Este dúplex de tres dormitorios y dos baños en Mojácar Playa ofrece una vivienda completa en la costa de Almería. Con 90 metros cuadrados de superficie construida sobre un terreno de 72 metros cuadrados, la propiedad se presenta totalmente amueblada y lista para disfrutar. La vivienda distribuida en dos plantas incluye terraza privada, estacionamiento privado y acceso a una piscina comunitaria, todo ello a pocos minutos de las playas del Descargador y Vista de los Ángeles.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se sitúa en un entorno urbano costero de Mojácar Playa, con acceso peatonal a servicios básicos y comercios a menos de 250 metros. La propiedad se encuentra a 2.3 kilómetros de la línea de playa, integrada en una zona residencial consolidada con buena conexión a carreteras principales y rutas de transporte público local disponibles en el entorno inmediato.
La propiedad satisface necesidades de vivienda familiar o de segunda residencia con su distribución funcional en dos plantas, tres dormitorios y espacios exteriores privados. Incluye cocina abierta al salón, terraza con vistas y zona de barbacoa, respondiendo a requisitos de espacios sociales y privados, así como a la necesidad de almacenamiento con armarios empotrados y espacios adicionales bajo escalera.
Se trata de una propiedad completada, no de un proyecto de nueva construcción en fase de desarrollo. La vivienda se encuentra terminada y lista para ocupación inmediata, sin periodos de espera asociados a fases de construcción. La edificación está consolidada en su estructura y distribución actual, formando parte de una comunidad ya establecida con servicios comunitarios operativos como piscina y zonas comunes.
La propiedad no ofrece características de lujo ni acabados premium. No cuenta con instalaciones específicas para movilidad reducida. Las zonas comunes son básicas, sin servicios exclusivos de spa o gimnasio. La cocina y algunos acabados requieren actualización según indicación de la descripción. No dispone de jardín privado extenso, sino de zona de jardín comunitaria y terraza privada de dimensiones moderadas.
Este dúplex es apropiado para compradores que buscan una segunda residencia para vacaciones en un entorno costero sin la inversión requerida en propiedades de primera línea de playa. Familias que deseen espacio suficiente con tres dormitorios y área exterior para niños encontrarán una distribución funcional. Personas que valoren la independencia con estacionamiento privado y espacios exteriores como terraza y zona de barbacoa apreciarán estas características. También resulta idóneo para quienes buscan una inversión en alquiler vacacional gracias a su ubicación cercana a playas y servicios turísticos. Para compradores que priorizan tener comercio y servicios básicos a pie, esta propiedad cumple ese requisito. No sería adecuado, sin embargo, para quienes requieran adaptaciones para movilidad reducida o busquen una propiedad de diseño contemporáneo con acabados de alta gama sin necesidad de obras o actualizaciones.
La vivienda presenta acabados funcionales pero con potencial de mejora. La estructura principal es sólida, con distribución eficiente en dos plantas que maximiza los 90 metros cuadrados construidos. Los materiales de construcción son estándar para la época de edificación, con paredes encaladas en tonos blancos que reflejan la tradición mediterránea de la zona. Los suelos son de materiales duraderos aunque no especificados en la descripción. La cocina, aunque funcional, presenta diseño antiguo que según indica la descripción se beneficiaría de una modernización para adaptarla a gustos contemporáneos. Los baños cuentan con aseo completo pero los azulejos podrían necesitar actualización para refrescar su apariencia. Destaca la presencia de una chimenea en el salón, elemento de calidad que proporciona calor en temporada más fría. La carpintería de armarios empotrados ofrece almacenamiento práctico en los dormitorios. Las zonas exteriores cuentan con acabados básicos pero bien mantenidos, con especial mención a la barbacoa de piedra que añade un carácter rústico y funcional a las terrazas.
El precio de este dúplex en Mojácar se establece desde 219.995 euros, posicionándose en el segmento asequible de la costa de Almería comparado con propiedades similares en la zona. La tarifa incluye la vivienda totalmente amueblada, lo que representa un valor añadido inmediato. Es importante considerar los gastos de comunidad mensuales de 116,10 euros y las tasas anuales de basura de 205 euros en el cálculo del coste total de propiedad. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda completada, sin plazos de espera asociados a construcciones nuevas o desarrollos pendientes de finalizar.
El dúplex en Mojácar ofrece un ritmo de vida equilibrado entre conveniencia urbana y acceso a la costa. A solo 223 metros de un supermercado y 31 metros de una farmacia, las compras del día a día son accesibles a pie. La mañana puede comenzar en la terraza principal con vistas al mar mientras se disfruta del café, antes de emprender una corta caminata o trayecto en vehículo hasta las playas cercanas. Durante el día, la proximidad a restaurantes y cafeterías permite una vida social activa sin necesidad de desplazamientos largos. La tarde puede dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o relajarse en la terraza privada con vistas a la montaña. Por la noche, la comodidad de una cocina integrada con el salón facilita la preparación de comidas mientras se disfruta de la chimenea en las temporadas más frescas. La ubicación ofrece tanto la oportunidad de una vida social en la zona turística costera como la tranquilidad de una residencia bien conectada pero alejada del bullicio del centro urbano más concurrido.
La propiedad se beneficia de una excelente conexión con servicios e infraestructuras esenciales. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para compras diarias y una farmacia a apenas 31 metros, facilitando el acceso a medicamentos. El entorno cuenta con 17 cafeterías y 30 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo múltiples opciones de ocio y restauración a pie o en corto desplazamiento. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se sitúa a 30 kilómetros, requiriendo vehículo privado. En cuanto a educación, existen 2 escuelas en el radio cercano, adecuadas para familias residentes. La conectividad de transporte público incluye 4 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, y la estación de tren Los Tres Amigos a 2.6 kilómetros. La disponibilidad de 5 entidades bancarias cercanas completa la infraestructura de servicios básicos para una vida residencial cómoda y autónoma.
El mapa muestra la posición estratégica del dúplex en Mojácar Playa, equidistante del núcleo histórico del pueblo y del litoral mediterráneo. La propiedad se beneficia de una ubicación elevada que proporciona vistas panorámicas al mar y montañas, manteniendo al mismo tiempo proximidad inmediata a servicios comerciales y transporte. La disposición del territorio refleja la dualidad característica de Mojácar entre su zona tradicional elevada y el desarrollo turístico costero.
Mojácar se posiciona en el sureste de la provincia de Almería, a 90 kilómetros de la capital provincial y bordeando el Mar Mediterráneo. Su ubicación geográfica le permite actuar como puerta de entrada a la Costa de Almería mientras mantiene conexiones relativas con otros núcleos turísticos importantes. Aproximadamente a 176 kilómetros se encuentra Alicante, al norte, y a más de 200 kilómetros Málaga hacia el suroeste, situando a Mojácar en una posición relativamente aislada pero autónoma dentro del panorama turístico de Andalucía.
El acceso a las playas requiere un trayecto breve de 2.3 a 2.5 kilómetros hasta las de El Descargador, Vista de los Ángeles y El Palmeral, aproximadamente 4-5 minutos en coche o 15-20 minutos a pie. Los campos de golf más cercanos se localizan a distancias variables: Cortijo Grande a 7 kilómetros, Desert Springs Golf Club a 13 kilómetros y Aguilón Golf a 27 kilómetros. El aeropuerto internacional más accesible es Alicante-Elche a aproximadamente 176 kilómetros, seguido de Málaga-Costa del Sol a 229 kilómetros. En cuanto a movilidad eléctrica, existe una estación de carga para vehículos eléctricos a 1.2 kilómetros, facilitando la transición hacia un transporte más sostenible. Los servicios médicos de hospitalización requieren desplazamiento de 30 kilómetros hasta Almería capital.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar disfruta de un clima mediterráneo seco con temperaturas medias anuales de 18.1°C y oscilaciones entre 13°C en los meses más fríos y 27°C en los más cálidos. La ubicación a 423 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas estivales. Con 3.885 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa, garantizando abundante luz natural en la vivienda. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas. La altitud y la exposición geográfica protegen la zona de los vientos más fuertes, creando un microclima especialmente agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mojácar cuenta con 24 playas con Bandera Azul en sus inmediaciones, certificando su calidad ambiental y servicios. Entre las más cercanas a la propiedad se encuentran Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles y Playa del Palmeral, todas a menos de 2.5 kilómetros. Estas playas ofrecen arena fina y aguas cristalinas típicas del litoral almeriense. Para la práctica del golf, la zona dispone de varias opciones, siendo Cortijo Grande el más accesible a 7 kilómetros, seguido de Desert Springs Golf Club a 13 kilómetros, considerado uno de los mejores campos de España. La región también ofrece numerosas rutas de senderismo, tanto costeras como de montaña, aprovechando el paisaje único donde convergen el mar Mediterráneo y la Sierra Cabrera.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se posiciona en el sureste de la provincia de Almería, a 90 kilómetros de la capital provincial y bordeando el Mar Mediterráneo. Su ubicación geográfica le permite actuar como puerta de entrada a la Costa de Almería mientras mantiene conexiones relativas con otros núcleos turísticos importantes. Aproximadamente a 176 kilómetros se encuentra Alicante, al norte, y a más de 200 kilómetros Málaga hacia el suroeste, situando a Mojácar en una posición relativamente aislada pero autónoma dentro del panorama turístico de Andalucía.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL668440
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar representa una alternativa diferenciada dentro del mercado inmobiliario costero de Andalucía. Comparado con destinos más consolidados como Marbella o Estepona en la Costa del Sol, Mojácar ofrece un entorno más preservado y menos masificado, con precios de propiedad significativamente más bajos por metro cuadrado. Mientras en la Costa del Sol un dúplex similar fácilmente superaría los 350.000 euros, en Mojácar se sitúa por debajo de los 220.000 euros. En comparación con otras localidades de la Costa de Almería como Roquetas de Mar o Aguadulce, Mojácar destaca por su carácter pintoresco y su arquitectura tradicional blanca que la diferencia. Sin embargo, su ubicación más periférica, a mayor distancia de aeropuertos internacionales y grandes núcleos urbanos, puede suponer una desventaja para quienes prioricen conexiones rápidas y frecuentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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