В този завършен дуплекс в Мохакар, Алмерия, предлагащ 90 м² жилищна площ с 3 спални и 2 бани, се съчетават комфорт и функционалност. Разположен в урбанизиран район близо до брега, имотът разполага с обществен басейн и парко място, предлагайки практично средиземноморско жилище. С изложение, което осигурява светлина и простор, имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционна употреба в крайбрежната част на югоизточна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Дуплексът се намира в урбанизирана среда с наблизо основни удобства на пешеходно разстояние. Разположен в Мохакар Плая, крайбрежният курорт на община Мохакар, имотът предлага лесен достъп до местни услуги, търговски обекти и заведения за хранене. Въпреки че разположението му в близост до брега осигурява морски гледки и достъп, имотът е достатъчно отдалечен от централните туристически зони, за да поддържа местна атмосфера.
С три спални и функционално разпределение на две нива, дуплексът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом. Разпределението включва дневна с трапезария, кухня и спални на приземния етаж, както и две допълнителни спални на горния етаж, които предлагат достатъчно пространство за гости или членове на семейството. Балконът на главната спалня добавя допълнително лично пространство за отдих.
Като завършен строеж, дуплексът е готов за незабавна заемане без изчакване на строителни работи. Съоръженията са вече изградени и функционални, включително общественият басейн в комплекса. Имотът е напълно обзаведен, което улеснява процеса на придобиване и позволява на новите собственици да се настанят веднага. Къщата е построена със стандартите, характерни за регионалното строителство в Алмерия.
Имотът не разполага с климатична инсталация, което може да изисква инвестиция за подобряване на комфорта през летните месеци. Разстоянието до най-близката международна летище (Аликанте-Елче) е около 176 км, което прави пътуванията по-малко удобни. Кухненското обзавеждане, макар и функционално, може да се нуждае от модернизация според личните preferенции на новия собственик. Липсва асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност.
Този дуплекс би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания с комбинация от достъп до плаж и местни удобства. Имотът е особено подходящ за тези, които планират да прекарват продължителни периоди в района, тъй като разпределението и наличието на три спални осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Поради завършеното си състояние и пълното обзавеждане, имотът представлява добра опция за хора, които искат да избегнат допълнителни разходи и усилия за обзавеждане и renovation. Имотът би се харесал и на инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем във ваканционния район.
Имотът разполага със стандартно строително качество, типично за регионалните крайбрежни имоти. Конструкцията включва бели стени, които отразяват традиционния стил на Андалусия, и практични подови настилки, подходящи за средиземноморския климат. Кухненското обзавеждане, макар и функционално, има по-прост дизайн и може да изисква модернизация според съвременните стандарти. Баните са оборудвани с необходимите санитарни възли, но плочките и оборудването показват признаци на износване, което може да изисква обновяване в бъдеще. Забележителен елемент е камината в дневната, която добавя характер и осигурява възможност за отопление през по-хладните зимни месеци.
Дуплексът се предлага на цена от €219,995, което представлява конкурентна стойност за имот с три спални в крайбрежния район на Мохакар. Цената отразява завършеното състояние на имота и пълното обзавеждане, което е включено в сделката. Месечните разходи за поддръжка на общите части възлизат на €116.10, а годишните такси за смет съставляват €205.00. Тези разходи са стандартни за комплекса и трябва да се вземат предвид при планирането на месечния бюджет.
Ежедневният живот в този дуплекс в Мохакар се характеризира с комбинация от удобството на крайбрежния живот и достъпа до местни услуги. Сутринте могат да започнат с кафе на балкона с морски гледки, последвано от разходка до близките магазини или пазар. През следобедите, общественият басейн предлага място за охлаждане и социализиране със съседи, докато вечерите могат да се прекарват на външното място за готвене на барбекю. Разстоянието до плажа (около 2.3 км) позволява редовни посещения, особено през летните месеци, когато водата е подходяща за плуване. Местната атмосфера в Мохакар Плая съчетава испанския ежедневен ритъм с международния ваканционен елемент, създавайки жива, но не претоварена среда за живеене.
Животът в околността на този дуплекс в Мохакар предлага баланс между крайбрежни удобства и ежедневни необходимости. Основни услуги като супермаркет (на 223 м), аптека (на 31 м) и банки са на кратко разстояние пеша, което улеснява ежедневните задачи. Ресторантите и кафенетата в района (30 съответно 17 в радиус от 2 км) предлагат разнообразни възможности за хранене и социализация. Образователните възможности включват две училища в района, което прави местността подходяща и за семейства с деца. Публичният транспорт е достъпен с четири автобусни линии и 50 спирки наблизо.
Картата показва стратегическото разположение на дуплекса в Мохакар Плая, в близост до брега на Средиземно море. Имотът е разположен в урбанизиран район с добър достъп до местни услуги и удобства. Плажовете Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles са ясно видими в близост, както и основните пътища, които свързват Мохакар с останалата част от провинция Алмерия.
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, на около 90 км от провинциалната столица Алмерия. Като крайбрежна община, Мохакар се намира в непосредствена близост до Средиземно море и е част от по-широкия крайбрежен регион, известен като Коста де Алмерия. Тази част от испанското средиземноморско крайбрежие се отличава с по-малко градска натовареност в сравнение с по-известните крайбрежни райони, което предлага по-спокойна атмосфера.
Плажовете Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral се намират на разстояние между 2.3 и 2.5 км от имота, предлагайки лесен достъп до морето. Това разстояние може да се преодолее за около 5-10 минути с кола или 25-30 минути пеша. Най-близките голф игрища са Cortijo Grande на 7.0 км и Desert Springs Golf Club на 13 км. Международните летища Alicante-Elche (ALC) е на около 176 км, Malaga-Costa del Sol (AGP) на 229 км. Най-близката жп гара е Los Tres Amigos на 2.6 км. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се отличава с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.1°C. Летните температури варират между 25-30°C, докато зимните са меки с температури около 13-15°C. Регионът се гордее с около 3885 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около четири месеца. Разположен на височина от 423 метра над морското равнище, имотът предлага по-хладни условия през лятото в сравнение с непосредствено крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица в близост до Мохакар предлага няколко атрактивни плажа, включително Playa del Descargador, който е сертифициран със син флаг за своето качество и чистота. В региона има общо 24 плажа със син флаг, които гарантират високи стандарти за чистота и услуги. Най-близките голф игрища включват Cortijo Grande на 7.0 км и Desert Springs Golf Club на 13 км, предлагащи първокласни условия за игра на голф. За любителите на водните спортове, близостта до Средиземно море осигурява възможности за плуване, гмуркане и водна спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия, на около 90 км от провинциалната столица Алмерия. Като крайбрежна община, Мохакар се намира в непосредствена близост до Средиземно море и е част от по-широкия крайбрежен регион, известен като Коста де Алмерия. Тази част от испанското средиземноморско крайбрежие се отличава с по-малко градска натовареност в сравнение с по-известните крайбрежни райони, което предлага по-спокойна атмосфера.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други крайбрежни региони като Коста дел Сол или Коста Бланка, Мохакар в провинция Алмерия предлага по-спокойна и по-малко претъпкана атмосфера, която привлича тези, които търсят автентично испанско преживяване без масов туризъм. Цените на имотите в този район обикновено са по-достъпни в сравнение с по-популярните крайбрежни региони, предлагайки по-добра стойност за парите. Въпреки това, районът все още предлага всички необходими удобства и атракции, включително красиви плажове, голф игрища и културни преживявания. Разнообразието между традиционния бял град Мохакар и крайбрежния курорт Мохакар Плая създава уникална комбинация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
