горной удалённости; уклон вниз к пляжу составляет 6,9 процента, поэтому прогулки к побережью включают настоящий подъём на обратном пути. Муниципалитет занимает 72 км² и граничит со Средиземным морем, сочетая прибрежную полосу с возвышенным историческим ядром. В районе отмечается 32 местных публичных праздника в год, что отражает активный муниципальный календарь. Для жителей это означает мягкие зимы, достаточно тёплые для пользования террасой, жаркое лето, смягчаемое на уровне деревни высотой, и море, комфортное для купания примерно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле Мохакара включает несколько признанных пляжей: Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles находятся в 2,3 км от недвижимости, а Playa del Palmeral, в 2,5 км, все по прямой. Более широкая провинция Альмерия располагает 24 пляжами с Голубым флагом, включая Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal и El Descargador, последний, среди ближайших к этим апартаментам. Помимо плавания, варианты отдыха включают муниципальный спортивный зал и бассейн в 100 метрах от недвижимости, картинг в 4 км и яхтенную марину Puerto Deportivo de Garrucha в 5,9 км для занятий на воде. Гольф широко представлен для района такого размера: Cortijo Grande в 7,0 км, Desert Springs Golf Club в 13,4 км и Aguilón Golf в 27 км. Водный комплекс Piscina Splash находится в 2,6 км. Смотровые площадки в самой деревне, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 км) и Mirador del Castillo (0,3 км), предлагают короткие рекреационные прогулки, не покидая пуэбло.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm |
Крутой
Ref: VL159749
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В своём непосредственном регионе эти апартаменты конкурируют с недвижимостью в Мохакар-Плае, Гарруче, Вера-Плае и внутренних гольф-комплексах вокруг Cuevas del Almanzora. Самый прямой контраст, с прибрежной полосой самого Мохакар-Плаи: апартаменты на первой линии пляжа или рядом с ним сокращают расстояние до моря до короткой прогулки, но обычно имеют более высокую цену за квадратный метр и помещают жителей в курортную среду, пустеющую вне лета. Эта недвижимость в пуэбло вместо этого предлагает круглогодичную деревенскую среду, муниципалитет насчитывает около 7 680 жителей, а 597 сделок с жильём в год указывают на функционирующий местный рынок, а не чисто сезонный. На фоне внутренних вариантов, таких как Cortijo Grande или район Desert Springs возле Cuevas del Almanzora, апартаменты меняют окружение у гольфа или курорта на пешую доступность повседневных благ: аптека в 31 метре, супермаркет в 223 метрах и 17 ресторанов плюс 14 кафе в пределах 2 км. По сравнению с более широким испанским прибрежным рынком фиксированная запрашиваемая цена €135 000 за 55 м² позиционирует её в начальном сегменте. Покупатели, взвешивающие Коста-дель-Соль против этой части Альмерии, должны отметить два структурных различия: доступ к аэропорту заметно дольше (Alicante-Elche примерно 171 км по прямой, Малага около 241 км), а медианный доход провинции €15 050 отражает более дешёвую региональную экономику, что проявляется в ценах на услуги и общей стоимости жизни. В пределах провинции Альмерия Мохакар, один из более устоявшихся туристических муниципалитетов, 21 отель и 5 376 мест, что поддерживает арендный спрос для инвесторов, сохраняя при этом характер белой деревни, отличающий его от новее застроенных прибрежных зон. Крутой уклон 6,9 процента между пуэбло и пляжем, специфический фактор расположения, отделяющий его от плоских прибрежных альтернатив.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID