Ovaj duplex u Mojácaru, Almería, smješten je u urbanom okruženju s blizinom obale. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 90 m² stambenog prostora, nudi funkcionalan obiteljski prostor. Vlasnici mogu uživati u zajedničkom bazenu i privatnom parkiralištu. Nalazi se u neposrednoj blizini trgovina, restorana i plaža, što ga čini pogodnim za trajno boravište ili odmor. Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Mojácar Playa, s pogledom na more i planine. U blizini su brojne usluge kao što su trgovine, ljekarne i restorani. Dostupnost plaža unutar 2,5 km omogućuje jednostavan pristup obalnom životu, a urbanizirana zona nudi dobru povezanost s lokalnom infrastrukturom.
Trosobni duplex pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili odmor. Privatni balkon s glavne spavaće sobe omogućava opuštanje uživajući u pogledu, dok vanjski prostor s roštiljem i prostorom za objedovanje nudi mogućnost druženja na otvorenom. Dva kata omogućavaju jasnu podjelu dnevnog i noćnog dijela stana.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetak radova. Kvalitetna gradnja uključuje funkcionalne prostore i vanjske površine. Grijanje u dnevnom boravku s kaminom omogućava korištenje prostora tijekom cijele godine, a postojeća oprema omogućava brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina nudi ograničenu privatnost u odnosu na samostojeće kuće zbog povezanosti s drugim jedinicama. Kuhinja i kupaonica zahtijevaju modernizaciju prema osobnim željama. Udaljenost od glavnih zračnih luka (176-289 km) znači da su dulja putovanja nužna za međunarodna putovanja. Nema izravnog pristupa plaži bez prevoza.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u obalnom području uz pristup urbanim sadržajima. Također je pogodna za parove ili pojedince koji traže drugi dom za odmore, uz mogućnost iznajmljivanja kada nisu prisutni. Dobra povezanost s lokalnim uslugama čini je pogodnom i za starije osobe koje ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko golfovih igrališta u okolini, a oni koji vole more uživat će u blizini plaža s plavom zastavom.
Nekretnina je izgrađena s tradicionalnim materijalima karakterističnim za područje, s bijelim fasadama koje reflektiraju sunčevu svjetlost. Unutrašnjost je funkcionalno dizajnirana s ugradbenim ormarima u spavaćim sobama, što optimizira prostor za pohranu. Kamin u dnevnom boravku dodaje toplinsku ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostori su pažljivo projektirani s roštiljem i prostorom za objedovanje, omogućujući uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju. Iako je nekretnina potpuno opremljena, kuhina i kupaonica zahtijevaju modernizaciju kako bi odgovarale suvremenim standardima.
Početna cijena ovog duplexa iznosi €219.995, što ga pozicionira u pristupačnijem segmentu tržišta nekretnina u Mojácaru. Mjesečni troškovi zajedničkih usluga iznose €116,10, dok su godišnji troškovi otpada €205. Cijena uključuje potpuno opremljen prostor, što smanjuje dodatne troškove useljenja. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ovo nudi konkurentnu cijenu uz dobru lokaciju i prateće sadržaje.
Ovo je mjesto gdje se gradski život susreće s obalom. Dnevni ritam može uključivati šetnju do trgovine na samo nekoliko minuta hoda, doručak u jednom od lokalnih kafića, a poslije podne opuštanje na zajedničkom bazenu. Večeri se mogu provesti na vlastitom balkonu s pogledom na more ili na vanjskom prostoru s roštiljem. Blizina plaža omogućuje redovite šetnje obalom, a dobra prometna povezanost olakšava izlaske u širu regiju. Zimi, kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu za hladnije dane.
Stanovanje u ovom dijelu Mojácara nudi urbanu udobnost s pristupom svim potrebnim uslugama. Trgovine su na svega nekoliko minuta hoda, dok ljekarna nalazi na samo 31 metar udaljenosti. Za opsežnije potrebe, bolnica je udaljena 30 km, što zahtijeva planiranje ili prijevoz. Udobnost povećava blizina više od 30 restorana u krugu od 2 km, što nudi raznovrsnost gastro ponude. Postojeći škole u blizini čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom, a pet banaka u krugu od 2 km olakšava financijske transakcije.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Mojácar Playa, urbanog obalnog naselja. Karta pokazuje blizinu ključnih usluga kao što su trgovine, restorani i ljekarne koje su sve unutar pješačke udaljenosti. Plaze su lako dostupne s juga, dok se golf tereni nalaze sjevernije od lokacije. Ovaj položaj omogućava jednostavan pristup i obalnom užitku i gradskim sadržajima.
Mojácar Playa, gdje se nalazi nekretnina, predstavlja turistički centar opštine Mojácar, udaljen 90 km od glavnog grada provincije Almeríe. Pozicioniran na jugoistoku Almeríje, ovaj dio regije poznat je po bijelim tradicionalnim kućama i mediteranskom šarmu. U usporedbi s većim gradovima u okolici, Mojácar nudi intimniju atmosferu uz zadržavanje svih ključnih urbanih usluga. To je područje koje kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernim turističkim sadržajima, čineći ga zanimljivim za stanovanje tijekom cijele godine.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su na samo 2,3-2,5 km udaljenosti, što je 5-10 minuta vožnje autom. Supermarket je na samo 223 metara, omogućujući lako snabdijevanje hranom. Tri golf igrališta u okolici pružaju raznovrsne mogućnosti rekreacije: najbliži Cortijo Grande na 7 km, srednje udaljen Desert Springs na 13 km, i Aguilón na 27 km. Za ljubitelje golfa, ova nekretnina nudi dobru poziciju za pristup različitim terenima. Luka za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,2 km, što je pogodno za vlasnere električnih automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Mojácara ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,1°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu 27°C. S 3.885 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući duge periode za kupanje. Lokacija na 423 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima na nižoj nadmorskoj visini. Blizina Sredozemnog mora stvara ugodan mikroklimat s manjim temperaturnim varijacijama tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral, sve udaljene oko 2,3-2,5 km. Šira regija nudi 24 plaže s plavom zastavom, što jamči visoke standarde čistoće i sigurnosti. To uključuje poznate plaže poput Aguadulce i El Cantal. Za ljubitelje sporta, tri golf igrališta u okolici nude različite izazove i terene. Zajednički bazen u kompleksu dodatno povećava rekreacijske mogućnosti, pogotovo tijekom toplijih mjeseci kada plaže mogu biti prepune.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Playa, gdje se nalazi nekretnina, predstavlja turistički centar opštine Mojácar, udaljen 90 km od glavnog grada provincije Almeríe. Pozicioniran na jugoistoku Almeríje, ovaj dio regije poznat je po bijelim tradicionalnim kućama i mediteranskom šarmu. U usporedbi s većim gradovima u okolici, Mojácar nudi intimniju atmosferu uz zadržavanje svih ključnih urbanih usluga. To je područje koje kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernim turističkim sadržajima, čineći ga zanimljivim za stanovanje tijekom cijele godine.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim obalnim naseljima na Costa del Sol, Mojácar nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja. Za razliku od većih turističkih centara poput Marbelle ili Estebone, Mojácar je sačuvao autentičniji karakter i manju urbanu gustoću. Cijene nekretnina su općenito pristupačnije nego u prestižnijim obalnim područjima province Málage, ali više od manjih ruralnih naselja u unutrašnjosti. Područje Almeríe poznato je po manjoj kišnoj količini i višim godišnjim temperaturama u usporedbi s sjevernijim mediteranskim obalama, što čini Mojácar atraktivnim za one koji traže suhu, sunčanu klimu. Ovo je posebno istaknuto u usporedbi s Costa Brava ili Costa Blanca, gdje su zime često hladnije i vlažnije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
