Dvibutis Mojacare, Almerijoje, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 90 m² gyvenamosio ploto. Išsidėstęs netoli pajūrio, 423 m aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus. Su paplūdimiais esančiais 2,3 km atstumu ir bendruoju baseinu, jis sujungia viduržemio jūros gyvenimą su praktiniais patogumais. Užbaigtas statybos statusas leidžia iš karto apsigyventi. Miestinis apsidėjimas įtraukia artima esančias prekybos vietas (223 m) ir vaistines (31 m), išlaikant prieigą prie gamtos apylinkių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dvibutis yra įsikūręs Mojacare, Almerijoje, pietryčių Ispanijoje. Jo padėtis 423 m aukštyje suteikia vaizdus į Viduržemio jūrą, o iki paplūdimio yra tik 2,3 km. Nekilnojamas turtas ribojasi su miesto aplinka, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, sukuriant balansą tarp prieinamumo ir natūralios aplinkos. Vieta siūlo artumą ir tradiciniam kaimui, ir pajūrio kurortinei zonai Mojácar Playa.
90 m² gyvenamoji erdvė su 3 miegamaisiais kambariais tinka mažoms šeimoms ar poroms, ieškančioms antrosios rezidencijos. Privatus balkonas iš pagrindinio miegamojo suteikia asmeninę lauko erdvę, o bendras baseinas siūlo bendrai naudojimą skirtą poilsį. Privati automobilių stovėjimo aikštelė atitinka praktinius transporto reikalavimus. Pilnai įrengtas statusas leidžia iš karto apsigyventi be papildomų investicijų į būtiniausius daiktus.
Šio dvibučio statybos jau užbaigtos, leidžiant iš karto apsigyventi be statybų delsimų. Nekilnojamas turtas turi standartinį dvibučio išdėstymą dviejuose aukštuose su atskirais gyvenamosios ir miegamosios zonomis. Statiniai naudoja tradicines Viduržemio jūros statybos technologijas, pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant vandenį ir elektros energiją, yra prijungtos, o telekomunikacijų ir interneto infrastruktūra yra pasiekiama.
Nekilnojamas turtas siūlo tik ribotą privatios sodininkimo erdvės už terasų ribų. Virtuvė reikalauja modernizavimo pagal dabartinius standartus. Bendri vonios kambariai gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Vieta 423 m aukštyje reikalauja transporto paplūdimiui pasiekti, ypač karštu vasaros mėnesiais. Vietos laikymo erdvė yra ribota, išskyrus įtaisytus spintus miegamuosiuose. Bendrijos mokesčiai 116,10 € per mėnesį yra pastovi papildoma išlaida.
Šis dvibutis tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrosios rezidencijos Viduržemio jūros Ispanijoje su esama infrastruktūra. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių, bet pageidauja aukštesnės padėties su vaizdais ir natūraliu vėsindamu efektu. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nedelsiant sprendimo be renovavimo delsimų, užbaigtas statusas ir pilnas įrengimas suteikia tiesioginę perėjimo galimybę. Konfigūracija tinka tiems, kurie nori sezoniškai naudotis baze su minimaliomis priežiūros reikalavimais per bendrijos valdymą. Artumas tiek prie tradicinės kaimo, tiek prie moderniojo pajūrio įrangu tenkina gyventojams, kurie vertina kultūrinę įvairovę savo artimoje aplinkoje. Tiems, kurie planuoja reguliarius vizitus į regioną, naudą suteikia esantys susisiekimo ryšiai, įskaitant geležinkelio stotį 2,6 km atstumu. Išdėstymas taip pat tinka nuotoliniams darbuotojams, ieškantiems antrosios rezidencijos su pakankama gyvenamosios ir darbo erdvių atskirtimi. Golfo entuziastams artumas prie kelių aikštynų prideda rekreacinę vertę paties objekto tinkamumui.
Dvibutis turi tradicinius Viduržemio jūros statybos elementus, pritaikytus šiuolaikiniam gyvenimui. Statinys naudoja standartinius statybos medžiagas, būdingas regionui, su balintomis išorinėmis paviršiomis, atspindinčiomis saulės spindulius. Vidinėse patalpose yra įtaisytos spintos miegamuosiuose kambariuose, suteikiančios praktinės laikymo erdvės. Pirmame aukšte yra atviras židinys svetainėje, siūlantis tradicinį šildymą. Virtuvė, nors ir funkcinga, išlaiko originalius pabaigimus, kuriuos reikėtų atnaujinti pagal dabartinius standartus. Vonios kambariai turi pagrindinių plytelių ir įrenginių, kurie funkcionaliai veikia, bet gali neatitikti šiuolaikinių estetinių pageidavimų. Nekilnojamas turtas įtraukia tradicinės akmeninės kepimo įrangos lauko patalpose, atspindinčias regiono papročius lauko valgymui. Grindų dangos visur naudoja praktinius medžiagus, tinkamus Viduržemio jūros klimato sąlygoms. Langų išdėstymas atitinka natūralios ventiliacijos schemas, svarbias šiam klimatui. Apskritai, nekilnojamas turtas demonstruoja funkcinę statybą, prioritetizuojančią praktišką gyvenimą, o ne prabangius pabaigimus, su galimybe personalizuoti pagal gyventojų pageidavimus.
Dvibučio kaina yra 219 995 €, tai yra įėjimo lygis nekilnojamojo turto rinkoje Mojacar regione. Ši kaina atitinka vidutinę rinkos kainą atsižvelgiant į 3 miegamųjų konfigūraciją ir artumą prie pajūrio. Kaina įtraukia visą įrangą, eliminuojant papildomas investicijas į pagrindinius namų ūkio daiktus. Papildomos išlaidos, kurių reikia atsižvelgti: mėnesinis bendrijos mokestis 116,10 € ir metinės šiukšlių išvežimo paslaugos 205,00 €. Užbaigtas statybos statusas reiškia, kad nenumatytų statybų išlaidų neliks. Mojacar nekilnojamojo turto rinkoje ši kaina atspindi balansą tarp prieinamumo prie pajūrio patogumų ir aukščiau esančio kaimo pozicionavimo.
Kasdienybė šiame Mojacar dvibutyje susijusi su balansu tarp pajūrio prieinamumo ir aukščiau esančio kaimo gyvenimo. Rytais prasideda galimybė gerti kavą privačiame balkone, iš kurio atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, prieš pasileidžiant į bendrąsias erdves. Pirmame aukšte yra sujungta gyvenamoji erdvė, kur virtuvė pereina į valgomąjį, sukuriant natūralią susitikimų vietą. Artumas pagrindinėms paslaugoms - prekybos centras 223 m, vaistinė 31 m atstumu - užtikrina kasdieninių reikalų patogumą be transporto priemonės. Tradicinės kaimo kryptys Mojacare kontrastuoja su paplūdimio prieinamumu, siūlydamos dvi skirtingas gyvenimo galimybes per trumpą atstumą. Popietės gali būti praleistos bendrame baseine arba trumpa kelione į vieną iš keliolikos artimiausių paplūdimių. Vakarais galima valgyti terasoje arba tyrinėti vietos restoranus 2 km spinduliu. Aukštis užtikrina natūralų atšilimą šiltesniais mėnesiais, išlaikant prieigą prie pajūrio poilsiui. Pilnai įrengtas statusas reiškia, kad gyventojai gali iš kurti įprastus kasdieninius rutinus be uždelsimų.
Gyvenimas šiame Mojacar dvibutyje susijęs su ryšiu tarp aukščiau esančio kaimo ir pajūrio prieinamumo. Esminės paslaugos yra pasiekiamos praktiškai: prekybos centras 223 m, vaistinė - 31 m atstumu, užtikrindamos kasdieninius reikalus be transporto priemonės. Nekilnojamas turtas išlaiko ryšius tiek su tradicinėmis kaimo, tiek su moderniais pajūrio įranguomis. Restoranų prieinamumas 2 km spinduliu suteikia valgymo įvairovę, o 50 viešojo transporto stočių regione gerina mobiliškumą. Miesto aplinka užtikrina infrastruktūros patikimumą, išlaikant artumą prie natūralios aplinkos. 423 m aukštis virš jūros lygio veikia kasdienines temperatūros svyravimus, paprastai suteikiant atokvąpio nuo pakrantės karščio vasaros mėnesiais. 1 342 gyventojų Mojacar gyventojų skaičius sukuria bendruomenės atmosferą be perdaugėjimo rūpesčių. Artumas tiek prie paplūdimių (2,3 km), tiek prie kaimo patogumų palaiko gyvenimo būdą, kuris gali pereiti tarp poilsinės ir praktinės veiklos per trumpą atstumą. Regiono išvystytumas reiškia, kad infrastruktūra visiškai sukurta ir patikima visus metus gyvenantiems žmonėms.
Dvibutis užima aukštesnę padėtį Mojacar mieste, rodant vaizdus link Viduržemio jūros ir aplinkinių kalnuotų vietovių. Nekilnojamojo turto vieta subalansuoja prieigą prie pajūrio kurorto zonos Mojacar Playa su artumu prie tradicinio kaimo centro. Žemėlapis parodo strateginę padėtį, leidžiančią pasiekti paplūdimius, išlaikant aukštesnės padėties pranašumus, įskaitant vaizdus ir natūralų vėsindamąjį efektą. Aplinkinis regionas demonstruoja perėjimą tarp Viduržemio jūros pakrantės peizažų ir vidaus kalnuoto reljefo, būdingo šiai pietryčių Ispanijos daliai.
Mojacar užima pietrytinę padėtį Almerijos provincijoje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Savivaldybė yra 90 km atstumu nuo provincijos sostinės, taip pat vadinamos Almerija. Ši padėtis sukuria subalansuotus ryšius tarp prieinamumo į miesto paslaugas ir išlaikant būdingą vietinį charakterį. Platesniame Costa Almería regione Mojacar yra vienas iš patvirtintų pajūrio tikslų, išlaikant istorinį kaimo tapatumą. Vieta sujungia su Viduržemio jūros pakrante, naudodamasi aukštesnio išdėstymo pranašumais palyginti su artimiausiomis jūros lygio bendruomenėmis. Andalūzijoje Mojacar yra rytinės Almerijos pakrantės plėtros dalis, kuri tradiciškai pritraukė tiek ispanų, tiek tarptautinius gyventojus. Regioninė padėtis suteikia prieigą prie provincijos sostinių kultūrinių pasiūlymų, išlaikant gyvenimo būdo pranašumus mažesnėje pajūrio savivaldybėje. Vieta tarnauja kaip tarpinis taškas tarp didesnių miestų centų Almerijoje vakaruose ir Mursijoje šiaurės rytuose.
Dvibutis išlaiko praktišką prieigą prie esminių paslaugų ir rekreacinių vietų. Paplūdimiai, įskaitant Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ir Playa del Palmeral, yra 2,3-2,5 km atstumu, maždaug 5 minučių važiavimo transporto priemone atstumu. Golfo entuziastai randa aikštynes įvairiuose atstumuose: Cortijo Grande - 7,0 km, Desert Springs Golf Club - 13 km, o Aguilón Golf - 27 km. Pagrindiniai oro uostai reikalauja didesnių atstumų: Alikantės-Elčės 176 km, Malagos-Kosta del Solio 229 km, o Valensijos - 289 km. Vietinis transportas apima Los Tres Amigos geležinkelio stotį 2,6 km atstumu, teikiančią regioninius ryšius. Sveikatos priežiūros paslaugos yra 30 km atstume, o vaistinės pasiekiamos 31 m atstumu pėsčiomis. Elektromobilių įkrovimo stotelė 1,2 km atstumu tarnauja elektromobilių savininkams bendruomenėje. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia subalansuotą prieigą tarp artimiausių vietinių paslaugų ir regioninių tikslų.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar regionas patiria palankų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,1°C. Sezoniški svyravimai svyruoja nuo 13°C šaltesniais mėnesiais iki 27°C vasaros periodu. 423 m aukštis virš jūros lygio sušvelnina ekstremalias temperatūras palyginti su artimiausiais pakrantės regionais. Saulės šviesos valandos per metus siekia 3 885, sukuriančią gausų natūralios šviesos kiekį. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai tęsiantis nuo pavasario pabaigos iki rudens pradžios. Nekilnojamojo turto aukštesnė padėtis naudojasi natūraliaus vėdinimo schema, sumažinantą drėgmę vasaros mėnesiais. Regiono klimatas palaiko metų laikus lauko veiklas su ryškiais sezono charakteristikais. Krituliai atitinka Viduržemio jūros papročius su drėgnesniais periodais paprastai rudenį ir pavasarį. Aukščio ir pakrantės artumo derinys sukuria mikroklimatinius pranašumus, kurie subalansuoja temperatūros išankstus išlaikant Viduržemio jūros oro sąlygas. Vietinė geografija apima kalnuotą reljefą, leidžiantį link Viduržemio jūros pakrantės, sukuriant įvairius peizažus per trumpą atstumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojacar regionas turi kelis Mėlyna vėliava paplūdimius netoli nekilnojamojo turto. Playa del Descargador, esantis 2,3 km atstumu, išlaiko tarptautinius vandens švaros ir įrangos kokybės standartus. Platesniame regione yra 24 Mėlyna vėliava paplūdimiai, įskaitant Aguadulce, Aguamarga, Calipso ir El Cantal, teikiantys galimybes įvairiems pajūrio potyriams. Golfo entuziastai gali lankyti kelis aikštynus su skirtingomis charakteristikomis: Cortijo Grande 7,0 km atstumu siūlo artimiausią variantą, o Desert Springs Golf Club 13 km atstumu pateikia aukšto lygio įrangą. Aguilón Golf 27 km atstumu teikia papildomą variantą tikriams žaidėjams. Regionas palaiko įvairias lauko veiklas, įskaitant vandens sportą pasirenkiamuose paplūdimiuose, žygės aplinkiniuose kalnuotose regionuose ir dviračių sportą nustatytuose maršrutuose. Vietinė sporto infrastruktūra apima 30 restoranų, 17 kafeterijų ir įvairias rekreacines įrangas per 2 km nuo nekilnojamojo turto. Pajūrio ir kalnuoto reljefo derinys leidžia įvairias rekreacines veiklas artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar užima pietrytinę padėtį Almerijos provincijoje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Savivaldybė yra 90 km atstumu nuo provincijos sostinės, taip pat vadinamos Almerija. Ši padėtis sukuria subalansuotus ryšius tarp prieinamumo į miesto paslaugas ir išlaikant būdingą vietinį charakterį. Platesniame Costa Almería regione Mojacar yra vienas iš patvirtintų pajūrio tikslų, išlaikant istorinį kaimo tapatumą. Vieta sujungia su Viduržemio jūros pakrante, naudodamasi aukštesnio išdėstymo pranašumais palyginti su artimiausiomis jūros lygio bendruomenėmis. Andalūzijoje Mojacar yra rytinės Almerijos pakrantės plėtros dalis, kuri tradiciškai pritraukė tiek ispanų, tiek tarptautinius gyventojus. Regioninė padėtis suteikia prieigą prie provincijos sostinių kultūrinių pasiūlymų, išlaikant gyvenimo būdo pranašumus mažesnėje pajūrio savivaldybėje. Vieta tarnauja kaip tarpinis taškas tarp didesnių miestų centų Almerijoje vakaruose ir Mursijoje šiaurės rytuose.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Almería regione Mojacar siūlo išskirtinę padėtį palyginti su kitais pakrantės plėtros objektais. Priešingai nei naujesni kurortiniai objektai, orientuoti į turizmą, Mojacar išlaiko istorinį kaimo charakterį, sujungtą su pajūrio įranguomis. Palyginti su vakaruose esančiais Roquetas de Mar ar Aguadulce, Mojacar siūlo aukštesnę padėtį su stipresniu ryšiu su tradicine ispanų architektūra ir kaimo kultūra. Nekilnojamojo turto tankis Mojacar yra žemesnis nei intensyviau plėtojamuose kurortiniuose regionuose, išlaikant daugiau gamtinės aplinkos elementų. Palyginti su plėtra, esančia arčiau Almerijos miesto, Mojacar siūlo didesnį atstumą nuo miesto centrų, išlaikant paslaugų prieinamumą. 423 m aukštis kontrastuoja su daugeliu pakrantės objektų, esančių arčiau jūros lygio, kuriant skirtingas mikroklimatines sąlygas ir panoramines perspektyvas. Platesnėje Andalūzijos pakrantės rinkoje Mojacar atstova tarpas tarp intensyvaus turizmo objektų ir izoliuotų kaimo vietovių, siūlydamas subalansuotą prieigą prie gamtos aplinkos ir paslaugų infrastruktūros. Golfo aikštynų prieinamumas regione, nors ir egzistuojantis, skiriasi nuo intensyviau goljui orientuotų vietovių, tokių kaip esančios toliau vakaruose palei Costa del Sol. Bendras Mojacar charakteris suteikia išskirtinę alternatyvą Almerijos pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
