Detta duplexhus i Mojácar, Almería, erbjuder en färdigställd bostadslösning med tre sovrum och två badrum. Med 90 m² boendeyta och 72 m² tomtplats är det beläget i en kustnära stadsmiljö med nära tillgång till lokala tjänster. Fastigheten ingår i ett välunderhållet samfällighet med gemensam pool och privat parkering. Dess placering cirka 2,3 km från närmaste strand gör det möjligt att kombinera stadsliv med närhet till Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Dublexhuset är strategiskt placerat i Mojácar, med direkt tillgång till stadens tjänster samtidigt som det behåller närhet till kusten. Beläget i en urban miljö med service på gångavstånd, inklusive apotek endast 31 meter bort. Fastighetens placering erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustlivets attraktioner, med flera strandalternativ inom kort räckvidd.
Fastigheten tillgodoser grundläggande bostadsbehov med tre sovrum och två badrum, vilket passar både små familjer och par som behöver extra rum för gäster. Den praktiska planlösningen med förråd och inbyggda garderobsutrymmen erbjuder tillräckligt med förvaring. Privat parkering adresserar ett praktiskt behov i ett område där bilen är ett nyttigt transportmedel.
Dublexhuset är färdigställt och redo för omedelbart inflyttning, utan byggfaser eller väntetider som kan förknippas med nybyggnation. Som en komplett fastighet kräver den inga ytterligare byggåtgärder eller tillsyn, vilket minskar komplexiteten vid förvärvet. Fastighetens status som färdigställd ger en tydlig bild av vad som erbjuds utan osäkerheter kring framtida slutförande.
Fastigheten har begränsad tillgång till kollektivtrafik med endast 4 lokala linjer och det närmaste tågstationen på 2,6 km. Köksutrymmet kan behöva modernisering enligt beskrivningen, vilket innebär ytterligare investeringar efter köpet. Badrummen kan också kräva uppdatering av kakel för att möta moderna estetiska standarder, vilket inte ingår i nuvarande pris.
Denna fastighet passar väl för den som söker ett färdigt boende utan väntetider på byggslutförande, antingen som permanent bostad eller som andra hem. Den trevliga kombinationen av stadslivets tillgänglighet och kustnära närhet gör det lämpligt för de som vill ha både bekvämligheter och möjlighet till strandaktiviteter. För små familjer eller par som regelbundet har gäster erbjuder de tre sovrummen tillräckligt med utrymme. Fastigheten är också relevant för köpare som söker en balans mellan gemenskap (genom den gemensamma poolen) och privatliv (med privata utrymmen som trädgård och balkong). De som planerar att spendera längre perioder på plats kommer att uppskatta närheten till dagliga tjänster som apotek, banker och restauranger inom bekvämt avstånd.
Fastigheten är byggd med traditionella spanska byggtekniker som karaktäriseras av slitstarka material anpassade för det lokala klimatet. Väggarna är vitkalkade i typisk andalusisk stil, vilket bidrar till att reflektera solljuset och hålla innertemperaturen behaglig under varma månader. Den öppna spisen i vardagsrummet är byggd i traditionellt utförande och erbjuder en funktionell värmekälla under svalare perioder. Köket, även om det kan behöva modernisering, är funktionellt utformat med praktiska förvaringslösningar. Badrummen är utrustade med grundläggande sanitetsutrustning, men kakelarbetet kan behöva uppdatering för att motsvara moderna standarder. Utemöblerna och grillen är byggda för att motstå det mediterrana klimatet och kräver minimalt underhåll.
Priset för detta dublexhus börjar från €219,995, vilket positionerar det i ett överkomligt segment för kustnära fastigheter i regionen. Med 90 m² boendeyta och tre sovrum erbjuder det goda ytor för priset, särskilt med tanke på närheten till både strand och stadskärnan. Den månatliga samfällighetsavgiften på €116,10 och årliga renhållningsavgiften på €205,00 bör beaktas i den totala kostnadsbilden. Priset inkluderar full möblering, vilket minskar initiala investeringar efter förvärvet.
Dagliga livet i detta dublexhus i Mojácar präglas av en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustlivets avslappning. Med tjänster som apotek, restauranger och caféer inom gångavstånd skapas en praktisk vardagsmiljö. Morgonen kan börja med sol på den privata balkongen från huvudsovrumsrummet, med utsikt över havet och bergen, innan man tar de få minuterna till närmaste strand för en morgonpromenad. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med förberedelser för en kvällsmåltid utomhus vid den inbyggda stengrillen. Den närmaste stranden, Playa del Descargador, nås enkelt med bil eller en kort promenad för de som föredrar aktiviteter vid havet. Kvällarna erbjuder möjligheter att utforska de lokala restaurangerna eller njuta av lugnet i den privata trädgården.
Mojácars infrastruktur erbjuder en balans mellan traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Staden har ett utvecklat nät av lokala tjänster med 30 restauranger, 2 skolor, 2 apotek, 5 banker och 17 caféer inom 2 km radie, vilket skapar en vardag där de flesta behov kan tillgodoses utan långa resor. Mobiliteten i området stöds av fyra kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, även om en bil fortfarande är praktisk för att nå vissa destinationer. För sjukvård är närmaste sjukhus 30 km bort, vilket planering kräver för regelbundna vårdbehov. Den närmaste tågstationen, Los Tres Amigos, ligger 2,6 km bort och erbjuder förbindelser till närliggande städer. Den urbana utformningen gör att de flesta dagliga ärenden kan genomföras till fots, vilket bidrar till en aktiv och hälsosam livsstil.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga placering i Mojácar Playa-området, med tydlig avståndsindikering till närmaste stranden och stadskärnan. Den visuella representationen understryker den strategiska balansen mellan kustnära läge och tillgång till urbana tjänster. kartkontexten illustrerar också fastighetens närhet till nyckelanläggningar som apotek, affärer och restauranger, vilket bekräftar den praktiska aspekten av boende i detta område.
Mojácar är strategiskt beläget i sydöstra delen av Almería-provinsen, 90 km från provinshuvudstaden Almería. Denna placering erbjuder en unik kombination av bergsläge med utsikt över Medelhavet, vilket skapar ett distinkt landskap jämfört med flackare kustnära områden. Staden består av två distinkta delar: det traditionella bergslägda Mojácar Pueblo och den mer moderna turistnära Mojácar Playa där fastigheten är belägen. Denna geografiska uppdelning ger invånare tillgång till både traditionellt spansk kultur och moderna kustbekvämligheter. Regionens relativt låga befolkningstäthet med 1,342 invånare bidrar till en avslappnad atmosfär jämfört med mer tätbefolkade kuststäder längre norrut i Spanien.
Fastighetens närhet till viktiga anläggningar gör vardagen praktisk. Närmaste stranden, Playa del Descargador, ligger 2,3 km bort, medan Playa de Vista de los Ángeles och Playa del Palmeral också nås inom 2,5 km. Dagligvaror kan handlas på ett supermarkt endast 223 meter från bostaden. För nödvändigheter som medicin finns ett apotek bara 31 meter bort. Golfentusiaster har tillgång till Cortijo Grande golfbana 7,0 km bort, medan Desert Springs Golf Club ligger på 13 km avstånd. För resor till och från regionen ligger Alicante-Elche flygplats cirka 176 km bort, Málaga-Costa del Sol 229 km bort och Valencia 289 km bort. En EV-laddningsstation finns tillgänglig 1,2 km från fastigheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácars klimat erbjuder cirka 3,885 soltimmar per år, vilket skapar en av de mest soliga miljöerna i Europa. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C med månadsvisa variationer mellan 13°C och 27°C ger ett behagligt klimat året runt. Höjdläget på 423 meter över havet bidrar till svalare kvällar jämfört med direkt kustnära områden, vilket ger naturlig luftkonditionering under sommarmånaderna. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet håller minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter. Det mediterrana klimatet kännetecknas av torra somrar och milda vintrar, vilket minskar behovet av uppvärmning under stora delen av året och gör utomhusliv möjligt året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära rekreationsmöjligheter är välrepresenterade med 24 Blue Flag-stränder i området, däribland El Descargador strand bara 2,3 km från fastigheten. Dessa stranden uppfyller höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljövård, vilket garanterar en pålitlig badupplevelse. För golfentusiaster erbjuder regionen flera alternativ, med Cortijo Grande som närmaste klubb på 7,0 km följt av Desert Springs Golf Club på 13 km. Det längre avståndet till Aguilón Golf på 27 km gör den mindre lämplig för regelbunden användning. Den lokala infrastrukturen stöder olika vattensporter och utomhusaktiviteter som drar nytta av det varma klimatet och den generösa solperioden. Staden arrangerar även 32 lokala festivaler per år, vilket erbjuder kulturella aktiviteter under hela året.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar är strategiskt beläget i sydöstra delen av Almería-provinsen, 90 km från provinshuvudstaden Almería. Denna placering erbjuder en unik kombination av bergsläge med utsikt över Medelhavet, vilket skapar ett distinkt landskap jämfört med flackare kustnära områden. Staden består av två distinkta delar: det traditionella bergslägda Mojácar Pueblo och den mer moderna turistnära Mojácar Playa där fastigheten är belägen. Denna geografiska uppdelning ger invånare tillgång till både traditionellt spansk kultur och moderna kustbekvämligheter. Regionens relativt låga befolkningstäthet med 1,342 invånare bidrar till en avslappnad atmosfär jämfört med mer tätbefolkade kuststäder längre norrut i Spanien.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar skiljer sig från många andra kustdestinationer längre norr på Costa del Sol genom sin mer avskilda och traditionella karaktär. Medan områden som Marbella och Fuengirola har utvecklats till intensiva turistcenter med höga befolkningstätheter, behåller Mojácar en mer autentisk spansk atmosfär med en befolkning på endast 1,342 invånare. Detta ger en tystare och mer avslappnad livsmiljö jämfört med de mer hektiska nordliga kuststäderna. Klimatmässigt ligger Mojácar i en av de varmaste och torraste regionerna i Europa, med fler soltimmar och mindre nederbörd än mer norrligt belägna kustområden. Prisnivån för fastigheter är också generellt mer fördelaktig än i de mer kända och kommersiella kustdestinationerna. Samtidigt erbjuder närheten till Almería stad (90 km) och dess internationella flygplats tillräcklig tillgänglighet för internationella köpare. Jämfört med andra mindre kustsamhällen i regionen har Mojácar utvecklat en välbalanserad infrastruktur som kombinerar traditionella charm med moderna bekvämligheter, vilket gör det till ett unikt alternativ på den spanska fastighetsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
