यह डुप्लेक्स स्पेन के अल्मेरिया प्रांत में मोजकार में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। 90 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर पूरा हो चुका है और निवास के लिए तैयार है। परियोजना तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहां निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर मिलता है। घर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग की सुविधा है, जो इस क्षेत्र में रहने वाले लोगों के लिए आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मोजकार प्लाया क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। समुद्र तट केवल 2.3 किमी दूर है, जो इसे समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या स्थायी निवास चाहते हैं। 90 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक है। दो मंजिला संरचना निजी क्षेत्रों को अलग करती है, जो आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती है।
यह परियोजना पूरी तरह से पूर्ण हो चुकी है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। भवन की स्थिति को पूरी तरह से विकसित और निवास योग्य माना जाता है।
यह परियोजना समुद्र के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करती है। किचन को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। बाथरूम की टाइलिंग को भी अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम बड़ा अस्पताल 30 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सीमित करता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर या छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेते हुए भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। अगर आप एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जहां आप सर्दियों में कुछ समय बिता सकें और गर्मियों में लंबे समय तक रह सकें, तो यह एक अच्छा विकल्प है। यह घर उन युगलों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने बच्चों के साथ छुट्टियां मनाना चाहते हैं, क्योंकि तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अगर आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, तो निकटवर्ती गोल्फ कोर्स यह घर आकर्षक बनाते हैं। साथ ही, निकटतम हवाई अड्डे से दूरी इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक बार में कई हफ्तों या महीनों तक रहने की योजना बनाते हैं, बजाय कि वे हर सप्ताहांत आना-जाना करें।
इस डुप्लेक्स में उपयोग की गई सामग्री और तकनीक मानक स्पेनिश निर्माण गुणवत्ता को प्रतिबिंबित करती है। घर पूरी तरह से तैयार है और निवास के लिए तैयार है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं जैसे मुख्य पानी और बिजली की आपूर्ति शामिल है। दीवारों को पारंपरिक सफेद रंग में रंगा गया है, जो इस क्षेत्र की वास्तुकला के अनुरूप है। लिविंग रूम में एक खुली चिमनी है जो ठंड के महीनों में गर्मी प्रदान करती है। बाथरूम में शावर की सुविधा है, हालांकि टाइलिंग को आधुनिक बनाने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। किचन कार्यात्मक है लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार अपडेट करने का अवसर प्रदान करता है। बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। मुख्य बेडरूम से एक निजी बालकनी तक पहुंच है जहां से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। समग्र रूप से, घर अच्छी हालत में है लेकिन कुछ क्षेत्रों में सुधार की गुंजाइश है।
यह डुप्लेक्स €219,995 से शुरू होकर उपलब्ध है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित घर शामिल है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत निवास करने के लिए तैयार हो सकता है। सामुदायिक शुल्क प्रति माह €116.10 हैं, और कूड़ा शुल्क प्रति वर्ष €205.00 है। यह मूल्य इस क्षेत्र में इसी आकार और स्थान वाले अन्य घरों के अनुसार प्रतिस्पर्धी है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह आकार में बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त है जो अतिथियों के लिए जगह चाहते हैं। निजी पार्किंग और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं भी मूल्य में शामिल हैं।
मोजकार में यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह क्षेत्र एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है जहां आप समुद्र तट के करीब रह सकते हैं और साथ ही शहरी सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। प्रत्येक दिन की शुरुआत समुद्र तट पर टहलने या नाश्ते के लिए नजदीकी कैफे में जाने से हो सकती है। सुबह की चाय या कॉफी बालकनी पर पी सकते हैं, जहां से आप समुद्र और पहाड़ों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप स्थानीय बाजारों में खरीदारी कर सकते हैं या घर के पास ही स्थित सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी बगीचे में पारंपरिक पत्थर की बारबेक्यू का उपयोग करके बाहर खाना बना सकते हैं और दोस्तों या परिवार के साथ समय बिता सकते हैं। मोजकार का जीवन सक्रिय और आरामदायक दोनों है, जो विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
मोजकार में रहने का अर्थ है समुद्र तट के करीब रहना और साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त करना। घर से समुद्र तट केवल 2.3 किमी दूर है, जो कार या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 223 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 31 मीटर की दूरी पर है, जो दवाइयों और स्वास्थ्य उत्पादों तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 2.6 किमी दूर है, और 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में सेवा प्रदान करती हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने के कारण, स्थानीय आवागमन सुविधाजनक है। हालांकि, बड़े शहरों और हवाई अड्डों तक पहुंचने के लिए एक कार होना फायदेमंद है। क्षेत्र में दो स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मोजकार क्षेत्र में डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के करीब है। नक्शा समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य महत्वपूर्ण स्थानों की निकटता दिखाता है। आप देख सकते हैं कि घर कितना करीब है समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है।
मोजकार अल्मेरिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र में आता है। प्रांत की राजधानी अल्मेरिया से यह केवल 90 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवनशैली के लिए आकर्षक बनाता है। पूर्व में, कार्टाजेना और मर्सिया जैसे शहर हैं, जबकि पश्चिम में अल्मेरिया शहर और रोकेटास डे मार जैसे अन्य तटीय स्थान हैं। यह स्थान मोजकार को एक अनोखी पहचान देता है, जो पारंपरिक स्पेनिश गांव और आधुनिक तटीय रिसॉर्ट दोनों की पेशकश करता है।
इस डुप्लेक्स से मोजकार के प्रमुख समुद्र तटों तक की दूरी केवल 2.3-2.5 किमी है, जिसमें प्लाया डेल डेसकार्गाडोर, प्लाया डी विस्टा डी लॉस एंजेल्स और प्लाया डेल पाल्मेरल शामिल हैं। ये सभी ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाएं प्रदान करते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, कोर्टिजो ग्रांडे, केवल 7 किमी दूर है, जबकि डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 13 किमी दूर है। अल्मेरिया शहर 90 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। हवाई यात्रा के लिए, अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 176 किमी दूर है, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 229 किमी दूर है, और वेलेंसिया हवाई अड्डा 289 किमी दूर है। ये दूरियां संकेत देती हैं कि हवाई यात्रा के लिए योजना बनाने की आवश्यकता है, विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोजकार में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी रेंज 13 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। वार्षिक रूप से 3,885 घंटे की धूप इस क्षेत्र को एक आदर्श गंतव्य बनाती है जहां बहुत अधिक धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर 4 महीने का तैराकी सत्र होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। घर 423 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ा ऊंचा है, जिससे गर्मियों में थोड़ी ठंडक मिलती है। यह ऊंचाई घर से समुद्र और आसपास के परिदृश्य का बेहतर दृश्य प्रदान करती है। समग्र रूप से, जलवायु बाहरी गतिविधियों और आराम करने के लिए आदर्श है, जो इस क्षेत्र को एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोजकार क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का प्रतीक हैं। पास के समुद्र तटों में प्लाया डेल डेसकार्गाडोर, प्लाया डी विस्टा डी लॉस एंजेल्स और प्लाया डेल पाल्मेरल शामिल हैं, जो सभी 2.3-2.5 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें कोर्टिजो ग्रांडे (7 किमी), डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब (13 किमी) और अगुइलॉन गोल्फ (27 किमी) शामिल हैं। ये गोल्फ कोर्स विभिन्न कठिनाई स्तर प्रदान करते हैं और वर्ष भर खेलने योग्य होते हैं। क्षेत्र में अन्य मनोरंजन गतिविधियों में पानी के खेल, ट्रेकिंग और साइकिलिंग शामिल हैं। स्थानीय त्योहार और कार्यक्रम वर्ष भर आयोजित किए जाते हैं, जो निवासियों और पर्यटकों को मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर, मोजकार रिक्रिएशन गतिविधियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मोजकार अल्मेरिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र में आता है। प्रांत की राजधानी अल्मेरिया से यह केवल 90 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवनशैली के लिए आकर्षक बनाता है। पूर्व में, कार्टाजेना और मर्सिया जैसे शहर हैं, जबकि पश्चिम में अल्मेरिया शहर और रोकेटास डे मार जैसे अन्य तटीय स्थान हैं। यह स्थान मोजकार को एक अनोखी पहचान देता है, जो पारंपरिक स्पेनिश गांव और आधुनिक तटीय रिसॉर्ट दोनों की पेशकश करता है।
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| फरवरी | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| मार्च | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| अप्रैल | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| मई | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| जून | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| अगस्त | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| सितंबर | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| अक्टूबर | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| नवंबर | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| दिसंबर | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोजकार में यह डुप्लेक्स अल्मेरिया क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। निकटवर्ती गारोचा और वेरा जैसे शहरों में, समान आकार के घर अक्सर अधिक महंगे होते हैं, विशेष रूप से यदि वे समुद्र तट के करीब हैं। मोजकार का लाभ यह है कि यह एक स्थापित पर्यटन स्थल है, लेकिन कुछ अन्य लोकप्रिय स्पेनिश तटीय शहरों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले घरों की कीमत अक्सर €250,000 से अधिक होती है, खासकर यदि वे मारबेला या एस्पेनोस जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित हैं। मोजकार इस मामले में एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। दूसरी ओर, कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में समान संपत्तियां कभी-कभी सस्ती हो सकती हैं, लेकिन वे अक्सर मोजकार की तरह पहाड़ी दृश्यों और पारंपरिक स्पेनिश वातावरण की पेशकश नहीं करती हैं। मोजकार में रहने का एक अन्य लाभ यह है कि यह अभी भी एक प्रामाणिक स्पेनिश महसूस प्रदान करता है, जबकि कुछ अन्य तटीय क्षेत्र अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत हो गए हैं। कुल मिलाकर, यह डुप्लेक्स मूल्य, स्थान और गुणवत्ता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
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