Этот дуплекс в Мохакаре, Альмерия, представляет собой трехспальный дом с двумя ванными комнатами, площадью 90 м² на участке 72 м². Объект полностью построен и готов к заселению. Расположенный в городской среде вблизи побережья, проект предлагает доступ к местной инфраструктуре и удобствам. Объект полностью меблирован и оснащен собственным парковочным местом. В пределах общественной зоны доступен общий бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в Мохакар Плая, прибрежной зоне муниципалитета Мохакар в провинции Альмерия. Объект находится в городской среде с пешеходной доступностью к повседневным услугам. Побережье с пляжами находится на расстоянии около 2,3 км. Расположение на высоте 423 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на море и горы.
Трехспальная планировка подходит для семейного проживания или размещения гостей. На первом этаже расположена гостиная-столовая, кухня и одна спальня, что создает удобное пространство для повседневной жизни. На втором этаже находятся две дополнительные спальни, основная из которых имеет выход на частный балкон. Наличие частного парковочного места решает вопрос парковки в прибрежной зоне.
Объект полностью завершен и готов к заселению. В соответствии с предоставленными данными, дуплекс был построен ранее и сейчас доступен для немедленного заселения. Техническое состояние объекта предполагает, что некоторые внутренние помещения, такие как кухня и ванные комнаты, могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами отделки.
Объект не обладает повышенной энергоэффективностью по сравнению с новыми строительными стандартами. Планировка не включает отдельного кабинета или рабочего пространства. Расстояние до аэропортов составляет более 170 км, что требует планирования транспорта. Участок площадью 72 м² ограничивает возможности для расширения или значительного озеленения территории.
Этот объект подходит для семей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью проживания в течение всего года или сезонно. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для приема гостей. Расположение в Мохакаре с его традиционной архитектурой и современной прибрежной инфраструктурой привлекает тех, кто ценит сочетание культурного наследия и современных удобств. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости в туристической зоне, могут рассмотреть этот объект как вариант для получения дохода от краткосрочной аренды, особенно в летние месяцы. Также этот дуплекс может подойти пенсионерам, ищущим жилье в мягком климате с необходимой инфраструктурой в пешей доступности и умеренными затратами на содержание.
Дуплекс построен с использованием стандартных для региона строительных материалов. Внешние стены выполнены в традиционном белом стиле, характерном для архитектуры Мохакара. Внутренние помещения включают керамическую плитку в ванных комнатах и на кухне, которая, согласно предоставленным данным, может потребовать обновления. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает функциональное использование пространства. На первом этаже предусмотрен камин с деревянной отделкой, что добавляет архитектурный элемент гостиной зоне. Кухня имеет функциональную планировку с арочным проемом, соединяющим ее с гостиной. Потолки выполнены с стандартной высотой, что характерно для региональной строительной практики. Внешняя терраса оборудована стационарным барбекю и навесом для защиты от солнца, что указывает на качественное использование внешнего пространства.
Цена объекта начинается от €219,995. Учитывая площадь объекта (90 м²) и наличие трех спален, цена соответствует среднерыночным показателям для дуплексов в данном районе. Дополнительные расходы включают ежемесячные коммунальные платежи в размере €116,10 и годовые сборы за вывоз мусора в размере €205,00. Объект полностью меблирован, что исключает дополнительные затраты на приобретение мебели. Учитывая статус готовности объекта к заселению, покупатель может немедленно приступить к использованию жилья без дополнительных инвестиций в ремонт.
Этот дуплекс подходит для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье в прибрежной зоне Андалусии. Утренний кофе можно насладиться на балконе главной спальни с видом на море, а вечерние часы провести на открытой террасе. Близость к супермаркету (всего 223 м) и аптеке (31 м) обеспечивает доступ к повседневным потребностям без необходимости использования автомобиля. На первом этаже предусмотрена каминная зона, что создает дополнительное пространство для отдыха в прохладные вечера. Наличие стационарного барбекю во внешнем саду позволяет организовать открытые приемы пищи. В летние месяцы бассейн в общественной зоне будет дополнительным преимуществом для отдыха. Положение объекта в прибрежной городской среде означает доступ к ресторанам и кафе в пешей доступности.
Расположение объекта в Мохакаре обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта расположены 30 ресторанов, 2 школы, 2 аптеки, 5 банков, 17 кафе и 3 стоматологических клиники, что подтверждает развитость городской среды. Ближайший супермаркет находится всего в 223 метрах, а аптека — в 31 метре, что обеспечивает пешеходную доступность повседневных услуг. Транспортная доступность включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos находится на расстоянии 2,6 км. Хотя для некоторых поездок может потребоваться автомобиль, базовые повседневные потребности могут быть удовлетворены в пешей доступности от объекта.
Карта показывает расположение дуплекса в Мохакар Плая, прибрежной зоне муниципалитета Мохакар. Объект находится в городской застройке с удобной пешеходной доступностью к местной инфраструктуре. На карте отображены ближайшие пляжи на расстоянии около 2,3 км и основные транспортные артерии региона, включая доступ к аэропортам Аликанте и Малаги.
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, в Андалусии, на расстоянии 90 км от столицы провинции. Это город на склоне горы с традиционной белой архитектурой и туристической прибрежной зоной Мохакар Плая. Расположение объекта в Мохакар Плая обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и одновременно к природным ландшафтам. Регион Альмерия известен как один из самых солнечных в Испании, с меньшим количеством осадков по сравнению с другими средиземноморскими курортами. Близость к национальному парку Кабо-де-Гата добавляет природной привлекательности местности.
Ближайшие пляжи (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral) расположены на расстоянии 2,3-2,5 км, что составляет примерно 5 минут на автомобиле или 20-25 минут пешком. До гольф-клубов Cortijo Grande и Desert Springs — 7 и 13 км соответственно. Станция зарядки электромобилей доступна на расстоянии 1,2 км. Ближайшие аэропорты: Аликанте-Эльче (176 км), Малага-Коста-дель-Соль (229 км) и Валенсия (289 км). До столицы провинции Альмерии — 90 км. Ближайшая больница находится на расстоянии 30 км, что необходимо учитывать при планировании медицинского обслуживания.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,1°C и среднемесячными показателями от 13°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3885, что создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (423 м над уровнем моря) способствует вентиляции и создает комфортные условия в летние месяцы по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. Регион имеет 32 местных праздника в году, что отражает богатую культурную традицию местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе Альмерия, где расположен Мохакар, насчитывается 24 пляжа с Голубым флагом, включая ближайшие пляжи Эль Десаргадор и другие. Эти пляжи соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности и экологичности. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Близость к средиземноморскому побережью обеспечивает возможность занятий водными видами спорта. В самой Мохакаре и окрестностях развитая инфраструктура для пеших прогулок и велоспорта, особенно в гористой части муниципалитета с живописными видами на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, в Андалусии, на расстоянии 90 км от столицы провинции. Это город на склоне горы с традиционной белой архитектурой и туристической прибрежной зоной Мохакар Плая. Расположение объекта в Мохакар Плая обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и одновременно к природным ландшафтам. Регион Альмерия известен как один из самых солнечных в Испании, с меньшим количеством осадков по сравнению с другими средиземноморскими курортами. Близость к национальному парку Кабо-де-Гата добавляет природной привлекательности местности.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар представляет собой уникальное сочетание традиционного андалусского белого города и современной прибрежной курортной зоны. В отличие от более крупных и оживленных курортов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Мохакар сохраняет аутентичный характер с меньшей плотностью застройки. По сравнению с северными частями Коста-Бланки, регион Альмерии отличается более сухим климатом и большим количеством солнечных дней. Цены на недвижимость в Мохакаре, как правило, более доступны, чем в престижных районах Марбельи, но выше, чем в менее туристических регионах inland Андалусии. Наличие трехспального дуплекса за €219,995 представляет собой конкурентоспособное предложение по сравнению с аналогичными объектами в соседних курортах, где цены могут быть на 15-25% выше за аналогичную площадь и близость к морю. Инфраструктурная развитость Мохакара, включая наличие нескольких школ, медицинских учреждений и торговых точек, делает его более подходящим для постоянного проживания по сравнению с исключительно туристическими деревнями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
